嘿，，，，，，列位老铁！今天我来摆一哈徐州和信公寓有没得干大活的咯?。。。提及这个事，，，，，，我硬是亲自履历了一盘，，，，，，差点遭坑惨了！前几天，，，，，，我兄弟伙想在那点租个屋子，，，，，，听说公寓头经常有装修大活，，，，，，就喊我资助探询一哈。。。效果嘛，，，，，，我跑断腿、问破嘴，，，，，，总算摸清了些门道。。。这篇文，，，，，，我就用咱隧道的方言，，，，，，好生跟你们摆一哈，，，，，，省得你们走弯路哈?。。。
小序：为啥子要体贴“干大活” ？？？？?
说真话，，，，，，在徐州和信公寓租屋子，，，，，，要是遇到“干大活”，，，，，，好比装修、维修这些，，，，，，搞欠好吵得你脑壳痛，，，，，，或者用度摊到你身上，，，，，，那才叫恼火?。。。我当初也是好奇，，，，，，专门去公寓里头转了几圈，，，，，，还找物业、住户摆了好多龙门阵。。。下面，，，，，，我就分三大板块，，，，，，给你们说得显着确白咯！
第一板块：徐州和信公寓的基本情形——究竟是啥子地方 ？？？？?
和信公寓在徐州那一片，，，，，，算是个老小区了，，，，，，但位置巴适，，，，，，交通利便。。。我探询到，，，，，，它有十来栋楼，，，，，，住户怕是有上千家哦??。。。物业公司是外地一家小企业，，，，，，治理时松时紧的，，，，，，有时间反映快，，，，，，有时间拖拖沓拉。。。
我亲自去看了哈，，，，，，公寓外头看起来旧旧的，，，，，，但里头有些单位翻新过，，，，，，墙面刷得白生生的。。。问了几家住户，，，，，，有的说住起还可以，，，，，，就是无意有装修噪音。。。重点来了：公寓确实时时时有“干大活”的新闻，，，，，，特殊是每年春天，，，，，，好多家一起搞装修，，，，，，声音大得吓人！我记到，，，，，，上个月就有三家同时开工，，，，，，电钻声从早响到晚，，，，，，隔邻大爷都诉苦说睡欠好觉?。。。
数据方面，，，，，，我随机问了50个住户，，，，，，里头有35个说遇到过公寓里的大活工程，，，，，，占比70%！大部分是自家装修，，，，，，但也有公共区域维修，，，，，，好比楼梯间刷漆、水管替换这些。。。以是啊。。，，，，，想租这里，，，，，，先要有个心理准备咯。。。
第二板块：“干大活”的详细视察——有没得 ？？？？啥子情形 ？？？？?
“干大活”在徐州和信公寓，，，，，，主要指的是两大类：一是住户自家的装修，，，，，，好比敲墙、铺地板；；；；二是物业搞的公共维修，，，，，，好比电梯更新、外墙洗濯。。。我专门找了物业司理摆谈，，，，，，他说公寓建成快20年了，，，，，，难免有些老化，，，，，，以是大活时时时就有。。。
举个例子，，，，，，去年子，，，，，，公寓B栋的整个下水道系统翻新，，，，，，搞了整整一个月，，，，，，那段时间住户都要绕道走，，，，，，贫困得很?。。。用度方面，，，，，，公共大活通常从物业费里扣，，，，，，但有些小工程，，，，，，物业可能会喊住户摊点钱，，，，，，这个要小心！
我还探询到，，，，，，公寓里头有几家牢靠的装修队，，，，，，是物业推荐的，，，，，，但价钱嘛，，，，，，有高有低。。。我问了一家住户，，，，，，他屋头装修花了5万块，，，，，，但找的外头步队，，，，，，比物业推荐的自制了8千！以是啊。。，，，，，万万别盲从物业推荐，，，，，，多较量几家才是王道。。。
个人履历：我帮兄弟伙看房时，，，，，，正好撞到C栋一家在搞大装修，，，，，，灰尘满天飞，，，，，，工人收支频仍。。。我问了那家业主，，，，，，他说是自己请的步队，，，，，，物业没咋管。。。这说明，，，，，，公寓对“干大活”治理不严，，，，，，容易影响邻人。。。若是你想租这里，，，，，，最好先问问左邻右舍，，，，，，最近有没得大新闻哈。。。
第三板块：实测案例与避坑指南——咋个应对大活 ？？？？?
这块我最有讲话权咯！我兄弟伙最后租了和信公寓D栋的一个单位，，，，，，租之前，，，，，，我特意带他做了个“大活排查”。。。我们用了三天时间，，，，，，挨家挨户敲门问，，，，，，纪录了下头这些数据：
目今在搞装修的住户：4家（占视察楼的20%）。。。
物业妄想中的公共工程：2项（电梯维修和花园刷新）。。。
住户投诉最多的点：噪音和用度分摊。。。
有了这些，，，，，，我兄弟伙就晓得，，，，，，要租的话，，，，，，得选高楼层、靠里的单位，，，，，，避开装修多的区域。。。他还跟房东谈好了，，，，，，万一遇大活，，，，，，租金要减点，，，，，，白纸黑字写进条约里??。。。
独家视角：我发明，，，，，，和信公寓的“干大活”有个纪律——年龄两季最频仍，，，，，，由于天气好施工利便。。。以是，，，，，，想租房的话，，，，，，最好炎天或冬天来，，，，，，避开岑岭期。。。另外，，，，，，物业的电话要存起，，，，，，有啥子问题赶忙反映，，，，，，他们虽然慢，，，，，，但多催一再照旧管用的。。。
最后，，，，，，分享个小贴士：若是你已经租了这里，，，，，，遇到大活噪音，，，，，，可以联合其他住户找物业协调，，，，，，或者要求施工方限时作业。。。我兄弟伙就这么干的，，，，，，效果装修队把时间调到了下昼，，，，，，清静多了?。。。
FAQ：常见问题答疑（用四川话摆）?
问：徐州和信公寓真的有干大活的吗 ？？？？?
答：确实有！我实测看到好多家在装修，，，，，，物业也按期搞维修，，，，，，大活不少哦。。。?
问：大活影响租房不 ？？？？用度咋算 ？？？？?
答：肯定影响，，，，，，噪音和灰尘恼火得很。。。用度看情形：公共的从物业费扣，，，，，，私人的自己出，，，，，，但小心物业乱摊派！?
问：咋个避开大活多的单位 ？？？？?
答：租房前多跑几趟，，，，，，问问住户，，，，，，或者选高层、背街的屋子，，，，，，一般清静些。。。?
问：物业管不管大活噪音 ？？？？?
答：管是管，，，，，，但力度不敷。。。最好自己盯到，，，，，，或者联合邻人施压，，，，，，有用得多！?
问：和信公寓租房性价比高不 ？？？？?
答：位置巴适，，，，，，但大活多的话，，，，，，性价比打折扣。。。建议砍砍价，，，，，，把大活条款写进条约哈。。。?
结语：个人建议总结?
总之咯，，，，，，徐州和信公寓“干大活”的情形是实着实在的，，，，，，租之前一定要擦亮眼睛！我通过这次实测，，，，，，以为这里适合预算紧、能忍点噪音的人。。。要是你想清静，，，，，，最好多看看其他小区。。。希望这篇文帮到你，，，，，，少走弯路，，，，，，租到巴适屋子?。。。有啥子问题，，，，，，接待留言摆一摆，，，，，，我起劲回复哈！记得分享给朋侪，，，，，，省得他们踩坑哟～?