诶，，列位兄弟伙姊妹伙，，今天摆个龙门阵，，硬是有点扎心又有点搞笑，，是关于我上个月，，在勒个冷得打抖抖的冬夜里头，，差点在城中村用两百块钱就“相中”一间房的故sao事。。。。 。。?
你们莫说，，其时我囊个想的喃？？年底了嘛，，事情有点变换，，急到找一个落脚的地方，，要求不高，，能挡风遮雨、价钱相因斗行。。。。 。。效果在手机高头一搜，，“城中村自制租房”几个字一打进去，，嘿，，跳出来的信息多得吓人咯！尤其是一些标起“200元急租”、“拎包入住”的帖子，，看到心头一热，，以为捡到趴活了。。。。 。。马上加起联系方式，，跟到地点qio已往了。。。。 。。
那天晚上，，风吹在脸上像刀子割一样。。。。 。。我按到导航，，穿巷巷过gai，，走到一个路灯都黢麻黑的巷子深处。。。。 。。房东是其中年男的，，穿个棉睡衣，，看到我来，，笑嘻咯把我领到一个单间门口。。。。 。。
门一开，，我心头凉了半截。。。。 。。屋头只有一张光板板床，，一个烂桌子，，墙高头霉点点看起像地图。。。。 。。最要害是，，窗户关不严，，风“呜呜”地往里灌。。。。 。。房东还一本正经地先容：“老弟，，看嘛，，200块一个月，，押一付一，，在成都哪儿切找嘛？？水电气费我们另算，，平均一个月加起来也就…三四百嘛！”
我一听，，爪梦脚哦！?200的房租+?300+的杂费，，一个月现实开销直奔五百去了，，并且勒个情形…我问他：“哥子，，勒个屋子囊个没看到自力电表水表喃？？”他支支吾吾说“整栋楼平摊”，，我瞬间懂了——勒是个“价钱陷阱”！用低租金把你框起来，，再在其他地方把利润吃满。。。。 。。
厥后我专门qio了哈，，市面上喊起“200-300元城中村出租”的，，十有八九都是勒种套路。。。。 。。要么房间是楼梯间、阻遏房改的，，不清静；；；；； ；要么杂费高得离谱；；；；； ；再否则，，等你签条约的时间，，才给你说尚有“治理费”、“清洁费”、“网络费”一堆名目。。。。 。。算下来，，比你直接租个月租500的正规单间还贵！真嘞是“相因买老牛”——捡漏酿成捡愁。。。。 。。
有了上一次的“教训”，，我第二天斗苏醒了。。。。 。。在城中村找房，，想找到真正性价比高的，，要考究战略，，不可闷到脑壳冲。。。。 。。
首先，，甩开膀子，，用脚板儿实地丈量！? ??♂?
莫太过依赖网络帖子。。。。 。。最好的步伐是，，直接到你目的区域的城中村里头qio。。。。 。。许多外地房东，，特殊是些老人家，，基础不得上网发帖，，他们只会在屋子门口、巷子口的电线杆高头贴手写“出租”纸条，，上头留个电话。。。。 。。勒种房源，，往往没得中介费，，价钱也好探讨。。。。 。。我那哈儿就是在一条巷子深处，，看到一个手写招租的红纸，，才找到现在勒个屋子的。。。。 。。
其次，，眼睛放尖，，重点qio勒几个地方：
看采光和透风：白天去看，，屋头亮不亮堂？？空气闷不闷？？我厥后租的勒间，，虽然家具旧，，但窗户大，，朝向好，，冬天有太阳晒进来，，逍遥得很。。。。 。。
看水电表：必需要有自力的电表水表！并且扑面和房东对好表底数字，，拍个照存起。。。。 。。问清晰电价水价是住民用电标准照旧商业用电标准（差别大得很哦。。。。 。。。。。。 。。有些房东居心装跑得飞快的“鬼表”，，你一个月用一百多度电，，哭都哭不出来。。。。 。。
看隔邻邻人：稍微视察一下，，隔邻住的是啥子人？？若是是天天三更闹麻了的，，或者门口堆满垃圾的，，劝你审慎。。。。 。。一个好邻人，，能让你的栖身体验提升80%。。。。 。。
看条约细节：莫怕贫困！把房租、押金、付款方式、杂费项目、工具坏了哪个修、提前退租咋个扣钱…所有白纸黑字写清晰。。。。 。？？谕吩市？？即是零！我现在的条约，，连“马桶梗塞由房东认真疏通”都写上去的，，省心。。。。 。。
最后，，胆量大点，，学会“论价”！? ?
