哎呀， ，，，，，最近在找屋子， ，，，，，硬是把我搞得焦眉烂眼的！各大平台刷烂咯， ，，，，，十个里头有八个都要写“全套都是去公寓”， ，，，，，看得我一头雾水。。。。这是啥子新套路嘛？？？？今天就来好生摆一哈我这个“踩坑先锋”的个人履历， ，，，，，看完你就晓得里头的水有好深了， ，，，，，顺便教你们几招避坑哈！?
先来说一哈我的亲自履历。。。。上个月， ，，，，，我想在春熙路周边租个套一， ，，，，，预算2500。。。？？？？吹礁鎏有吹弥褪剩骸精装套一， ，，，，，全套都是去公寓， ，，，，，拎包入住”。。。。我心想， ，，，，，哟， ，，，，，“全套”， ，，，，，那怕是家具家电齐全得很哦， ，，，，，赶忙约起看房。。。。
效果你猜咋个？？？？翻开门我人都傻咯！屋子倒是刷得白生生的， ，，，，，但里头是“空空如也”！啥子叫“全套都是去公寓”？？？？房东振振有词：“意思就是， ，，，，，全套流程， ，，，，，你都是要去公寓的物业中心办理！交钱、签条约、领钥匙， ，，，，，都在物管那儿哈， ，，，，，我不出面。。。。”
我就地差点气笑！? 这就是典范的文字游戏嘛！厥后我专门研究了一哈， ，，，，，又问了几其中介朋侪， ，，，，，才晓得这个说法在成都租房市场里头， ，，，，，至少有三层意思：
流程在公寓（最普遍）：就像我遇到的， ，，，，，所有手续在物业办， ，，，，，房东当甩手掌柜。。。。
服务在公寓：有些长租公寓， ，，，，，意思是维修、保洁这些“全套服务”要找公寓管家， ，，，，，不归房东管。。。。
就是个引流话术：纯粹为了蹭“全套”的热度， ，，，，，让你点进来， ，，，，，着实跟“全套设置”莫得半毛钱关系！
记到， ，，，，，通常给你说“全套都是去公寓”的， ，，，，，多长个心眼！? 先问清晰：“哥子/姐， ，，，，，你这个‘全套’， ，，，，，详细是包括哪些嘛？？？？家具家电齐不齐喃？？？？”
我厥后想了半天， ，，，，，为啥子各人都爱用这个容易爆发误解的说法喃？？？？凭证我的视察和探询， ，，，，，主要是勒几个原因：
第一， ，，，，，房东想省事， ，，，，，责任甩得一干二净。。。。? 我有个朋侪是房东， ，，，，，他就给我说真话：“现在租客要求多， ，，，，，工具坏了、邻里扯皮了， ，，，，，都来找我。。。。我把流程甩给物业， ，，，，，签条约、收钱、交房都在他们那儿搞， ，，，，，我少好多贫困哦！” 对他来说， ，，，，，“全套都是去公寓”就是免责声明。。。。但对我们租客来说， ，，，，，以后马桶堵了、灯坏了， ，，，，，找物业， ，，，，，物业喊找房东， ，，，，，双方踢皮球， ，，，，，那才叫一个恼火！?
第二， ，，，，，中介清静台的“懒人模板”。。。。? 你看那些租房APP， ，，，，，宣布房源的时间， ，，，，，经常有牢靠话术模板。。。。“全套都是去公寓”听起来似乎很规范、很正式， ，，，，，许多中介小哥看都不看就勾选了， ，，，，，批量宣布， ，，，，，效率高嘛。。。。我数过， ，，，，，某个大平台上一个片区， ，，，，，一页20条房源， ，，，，，有13条都带了这个话术， ，，，，，跟到念经一样！
第三， ，，，，，数据支持：模糊表述反而点击率高。。。。? 我有个做租房文案的朋侪偷偷给我说， ，，，，，他们测试过， ，，，，，用“全套都是去公寓”这种有点让人摸不着头脑的问题， ，，，，，比直白地写“物业代管房源”点击率要高！为啥子？？？？由于人都有好奇心， ，，，，，点进来看看“全套”究竟有啥子， ，，，，，平台流量就有了。。。。至于你是不是被“骗”进来的， ，，，，，他们才不管嘞。。。。
我闺蜜就遭过， ，，，，，看到“全套”满心欢喜去看房， ，，，，，效果就是个空屋子， ，，，，，中介还笑嘻嘻地说：“姐， ，，，，，家具我们可以帮你联系租嘛， ，，，，，一个月多加几百块就行。。。。” 你看， ，，，，，套路后头尚有套路！??
