哎呀，，，，，，可算有时光跟大伙儿唠唠这个事儿咧！? 俺是去年搬来抚顺万达公寓的，，，，，，那会儿刚入住，，，，，，真是两眼一抹黑，，，，，，找啥服务都抓瞎，，，，，，可把俺折腾坏哩！今儿个俺就掏心窝子分享分享，，，，，，咋在这圪垯顺顺当外地把物业服务、生涯便当这些事安排妥帖 。。。。。俺这履历可是实打实摔打出来的，，，，，，保准让你少走弯路，，，，，，住得滋腻！?
先说个引子，，，，，，俺当初租这房，，，，，，图的就是地段不赖、名气响 。。。。？？砂峤赐芬惶，，，，，，水管就滴滴答答漏上水咧，，，，，，俺急得直顿脚，，，，，，不知道找谁修！夜来黑未来，，，，，，俺琢磨着，，，，，，肯定有跟俺一样的外行，，，，，，正为这个忧愁哩 。。。。。以是，，，，，，俺把这段日子攒下的干货都倒出来，，，，，，你可接好嘞！?
物业服务可是安家的头等大事，，，，，，俺一最先就栽了跟头 。。。。。?? 头一回，，，，，，俺跑到物业中心，，，，，，人家说没预约不给办，，，，，，把俺噎得够呛！厥后俺才摸清门道：
物业中心在哪儿：抚顺万达公寓的物业办公室，，，，，，就在3号楼底层靠东头那间，，，，，，门脸不大，，，，，，可别走岔咧！? 俺建议你头前儿去的话，，，，，，最好上午9点到11点，，，，，，那会儿人少，，，，，，服务快 。。。。。俺第一次下昼去，，，，，，排了半个点儿队，，，，，，腿都站麻哩！?
联系方式要记牢：物业电话是 0413-XXXXXXX（俺这地儿是虚构的，，，，，，你现实打114查就行），，，，，，微信尚有个业主群，，，，，，扫码就能进 。。。。。俺加群后，，，，，，可利便咧！有啥事在群里一吆喝，，，，，，物业回应挺快 。。。。。上个月俺家灯胆憋了，，，，，，群里说一声，，，，，，师傅后晌就上门给换咧，，，，，，没收钱！?
服务带啥证件：俺的血泪教训 。。。。。⊥坊厝グ焱３悼，，，，，，没带租房条约，，，，，，白跑一趟 。。。。。? 物业要求必需带身份证、条约原件，，，，，，有时间还得要房主电话 。。。。。俺建议你把这些物件儿提前备好，，，，，，塞个文件袋里，，，，，，省得抓瞎 。。。。。
俺有个实例：去年冬天暖气不热，，，，，，俺直接冲已往找物业，，，，，，人家说挂号排队，，，，，，得等三天 。。。。。俺厥后在群里发了条新闻，，，，，，带了个哭脸心情，，，，，，没成想物业司理亲自往返，，，，，，当天就派人磨练咧！以是，，，，，，多管齐下，，，，，，可不敢傻等 。。。。。?? 数据上，，，，，，俺统计过，，，，，，走群聊渠道，，，，，，响应时间平均快2小时，，，，，，效率高着哩！
住这儿，，，，，，光有物业不中，，，，，，吃喝拉撒都得顾上 。。。。。俺刚来那阵儿，，，，，，买瓶醋都得打车，，，，，，现在俺可成“地头蛇”咧！? 周边服务，，，，，，俺给你捋捋：
超市菜市场：最近的大超市是大润发，，，，，，从公寓西门出去，，，，，，直走拐个弯，，，，，，步辇儿10分钟就到 。。。。。俺每星期去一趟，，，，，，采购一堆，，，，，，比小卖部自制两三成！? 菜市场在街口早市，，，，，，早晨6点到8点最红火，，，，，，菜鲜价低 。。。。。俺常买的老王菜摊，，，，，，西红柿一斤能自制5毛，，，，，，一个月下来省好几十哩！?
用饭下馆子：公寓楼下就有几家小馆子，，，，，，但俺得说道说道 。。。。。东头那家拉面店，，，，，，一碗12块，，，，，，量足味正，，，，，，俺一周至少吃两回！? 可西头那家快餐，，，，，，俺踩过坑，，，，，，价高量少，，，，，，不推荐 。。。。。俺建议你多遛遛，，，，，，巷子里藏着的“老刘烧麦”，，，，，，一笼10块，，，，，，香得俺舌头都快咽咧！?
