哎呦喂 ，，可算有功夫跟大伙儿唠唠这回事了！? 前一阵子 ，，额有个外地的后生来问额 ，，说：“哥 ，，听说你们那搭（那里）有个东马各庄村 ，，里头200块钱就能租间房 ，，现在尚有这好事儿了？？？？？？” 这一下可把额问住了。。。。。额心说 ，，这都甚年月了 ，，房价蹭蹭涨 ，，哪有这自制的？？？？？？可这话又传得有鼻子有眼 ，，额这人心实 ，，不弄明确全身不得劲。。。。。于是乎 ，，额专门抽了几天时光 ，，去东马各庄村实着实在地转了几圈 ，，探询了个底儿掉！今儿 ，，就把额看到的、问到的、想到的 ，，一五一十都告给你们。。。。。?♂?
说真话 ，，额去之前也没抱太大希望。。。。。你想么 ，，现在啥不贵？？？？？？一碗面都十来块了 ，，200块想租间房 ，，怕是只能寻个放杂物的凉房（厢房）吧？？？？？？? 但额这人就爱较真 ，，心想着 ，，万一尚有漏可捡呢？？？？？？就算没了 ，，也得给大伙儿探个实底 ，，省得白跑一趟 ，，费时艰辛还闹心。。。。。这一趟下来 ，，收获可是不小 ，，惊喜有 ，，坑也不少 ，，你们可听额逐步道来。。。。。
咱就开门见山 ，，先说效果：有 ，，可是少了 ，，并且跟你想象的可能不太一样！? ??
额在村里头晃悠了两天 ，，跟巷子口晒太阳的老娘娘（老太太）、小卖部老板、修车师傅唠了不下十往返。。。。。普遍的说法是 ，，前两三年 ，，200块一个月的单间 ，，在村里还真不是稀罕事。。。。。那会儿屋子多 ，，租的人少 ，，尤其是位置偏点、条件简朴些的 ，，房东愁租不出去 ，，价钱自然就低。。。。。
可这二年 ，，情形变咧！? 一个是周边开了些小厂子、物流点 ，，来打工的人多了；；；再一个是村里自家娃娃们长大了 ，，也要房。。。。；；；再加上有些屋子老旧 ，，爽性拆了重盖。。。。。这一来二去 ，，房源紧了 ，，价钱也就水涨船高。。。。。额凭证探询来的信息估摸了一下 ，，现在村里头 ，，还能遇见的“200元档”房源 ，，或许就占个一成左右 ，，并且基本都是下面这几种情形：
位置是真“靠后”：不是在村子的最边边上 ，，就是在七拐八绕的巷子最里头 ，，采光可能不太好 ，，晚上回来得壮点胆。。。。。额亲眼见了一间 ，，一个月180！但谁人巷子窄的 ，，电动车进去都费劲。。。。。
条件是真“简朴”：说的欠好听点 ，，就是个能放下床、站下人的地方。。。。。屋里头可能就是一张板床、一个旧桌子 ，，没有自力的卫生间和厨房 ，，用的是村里的公厕。。。。。面积？？？？？？也就七八个个平方（七八平方米） ，，憋屈得很。。。。。
房东是真“念旧”：额遇到个老房东王大爷 ，，他手里有间小房 ，，一直租给一个在周围扫街的环卫工人 ，，租了五六年了 ，，历来没涨过价 ，，照旧200。。。。。大爷说：“人家禁止易 ，，咱也不指这钱蓬勃 ，，就当给娃娃看个门房了。。。。。” 但这种情分价的屋子 ，，可遇不可求。。。。。
详细数据：额在村里一个信息栏跟前数了数 ，，贴出来的租房纸条有或许50张 ，，明码标价“200元”的 ，，额就望见3张。。。。。打电话问了 ，，一个租出去了 ，，一个是公用院里的凉房（真的就是下班具的） ，，只有一个能住人 ，，但得跟房东一个院 ，，规则多。。。。。以是 ，，你说“200尚有吗” ，，谜底是有 ，，但得像淘废物一样去碰 ，，去等 ，，去磨。。。。。
知道了现状 ，，咱再说咋找。。。。。你要是愣头青一样进了村就瞎问 ，，保准问到的都是三百往上的价。。。。。额总结了几条“野路子” ，，亲测有用 ，，能大大提高你寻到自制房的几率！?
