哎,,,,可叫你说对了,,,,今儿咱就拉拉东营那些个城中村里头的小胡同。。。。。你说这地界儿吧,,,,说它破,,,,它可藏着好些个热气腾腾的日子;;;;;说它要没了,,,,心里头还真有点挖抓。。。。。前些时,,,,我专门抽闲把油城好几个著名的“都会里庄户地”转了个遍,,,,像啥八分场那片、西城老纺织厂后身,,,,尚有黄河路边上些老宿舍区夹缝里那些曲里拐弯的道道。。。。。不转不知道,,,,一转呀,,,,里头门道可深哩!?
你寻思这些小胡同照旧十年前那灰土爆尘、污水横流的样儿????早变了大样了!? 但变的这个“法儿”,,,,跟咱想得可不全一样。。。。。有的地方料理得利利索索,,,,墙也刷白了,,,,路也平整了;;;;;可有的地方吧,,,,反倒是人越来越少,,,,静得叫人心里头发毛。。。。。这究竟是咋回事????咱往下细细瞧。。。。。
早几年,,,,你要问我敢不敢黑天三更走这些胡同,,,,我脑壳摇得跟拨浪鼓似的。。。。。那会儿,,,,道窄得俩电动车错车都得提前吆喝,,,,路灯????十个里头能亮两三个就算烧高香了!? 墙根儿底下堆得全是各家各户不舍得扔的“废物”:烂木头、破筐子、生锈的自行车架子。。。。。
有一回,,,,我听八分场一个老住户拉呗,,,,他说他们那片,,,,2019年冬天一个月里,,,,光电动车电瓶就丢了不下七八块!? 为啥????胡同四通八达,,,,岔口多,,,,偷了工具三拐两拐就蹿没影了,,,,摄像头也照不全乎。。。。。家家户户安那防盗窗,,,,焊得跟铁笼子似的,,,,你说住里头是啥滋味?????
那时间的租金倒是真自制。。。。。一间不到二十平米的小屋,,,,一个月二三百块钱就能拿下。。。。。租住的,,,,多是刚来城里打工的兄弟,,,,或者收废品、做小生意的,,,,图的就是个自制、利便。。。。。邻里之间倒是熟络,,,,张家长李家短,,,,谁家晚上吃啥,,,,满胡同都能闻见味儿。。。。。
从2023年最先,,,,上边下了鼎实力整治。。。。。我今年开春去看,,,,好多地方真是旧貌换新颜。。。。。路面全铺了沥青,,,,画上了整齐的停车位线;;;;;? 墙上画了宣传画,,,,讲文明讲清静;;;;;犄角旮旯的垃圾堆清了,,,,换上了带盖的绿皮垃圾桶。。。。。最要害是,,,,路灯和摄像头密密麻麻安上了,,,,晚上亮堂堂的。。。。。? 光这一项,,,,据我探询,,,,一个稍大点的片区刷新,,,,光安防装备投入就得小二十万!? ?
可怪事来了。。。。。情形好了,,,,好些老租客反倒搬走了!? 我遇见原来在西城住的一个安徽来的兄弟,,,,他做装修的。。。。。他说:“哥,,,,不是这地儿欠悦目了,,,,是咱住不起了呀!”原来他那间屋,,,,刷新前月租350,,,,刷新完房东张口就要600!涨了小一大都。。。。。他说,,,,加上水电杂费,,,,不如多添点钱,,,,去租个正经小区里的合租房,,,,至少厨房茅厕不必跟十来户人抢。。。。。
这一下,,,,胡同里空了不少屋子。。。。。黄昏时间溜达,,,,有些窗户黑着灯,,,,怪冷清的。。。。。有人的院子呢,,,,也多是些上了年岁的老住户,,,,搬不动,,,,也习惯了,,,,坐在门口晒日阳,,,,看着崭新的墙皮发呆。。。。。
你说这刷新,,,,究竟是乐成了照旧没乐成????我看,,,,不可光看墙白不白。。。。。我跟一个干了十几年社区事情的老书记拉过,,,,他倒是有另一番看法。。。。。他说,,,,刷新不可光是“洗脸”,,,,还得“舒筋活血”。。。。。
嘛叫“舒筋活血”????就是得把留下的人“拢住”,,,,把合适的“新血”引进来。。。。。例如说,,,,他们社区就在琢磨,,,,把几个连片的小院统一租下来,,,,稍微装修一下,,,,改成“青年公寓”或者“创业小栈”。。。。。? 房租比单间贵点,,,,但比外面商业公寓自制,,,,要害是提供公共的厨房、客厅、甚至一个小型自习室、共享工具角。。。。。瞄准的就是刚结业的大学生,,,,或者首创的小电商、自媒体博主。。。。。
这想法我以为不赖!你想。。。。。,,,这些小年轻有活力,,,,能消耗,,,,能带来新点子。。。。。他们可能需要个自制的事情室拍视频,,,,可能需要个客栈放货,,,,? 这些小胡同的屋子,,,,空间无邪,,,,本钱低,,,,正好对口!要是真能搞起来,,,,那这小胡同里,,,,响的可就不但是锅碗瓢盆声,,,,说未必尚有敲键盘、直播带货的声音了,,,,那才是真有活力了。。。。。?
问:现在去东营城中村租房,,,,或许得多钱????
答:? 这分地方也分屋子。。。。。刷新好的、带简朴家具的单间,,,,普遍在500-800块一个月;;;;;? 没刷新、条件简陋的老屋,,,,300-500也能找见。。。。。? 但一定要亲眼看看周边情形和邻人情形!
问:清静究竟咋样了????电动车还敢放外头不????
答:? 比以前强了不是一星半点!? 主要路口都有摄像头,,,,夜里也亮堂。。。。。但说百分百清静那是骗人,,,,最好照旧推进自己小院,,,,或者放在有人看守的集中点。。。。。? 电瓶????咳,,,,照旧拎回家最包管!
问:这种地方生涯利便不????买菜看病咋办????
答:? 利便!这是城中村最大的利益。。。。。小超市、菜摊、早点铺子、剃头店,,,,走不了几步就有。。。。。? 头疼脑热去社区诊所也近便。。。。。但大病就得去大医院了,,,,幸亏东营城区不大,,,,打车坐公交都算利便。。。。。
问:听说要拆迁,,,,现在还能长租吗????
答:? 这可是个要害!租之前一定一定问清晰房东和周边老住户,,,,? 这片有没有风声。。。。。有些地段确着实妄想里,,,,但可能三五年不动。。。。。签条约最好别凌驾一年,,,,? 阻止贫困。。。。。
拉拉了这么多,,,,着实我想说,,,,东营这些小胡同,,,,就像城里头的皱纹,,,,纪录着这个工矿都会咋一点点酿成现在这样。。。。。刷新,,,,让它脸面上鲜明晰,,,,这是好事。。。。。? 但咱不可惠顾着擦脸,,,,忘了它里头还得有颗扑通扑通跳的、热闹的心。。。。。
是酿成冷冰冰的“样板间”,,,,照旧酿成有自制房租、有人情味、尚有点新想法的“活力误差”,,,,这磨练的不是刷墙的功夫,,,,是琢磨人心、谋划社区的本事。。。。。? 作为咱外地人,,,,我照旧盼着后者,,,,盼着这些胡同里,,,,晚上不但有灯亮,,,,尚有年轻人的笑声和热火朝天的劲头。。。。。? 那才是真有盼头哩!?