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德阳洛河小区一条街150块？？？？？好家伙，
，，介是嘛情形，
，，有明确人给说道说道嘛？？？？？

哎呦喂，
，，列位老几位，
，，最近您了听说了嘛？？？？？? 就德阳谁人洛河小区，
，，好么，
，，网上都传疯啦！说嘛一条街的屋子，
，，拢共就150块？？？？？? 我一最先闻声介信儿，
，，后槽牙差点惊掉了，
，，心说介不跟白给的一样嘛？？？？？今儿个咱就好好唠唠介个事儿，
，，您了坐稳喽。。

一、介听说究竟是从哪刮来的风？？？？？

提及介个“150块一条街”，
，，它还真不是空穴来风。。最早。。
，，就是从几个外地的闲聊群跟贴吧里冒出来的。。有“内行”人爆料，
，，说洛河小区那里有条老街，
，，屋子老得都没样了，
，，产权也乱八七糟，
，，有公家的也有原先厂子里分的，
，，现在打包处理，
，，均价合下来吓死人——150块一平米！?

您了听听，
，，介是嘛看法？？？？？现在早点铺子煎饼果子加个蛋、加个肠都不止介个价了！以是介风一刮起来，
，，好么，
，，跟开了锅似的。。有人说是“白菜价捡漏”，
，，有人说是“坑你没探讨”，
，，尚有人说就是开发商做的扣儿，
，，为了后边拆迁造势。。??♂? 弄得是人心惶遽，
，，又想占自制又怕挨坑。。

我就熟悉一哥们儿，
，，姓李，
，，咱就叫他大李子吧。。大李子就是个“攒钱想上车”的刚需，
，，闻声介信儿，
，，好几天没睡好觉，
，，天天扒拉手机查地图，
，，做梦都是去德阳签条约。。他跟我说：“哥哥，
，，万一要是真的，
，，我下半辈子就不必当房奴了！”您了瞧瞧，
，，介诱惑力得多大。。?

二、我亲自去踅摸了一圈，
，，您了猜猜我望见嘛了？？？？？

光听嚷嚷不算数，
，，是不是？？？？？咱得考究个“眼见为实”。。上星期，
，，我愣是抽时光儿跑了一趟德阳，
，，专门奔着洛河小区就去了。。? 到地儿一看，
，，心就凉了半截。。

先说那条传说中的“街”，
，，它确实保存，
，，但跟咱想象中那商铺林立、车水马龙的“街”基础不是一码事。。那就是一片七八十年月建起来的老厂区宿舍楼，
，，红砖墙，
，，好多都露着缝了。。楼跟楼之间，
，，是条特殊窄的过道，
，，双方堆满了破烂儿跟旧家具。。?

我找着个在楼下晒太阳的大爷，
，，递了根烟，
，，跟人套近乎。。大爷挺健谈，
，，一听我问屋子价钱，
，，就乐了：“嘛150块？？？？？你是听网上那群小年轻胡咧咧的吧？？？？？”大爷说，
，，这片屋子。。
，，房龄都得有40年往上了，
，，产权单位早就黄了，
，，现在是“三不管”地带。。确实有屋子在卖，
，，但基础就不是“一条街”打包卖，
，，是零星的几家住户，
，，自己想卖房。。

我赶忙问那究竟几多钱。。大爷嘬了口烟：“自制的，
，，确实有。。我听说最里头那栋楼，
，，有户人家急用钱，
，，20来平米的小独单，
，，喊价……三四万块钱。。合下来，
，，一平米也得一千大几，
，，哪来的150块？？？？？”我一算，
，，好么，
，，这跟听说差了十倍还拐弯！并且大爷说了，
，，没房本，
，，过不了户，
，，只能私下签个协议，
，，执法上基础不认，
，，风险倍儿大。。??

