哎呀， ，，，，，伙计们， ，，，，，今儿个咱唠点着实嗑！? 前阵子不是琢磨在南京瞅瞅屋子嘛， ，，，，，好几其中介年迈都跟我提了一嘴谁人“喜马拉雅公寓炮楼”。。。。给我整得一愣一愣的， ，，，，，心寻思这啥玩意儿啊， ，，，，，名字起得挺玄乎， ，，，，，又是喜马拉雅又是炮楼的， ，，，，，究竟是个啥造型？？？？？？? 我这人就好刨根问底， ，，，，，专门跑了一趟， ，，，，，里里外外探询了个遍， ，，，，，今儿就把我相识的、看到的， ，，，，，跟大伙儿口语口语。。。。
首先呐， ，，，，，咱得把地方整明确。。。。这南京喜马拉雅公寓炮楼， ，，，，，它不在什么山沟沟里， ，，，，，就正经八百在南京市建邺区那块， ，，，，，靠着一个叫友谊街的地儿。。。。它着实是“南京证大喜马拉雅中心”这个大盘子里头的一部分住宅。。。。?
你从老远一打眼， ，，，，，诶我去， ，，，，，就能瞅见！几栋高楼中心， ，，，，，它最“出挑”！为啥叫它炮楼呢？？？？？？这外号就是老黎民凭证它的容貌起的。。。。它谁人主体吧， ，，，，，是方方正正往上走的， ，，，，，但到了顶上那一截， ，，，，，哎妈呀， ，，，，，设计可就花了呼哨了。。。。周围伸出来好些个不规则的阳台和凸出来的结构， ，，，，，一层叠一层的， ，，，，，跟老影戏里那些个堡垒的垛口似的， ，，，，，看着是挺敦实， ，，，，，也难怪大伙儿管它叫炮楼。。。。? 我头回见着， ，，，，，心里直嘀咕：这设计师其时是咋想的呢？？？？？？这阳台咋用。。。？？？？？？
说到设计， ，，，，，咱就得掰扯掰扯了。。。。这喜马拉雅项目， ，，，，，听说是请了国际上著名儿的设计巨匠马岩松的MAD事务所来操刀的， ，，，，，理念是“都会山水”， ，，，，，想整出点未来感。。。。? 谁人商业中心和旅馆部分， ，，，，，确实是流线型， ，，，，，看着像山峦， ，，，，，挺带感。。。？？？？？？傻搅苏舛肮⒙， ，，，，，气概就有点“跑偏”了， ，，，，，整出了这个极具争议的“炮楼”造型。。。。
我特意找那里住着的几个年迈大姐唠了唠。。。。住着的感受吧， ，，，，，那是冰火两重天， ，，，，，批判纷歧。。。。
先说好的地方：
视野是真没得说， ，，，，，杠杠的！? ?? 由于凸出去的那些结构， ，，，，，阳台视野没啥遮挡， ，，，，，有的户型看出去老坦荡了。。。。一个年迈跟我说：“炎天晚上在阳台整点小烧烤， ，，，，，看看夜景， ，，，，，小风一吹， ，，，，，那感受， ，，，，，没谁了！”
辨识度极高， ，，，，，地标性修建。。。。打车回家永远不必跟司机空话， ，，，，，直接说“就谁人长得像炮楼的谁人”， ，，，，，司机保准明确。。。。有个大姐笑着说：“朋侪来我家， ，，，，，历来不会找错楼， ，，，，，忒好认了！”
再说不嘚劲儿的地方：
户型有点儿“各色”。。。。由于外墙不是平的， ，，，，，以是屋里头的墙也不是笔挺的， ，，，，，有的地方有斜角， ，，，，，摆放家具可得费点心思， ，，，，，不是通例长方形那种摆法。。。。??
