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上海唬；；；；ㄔ拔葑诱ρ浚浚？？？老业主唠点着实嗑，，，住五年了有话说

哎呀我去，，，最近瞅着网上有不少人探询“上海唬；；；；ㄔ啊闭庑∏，，，有想买的，，，有想租的，，，尚有纯粹好奇的。。。
。。? 我这心里头就琢磨了，，，光看中介和网上那些漂亮图，，，能看出个啥来？？？？？？那不得是真搁这儿住过的人，，，唠的才是着实嗑！正好，，，我在上海唬；；；；ㄔ白×宋迥甓嗔，，，从交房那会儿就搬进来了，，，今儿个就掰开了揉碎了，，，跟大伙儿好好唠唠这个小区，，，好的、孬的，，，都不藏着掖着，，，保准让你听得显着确白！

第一趴：先说大伙儿最体贴的——屋子质量跟小区情形，，，究竟中不中？？？？？？

咱先从屋子自己唠起。。。
。。我这屋子是昔时头一批买的，，，那时间房价跟现在比，，，那真是“白菜价”了（现在转头瞅，，，肠子都悔青了，，，买小了！?）。。。
。。质量这块儿，，，我得说句公正话，，，开发商昔时还算挺良心。。。
。。外墙保温层挺厚实，，，冬天屋里不咋冷。。。
。。窗户用的也是双层玻璃，，，隔音效果杠杠的，，，只要别是广场舞大妈在你家楼下开音响，，，一般外头新闻都听不大清。。。
。。

但也不是一点误差没有。。。
。。头两年，，，有几栋楼遇上过一再水管维修，，，停水停得挺闹心。。。
。。再有就是，，，部分户型的厨房设计有点别扭，，，冰箱位置欠好摆，，，得自个儿多琢磨。。。
。。不过总的来说，，，主体结构没问题，，，小误差哪个小区还没点？？？？？？物业维修业舯坫实时，，，打个电话基本当天能来人。。。
。。

小区情形那是真不赖！绿化率挺高，，，春天有花，，，炎天有树荫，，，秋天落叶也老有感受了。。。
。。中心有个大花园，，，尚有个小喷泉（就是老不开，，，听说开一次电费老贵了）。。。
。。晚上吃完饭，，，下来溜达溜达，，，散散步，，，那感受老得劲儿了。。。
。。要害是物业料理得还算清洁，，，垃圾桶天天都清，，，路面也常扫除。。。
。。这点必需给个?。。。
。。

第二趴：住在这儿，，，日子利便不？？？？？？交通、学校、买菜咋解决？？？？？？

这可是过日子的焦点！先说交通，，，上海唬；；；；ㄔ罢馕恢，，，你说它偏吧，，，它离地铁口步行也就十五分钟（腿脚慢的二十分钟也到了）。。。
。。门口有三趟公交车，，，基本能到市区主要地方。。。
。。但你要说它多利便，，，早晚岑岭那也是真堵，，，特殊是门口谁人路口，，，能给你堵得没性情。。。
。。以是，，，我建议在这住的，，，能地铁就别开车，，，省心。。。
。。

再说学区。。。
。。小区自带一个公立幼儿园，，，就在小区里头，，，送孩子那叫一个利便，，，家长们都抢破头。。。
。。小学是划片，，，对口的谁人小学，，，在区里属于中不溜儿，，，不算顶尖，，，但也绝对不差。。。
。。家里有娃的，，，这块儿得提前探询清晰划片政策，，，每年可能有微调。。。
。。

买菜啥的最不必担心了！小区门口早上有早市，，，新鲜又自制。。。
。。马路扑面就是一其中型超市，，，日常用品万能搞定。。。
。。想吃点好的，，，两站地外有个大阛阓，，，内里馆子、影戏院啥都有。。。
。。周末懒得做饭，，，下楼走几步，，，种种面馆、饺子馆、烧烤摊子，，，烟火气十足，，，过日子绝对够用。。。
。。我媳妇就老说，，，住这儿，，，买菜做饭贼利便。。。
。。