三、为嘛能传成“150块”？？？？？这里头的道道儿深了！

从德阳回来，
，，我琢磨了一起。。为啥“三四万”传着传着，
，，就酿成了“150块一平米”呢？？？？？这里头，
，，有误会，
，，更有“流量”的猫腻。。

头一个，
，，是计量单位的误解。。有没准儿是最早有人说“三四万一套”，
，，有人听岔了，
，，或者为了吸引眼球，
，，居心把“一套”说成“一平米”。；；；チ希
，，谣言跑得比真相快一百倍。。??

第二个，
，，是某些不良中介或者“垂纶帖”的套路。。他们用这种突破想象力的低价当诱饵，
，，就为了勾您了打电话、加微信。。等您了真问已往，
，，他就该说了：“哎呀年迈，
，，那套刚卖掉！不过我这儿有其他性价比更高的，
，，您了思量一下？？？？？” 得，
，，联系方式他到手了，
，，往后就能天天“轰炸”您了。。?

再者说，
，，洛河小区那片，
，，拆迁的风声传了可有年头了。。一有拆迁信儿，
，，这种老破小的价钱就会变得很“妖”。。有的房东，
，，可能真急用钱，
，，会报个“骨折价”想快速套现。。但这种个案，
，，被某些人一放大，
，，再一加工，
，，就酿成了“普遍征象”。。您了想想，
，，要真有一条街的屋子都卖150一平米，
，，外地的房管局、银行、邻人们，
，，能一点新闻都没有？？？？？早抢破头了！?

以是。。
，，老话说得好，
，，“自制没好货，
，，好货不自制”。。尤其是屋子这种大宗生意，
，，里头门道太多了。。“信息差”就是最大的陷阱，
，，您了以为是捡漏，
，，人家可能正拿着网子等着呢。。

四、您了可能还想问（FAQ）

1. 问：以是“德阳洛河小区一条街150块”完全是假的？？？？？

   答：? 基本可以断定是强调其词的谣言。。真真相形是，
   ，，该片区保存一些房龄极老、无正规产权、价钱很低的待售老房，
   ，，但单价远高于150元/平米，
   ，，且生意风险极高。。

2. 问：那几万块钱一套的屋子，
   ，，能买吗？？？？？

   答：? 极端不推荐！? 这相当于高价买了个恒久租赁权。。没房本，
   ，，执法不；；；ぃ
   ，，未来拆迁赔偿跟您了一毛钱关系都没有。。原房主万一后悔，
   ，，或者冒出其他产权人，
   ，，您了哭都找不着调儿。。?♂?

3. 问：这种老小区除了价钱，
   ，，尚有嘛弱点？？？？？

   答：? 那可多了去了！没燃气、水管老化、线路杂乱、没物业、情形卫生差、停车没法停，
   ，，清静隐患一大堆。。栖身体验跟现代小区没法比，
   ，，未来想转手，
   ，，比登天还难。。

4. 问：怎么才华阻止上这种当？？？？？

   答：? 记着三点：一看产权（房本），
   ，，二看价钱（与市场价比照），
   ，，三走正规流程（资金羁系、过户）。。天上不会掉馅饼，
   ，，只会掉陷阱。。但凡遇到自制得离谱的，
   ，，先抽自己一下，
   ，，问问“凭嘛这好事轮到我”？？？？？?

结语

列位，
，，逛了一圈，
，，唠了半天，
，，您了心里应该也有点数了。。这“德阳洛河小区一条街150块”，
，，说究竟，
，，就是一个被无数人添油加醋的都会传说。。它反映了咱老黎民对低价屋子的盼愿，
，，但也成了不少骗术的温床。。

咱体贴房价，
，，想买个自制实惠的窝，
，，这心情谁都明确。。但越是这样，
，，咱越得把眼睛擦亮了，
，，把心态放平了。。? 买房是大事，
，，得多看、多问、多较量，
，，一切以白纸黑字的红本本（房本）为准。。别让那些“150块”的鬼话，
，，迷了心窍，
，，最后贪小自制吃大亏。。得嘞，
，，今儿个就跟大伙聊到这儿，
，，有啥想唠的，
，，咱谈论区接着聊！?

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