哎妈呀，， ，，哥们儿，， ，，最近可让俺刷着一个大新闻，， ，，给我看得一愣一愣的！? 网上老多人嚷嚷啥“城中村超漂亮只要150”，， ，，我一最先寻思，， ，，这又是哪家整的噱头啊！。。？？150？？在深圳这地界儿，， ，，怕是连个茅厕格子都租不下来吧？？可憋说，， ，，我还真就钻咕进去了，， ，，你猜咋的？？还真让我摸着门道了！今儿个就跟你好好唠唠，， ，，这里头究竟有啥猫腻，， ，，哪有这“仙人地界”，， ，，以及咱通俗老铁咋能避开那些坑爹事儿。。。。。?
咱不整那虚头巴脑的，， ，，直接上干货！我顺着线儿摸到了深圳宝安那里一个叫“翻身”的地儿。。。。。诶呀，， ，，这村名就挺带劲哈，， ，，“翻身村”，， ，，听着就寓意想翻身！?
我联系上了一个房东大姐，， ，，人挺着实，， ，，直接领我去了她家一套房。。。。？？拍且簧材牵， ，，我真有点懵圈了……这跟我想象中的城中村，， ，，它不挨边儿啊！。。。
屋里头亮堂得不像话：整面墙的大窗户，， ，，阳光哗啦啦全洒进来。。。。。墙面刷得雪白，， ，，不是那种脏兮兮的。。。。。地面铺的浅色木纹砖，， ，，清洁得反光。。。。。
家具家电，， ，，愣是“麻雀虽小！。。。， ，，五脏俱全”：一张挺得劲的床、一个衣柜、一张书桌，， ，，空调、热水器、洗衣机，， ，，全给你配齐活了。。。。。最绝的是，， ，，厨房照旧单独隔出来的小空间，， ，，抽油烟机、小橱柜都有。。。。。茅厕也做了干湿疏散，， ，，瓷砖缝儿都倍儿清洁。。。。。
这气概，， ，，有点说法：你憋说，， ，，这装修还真不是胡乱搞的。。。。。有点像现在小年轻稀罕的“北欧简约风”和“日式原木风”掺和了一下，， ，，色调以白色、原木色、浅灰色为主，， ，，看着就贼拉舒坦，， ，，一点不憋屈。。。。。
我赶忙问大姐：“姐，， ，，这房……一个月得多钱啊！。。？？”大姐咧嘴一笑：“这间啊！。。。， ，，1500。。。。。” 我：“……啊！。。？？” ?
大姐乐了：“大兄弟，， ，，网上说的‘150’，， ，，那是指的一个床位的价儿！我这儿是套间，， ，，里头有三个这样的卧室，， ，，都装修得板板正正的。。。。。每个卧室租给一个人，， ，，平摊下来，， ，，一个人不就合1500嘛！你要是想找那150一个月的，， ，，那是上下铺的床位房，， ，，在另一栋，， ，，条件可就跟这没法比了，， ，，但也能住人。。。。。”
我这才恍然大悟！? 原来“城中村超漂亮只要150”这个说法，， ，，它玩了个“人均”的看法！但话说回来，， ，，在深圳，， ，，1500块能租到这么敞亮、清洁、家具全的自力单间，， ，，那也是相当相当难找了，， ，，性价比绝对是杠杠的！? 翻身村这边，， ，，由于屋子盖得密，， ，，房东们为了好出租，， ，，真是下了血本重新装修，， ，，卷得不可，， ，，这才让咱捡着了自制。。。。。
听着是挺美，， ，，但咱这社会履历得足啊！。。。， ，，不可一听自制就往上冲。。。。。下面这些坑，， ，，是我跟好几个租了这种房的老铁唠出来的，， ，，你可得拿小本本记好喽！?
