列位哥老倌、姐老倌，，，，各人好嘛！今儿个摆一哈我屋头住到的这个“许昌恒大绿洲名媛紫薇”。。网上搜这个盘子的伙计些，，，，估摸心头都在打鼓：“这屋子，，，，事实靠不靠谱哦？？？？”? 莫慌，，，，作为一个在这儿硬生生住了三年的“老住户”，，，，我今天就掏心窝子摆一哈，，，，有巴适的，，，，也有焦人的，，，，包管是原汁原味的大真话！?
先说一哈我的情形哈。。三年前，，，，也是东看西看，，，，脑壳都看大了，，，，最后才下叉买的这儿。。其时也是被谁人情形啊、恒大的牌子啊豁到起了。。这三年住下来，，，，感受像坐过山车，，，，有逍遥得翘脚的时间，，，，也有磷火冒想找物业扯皮的时间。。你们想晓得的，，，，我后头逐步摆。。?
说真话，，，，其时买，，，，七分是理性，，，，三分是激动。。理性在哪儿喃？？？？
第一，，，，看倒价钱和位置。。? 那时间许昌东区还在生长，，，，这边价钱比起焦点区域要“温柔”得多。。心想，，，，横竖有车子，，，，开一脚油就进城了，，，，能省一坨是一坨嘛。。现在看，，，，这个决议不算错，，，，周边逐步热闹起来了。。?
第二，，，，确实被小区里头的样子“闪”到起了。。? 头回跟到售楼小姐进去看，，，，谁人绿化，，，，啧啧，，，，是真的舍得花钱。。随处是草坪、树子，，，，尚有个不大不小的人工湖，，，，炎天晚上在湖边转路，，，，小风一吹，，，，照旧多逍遥的。。? 其时心想，，，，娃儿和老人有个散步的地方，，，，巴适。。
第三，，，，信了恒大的“邪”。。? 以为恁个大个开发商，，，，“烂尾”? 总不至于嘛（虽然现在提及这个心头有点虚…）。。想的屋子质量、物业这些，，，，再撇也有个底底噻。。
激动又在哪儿喃？？？？就是被谁人“名媛紫薇”的楼王称呼，，，，尚有样板间谁人豪华装修迷了一哈眼，，，，以为住进来自己也变“名媛”了（现在想起来都以为瓜兮兮的）。。?
住拢了，，，，才是真正磨练的最先。。有好有歪，，，，我挨到说。。
先摆巴适的方面（否则你们以为我光在吐槽）：
邻人素质，，，，整体偏高。。? 这可能跟当初的定位和价钱有关。。住进来滴，，，，多是年轻两口子带娃，，，，或者外地上班的。。平时电梯头遇到，，，，都多客套滴，，，，点个头、笑一哈。。楼上楼下有啥子响动，，，，相统一下一般都很好语言，，，，没遇到那种蛮不讲理的“钉子户”。。???????
屋子是经事的，，，，质量莫得说。。? 这点我要给恒大点个赞。。住了三年，，，，墙面没得裂痕，，，，窗户不漏风，，，，地板也没空鼓。。隔音效果也还迁就，，，，关上门窗，，，，外头娃娃闹麻了，，，，屋里头也算清净。。“住起来扎实”，，，，这个是最大的放心丸。。?
小区情形，，，，维护得还算可以。。? 绿化一直有师傅在打理，，，，湖水也按期在清，，，，没酿成臭水沟。。特殊是春天，，，，花一开，，，，照相发朋侪圈，，，，点赞的照旧多。。?
再摆焦人的地方（这才是你们想看的重点，，，，我懂）：
物业，，，，是心头一根刺！? ? 恒大自己的金碧物业，，，，名气大，，，，但落到现实上…反映速率时快时慢。。修个灯胆、通个下水道，，，，有时来得快，，，，有时要催几道。。最磷火冒的是地上车位治理，，，，有时间外头的车随便就开进来了，，，，搞得我们自己业主晚上回来还要“抢车位”。。打电话已往，，，，话术一套一套的，，，，现实问题解决得拖拖沓拉。。
当初允许的配套，，，，有些“水”了。。? 好比说的谁人高端会所，，，，泳池是有了，，，，但开放时间缩水，，，，维护也一般。。旁边当初妄想的商业街，，，，铺子是开起来了，，，，但总感受人气不旺，，，，想下个像样的馆子，，，，照旧要开车出去。。?