第一条路：找“人”比找“广告”强！?
村里头的自制好房 ，，许多基础不贴广告 ，，全靠熟人先容 ，，或者房东在街坊四邻间一句口头话就定出去了。。。。。额的做法是 ，，去村里头那些人气旺的“据点”蹲守。。。。。好比：
上午去菜摊、早点铺：给老板递根烟 ，，拉呱拉呱 ，，就说自家亲戚/弟弟想来这边找个活干 ，，想寻个最自制的落脚地 ，，求老板帮着注重。。。。。这些老板新闻最灵通。。。。。
下昼去小卖部、棋牌室门口：买瓶水 ，，跟里头闲聊的人搭话。。。。。额就是在一个小卖部 ，，听两个下棋的老汉说 ，，村西头老李家似乎有间小南房空着 ，，这才寻到一条线索。。。。。
要害话术：别提“租房” ，，说“寻个自制地方住”；；；别提“情形” ，，强调“能睡觉就行”；；；多说“长住”“稳固”“人忠实”。。。。。房东最怕租给三天两头换人、不忠实的。。。。。
第二条路：盯紧“特殊房源” ，，价钱有惊喜！?
有些屋子 ，，一般人看不上 ，，但对你来说可能是废物。。。。。好比：
自建房顶层的阁楼/浅易房：炎天热冬天冷 ，，但价钱极低。。。。。额见到一个 ，，一个月150 ，，就是得爬个直梯。。。。。
正房旁边的“小炭房”刷新的：原来放煤的 ，，现在简朴刷了刷 ，，能放张床。。。。。这种屋子隐藏 ，，你得注重谁家院子角落有单独的小门。。。。。
房东自住的院子里的空房：这种通通例矩大（好比晚上锁大门、不可用大功率电器） ，，但清静、自制。。。。。额问到一个 ，，200块 ，，水电还让用房东的 ，，均摊 ，，划算得很。。。。。
独家视角：额发明 ，，直接问“有没有200的屋子” ，，效果欠好 ，，房东以为你穷事还多。。。。。不如说：“您这最自制的房是多钱？？？？？？俺先看看自制的。。。。。” 给自己留个余地 ，，也给了房东台阶。。。。。
老话说 ，，自制没好货。。。。。200块的屋子 ，，自制是真自制 ，，但里头“坑”也可能不少。。。。。额把探询到和看到的门道 ，，给你们列列 ，，可万万留心！??
