哎妈呀， ，，，，，哥们儿， ，，，，，最近可让俺刷着一个大新闻， ，，，，，给我看得一愣一愣的！? 网上老多人嚷嚷啥“城中村超漂亮只要150”， ，，，，，我一最先寻思， ，，，，，这又是哪家整的噱头啊！！？ ？？？150？ ？？？在深圳这地界儿， ，，，，，怕是连个茅厕格子都租不下来吧？ ？？？可憋说， ，，，，，我还真就钻咕进去了， ，，，，，你猜咋的？ ？？？还真让我摸着门道了！今儿个就跟你好好唠唠， ，，，，，这里头究竟有啥猫腻， ，，，，，哪有这“仙人地界”， ，，，，，以及咱通俗老铁咋能避开那些坑爹事儿。。。?
咱不整那虚头巴脑的， ，，，，，直接上干货！我顺着线儿摸到了深圳宝安那里一个叫“翻身”的地儿。。。诶呀， ，，，，，这村名就挺带劲哈， ，，，，，“翻身村”， ，，，，，听着就寓意想翻身！?
我联系上了一个房东大姐， ，，，，，人挺着实， ，，，，，直接领我去了她家一套房。。？ ？？？拍且簧材， ，，，，，我真有点懵圈了……这跟我想象中的城中村， ，，，，，它不挨边儿啊！！！
屋里头亮堂得不像话：整面墙的大窗户， ，，，，，阳光哗啦啦全洒进来。。。墙面刷得雪白， ，，，，，不是那种脏兮兮的。。。地面铺的浅色木纹砖， ，，，，，清洁得反光。。。
家具家电， ，，，，，愣是“麻雀虽小， ，，，，，五脏俱全”：一张挺得劲的床、一个衣柜、一张书桌， ，，，，，空调、热水器、洗衣机， ，，，，，全给你配齐活了。。。最绝的是， ，，，，，厨房照旧单独隔出来的小空间， ，，，，，抽油烟机、小橱柜都有。。。茅厕也做了干湿疏散， ，，，，，瓷砖缝儿都倍儿清洁。。。
这气概， ，，，，，有点说法：你憋说， ，，，，，这装修还真不是胡乱搞的。。。有点像现在小年轻稀罕的“北欧简约风”和“日式原木风”掺和了一下， ，，，，，色调以白色、原木色、浅灰色为主， ，，，，，看着就贼拉舒坦， ，，，，，一点不憋屈。。。
我赶忙问大姐：“姐， ，，，，，这房……一个月得多钱啊！！？ ？？？”大姐咧嘴一笑：“这间啊， ，，，，，1500。。。” 我：“……啊！！？ ？？？” ?
大姐乐了：“大兄弟， ，，，，，网上说的‘150’， ，，，，，那是指的一个床位的价儿！我这儿是套间， ，，，，，里头有三个这样的卧室， ，，，，，都装修得板板正正的。。。每个卧室租给一个人， ，，，，，平摊下来， ，，，，，一个人不就合1500嘛！你要是想找那150一个月的， ，，，，，那是上下铺的床位房， ，，，，，在另一栋， ，，，，，条件可就跟这没法比了， ，，，，，但也能住人。。。”
我这才恍然大悟！? 原来“城中村超漂亮只要150”这个说法， ，，，，，它玩了个“人均”的看法！但话说回来， ，，，，，在深圳， ，，，，，1500块能租到这么敞亮、清洁、家具全的自力单间， ，，，，，那也是相当相当难找了， ，，，，，性价比绝对是杠杠的！? 翻身村这边， ，，，，，由于屋子盖得密， ，，，，，房东们为了好出租， ，，，，，真是下了血本重新装修， ，，，，，卷得不可， ，，，，，这才让咱捡着了自制。。。
听着是挺美， ，，，，，但咱这社会履历得足啊， ，，，，，不可一听自制就往上冲。。。下面这些坑， ，，，，，是我跟好几个租了这种房的老铁唠出来的， ，，，，，你可得拿小本本记好喽！?
