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沐浴足疗落地式是嘛玩意儿？？？想开个店，
，，，有懂行的给唠十块钱儿的吗？？？

哎哟，
，，，列位姐姐、伯伯，
，，，您了迩来好么？？？今儿个咱不说相声，
，，，唠点着实嗑。。。。。? 最近总听人念叨“沐浴足疗落地式”，
，，，给我听的一脑门子雾水，
，，，心说这“落地式”嘛意思？？？是把人摁地上按脚吗？？？那也不得劲儿啊。。。。∝屎笪乙惶窖，
，，，好么，
，，，原来基础不是那么回事！正好我自个儿前两年也琢磨过这事儿，
，，，还真下功夫调研过，
，，，今儿个就跟大伙儿口语口语，
，，，这里头的水深着呢，
，，，您了可坐稳了听！

一、 介“落地式”可不是栽地上，
，，，它究竟指嘛？？？

先说透亮了，
，，，“落地式”跟姿势一点儿关系没有！它是个行话，
，，，说白了，
，，，就是指从有想法，
，，，到真刀真枪、实着实在地把一家沐浴或者足疗店给开起来、运营起来的整个历程。。。。。就像飞机，
，，，光在天上想不叫事，
，，，最后“咣当”一下平安落到跑道上，
，，，那才叫乐成。。。。。?

这里头门道可多了去了，
，，，它是一整套的“组合拳”：选址、装修、办照、雇人、培训、上项目、定价、宣传、接待、服务、清静、卫生……? 少了哪一环，
，，，您这“飞机”都容易栽跟头。。。。。我有个老同砚，
，，，以前在厂子里上班，
，，，厥后手头有点闲钱，
，，，看着人家开足疗店挺火，
，，，脑子一热就干了。。。。。找了个二楼的门脸，
，，，装修的跟KTV赛的，
，，，光想着“高峻上”了，
，，，效果消防证死活办不下来，
，，，前后扔进去小四十万，
，，，店门一天没开，
，，，全打了水漂。。。。。这就是典范嘞“祛除地”，
，，，光“腾飞”就坠毁了，
，，，惨不惨？？？? 以是啊，
，，，“落地”的焦点就是“可执行、能营业、可一连”，
，，，玩虚的肯定不可。。。。。

二、 想让它“平安落地”，
，，，得准备几多“燃油”跟“航线图”？？？

咱别光吓唬人，
，，，说说着实的。。。。。您了要是真动心了，
，，，手里得掂量掂量几样工具：

头一样，
，，，钱袋子。。。。。? 这可不是小打小闹。。。。。我给您了算笔粗账（以咱这二三线都会的通俗社区店为例）：

• 房租押一付三： 100平左右的底商，
  ，，，一年怎么也得10-15个W。。。。。

• 装修+装备： 简朴清新的装修，
  ，，，加上床位、足浴盆、消毒柜、空调、热水系统，
  ，，，没个15-20个W下不来。。。。。

• 证照办理： 营业执照、卫生允许、消防检查，
  ，，，这内里跑腿打点的功夫钱，
  ，，，准备个1-2个W。。。。。

• 职员人为： 就算先雇3个技师1个前台，
  ，，，头三个月没几多客人，
  ，，，人为也得照发，
  ，，，准备4-6个W的流动资金。。。。。

• 杂项开销： 水电燃气、推拿油、一次性用品、宣传单页，
  ，，，开门头一个月就得花钱。。。。。

林林总总加起来，
，，，没个30到50个W的启动资金，
，，，您了最好先别动这心思。。。。。? ? 这可不是买个煎饼果子车，
，，，推着就能走。。。。。

第二样，
，，，脑子里的“航线图”。。。。。? 就是您的定位跟特色。。。。。满大街都是足疗店，
，，，人家为嘛非得来您这儿？？？

• 您是专做先生傅古板手艺，
  ，，，劲大解乏？？？

• 照旧主打日式泰式情形，
  ，，，让客人放松睡觉？？？

• 或是聚焦周边社区中晚年，
  ，，，价钱实惠量又足？？？

• 我见过最智慧的一家店，
  ，，，老板把自己店搞成“养生交流站”，
  ，，，来的多是周围写字楼的白领，
  ，，，他不但做推拿，
  ，，，还常备着红枣茶、艾草包，
  ，，，技师都懂点基础穴位知识，
  ，，，能跟客人聊上几句亚康健。。。。。客人来这不但是洗脚，
  ，，，是来放松谈天、获取点康健信息的，
  ，，，黏性倍儿高！? 这就是人家的“航线图”，
  ，，，飞得稳当。。。。。

