哎呦喂，，， ，，列位老铁们，，， ，，咱今儿个可逮着功夫好好唠唠了！? 一提及租房这事儿，，， ，，我后槽牙都咬得嘎吱响。。。。。您猜怎么着？？？最近咱这“宁波野鸡公寓”算是出了名了，，， ，，不是我一个人说，，， ，，网上那吐槽声儿都快遇上海啸了！今儿个，，， ，，我就把自己跟身边哥几个、姐几个的凄切履历，，， ，，掰开了揉碎了，，， ，，跟您念叨念叨。。。。。您可坐稳了，，， ，，血压药备好，，， ，，别气着！?
介不叫租房，，， ，，介叫“历劫”！
您列位琢磨琢磨，，， ，，咱打工的、刚结业的学生，，， ，，图嘛？？？不就图个牢靠地儿，，， ，，下班能舒惬意服躺会儿嘛。。。。？？？赡虺蛳衷谑忻嫔虾眯└龉，，， ，，那叫一个“挂羊头卖狗肉”！? 照片儿拍得，，， ，，倍儿亮堂，，， ，，跟五星级旅馆似的。。。。。等您吭哧吭哧拉着行李一看，，， ，，好么，，， ，，直接傻眼！墙面掉皮儿那都是小事儿，，， ，，要害是那结构，，， ，，偷工减料抵家了。。。。。我上次看一个，，， ，，卫生间门都快挨着灶台了，，， ，，这是妄想让我边做饭边“利便”是咋的？？？真够“味儿”的！
再说说那“阻遏房”，，， ，，更是缺了大德了！?? 好好一大屋子，，， ，，拿石膏板、三合板“咔咔”一顿隔，，， ，，分出五六个单间来。。。。。我那屋跟隔邻就一层板儿，，， ，，好家伙，，， ，，那里哥们儿晚上打个呼噜，，， ，，我听得一清二楚，，， ，，跟在我耳边打雷一样！他翻个身，，， ，，我这墙都随着颤悠。。。。。嘛隐私？？？嘛清静？？？基础不保存！房租可是一分没少要，，， ，，一个月一千大几，，， ，，就住个“立体声广播剧场”？？？
押金？？？那就是肉包子打狗——有去无回！
押金这事儿，，， ，，我敢说，，， ，，十个里头有八个拿不回来全乎的！? 退房的时间，，， ，，那房东或者管家，，， ，，拎个小本儿就来了，，， ，，那眼睛就跟探照灯似的，，， ，，鸡蛋里头挑骨头。。。。。
“诶，，， ，，你这墙面有划痕，，， ，，扣两百！”
“介柜子把手松了，，， ，，你得赔！”
“卫生没扫除清洁，，， ，，我们得请人，，， ，，再扣三百！”
好嘛，，， ，，七扣八扣，，， ，，两千块钱押金，，， ，，能给你退回五百，，， ，，那都得念阿弥陀佛，，， ，，算他大发慈善了！我有一姐们儿，，， ，，退房时屋子料理得比她脸都清洁，，， ，，效果人说“油烟机内部油污未清洁”，，， ，，扣了五百！嘛内部？？？她都得拆开洗呗？？？这不纯属找茬儿嘛！厥后一探询，，， ，，押金变“违约金”，，， ，，险些是这行的“潜规则”，，， ，，就靠这个创收呢！
最悬乎的，，， ，，是“二房东”和“黑中介”！
这可是重灾区！? 有些屋子，，， ，，产权关系乱得跟蜘蛛网似的。。。。。跟你签条约的，，， ，，基础不是真房东，，， ，，是个“二房东”。。。。。他可能就从大房东手里租个三年，，， ，，然后自己简朴弄弄，，， ，，分租给好几个人。。。。。等哪天，，， ，，他跟大房东闹掰了，，， ，，或者卷钱跑路了，，， ，，您就倒大霉了！真房东来收房，，， ，，您条约跟二房东签的，，， ，，找谁去？？？哭都找不着调门！钱没了，，， ，，还得立马卷铺盖卷滚开，，， ，，那叫一个惨！