“用度坑”：房租200 ，，但别的用度可能吓你一跳！一定要问清：
水电暖网怎么算？？？？？？是民用价照旧房东自己定的“商业价”？？？？？？有些房东按间收 ，，一月牢靠好几十 ，，炎天开个风扇都以为心疼！
有没有押金？？？？？？押几多？？？？？？是押一付一 ，，照旧一次付半年？？？？？？额听说有黑心房东 ，，用低价引人 ，，然后要求付半年 ，，最后找茬不退押金。。。。。
其他杂费：卫生费、治理费、垃圾处理费…签之前问清晰 ，，最好让房东写个字据。。。。。
“清静与隐私坑”：
门窗结实不？？？？？？那种老式插销 ，，一脚就能踹开 ，，可不敢住。。。。。
是不是男女混住一个大院？？？？？？茅厕是不是公用的？？？？？？有没有阻遏？？？？？？额望见有的院子 ，，住了七八户 ，，鱼龙混杂 ，，清静没包管。。。。。
房东是不是住一起？？？？？？住一起事儿多 ，，但清静；；；不住一起自由 ，，但工具坏了欠好找。。。。？？？？？？茨阃忌。。。。。
“条约坑”：再自制也得有个字据！哪怕是自己手写一张。。。。。
写明租期、租金、支付方式。。。。。
写明屋子里有啥工具 ，，一张床、一个桌子都写上 ，，省得退房时扯皮。。。。。
写明提前退租咋办 ，，扣几多押金。。。。？？？？？？谕吩市聿恢杏茫
额的真实履历：额冒充租客去看了一间220的屋子。。。。。屋子还行 ，，但房东大姐随口说：“冬天取暖自己买个电暖气 ，，咱这电费一块钱一度。。。。。” 额心里立马算了笔账 ，，冬天一个月光电暖就得二百多！? 这隐形消耗 ，，可比房租高多了。。。。。以是 ，，一定要算总账 ，，算每月现实栖身本钱！
Q1：额预算就200 ，，究竟推荐不推荐去东马各庄村找？？？？？？
A1：推荐 ，，但得降低预期！把它当成一个“过渡性住所”或“纯睡觉的地方”就行。。。。。想住得舒坦、有私人空间 ，，这预算真不敷。。。。。适合短期打工、能受苦的只死后生。。。。。
Q2：除了房租 ，，一个月或许还得准备多钱？？？？？？
A2：按额探询的普遍情形：公用电费水费均摊 ，，一个月或许50-80；；；用饭自己解决；；；网费若是用村里的 ，，一月20-30。。。。。总开销控制在300-350是可能的 ，，但日子会紧巴巴。。。。。
Q3：清静究竟咋样？？？？？？女娃娃能住不？？？？？？
A3：村裡主干道、人多的地方还行。。。。。但那些特殊自制的屋子往往在清静处 ，，女娃娃只身一人 ，，额很是不建议去住！若是着实要住 ，，找小姐妹合租个条件稍好点的 ，，或者找房东也住同院、人看着和善的。。。。。
Q4：咋分辨房东是不是骗子？？？？？？
A4：看房前就要钱的 ，，百分百是骗子！? 正经房东都让先看房。。。。。多跟房东唠唠 ，，问问屋子情形、周边邻人 ，，感受差池就撤。。。。。交钱时 ，，最好能拿到收条 ，，写上房东的身份证号和电话（比照下身份证）。。。。。
Q5：短租一两个月 ，，能行吗？？？？？？
A5：很难。。。。。自制房房东也图稳固 ，，怕贫困。。。。。启齿就问短租 ，，房东可能直接涨价或者不租。。。。。你可以先按长租谈 ，，住下后再跟房东好好探讨 ，，或者转租给别人。。。。。
唠了这么多 ，，归根结底一句话：“东马各庄村200尚有吗？？？？？？”——有 ，，但那是“幸存者误差” ，，是漏网的鱼 ，，不是池子里的常态。。。。。? ?
你要是抱着“非200不租”的心去 ，，或许率会失望。。。。。但你要是抱着“去看看 ，，300以内也能接受 ，，200就算撞大运”的心去 ，，带上额上面说的那些要领 ，，多问、多看、多聊 ，，说未必真有惊喜。。。。。
都会生涯不易 ，，每一分钱都想掰成两半花 ，，额懂。。。。。寻个立足之处 ，，是第一步 ，，也是挺难的一步。。。。。希望额这篇啰里啰嗦的大真话 ，，能给你点真资助。。。。。至少 ，，让你去的时间 ，，心里有个底 ，，眼里能识坑。。。。。
最后 ，，不管找到啥样的房 ，，出门在外 ，，清静第一 ，，身体第二 ，，赚钱第三。。。。。日子再难 ，，也得把自己照顾好了。。。。。有啥不明确的 ，，再来问额。。。。。咱下回再啦！?