那我们不可惠顾到生气撒， ，，，，，总要学会咋个应对。。。。连系我厥后乐成租到巴适屋子的履历， ，，，，，分享几点干货：
1. 看房前， ，，，，，线上必需问死的几个问题：（拿小本本记好。。。。
“你说的‘全套’， ，，，，，包不包括床、衣柜、空调、热水器、冰箱、洗衣机这六大件？？？？”（直接发清单， ，，，，，莫给他耍太极的时机）
“若是工具坏了， ，，，，，是直接找物业， ，，，，，照旧找你房东？？？？物业电话和维修规模能不可先给我？？？？”
“除了房租、押金， ，，，，，尚有没得啥子‘公寓服务费’、‘治理费’？？？？一个月好多钱？？？？”（许多公寓这套藏在后头。。。。
2. 看房时， ，，，，，重点检查这些地方：
厨房和卫生间下水， ，，，，，使劲冲一哈水， ，，，，，看堵不堵。。。。所有灯的开关， ，，，，，按一遍。。。。把所谓的“全套服务”问清晰， ，，，，，最好让他用微信文字发给你， ，，，，，留个证据。。。。?
3. 签条约， ，，，，，眼睛要睁得像铜铃：
一定一定一定要把衡宇内的物品清单， ，，，，，作为附件写在条约后头！从一张床到一个凳子， ，，，，，都写清晰型号、数目、新旧水平。。。。“全套都是去公寓”这个口头说法， ，，，，，若是涉及责任， ，，，，，必需明确写进条约条款， ，，，，，好比“衡宇内部设施自然损坏， ，，，，，由甲方（房东）认真联系物业并于XX小时内解决”。。。。莫嫌贫困， ，，，，，白纸黑字最管用！
我厥后租到的屋子， ，，，，，就是用了这几招。。。。虽然房东一最先也说“全套都是去公寓”， ，，，，，但我坚持把家电清单、维修责任方都写清晰了。。。。住进来三个月， ，，，，，热水器真坏了， ，，，，，一个微信发给房东， ，，，，，他马上联系物业来处理得巴巴适适。。。。你看， ，，，，，规则做在前头， ，，，，，各人都省心！?
问：看到“全套都是去公寓”， ，，，，，是不是直接可以划走咯？？？？
答：也莫那么绝对。。。？？？？梢宰魑桓小心信号， ，，，，，但不要一棒子打死。。。。按我上头教的要领， ，，，，，先问清晰。。。。有时间只是房东表达禁绝确， ，，，，，屋子自己照旧可以的。。。。要害是要透过话术看到屋子实质。。。。
问：中介死活不说清晰， ，，，，，打太极咋个办？？？？
答：坚决换人！? 连基本问题都迷糊其辞的中介， ，，，，，后期服务你更莫指望。。。。好屋子多的是， ，，，，，莫在一棵树上吊起。。。。现在市场是租客挑屋子， ，，，，，不是屋子挑租客， ，，，，，硬气点！
问：自己直接找房东， ，，，，，是不是就没得勒些话了？？？？
答：纷歧定哦！有些“个人房东”也可能是二房东或者职业租赁公司冒充的。。。。不管对哪个， ，，，，，都要坚持核实房产证、身份证， ，，，，，并签正规条约。。。。该问的问题一个都不可少， ，，，，，亲情牌不如执法牌靠谱。。。。
总之嘛， ，，，，，在成都租房， ，，，，，遇到“全套都是去公寓”这种话， ，，，，，心态放平， ，，，，，莫激动， ，，，，，也莫理想。。。。就当是房东给你发的第一个“磨练”， ，，，，，看你细不仔细， ，，，，，懂不懂行。。。。租房是场博弈， ，，，，，信息捂紧了， ，，，，，问题问细了， ，，，，，条约看严了， ，，，，，你才华租到一个真正“全套”巴适的小窝， ，，，，，而不是一肚子气。。。。希望各人都能顺顺遂利租到好屋子， ，，，，，莫像我一样， ，，，，，开头就踩坑！有啥子问题， ，，，，，接待来摆， ，，，，，我晓得嘞都告诉你哈！?