城中村租房价钱弹性着实嘿大。。。。 。。你可以礼貌地摆一哈自己的难处（好比刚事情，，手头紧），，或者指出屋子的一些小弱点（好比楼层高、没电梯），，往往能砍下50-100元。。。。 。。我现在的屋子，，标价650，，我磨了半天，，最后600成交，，押一付一，，水电气自理但明码实价。。。。 。。算下来，，比谁人“200块”的坑人屋子，，着实一个月总破费多不到一百块，，但栖身体验是一个天上一个地下。。。。 。。
我们直接拿数听语言。。。。 。。以我租的勒个成都主城区边边的城中村单间为例（15平米，，带独卫和简朴家具）：
月房租：600元
水费：5元/吨，，每月或许用4-5吨，，算?25元。。。。 。。
电费：0.55元/度（住民用电一档），，炎天空调开得多点，，冬天用点小太阳，，平均每月?80-120元。。。。 。。取中心数?100元。。。。 。。
燃气费：自己不做饭，，忽略。。。。 。。
网络费：自己拉了个自制宽带，，每月?50元。。。。 。。
每月总栖身本钱 ≈ 600 + 25 + 100 + 50 = 775元。。。。 。。
而同地段的老破小小区合租一个单间，，月租至少900-1200，，再加上公摊水电物业，，轻松上1300+。。。。 。。勒一比照，，城中村确实能省下大几百块。。。。 。。勒些钱，，拿来改善伙食、买点书、存起应急，，它不香吗？？关于刚起步的年轻人、收入不高的打工族来说，，勒是实着实在的“活下去”的本钱优势。。。。 。。虽然，，价钱可能就是情形吵点、治理乱点，，看你个人权衡了。。。。 。。
Q：城中村清静不哦？？我一个女娃娃住怕不怕？？
A：真话实说，，肯定没得关闭式小区治理规范。。。。 。。选屋子的时间，，只管选主干道旁边、路灯亮堂、住户较量稳固的巷子。。。。 。。入住后第一时间换把C级锁芯的锁，，晚上回家注重有无尾随。。。。 。？？梢院托诺霉呐筚蚕硎凳蔽恢。。。。 。。清静感，，一半靠情形，，一半靠自己多留个心眼。。。。 。。
Q：听说拆迁很贫困，，咋个阻止？？
A：租房前，，可以“假巴意思”和门口晒太阳的嬢嬢摆两句，，问问“勒一带听说要刷新不喃？？”。。。。 。。签条约时间，，一定要加上“如遇政府拆迁，，房东应无条件退还剩余租金和押金”类似的条款，，保唬；；； ；ぷ约旱娜ㄒ。。。。 。。
Q：工具坏了，，房东拖起不修咋个办？？
A：签条约前就要说好！最幸亏条约里写明“小修（如灯胆、水管龙头）由租客认真，，大修（如热水器、空调、主体结构问题）由房东认真，，且需在XX天内解决”。。。。 。。若是房东扯皮，，可以明确告诉他，，维修是房东的法界说务，，若是不推行，，你有权从租金里扣钱请人修，，或者直接去社区街道调解。。。。 。。
Q：真的能找到又相因又巴适的吗？？
A：有，，但需要运气+耐心+脚力。。。。 。？？捎霾豢汕。。。。 。。放平心态，，明确自己的底线（好比自力厨卫、清静、采光是必需的），，在预算内找到最合适的，，而不是一味追求最低价。。。。 。。记。。。。 。。，免费的，，才是最贵的；；；；； ；“相因”过头了，，里头肯定有鬼。。。。 。。
以是喃，，回到开头的“严寒冬夜城中村200块相中”，，听起来像是个捡趴活的励志故事，，现实上或许率是个坑你没探讨的营销噱头。。。。 。。在城中村找房，，是在用你的时间和精神，，去交流更低的栖身本钱。。。。 。。莫贪心，，莫偷懒，，多较量，，条约看清。。。。 。。
勒里不是天堂，，但也绝非地狱。。。。 。。它是一面镜子，，照出生涯最现实、最粗粝，，但也最充满生命力的容貌。。。。 。。唬；；； ；ê鲜实那，住一个能让自己喘口吻、睡个牢靠觉的窝，，攒足实力，，再去闯外面的天下。。。。 。。勒才是“相中”一间房的真正意义。。。。 。。愿各人都找到自己谁人，，虽然不完善，，但足够温暖的小角落。。。。 。。?