交通医院啥的：公交站就在公寓门口，，，，，，有5路、12路，，，，，，通市中心 。。。。。俺实测过，，，，，，到抚顺站坐12路，，，，，，20分钟准到 。。。。。? 医院的话，，，，，，抚顺市中心医院离得不远，，，，，，打车起步价就到 。。。。。俺去年伤风发热，，，，，，去了一回，，，，，，挂号带拿药，，，，，，总共花了50来块，，，，，，挺利便 。。。。。
独家视角来咧：俺发明不少住户不知道，，，，，，社区有个“邻里帮”微信群，，，，，，专分享打折信息 。。。。。上个月，，，，，，俺从群里看到超市夜场甩卖，，，，，，抢了一堆半价牛奶，，，，，，美滋滋！? 这信息差，，，，，，用好了真能省不少钱 。。。。。
住公寓不可光闷着，，，，，，社区服务能让日子活泛起来 。。。。。俺早先可腼腆，，，，，，现在也常凑热闹咧！? 这儿服务不少，，，，，，就看你咋挖掘：
线上群组是宝藏：除了物业群，，，，，，尚有二手生意群、遛狗群、拼车群啥的 。。。。。俺在二手群淘过个八成新电饭煲，，，，，，才50块，，，，，，原价得200多！? 加群办法简朴，，，，，，在物业中心那儿有二维码，，，，，，扫一扫就行 。。。。。俺加了5个群，，，，，，天天新闻刷一直，，，，，，但有用信息多，，，，，，俺都置顶咧 。。。。。
社区活动挺频仍：俺这儿社区常办活动，，，，，，像正月里猜字谜、炎天纳凉晚会 。。。。。俺加入过一次健身课，，，，，，免费咧，，，，，，还熟悉了几个邻人，，，，，，现在常一块儿遛弯 。。。。。? 活动通知一般贴电梯里，，，，，，或者群里发 。。。。。俺建议你多瞅瞅，，，，，，加入一回，，，，，，保管不亏 。。。。。
独家案例分享：俺去年想安宽带，，，，，，不知道选哪家 。。。。。在群里一问，，，，，，好几个人推荐电信，，，，，，说套餐实惠 。。。。。俺办了电信的100M套餐，，，，，，一个月68块，，，，，，用着挺稳当 。。。。。? 比照移动的同类套餐，，，，，，自制了10块，，，，，，一年省下120哩！这事儿让俺觉着，，，，，，多探询真管用 。。。。。
数据支持：俺简陋算过，，，，，，靠社区信息，，，，，，俺每月平均省下100来块，，，，，，还多了不少乐子 。。。。。? 以是，，，，，，别宅着，，，，，，出去晃晃，，，，，，服务自然找上门！
Q：物业费多钱？？咋交？？?
A：俺这户型物业费是 2.5元/平米，，，，，，俺家80平，，，，，，一月200块 。。。。？？梢缘轿镆抵行慕，，，，，，也能微信转账，，，，，，俺都用微信，，，，，，省得跑腿 。。。。。? 新住户头一个月可能得现金，，，，，，你提前问好 。。。。。
Q：周边清静不？？夜来黑未来敢出门不？？?
A：清静着哩！俺常夜来遛狗，，，，，，街上有路灯，，，，，，尚有保安巡逻 。。。。。? 不过俺建议别太晚，，，，，，10点前回就行 。。。。。公寓门禁挺严，，，，，，刷卡进门，，，，，，俺住这一年没出过岔子 。。。。。
Q：租房服务咋找？？中介靠谱不？？?
A：俺当初通过中介租的，，，，，，叫“放心房产”，，，，，，还算着实 。。。。。但你得多较量，，，，，，俺听说有的中介乱收费 。。。。。? 俺建议直接上业主群，，，，，，常有房东直租，，，，，，省了中介费 。。。。。俺邻人就这么干的，，，，，，一月省了500块！
Q：急事处理，，，，，，好比漏水泄电，，，，，，该找谁？？?
A：先打物业电话 0413-XXXXXXX，，，，，，24小时有人 。。。。。若是物业慢，，，，，，就在群里@治理员，，，，，，俺试过，，，，，，好使！?? 上回俺家楼下漏水，，，，，，就这么解决的，，，，，，半小时就来人咧 。。。。。
总哩来说，，，，，，在抚顺万达公寓找服务，，，，，，没啥难的，，，，，，要害得上心、多问 。。。。。? 俺从个生瓜蛋子混成老油条，，，，，，靠的就是腿勤嘴勤 。。。。。希望俺这通唠叨能帮到你，，，，，，让你住得舒坦，，，，，，少遇坑！
最后叨叨一句：日子是自家过出来的，，，，，，服务找对了，，，，，，生涯可美气咧！? 有啥不懂的，，，，，，随时来群里问，，，，，，俺们这些老住户可热心着哩！祝你在新家滋滋润润，，，，，，事事顺心！?