套路一：照片=“照骗”。。。网上那图片， ，，，，，美颜滤镜开最大， ，，，，，广角镜头拉满， ，，，，，看着贼大。。。必需必需必需实地看房！晚上也最好去一趟， ，，，，，看看周边安不清静， ，，，，，路灯亮不亮。。。
套路二：用度“低进横跨”。。。嘴上说1500， ，，，，，条约一签， ，，，，，治理费、卫生费、网络费、水电燃气费（特殊是商用水电， ，，，，，死贵！！！）? 全给你单算。。。一个月杂七杂八加起来， ，，，，，奔着2000+去了！签条约前， ，，，，，必需让房东把所有用度明细一条条写清晰， ，，，，，算个总账。。。
套路三：二房东的“戏法”。。。许多漂亮屋子着实是“二房东”从原房东手里整租下来， ，，，，，装修后再分租的。。。这里头风险大：可能会打阻遏（违章修建， ，，，，，有被拆风险）、乱收费、退租时押金难拿。。。最好能直接找到原房东签条约， ，，，，，看看房产证或委托书。。。
套路四：短租的痛。。。有些屋子自制， ，，，，，但只租三个月、半年， ，，，，，到期就涨价或者让你搬走， ，，，，，折腾不起。。。想长住， ，，，，，条约限期要谈稳当。。。
我遇到个老弟就受骗了， ，，，，，图自制租了个没窗户的暗间， ，，，，，白天都得开灯， ，，，，，住了一个月就抑郁了， ，，，，，押金都没要全就跑了。。。??? 以是啊， ，，，，，老话说的好——“自制没好货， ，，，，，好货不自制”， ，，，，，在租房这事儿上， ，，，，，得把后半句改成“好货也可能相对自制， ，，，，，但你得会找、会看、会问！”
这事儿往深了琢磨， ，，，，，挺有意思。。。以前一提城中村， ，，，，，那就是“脏乱差”的代名词。。。现在咋还卷出“漂亮公寓”了呢？ ？？？
都会更新的“温柔一刀”：大都会拆不起了， ，，，，，那就刷新升级。。。“翻新出租”成了许多房东和资源的新生意。。。提升情形， ，，，，，提高租金收益， ，，，，，租客住得也惬意点， ，，，，，算是多赢。。。
年轻一代的需求变了：现在的90后、00后打工仔， ，，，，，可以穷， ，，，，，但不可拼集。。。对栖身品质有了底线要求。。？ ？？？梢苑考湫， ，，，，，但不可脏乱暗；；；可以合租， ，，，，，但要有私人空间。。。市场需求倒逼供应升级。。。
“租房分层”越来越显着：租房市场也分出三六九等了。。。有月租七八千的高等公寓， ，，，，，也有这种一两千的“性价比品质小单间”， ，，，，，尚有几百块的床位。。。咱通俗人， ，，，，，就是在自己的预算里， ，，，，，起劲淘换谁人“最优解”。。。
以是说， ，，，，，“城中村超漂亮只要1500（人均）” 这种征象， ，，，，，是市场、政策和年轻人看法一起拧成一股绳的效果。。。它给了预算有限的人， ，，，，，一个体面的过渡选择。。。?
Q：这种屋子清静不？ ？？？治安咋样？ ？？？
A：深圳大部分城中村治理比以前严多了， ，，，，，随处是摄像头。。。但自己也得注重， ，，，，，选大门有门禁、楼道有灯的楼， ，，，，，晚上别回去太晚。。。清静系数比老式开放城中村高不少。。。
Q：能长住吗？ ？？？会不会被赶？ ？？？
A：焦点看条约！? 跟原房东直签， ，，，，，条约签死租期（好比一年）， ，，，，，并写明租期内不涨价， ，，，，，是最稳妥的。。。跟二房东签， ，，，，，一定要看他和原房东的条约限期， ，，，，，必需笼罩你的租期。。。
Q：除了翻身， ，，，，，尚有哪有类似的？ ？？？
A：深圳的白石洲、上下沙、向西村， ，，，，，广州的车陂、棠下， ，，，，，北京的唐家岭等许多地方， ，，，，，都有这种刷新后的“公寓式”城中村房间。。。多上租房APP， ，，，，，用“个人转租”、“房东直租”筛选， ，，，，，能筛掉不少中介。。。
Q：怎么找到真房东？ ？？？
A：看房时直接问“您是业主吗？ ？？？” 要求看房产证和身份证。。。若是对方是二房东， ，，，，，要求看他与原房东的条约及授权委托书。。。支支吾吾拿不出的， ，，，，，大都不靠谱。。。
唠了这么多， ，，，，，归根结底就一句话：钱少有钱少的活法， ，，，，，但格调不可丢。。。?
“城中村超漂亮只要1500”这个事， ，，，，，它给咱提了个醒：别被低价疑惑， ，，，，，要看到人均本钱；；；别被美图诱骗， ，，，，，要相信自己的眼睛和脚板；；；别怕贫困， ，，，，，条约用度问得越细， ，，，，，往后贫困越少。。。
在都会里打拼， ，，，，，自己就不易。。。天天累得跟三孙子似的回抵家， ，，，，，要是连个像样儿的、能让自己喘口吻的地儿都没有， ，，，，，那得多憋屈啊！！！多花点心思， ，，，，，多跑跑腿， ，，，，，完全有可能用合理的价钱， ，，，，，给自己整一个温暖的小窝。。。哪怕只是暂时的， ，，，，，也值得。。。事实， ，，，，，生涯是过给自己的， ，，，，，舒坦不舒坦， ，，，，，自个儿心里最门儿清！?
希望我这点儿履历， ，，，，，能帮上正找房的你。。。有啥不明确的， ，，，，，咱谈论区再唠！撤了， ，，，，，铁子们！?