哎呦喂，，，可算是能坐下来跟大伙儿谝一谝咧！? 前一阵子，，，俺在廊坊那厢闹了回“大活儿”，，，可真是把俺折腾得够呛。。。。 。啥是大活儿 ？？？ ？？？说白了就是家里头那老屋子，，，推倒重来，，，重新到脚装修一遍！那阵仗，，，啧啧，，，花钱如流水，，，工期拖得没边儿，，，差点没把俺急出个好歹来。。。。 。今儿个，，，俺就把俺这踩过的坑、流过的泪，，，一五一十倒腾出来，，，叫大伙儿也机迷机迷，，，可不敢再走俺的老路！?
小序：那真是“不干不知道，，，一干吓一跳”
早先俺觉着，，，装修么，，，能有多灾 ？？？ ？？？寻思着找个包领班，，，把钱一交，，，当个甩手掌柜，，，美滋滋等入住就行咧。。。。 。效果咧 ？？？ ？？？刚开工没半个月，，，问题就一堆一堆往外冒！质料费蹭蹭涨，，，工人磨洋工，，，监工 ？？？ ？？？俺那阵子忙得脚打后脑勺，，，基础顾不上看！眼瞅着存折上的数儿往下掉，，，完工日子却遥遥无期，，，俺这心里头。。。。 。，，就跟猫抓似的。。。。 。? 这才痛下刻意，，，俺得亲自上阵，，，把这摊子事捋明确！这不，，，折腾了小半年，，，总算弄利索了，，，还生生省下好几万，，，工期也往前赶了不老小。。。。 。这里头的道道，，，且听俺逐步道来。。。。 。
焦点就一句：不见兔子不撒鹰，，，钱得分得比头发丝还细！
1. 清单要列得“碎碎的”，，，不可毛估估！
俺一最先就吃了大亏，，，光估了个“或许齐”：硬装8万，，，软装3万。。。。 。效果咧 ？？？ ？？？光是水电刷新这一项，，，就比俺想的多了小一万！厥后俺学精了，，，拿个本本，，，一项一项掰扯：沙子水泥几多袋、电线水管几多米、瓷砖买啥牌子几多片、甚至螺丝钉买几盒，，，全写上！? 光质料清单，，，盎页拘了满满五大张纸。。。。 。这么一闹，，，心里头立马就有了底，，，去市场买料，，，谁也瞎搅不了俺。。。。 。
2. 人为咋算 ？？？ ？？？死人为+奖金，，，比纯包工强！
包领班一最先跟俺说“全包”，，，工料都他管。。。。 。俺留了个心眼，，，没允许。。。。 。为啥 ？？？ ？？？他全包了，，，肯定在质料上吃回扣，，，给你用些劣货，，，你看不出来！俺厥后改成：人为按天算，，，但设个“提前完工奖”。。。。 。例如说，，，贴瓷砖，，，估摸要10天，，，你跟领班说，，，8天干完，，，多给1000块奖金。。。。 。嘿，，，你猜咋样 ？？？ ？？？那帮后生干得可起劲了，，，真就8天弄完了，，，质量还倍儿好！算总账，，，人为没多花，，，还省了时间，，，值大发了！?
3. 自购主材，，，绕开中心商，，，真能省出一台冰箱！
瓷砖、地板、卫浴这些大件，，，万万别全信领班推荐的店！俺抽了个周末，，，直接跑到霸州和香河的建材批发市场转了一圈，，，统一品牌的瓷砖，，，比廊坊市里店面自制了快要三成！一套卫浴下来，，，省了5000多块！运费 ？？？ ？？？自己找个车拉回来，，，也就几百块的事。。。。 。这省下的，，，可不是个小数目啊。。。。 。
焦点就一句：你得催，，，还得会催，，，更得掐着节点催！
1. 工序衔接，，，你得自己当“总管”！
装修工序一环扣一环，，，泥瓦工干不完，，，木匠就得等着。。。。 。俺就吃过这亏，，，等了一个星期，，，工人跑去别家干活了！厥后俺学了乖，，，自己做了个“甘特图”（就那种进度条表格），，，贴在工地墙上。。。。 。今天该干到哪一步，，，明天谁该进。。。。 。，，写得显着确白。。。。 。天天下班前俺都去看一眼，，，完不可就就地打电话问原因，，，立马协调。。。。 。这么一弄，，，谁也不敢磨蹭了。。。。 。
2. 要害节点，，，必需亲自验收签字！
水电刷新完、防水做完、吊顶封板前…这些要害地方，，，俺就算再忙，，，也肯定到。。。。 。，，拿着小锤子、手电筒仔细瞅。。。。 。有一次，，，就发明卫生间防水做得不平，，，有一处鼓包，，，立马让返工。。。。 。要是等瓷砖都贴上了再发明漏水，，，那可就不是返工那么简朴了，，，得全砸了！以是。。。。 。，，这几个节点把住了，，，能阻止后期大返工，，，那才是真的省时间。。。。 。?
3. 跟工人处好关系，，，比啥都强！
你可别小看这个！俺不是叫你去讨好他们，，，而是要尊重人家。。。。 。天热了，，，俺提一箱矿泉水已往；；饭点了，，，有时多订几份盒饭一起吃点。。。。 。人心都是肉长的，，，你对他们好点，，，他们干活自然就上心、仔细。。。。 。有个先生傅就跟俺说：“店主，，，就冲你这人着实，，，俺多给你盯一眼。。。。 。” 这“多盯一眼”，，，可能就阻止了一个大隐患，，，这省下的可是未来的贫困和时间。。。。 。?
