哎妈呀，，，， ，，最近刷手机，，，， ，，老瞅着有人搜寻芳楼社区。。。。。咋的，，，， ，，是琢磨着搁这儿买房啊，，，， ，，照旧租房啊。。。？？？? 俺可是正经儿在这旮沓住了八年的老住户了，，，， ，，从差点搬走到现在打死也不想走，，，， ，，那履历可老曲折了。。。。。今儿个咱就关起门来唠点着实嗑，，，， ，，把这社区里子体面、犄角旮旯的事儿，，，， ，，都跟你掰扯得显着确白！你坐稳了嗷，，，， ，，咱这就开唠！?
俺当初搬来，，，， ，，那也是没招儿，，，， ，，图个自制呗。。。。。头两年，，，， ，，心里那是一百个不肯意，，，， ，，总寻思着攒点钱赶忙换地儿。。。。？？？赡悴抡ψ？？？住着住着，，，， ，，还住出情绪了！
邻人味儿贼正！? 这可不是吹。。。。。楼上楼下、对门隔邻，，，， ，，处得跟亲戚似的。。。。。? 俺家狗子有一次跑丢了，，，， ，，全楼微信群里嗷嗷转发，，，， ，，楼下超市年迈瞅见了直接给抱家去了。。。。。炎天晚上，，，， ，，楼底下小花园一堆老头老太太摇扇子、唠嗑，，，， ，，小孩儿可哪儿疯跑，，，， ，，那烟火气，，，， ，，现在好多新小区花几多钱都买不来！有一回俺伤风，，，， ，，对门大姨知道了，，，， ，，直接端了一锅小米粥过来，，，， ，，那热乎劲儿，，，， ，，心里暖洋洋的。。。。。?
生涯得劲儿，，，， ，，要啥有啥！? 你就说出大门，，，， ，，左边菜市场，，，， ，，水灵灵的菜自制又新鲜；；；；；；右边早点铺，，，， ，，豆浆油条豆腐脑，，，， ，，一周吃不重样。。。。。? 再走两步，，，， ，，超市、剃头店、修鞋摊、药房，，，， ，，全乎！用俺们的话说，，，， ，，这叫“五脏俱全”。。。。。你像俺这种懒人，，，， ，，下班回家顺路儿就把啥都置办齐了，，，， ，，基础不必特意跑大老远，，，， ，，省老了事儿了！
物业还算拼集事儿！? 跟高等小区比不了，，，， ，，但该干的活儿人家也干。。。。。?? 垃圾清得挺勤快，，，， ，，晚上保安也巡逻。。。。。有啥水管子漏了、灯胆憋了，，，， ，，打个电话，，，， ，，师傅吭哧吭哧也就来了，，，， ，，手脚麻利，，，， ，，收费也公正。。。。。俺觉着吧，，，， ，，在这价位上，，，， ，，这服务可以了，，，， ，，要啥自行车啊。。。？？？
夸完了，，，， ，，咱也得实事求是，，，， ，，不可光捡好听的说。。。。。寻芳楼社区它老啊，，，， ，，有些误差那是胎里带的，，，， ，，你得有心理准备。。。。。
停车？？？那可真是“抢车位”现实版！? ? 这是头号痛点，，，， ，，没招儿。。。。。昔时妄想的车位，，，， ，，现在家家户户都有车了，，，， ，，基础不敷用。。。。。晚上下班回晚了，，，， ，，你就绕着圈儿找吧，，，， ，，眼珠子都得瞪酸了。。。。。好多车都停路边，，，， ，，虽说暂时没咋贴条，，，， ，，但心里总不扎实。。。。。你要是天天必需开车，，，， ，，这点可得琢磨透了。。。。。
屋子有点“岁数”了。。。。。? 俺家是十多年的老户型了，，，， ，，客厅有点暗，，，， ，，卫生间也不大。。。。。隔音嘛……隔邻小两口要是吵架，，，， ，，声儿大了你能听个或许齐，，，， ，，哈哈。。。。。? 但这玩意儿也分楼，，，， ，，厥后新盖的那几栋能强点。。。。。你要是想买，，，， ，，最好实地来看看，，，， ，，差别楼情形纷歧样。。。。。
情形嘛，，，， ，，别指望公园级。。。。。? ? 绿化就是楼前楼后那些树，，，， ，，草坪啥的别要求太高，，，， ，，小孩儿踢球、大爷晾被子的地儿。。。。。但话说回来，，，， ，，物业每年春天都补种点花花卉草，，，， ，，看着也挺舒心。。。。。追求那种“花园洋房”感受的，，，， ，，这儿指定不可。。。。。
若是你听俺唠完上面那些，，，， ，，觉着还能接受，，，， ，，甚至有点心动，，，， ，，那下面这几条“内部新闻”你可收好了，，，， ，，一般人俺不告诉他！?