谁人凸出的阳台， ，，，，，下雨下雪天料理起来有点贫困， ，，，，，并且由于造型重大， ，，，，，听说后期外墙要是维护啥的， ，，，，，本钱可能比通俗楼高。。。。一个大姐吐槽：“悦目是悦目， ，，，，，就怕未来物业费扛不住啊。。。。”
价钱和性价比是争议焦点。。。。当初卖的时间， ，，，，，那可是靠着“巨匠设计”的噱头， ，，，，，价钱比周边一律区位的楼盘横跨一大截。。。。现在转头瞅， ，，，，，升值空间跟其时各人的预期比， ，，，，，有点落差。。。。不少投资的人觉着， ，，，，，这设计溢价有点过高， ，，，，，适用性上打了折扣。。。。
唠到这儿， ，，，，，咱得上点干货了。。。。纯粹从屋子角度看， ，，，，，你得琢磨明确你图的是啥。。。。
你要是就图个个性， ，，，，，追求艺术感， ，，，，，不太差钱， ，，，，，好体面， ，，，，，那这地方挺适合。。。？？？？？？雠啥， ，，，，，朋侪一来， ，，，，，绝对有面儿， ，，，，，谈天的话题都有了。。。。这楼在南京， ，，，，，以致天下， ，，，，，都是唯一份的保存， ，，，，，稀缺性摆在这儿。。。。?
但你要是纯讲适用， ，，，，，考究户型方正、性价比、未来转手容易， ，，，，，那可能就得掂量掂量了。。。。房产市场最终还得回归栖身实质。。。。过于超前的设计， ，，，，，有时间意味着要牺牲一部分公共的接受度。。。。二手市场上， ，，，，，喜欢它的人会很是喜欢， ，，，，，但潜在买家群体肯定比通俗户型要窄。。。。数据显示， ，，，，，它的二手房成交周期， ，，，，，普遍比周边同层次小区要长一些。。。。?
就我自个儿看啊， ，，，，，这南京喜马拉雅中心的公寓楼， ，，，，，更像一个大型的现代修建艺术展品。。。。你住进去， ，，，，，就相当于住在艺术品里头。。。。为艺术付钱， ，，，，，天经地义， ，，，，，但你也得接受艺术品可能不那么“好用”的地方。。。。它见证了南京都会建设中追求“异景”的一个阶段， ，，，，，是都会风貌里一个抹不掉的特殊影象点。。。。
问：这屋子现在多钱一平。。。？？？？？？能买不？？？？？？
答：详细价钱你得查最新行情， ，，，，，但肯定比旁边长得通俗的楼贵。。。。买不买看你， ，，，，，自住为爱发电可以， ，，，，，投资需格外审慎， ，，，，，想清晰再说。。。。
问：网上说的“南京喜马拉雅公寓炮楼事务”是咋回事？？？？？？
答：嗐， ，，，，，没啥耸人听闻的“事务”。。。。主要就是这楼造型太特殊， ，，，，，从盖好那天起， ，，，，，关于它的设计、价钱、值不值的争论就没停过， ，，，，，成了网络上一个恒久话题， ，，，，，种种点评视频、文章老多了。。。。
问：屋子质量咋样？？？？？？有啥误差没？？？？？？
答：据我探询， ，，，，，主体修建质量是过硬的， ，，，，，事实是大开发商。。。。小误差主要集中在后期， ，，，，，好比那种特殊造型窗户的密封性啦、异形阳台的排水啦， ，，，，，可能会有个体户泛起， ，，，，，但也看物业维护到不到位。。。。
问：适合一家人过日子吗？？？？？？
答：要是家里有岁数大的老人， ，，，，，或者喜欢家里规规则矩的， ，，，，，可能得顺应顺应。。。。更适合追求新潮、不拘一格的年轻家庭或者只身贵族。。。。
总之吧， ，，，，，这南京喜马拉雅公寓炮楼， ，，，，，绝对算得上是南京城里的一个“显眼包”。。。。它倾覆了许多人对住宅楼的想象， ，，，，，也引发了咱对“屋子究竟是该更艺术照旧更适用”的琢磨。。。。? 它就在那儿杵着， ，，，，，喜欢的人夸它有头脑， ，，，，，不喜欢的人说它怪模怪样。。。。但这不正是生涯的有意思之处么？？？？？？没有统一谜底。。。。
屋子这工具， ，，，，，跟人一样， ，，，，，没有十全十美的。。。。要害是你得知道自个儿最想要啥。。。。是想要个扎实过日子的同伴， ，，，，，照旧想要个能彰显个性的标签？？？？？？想明确了， ，，，，，选择就不难了。。。。我这趟算是开了眼了， ，，，，，这楼， ，，，，，看过的人， ，，，，，预计都忘不了！?