尚有的中介，，， ，，更黑！嘴上抹了蜜，，， ，，啥条件都允许。。。。。等钱一交，，， ，，条约一签，，， ，，立马变脸。。。。。工具坏了？？？自己修！有问题？？？自己解决！找他人？？？电话不接，，， ，，微信不回，，， ，，人影都找不着。。。。。你想维权？？？条约里早就埋好了坑，，， ，，条款密密麻麻都是对他有利的。。。。。为几千块钱，，， ，，你有那时间、精神跟他打讼事？？？大部分人都自认倒运，，， ，，吃了哑巴亏。。。。。据我相识，，， ，，这类租赁纠纷，，， ，，能顺遂解决的不到三成，，， ，，大部分人都被耗得没性情了。。。。。
FAQ：遇见“野鸡公寓”咋整？？？防坑指南来了！
看房时究竟该看嘛、问嘛？？？
别光看装修！? 使劲儿敲敲墙，，， ，，听听是不是实心的。。。。？？？纯此绫，，， ，，问清晰是民用水电照旧商用的（商用的贵死人！。。。。。。。。? 检查所有电器、水管、门窗能不可用。。。。。最主要一点，，， ，，必需看产权证原件和房东身份证原件，，， ，，并照相！若是是二房东，，， ，，必需看他和原房东的条约，，， ，，以及原房东赞成他转租的证实！
条约怎么签才华不亏损？？？
一个字：细！? 物业费、网费、保洁费谁出？？？工具自然坏了谁修？？？转账必需转给房东自己账户，，， ，，别给中介或管家个人！把屋里所有家具、电器的牌子和现状，，， ，，照相、录像，，， ，，写进条约附件，，， ，，双方签字。。。。。退租标准是嘛，，， ，，也白纸黑字写清晰！
押金就要不回来了吗？？？
不可怂！? 第一步，，， ，，所有相同留好纪录，，， ，，微信谈天别删。。。。。第二步，，， ，，打12345市长热线或向住建委投诉，，， ，，贼管用！第三步，，， ，，若是涉及金额大，，， ，，可以去法院申请“支付令”，，， ，，本钱低、速率快。。。。。别以为贫困，，， ，，你越硬气，，， ，，对方越怕。。。。。
有相对靠谱的找房渠道吗？？？
首选大平台的自营品牌（虽然也可能有问题，，， ，，但至少能找到主）。。。。。其次，，， ，，找靠谱的外地连锁中介，，， ，，虽然要付中介费，，， ，，但手续正规。。。。。最不靠谱的就是某些分类信息网站上的“个人房源”，，， ，，十有八九是中介冒充的，，， ，，照片全是假的！
结语：咱不惹事，，， ，，但绝不怕事！
总而言之啊，，， ，，列位兄弟姐妹，，， ，，在宁波租房，，， ，，尤其是公寓，，， ，，一定得把眼睛擦得锃亮！??♂? 别图自制，，， ，，别信“美颜”照片，，， ，，一切以条约和证据为准。。。。。那些个“野鸡公寓”，，， ，，就是瞅准了咱怕贫困、想息事宁人的心理，，， ，，才敢这么嚣张。。。。。
咱花钱租房，，， ，，是买服务、买放心，，， ，，不是买气受、当孙子的！遇到不公，，， ，，该投诉投诉，，， ，，该曝光曝光。。。。。咱今天把这些烂糟事儿都摆出来说道说道，，， ，，就是给大伙提个醒，，， ，，能救一个是一个！希望各人都能避开这些坑，，， ，，租到顺心如意的好房！? 您要也有类似履历，，， ，，或者有嘛高着，，， ，，接待在底下唠唠，，， ，，让更多人都望见！