焦点就一句：外行看热闹，，，内行看门道，，，咱得学会看“门道”！
1. 隐藏工程，，，是重中之重，，，得“斤斤盘算”！
水管、电线、防水，，，这些藏在墙里地下的，，，万万万万不可用次的！俺买的电线全是国标阻燃的，，，水管也是着名品牌的热水管，，，贵是贵点，，，但想想以后要是漏水泄电，，，修起来得拆家，，，那本钱更高！防水涂料，，，俺盯着刷了三遍，，，干透了还做了48小时闭水试验，，，楼下邻人家天花板俺都去看了，，，确认一滴不漏才算完。。。。 。这块的钱，，，不可。。。。 。
2. 一些小细节，，，决议了日后舒不舒坦。。。。 。
开关插座何在哪儿 ？？？ ？？？柜子留几多误差 ？？？ ？？？这些你得自己上心，，，站在日后生涯的角度去想。。。。 。好比，，，俺在厨房台面上，，，多留了三个带开关的五孔插座，，，这样电饭煲、热水壶啥的就不必老拔插头了。。。。 。马桶旁边，，，俺留了插座，，，以后想装智能马桶盖也利便。。。。 。这些细节，，，工人才不会替你思量那么细，，，你得自己想到，，，并且白纸黑字写在要求里。。。。 。?
3. 最后的验收，，，带上“火眼金睛”和“厚脸皮”！
完工验收，，，可别光看外貌亮堂。。。。 。俺的土步伐：晚上去，，，打着强光手电筒，，，斜着照墙面、看地面，，，一点点不平都能照出来。。。。 。所有柜门、抽屉，，，往返开关几十次，，，试试顺不顺畅。。。。 。水电，，，所有龙头、插座都试一遍。。。。 。发明问题，，，哪怕是一个小划痕，，，也就地贴纸条标出来，，，让整改。。。。 。别怕贫困，，，也别怕抹不开面，，，这时间你好语言，，，以后住进去憋屈的是自己。。。。 。?
Q1：廊坊这地界儿，，，找施工队，，，是找外地的照旧外地的 ？？？ ？？？
A1：以俺的履历，，，找外地的、知根知底的最好！为啥 ？？？ ？？？一是相同利便，，，没有口音隔膜；；二是他跑不了庙，，，后期真有点小问题，，，一个电话就能找来。。。。 。外地步队，，，干完拍屁股走了，，，你找谁去 ？？？ ？？？俺就是托了好几个亲戚探询，，，找了个外地先生傅带的队。。。。 。
Q2：自己买质料，，，真的能省那么多 ？？？ ？？？不会买到赝品吧 ？？？ ？？？
A2：省是真能。。。。 。，，尤其是大件。。。。 。至于赝品，，，诀窍就是：去大型批发市。。。。 。，，找授权署理店，，，并且一定索要发票和质 ？？？ ？？？。。。。 。别贪路边摊的小自制。。。。 。俺在香河买地板，，，就是看了他的授权证书，，，并且发票上写清了型号和质保期，，，心里就扎实多了。。。。 。
Q3：工期究竟预留多久算合理 ？？？ ？？？
A3：以俺这100来平的老房翻新算，，，从拆旧到能入。。。。 。，，至少留出3个月！? 这还算较量紧凑的。。。。 。俺第一次不懂，，，听人说俩月就行，，，效果种种意外延伸，，，现适用了快4个月。。。。 。以是，，，计齐整定要打出富余量，，，尤其是老屋子，，，指未必拆开墙有啥“惊喜”等着你呢。。。。 。
Q4：跟领班吵架了咋办 ？？？ ？？？会不会给我使坏 ？？？ ？？？
A4：吵架难免，，，但考究要领。。。。 。对事差池人，，，咬死标准不放松。。。。 。别带情绪骂街，，，就说“师傅，，，这个地方条约里写的是这样，，，咱得按这个来”。。。。 。同时，，，要害工序自己多盯着，，，他就欠好使坏。。。。 。俺也红过脸，，，但该给的人为一分不差，，，结账时还多给了一点辛勤费，，，最后处得还挺好。。。。 。
朋侪们，，，在廊坊也好，，，在哪儿也罢，，，闹“大活儿”真不是个轻松事。。。。 。它磨练的不但是你的钱袋子，，，更是你的耐心和心思。。。。 。? 经由这一遭，，，俺算是明确了：你不可当甩手掌柜，，，你得把自己酿成半个行家。。。。 。钱，，，要花在刀刃上；；时间，，，要掐在自己手里；；质量，，，要抠到每一个细节。。。。 。
别怕贫困，，，前期多费心，，，后期才华真省心。。。。 ？？？ ？？？醋畔衷诹亮撂锰谩⑹媸嫣固沟男录遥，，再想想省下的那五万来块钱，，，早住进来的这一个月，，，所有的折腾都值了！希望俺这点血泪换来的履历，，，能给你们提个醒，，，帮上点忙。。。。 。要是尚有啥想谝的，，，咱们谈论区再拉呱！?