三、 躲开这些“雷区”，
，，，您的“航班”才华准点抵达！

钱和想法都有了，
，，，还得眼观六路，
，，，耳听八方，
，，，有些“雷”万万踩不得：

1. 选址雷：万万别扎堆“特殊区域”！有些地方看着热闹，
   ，，，但容易让人“想歪了”，
   ，，，正经客人不敢来，
   ，，，不正经的你又不敢要。。。。。最好是挨着大型社区、商业区边沿，
   ，，，或者新建的办公楼群，
   ，，，交通利便，
   ，，，门口敞亮，
   ，，，停车容易，
   ，，，这是王道。。。。。

2. 用人雷：“人”是这行最大的废物，
   ，，，也是最大的贫困。。。。。技师手艺好欠好、人品正不正、能不可留得住，
   ，，，直接决议店的生死。。。。。我调研时，
   ，，，一个干了十几年的老板跟我说掏心窝子话：“宁愿多花一千雇个扎实稳当的，
   ，，，也绝不必自制但心浮气躁的。。。。。一个手艺好、性情好的技师，
   ，，，能给你带来十个转头客。。。。。”? 老板自己最好懂点手艺，
   ，，，否则容易被技师瞎搅。。。。。

3. 清静卫生雷：这是红线中的红线，
   ，，，摸不得！? ?

   • 毛巾、拖鞋、衣服、足浴盆，
     ，，，必需一客一消毒，
     ，，，并且要让客人看得见。。。。。最好用消毒柜，
     ，，，当着面拿出来还烫手的。。。。。

   • 包间门绝对不可有内锁，
     ，，，最好有透明玻璃窗或者留个窗口。。。。。

   • 消防设施齐全，
     ，，，逃生通道流通，
     ，，，别自己把自己堵死。。。。。

   • 坚决、彻底、清洁地远离任何“特殊服务”的念头！想靠歪门邪道赚钱，
     ，，，进去是分分钟的事。。。。。做正经生意，
     ，，，睡觉才扎实。。。。。

FAQ（我猜您了准得问这个）：

• 问：加盟一个品牌是不是省心点儿？？？

  • 答：? 加盟是给你一套现成的“图纸”和“零件”，
    ，，，但屋子还得你自己盖。。。。。利益是可能有品牌效应、统一培训和手艺。。。。。但坏处也显着：加盟费贵、进货可能被指定（更贵）、谋划无邪度低。。。。。? 你得算笔账，
    ，，，加盟多花的钱，
    ，，，靠自己专心谋划能不可赚回来。。。。。许多加盟店，
    ，，，最后就是给品牌方交了学费。。。。。

• 问：技师总跳槽怎么办？？？留不住人啊。。。。

  • 答：? 除了钱给到位，
    ，，，还得“暖心”。。。。。提供清洁的宿舍，
    ，，，按期组织用饭、团建，
    ，，，生意好的时间有奖金，
    ，，，甚至给优异技师一点“干股”分红的心思。。。。。把她当成合资人，
    ，，，而不但仅是打工的，
    ，，，她才愿意把店当成自己家一样谋划。。。。。? 人心都是肉长的，
    ，，，将心比心。。。。。

• 问：淡季没客人，
  ，，，干赔钱，
  ，，，咋整？？？

  • 答：? 开发“非岑岭”营业。。。。。好比，
    ，，，跟周围公司谈午间放松套餐，
    ，，，针对颈椎腰椎欠好的上班族；；；；；推出社区老人专享下昼卡，
    ，，，价钱实惠；；；；；或者增添采耳、头疗、艾灸等利润稍高的单项，
    ，，，吸引特定客群。。。。。不可让店里的资源（房间、床位、技师）在牢靠时间段空着，
    ，，，得想步伐让它“转”起来。。。。。

结语

总而言之，
，，，言而总之，
，，，这个“沐浴足疗落地式”，
，，，它是个手艺活，
，，，更是个良心活、辛勤活。。。。。? 它不像看起来那么暴利，
，，，躺着就能赚钱。。。。。它需要你实着实在投入资金、绞尽脑汁想点子、亲力亲为抓治理、战战兢兢守底线。。。。。

您了要是看完我这通唠叨，
，，，心里头更亮堂了，
，，，也以为自个儿吃得下这份苦，
，，，耐得住这份烦，
，，，那就无妨再深入研究研究，
，，，找个靠谱的行家多问问。。。。。要是心里最先打鼓犯嘀咕了，
，，，那我劝您，
，，，这钱照旧搁银行里，
，，，或者干点更稳当的生意。。。。。? 事实，
，，，咱老黎民赚点钱都禁止易，
，，，可别让一番心血，
，，，最后“啪叽”一下，
，，，没“落地”成，
，，，反而“掉地上了”。。。。。您了说，
，，，是介理儿不是？？？?

得，
，，，今儿个就先唠到这儿，
，，，希望对您了有资助！回见了您呐！?

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