买房租房，，，， ，，瞅准这几栋！? 社区里头，，，， ，，靠里、不临街的那几栋楼（好比X号、Y号楼），，，， ，，是最抢手的。。。。。为啥？？？清静、清洁、灰尘少！价钱可能稍微高一丢丢，，，， ，，但住着体验绝对上一个层次。。。。。临主街那几栋，，，， ，，灰大、吵，，，， ，，慎选。。。。。
砍价“话术”参考。。。。。? 你要是租房，，，， ，，跟房东可以这么唠：“年迈/大姐，，，， ，，咱这小区我相中了，，，， ，，就是停车着实费劲，，，， ，，我上班还远……你看这价……” 点到停车问题，，，， ，，一般能聊下个一两百。。。。。买房的话，，，， ，，多找几其中介，，，， ，，他们之间一竞争，，，， ，，你就能摸究竟价了。。。。。俺邻人去年买房，，，， ，，就这么干的，，，， ，，省了小五万！
社区活动多掺和！? ? 别小看居委会组织的那些包饺子、乒乓球赛啥的。。。。。去了你才知道，，，， ，，能熟悉几多“强人”！有退休的老电工、热心肠的姨妈、孩子是先生的家长……处好了，，，， ，，以后家里有点啥小事，，，， ，，一句话的事儿，，，， ，，比找物业还快！这叫“隐形资源”，，，， ，，老主要了！
Q：寻芳楼社区治安究竟咋样啊。。。？？？清静不？？？
A：? 俺住这些年，，，， ，，没听说谁家进贼了。。。。。大门有门禁（虽然有时间坏），，，， ，，保安也转悠。。。。。但老小区嘛，，，， ，，自己也得长心，，，， ，，电动车电瓶拿屋里，，，， ，，一楼安个结实的护栏，，，， ，，这都得做到位。。。。。总体说，，，， ，，挺太平一地儿。。。。。
Q：小区里孩子上学利便不？？？有幼儿园没？？？
A：? 社区里头自己有个私立幼儿园，，，， ，，口碑还行，，，， ，，接送是利便。。。。。小学的话，，，， ，，划片是扑面的曙光小学，，，， ，，走路十来分钟。。。。。中学就得稍微远点了，，，， ，，但都有公交直达。。。。。
Q：租房或许多钱啊。。。？？？一室的和两室的。。。。。
A：? 这得看装修和楼层。。。。。按现在的行情（俺特意帮你去问的），，，， ，，一室的老户型，，，， ，，或许1500-1800一个月；；；；；；两室的，，，， ，，2000-2500左右。。。。。要是精装修、家具家电新的，，，， ，，还能再贵点。。。。。这价钱在这片，，，， ，，算是性价比之王了。。。。。
唠了这么多，，，， ，，嘴都干了。。。。。? 总而言之一句话，，，， ，，寻芳楼社区就像个扎实过日子的老伴，，，， ，，? 没那么多鲜明亮丽，，，， ，，但知心、实惠、有人情味儿。。。。。它有一堆小误差，，，， ，，但也有一身让你离不开的好。。。。。你要是图个利便、热闹、性价比，，，， ，，能接受它的不完善，，，， ，，那这儿绝对是个宝藏地儿。。。。。你要是追求极致清静、高端情形，，，， ，，那可能还得再掂量掂量。。。。。
不管咋地，，，， ，，接待你来当邻人！到时间楼下遇见了，，，， ，，咱再接着唠！?