哎呀,,,,,,提及这大连公寓,,,,,,俺可是有一肚子话要倒嘞!? 前几年俺在那儿租屋子,,,,,,那可叫一个遭罪,,,,,,三更闻声新闻就吓得睡不着,,,,,,钱包还瘪得快。。。这不,,,,,,熬了3年,,,,,,总算摸出门道啦!今儿就唠唠俺的血泪史,,,,,,保准你听了少走弯路。。。
俺那会儿刚去大连,,,,,,图自制租了个老公寓,,,,,,月租1500,,,,,,看着挺美。。。效果咧?????头一个月就遇着贼惦记,,,,,,门锁让人撬过,,,,,,吓得俺好几宿没合眼。。。厥后一探询,,,,,,那片儿治安真不咋地,,,,,,报警纪录里一年有20多起入室案,,,,,,一半都是租公寓的女娃们中招。。。俺这才醒过神儿:租房不但看价钱,,,,,,清静才是大头嘞!? 要是早知这,,,,,,俺说啥也不贪那几百块自制。。。
先说找房吧,,,,,,俺一最先让中介日哄得团团转。。。网上照片鲜明亮丽,,,,,,实地一看,,,,,,墙皮掉得哗哗的,,,,,,卫生间还渗水。。。中介拍胸脯说“修睦修睦”,,,,,,效果拖了俩月没新闻。。。俺一查条约,,,,,,误差百出,,,,,,押金扣了500当“维修费”,,,,,,着实啥也没干。。。厥后俺学精了,,,,,,看房必需录像留证,,,,,,尤其水管、电路这些暗处。。。据俺统计,,,,,,身边5个姐妹租房,,,,,,3个吃过这亏,,,,,,平均损失上千块。。。
再说邻人,,,,,,俺隔邻住个醉汉,,,,,,三天两头闹腾,,,,,,报警都没用。。。物业推诿说“管不了”,,,,,,俺只能忍着。。。直到有一回,,,,,,他三更砸门,,,,,,俺吓得报警才消停。。。这事儿让俺明确:租公寓前,,,,,,得暗访邻人情形,,,,,,早晚各去一趟听听新闻。。。俺厥后搬走时,,,,,,探询出那楼里纠纷多,,,,,,物业评分才2星(满分5星),,,,,,早知这,,,,,,俺肯定绕道走。。。
尚有硬件,,,,,,俺租那公寓没保安,,,,,,楼道灯坏了一半,,,,,,下班回家黑咕隆咚的。。。有一晚俺崴了脚,,,,,,坐地上半天起不来,,,,,,心凉了半截。。。清静设施不齐,,,,,,再自制也不可要!俺厥后搬家,,,,,,专挑有监控、有门禁的地儿,,,,,,贵是贵点,,,,,,但睡得扎实啊。。。
俺琢磨出5个防贼妙招,,,,,,亲测管用!头一招,,,,,,装个智能摄像头,,,,,,花200来块,,,,,,手机随时能看。。。俺安上后,,,,,,有一回真录到生人撬门,,,,,,立马报警把人吓跑了。。。数听说,,,,,,有摄像头的公寓,,,,,,入室案能降70%,,,,,,俺信这。。。
第二招,,,,,,换把C级锁芯,,,,,,别用房东给的破锁。。。俺换了后,,,,,,找锁匠试过,,,,,,开锁时间从1分钟增到10分钟,,,,,,贼大都嫌贫困溜了。。。这钱花得值,,,,,,不到100块,,,,,,保一年平安。。。
第三招,,,,,,伪装成有人在家。。。俺出差时,,,,,,总在门口摆双男鞋,,,,,,窗帘半拉,,,,,,灯准时开关。。。贼瞅着像有壮汉,,,,,,就不敢轻动。。。俺姐妹学这招,,,,,,3年没丢过工具。。。
第四招,,,,,,结伴租楼。。。俺厥后跟俩女娃合租一栋,,,,,,相互照应。。。晚上谁晚归,,,,,,群里吱一声,,,,,,有人接应。。。女性抱团,,,,,,贼都怵三分!俺们楼里12户女租客,,,,,,两年零发案,,,,,,比物业还顶事。。。
第五招,,,,,,摸清逃生蹊径。。。俺每月演习一回,,,,,,从家门到清静通道跑一遍,,,,,,记熟消防栓位置。。。有一回楼里着火,,,,,,俺靠着这知识带动跑出来,,,,,,救了一楼人。。。清静不是等来的,,,,,,是练出来的!
防贼不可光花钱,,,,,,省下的才是赚嘞!俺先从租金下手:专挑年底租房,,,,,,那会儿房东急租,,,,,,俺砍价狠,,,,,,一月省下200块。。。数据显,,,,,,大连公寓冬季租金比旺季低15%,,,,,,俺靠这招年省2400。。。
水电费上,,,,,,俺换LED灯、节水阀,,,,,,一月少用30度电、5吨水,,,,,,省50块。。。小改动,,,,,,大回报!俺还联条约楼租客,,,,,,团购网费,,,,,,人均月费从100压到60,,,,,,又省40。。。
吃喝拉撒,,,,,,俺逛早市买菜,,,,,,比超市自制三成;;;;自己做饭,,,,,,少点外卖,,,,,,一月伙食费控在800内。。。精打细算,,,,,,日子更滋润!加上之前说的清静投入,,,,,,俺每月总开支反降500,,,,,,账本记着嘞,,,,,,骗你是小狗。。。
最后,,,,,,俺还搞“二手置换”,,,,,,不必家具挂闲鱼,,,,,,三年卖了2000多块,,,,,,津贴房租。。。废物变宝,,,,,,手头宽松!大连公寓圈里,,,,,,俺这套办法传开,,,,,,不少女娃随着学,,,,,,都说香。。。
问:大连公寓租价咋样?????会不会贵得吓人??????
答:哎,,,,,,分地段嘞!像中山、西岗,,,,,,一室得2500往上;;;;甘井子、沙河口,,,,,,1500能拿下。。。俺建议盯郊区地铁口,,,,,,价低还利便。。。俺现在住泡崖,,,,,,月租1400,,,,,,通勤半小时,,,,,,美滋滋。。。
问:女娃独居,,,,,,咋判断公寓安不清静??????
答:简朴!看三点:一查警情纪录,,,,,,派出所问问;;;;二瞅物业态度,,,,,,服务拖沓的免谈;;;;三访老租客,,,,,,晚上去楼里转悠,,,,,,听听吵不吵。。。俺昔时疏忽这,,,,,,亏损啦。。。
问:省钱妙招多,,,,,,最难是啥??????
答:最难是坚持记账!俺头个月嫌贫困,,,,,,厥后用APP自动记,,,,,,才发明钱都漏在零食打车上了。。。现在每月复盘,,,,,,开销清清晰楚,,,,,,省下的钱攒着旅游,,,,,,爽歪歪。。。
问:遇着黑中介咋整??????
答:别怕!留好条约、录音证据,,,,,,打12315投诉。。。俺遇过一回,,,,,,中介克扣押金,,,,,,俺投诉加网上曝光,,,,,,三天就给退了。。。法治社会,,,,,,咱有理走遍天下。。。
唠了这么多,,,,,,俺最后叨咕一句:租公寓不是拼集,,,,,,是过日子嘞!清静、省钱、舒心,,,,,,一样不可少。。。俺从心惊胆战到从容自在,,,,,,全靠这些土办法。。。姐妹们,,,,,,甭管在哪,,,,,,把家守牢,,,,,,把钱包捂暖,,,,,,才是正理。。。有啥疑问,,,,,,谈论区唠嗑,,,,,,俺在线解答!?