套路一：照片=“照骗”。。。。。网上那图片，， ，，美颜滤镜开最大，， ，，广角镜头拉满，， ，，看着贼大。。。。。必需必需必需实地看房！晚上也最好去一趟，， ，，看看周边安不清静，， ，，路灯亮不亮。。。。。
套路二：用度“低进横跨”。。。。。嘴上说1500，， ，，条约一签，， ，，治理费、卫生费、网络费、水电燃气费（特殊是商用水电，， ，，死贵！！。。。? 全给你单算。。。。。一个月杂七杂八加起来，， ，，奔着2000+去了！签条约前，， ，，必需让房东把所有用度明细一条条写清晰，， ，，算个总账。。。。。
套路三：二房东的“戏法”。。。。。许多漂亮屋子着实是“二房东”从原房东手里整租下来，， ，，装修后再分租的。。。。。这里头风险大：可能会打阻遏（违章修建，， ，，有被拆风险）、乱收费、退租时押金难拿。。。。。最好能直接找到原房东签条约，， ，，看看房产证或委托书。。。。。
套路四：短租的痛。。。。。有些屋子自制，， ，，但只租三个月、半年，， ，，到期就涨价或者让你搬走，， ，，折腾不起。。。。。想长住！。。。， ，，条约限期要谈稳当。。。。。
我遇到个老弟就受骗了，， ，，图自制租了个没窗户的暗间，， ，，白天都得开灯，， ，，住了一个月就抑郁了，， ，，押金都没要全就跑了。。。。。??? 以是啊！。。。， ，，老话说的好——“自制没好货，， ，，好货不自制”，， ，，在租房这事儿上，， ，，得把后半句改成“好货也可能相对自制，， ，，但你得会找、会看、会问！”
这事儿往深了琢磨，， ，，挺有意思。。。。。以前一提城中村，， ，，那就是“脏乱差”的代名词。。。。。现在咋还卷出“漂亮公寓”了呢？？
都会更新的“温柔一刀”：大都会拆不起了，， ，，那就刷新升级。。。。。“翻新出租”成了许多房东和资源的新生意。。。。。提升情形，， ，，提高租金收益，， ，，租客住得也惬意点，， ，，算是多赢。。。。。
年轻一代的需求变了：现在的90后、00后打工仔，， ，，可以穷，， ，，但不可拼集。。。。。对栖身品质有了底线要求。。。。？？梢苑考湫。。。。。， ，，但不可脏乱暗；；可以合租，， ，，但要有私人空间。。。。。市场需求倒逼供应升级。。。。。
“租房分层”越来越显着：租房市场也分出三六九等了。。。。。有月租七八千的高等公寓，， ，，也有这种一两千的“性价比品质小单间”，， ，，尚有几百块的床位。。。。。咱通俗人，， ，，就是在自己的预算里，， ，，起劲淘换谁人“最优解”。。。。。
以是说，， ，，“城中村超漂亮只要1500（人均）” 这种征象，， ，，是市场、政策和年轻人看法一起拧成一股绳的效果。。。。。它给了预算有限的人，， ，，一个体面的过渡选择。。。。。?
Q：这种屋子清静不？？治安咋样？？
A：深圳大部分城中村治理比以前严多了，， ，，随处是摄像头。。。。。但自己也得注重，， ，，选大门有门禁、楼道有灯的楼，， ，，晚上别回去太晚。。。。。清静系数比老式开放城中村高不少。。。。。
Q：能长住吗？？会不会被赶？？
A：焦点看条约！? 跟原房东直签，， ，，条约签死租期（好比一年），， ，，并写明租期内不涨价，， ，，是最稳妥的。。。。。跟二房东签，， ，，一定要看他和原房东的条约限期，， ，，必需笼罩你的租期。。。。。
Q：除了翻身，， ，，尚有哪有类似的？？
A：深圳的白石洲、上下沙、向西村，， ，，广州的车陂、棠下，， ，，北京的唐家岭等许多地方，， ，，都有这种刷新后的“公寓式”城中村房间。。。。。多上租房APP，， ，，用“个人转租”、“房东直租”筛选！。。。， ，，能筛掉不少中介。。。。。
Q：怎么找到真房东？？
A：看房时直接问“您是业主吗？？” 要求看房产证和身份证。。。。。若是对方是二房东，， ，，要求看他与原房东的条约及授权委托书。。。。。支支吾吾拿不出的，， ，，大都不靠谱。。。。。
唠了这么多，， ，，归根结底就一句话：钱少有钱少的活法，， ，，但格调不可丢。。。。。?
“城中村超漂亮只要1500”这个事，， ，，它给咱提了个醒：别被低价疑惑，， ，，要看到人均本钱；；别被美图诱骗，， ，，要相信自己的眼睛和脚板；；别怕贫困，， ，，条约用度问得越细，， ，，往后贫困越少。。。。。
在都会里打拼，， ，，自己就不易。。。。。天天累得跟三孙子似的回抵家，， ，，要是连个像样儿的、能让自己喘口吻的地儿都没有，， ，，那得多憋屈啊！。。。《嗷ǖ阈乃迹， ，，多跑跑腿，， ，，完全有可能用合理的价钱，， ，，给自己整一个温暖的小窝。。。。。哪怕只是暂时的，， ，，也值得。。。。。事实，， ，，生涯是过给自己的，， ，，舒坦不舒坦，， ，，自个儿心里最门儿清！?
希望我这点儿履历，， ，，能帮上正找房的你。。。。。有啥不明确的，， ，，咱谈论区再唠！撤了，， ，，铁子们！?