第三趴：邻人咋样？？？？？？物业给不给力？？？？？？有啥闹心事儿没？？？？？？

邻里关系这块儿，，，我以为分人。。。
。。我们这个单位楼，，，年轻人居多，，，平时上班都忙，，，晤面点个头就算打招呼了，，，挺清净，，，没啥是非。。。
。。但也有几栋楼，，，退休的大爷大妈多，，，有时间在楼下唠嗑声音大了点，，，或者为了抢个晾衣绳有点小摩擦，，，这都难免。。。
。。整体来说，，，邻里素质还可以，，，没啥特殊奇葩的。。。
。。

物业是开发商自带的，，，服务水平算是“比上缺乏，，，比下有余”。。。
。。保安大叔挺认真，，，生人进门得挂号。。。
。。楼道卫生一周扫除两回。。。
。。最大的问题是，，，物业费不算自制，，，但有些事儿解决起来推诿、拖沓。。。
。。好比电梯坏了，，，报修了得催好一再才华彻底修睦。。。
。。唬；；；Ｉ杏芯褪浅滴，，，地上车位主要，，，得抢。。。
。。地下车位又贵，，，一个月好几百，，，不少邻人都把车停外边马路上，，，虽说有贴条风险，，，但也是没步伐。。。
。。

最闹心的事儿？？？？？？可能就是旁边那块逍遥了。。。
。。一直说要建个公园，，，说了好几年也没新闻，，，现在堆着修建垃圾，，，起风天有点吃灰。。。
。。再有就是养狗的邻人多了，，，有些不栓绳、不整理粪便，，，挺烦人。。。
。。这些算是通病吧，，，哪个小区都差未几有。。。
。。

FAQ（老铁们常问的）：

• 问：现在上海唬；；；；ㄔ胺考奂付嗲黄剑浚浚？？？值得入手不？？？？？？

  • 答：? 这得分楼层、户型、装修。。。
    。。据我视察，，，均价或许在2万8到3万2之间。。。
    。。老户型自制点，，，新装修的、楼层好的能贵点。。。
    。。值不值得，，，看你需求。。。
    。。你要是图个生涯利便、情形还行、总价能接受，，，这儿是个不错的选择。。。
    。。但你要追求顶尖学区或者超高品质物业，，，那可能差点意思。。。
    。。

• 问：小区租屋子的人多未几？？？？？？乱不乱？？？？？？

  • 答：? 租户确实不少，，，得有快三成了。。。
    。。但整体治理还行，，，没以为特殊乱。。。
    。。租户大多也是周围上班的年轻人，，，作息纪律。。。
    。。就是楼道里无意能望见合租的搬家具啥的。。。
    。。自己住的话，，，只管别选租户特殊多的单位。。。
    。。

• 问：听说物业要换，，，是真的吗？？？？？？

  • 答：? 业主群里是有人张罗要建设业委会，，，换物业。。。
    。。但这事儿嚷嚷好几年了，，，一直没成。。。
    。。现在照旧原来的物业。。。
    。。真要换了，，，是福是祸也说禁绝，，，新来的纷歧定比现在的好。。。
    。。

结语：

总的来说，，，在上海唬；；；；ㄔ白×宋迥甓，，，我对这地方照旧有情绪的。。。
。。它不是那种十全十美的“仙人小区”，，，有误差，，，有闹心的时间。。。
。。但它胜在“着实”，，，像个能扎实过日子的人。。。
。。生涯便当，，，情形不差，，，邻人大多也还行。。。
。。

你要是想买个房安个家，，，不追求那些虚头巴脑的，，，能接受它的一些小弱点，，，那上海唬；；；；ㄔ熬允歉隹科椎难≡。。。
。。但你要是眼里揉不得沙子，，，啥都想要最好的，，，那建议你再看看更贵的盘。。。
。。行了，，，关于上海唬；；；；ㄔ，，，我就唠这么多。。。
。。唬；；；Ｉ杏猩断胫赖，，，谈论区吱声，，，咱再细聊！?

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