房价嘛…你懂的。。? 这几年楼市风云幻化，，，，我这屋子的价钱，，，，说多了都是泪。。不过这是大趋势，，，，不但是这个盘的问题，，，，整个许昌，，，，甚至天下都差未几。。想投资抄底的，，，，我劝你稳重。。想自己住，，，，就别天天看房价，，，，看得心慌。。?
若是你现在还在思量这个小区，，，，不管是新居照旧二手房，，，，听我几句劝：
自住，，，，可以仔细看到。。? 焦点是去看现房！莫光听销售吹。。像我上面说的，，，，屋子自己质量、小区情形基础是在的，，，，这是最大的优点。。重点去考察你体贴的那栋楼、谁人单位，，，，敲敲墙壁，，，，看看采光，，，，在小区里头多转一哈哈儿，，，，感受一下真实的栖身气氛。。?
投资，，，，请绕道。。? 这个话题我不想睁开，，，，明确都懂。。现在的行情，，，，这里算不上啥子黄金洼地。。
物业问题，，，，要有心理准备。。? 不要期望五星级旅馆式的服务。。能把你基本的生涯需求、清静问题解决好，，，，就算及格。。遇到事，，，，态度要坚决，，，，该催就催，，，，该投诉就投诉（找管家比打总部电话管用）。。
关于“楼王”心态，，，，早点放平。。? 住进来就是通俗小区，，，，莫得啥子“名媛”光环。。过日子，，，，柴米油盐，，，，舒心、利便、清静才是王道。。那些虚头巴脑的，，，，当个笑话听了就算球。。?
Q：小区车位咋样？？？？贵不贵？？？？
A：车位比或许1:0.8，，，，有点主要。。买的话，，，，当初似乎是快要10万一个。。租的话，，，，一个月300左右，，，，但就像我摆的，，，，要抢。。建议能买就早买。。
Q：适合有娃的家庭不？？？？
A：还行。。小区里头情形清静，，，，娃娃有地方跑。。但要说顶级学区，，，，那肯定谈不上。。对学校要求特殊高的，，，，要自己多去相识划片政策。。
Q：户型咋样？？？？有没有硬伤？？？？
A：户型算是恒大昔时的经典款，，，，中规中矩，，，，使用率高。。有些户型的阳台有点小，，，，有些卧室的窗户是飘窗（不可打掉）。。详细你要看是哪一种户型，，，，最好带个懂行的朋侪一起去瞅。。
Q：现在二手啥子价？？？？
A：这个我真不敢乱说，，，，一天一个价。。你最好上那几个大房产APP，，，，看最近的真实成交价，，，，那才是靠谱的。。我说的，，，，搞欠好明天就过时了。。
总的来嗦，，，，“许昌恒大绿洲名媛紫薇”? 对我来说，，，，就是一个“及格线往上一点点的家”。。它不完善，，，，物业气人，，，，配套有落差。。但它也给到了我一个遮风挡雨、情形不撇、住起放心的窝。。
买房这个事，，，，就像相亲，，，，没得十全十美，，，，只有合不对适。。你要是能忍受它那些小误差，，，，看中它扎实的屋子和小区情形，，，，那它可能就是个不错的选择。。你要是眼里容不得沙子，，，，期望特殊高，，，，那建议你再多看几家，，，，多比照。。
希望我这篇摆了三千多字的“口水话”，，，，能帮到正在纠结的你。。有啥子想问的，，，，谈论区摆起来嘛！我晓得滴，，，，都给你们说！祝各人都买到自己满意如意的小窝！?
（对了，，，，原创不易，，，，都是我一个一个字码出来的真实感受，，，，转载的话打个招呼哈。。