哎妈呀，，，老铁们，，，最近可老有人搁后台问我，，，说网上总瞅见“广州楼凤花社区”这名儿，，，这究竟是个啥地界儿啊。。。。？？住着得劲儿不？？？有啥说道没？？？? 咱今儿个就搁这儿唠扯唠扯，，，我可是真真儿去那头溜达了好几圈，，，跟那旮沓的老街坊也唠了不少，，，给你整点大真话，，，保准让你听得显着确白，，，省得瞎琢磨！
可别听那名儿给唬住了！? 我头一回去之前，，，心里也直画魂儿。。。。。到了地儿一瞅，，，咳，，，它就是广州一个挺寻常的老街坊社区，，，基础不是网上有些银传得那老邪乎！它主要就指天河和黄埔搭界那一溜儿，，，好几个老旧小区连成片儿的地场。。。。。
为啥叫这个名儿？？？我找好几个老住户探询了，，，人家说了，，，早些年这周围有个凤楼岗，，，社区里头又种了不少凤凰木，，，着花那叫一个红火悦目！这名儿八成是这么凑吧来的，，，叫着叫着就传开了。。。。。跟那些乌七八糟的意料，，，压根不沾边！? 以是啊。。。。，，想在这周围租屋子或者安家的老铁，，，先把心搁肚子里，，，这就是个正儿八经由日子的地儿。。。。。
咱有一说一，，，掰开揉碎了讲。。。。。我连着去了一个星期，，，差别点儿都体验过。。。。。
先说得劲儿的地方（优点）：
交通那是真利便！? ? 地铁站走路十来分钟，，，公交线路多得跟蜘蛛网似的。。。。。你去珠江新城、体育西那块儿上班，，，通勤时间控制在一小时内，，，在广州这就算挺不错了！我瞅了早岑岭，，，人不少，，，但挤得上。。。。。
生涯气息浓，，，啥都自制！? ? 这可太要害了！街边肠粉店、炖品铺、潮汕牛肉暖锅，，，那都是开了十多年的老店，，，味道正，，，价钱着实。。。。。菜市场水灵灵的青菜，，，比市中心大超市自制不老小。。。。。晚上楼下大排档一坐，，，小风一吹，，，那叫一个舒坦！
房租、房价相对友好。。。。。? 这可是硬指标！我跟好几其中介唠过，，，同样面积，，，这边租金比天河焦点区能自制个1500-2500块。。。。。买房的话，，，单价也更有余地。。。。。关于刚来广州打拼，，，或者想过点实惠日子的家庭，，，吸引力不小。。。。。
再唠唠闹心的地方（弱点）：
屋子是真老了！? ?? 大部分楼都是90年月到2000年头建的，，，外观旧，，，楼道暗。。。。。我进去看过几套出租屋，，，管道老化、墙面掉皮是常事儿。。。。。要是想住得新潮敞亮，，，这儿可能差池你心思。。。。。
停车？？？那可是老浩劫！? ? 路边画线的车位，，，晚上6点后你想都别想，，，早塞满了。。。。。小区里的车位更是靠“抢”和“等”。。。。。有个年迈跟我说，，，他等了三年才排上个租赁车位，，，一个月还得600多。。。。。
学位啥的别指望太高。。。。。? 家里有娃要上学的，，，得琢磨琢磨。。。。。对口的学校就是普通俗通的公办，，，谈不上啥名校。。。。。这是老社区的普遍情形。。。。。
情形吵吵。。。。。? 老社区嘛，，，治理没那么严，，，大清早就有收废品的吆喝，，，晚上有街坊谈天，，，睡眠轻的得顺应顺应。。。。。
唠了这么多，，，给真想思量这旮沓的老铁整点干货建议：
你要是预算有限的年轻人或者小两口，，，图个上班利便、生涯本钱低，，，能忍受旧屋子，，，那这儿是个挺着实的跳板。。。。。先落脚，，，攒点钱再说。。。。。？？捶渴币欢重点检查水电、管道和门窗，，，旧不怕，，，但不可有清静隐患。。。。。
你要是拖家带口，，，考究栖身品质和娃的教育，，，那建议再多看看，，，多比比。。。。。同价位，，，也许能在番禺、黄埔更新的板块找到楼龄短、小区情形好的选择，，，就是通勤时间可能长点。。。。。这得你自己权衡。。。。。
不管咋地，，，亲自来溜达几趟！? 别光在网上看。。。。。你早晚岑岭来体验下公交地铁，，，晚上来感受下喧华水平，，，周末来走走菜市场。。。。，，跟坐楼下唠嗑的大爷大妈搭个话，，，你获得的真实信息，，，比任何攻略都管用！我当初就是跟一个下棋的大爷唠了半天，，，他把周边邻里关系、物业咋样都跟我透了底。。。。。
问：网上说的“广州楼凤花社区”究竟咋回事？？？是不是不正经？？？
答：? 可拉倒吧！纯纯是以谣传讹！? 这就是个通俗老社区的名字，，，根儿上是地名和树种来的。。。。。信那些瞎话，，，不如信我今儿个在这跟你唠的。。。。。一切生涯都是正常老黎民的过日子，，，别想歪了。。。。。
问：治安咋样啊。。。。？？一个银住清静不？？？
答：? 治安没问题，，，街面上总有巡逻的。。。。。老旧小区探头可能没新的多，，，但老街坊多，，，相互都脸熟，，，有啥生人进收支出反而显眼。。。。。自己把门窗关好，，，跟邻人处好关系，，，比啥都强。。。。。
问：以后能拆迁不？？？有升值空间没？？？
答：? 这事儿谁也不敢打包票！但现在看，，，这一片暂时没听到明确的拆迁风声。。。。。买房要是奔着赌拆迁，，，那我劝你及早死心。。。。。它的价值就是当下的栖身便当性和性价比，，，升值或许率得靠整个广州城的行情发动，，，别指望它自己突飞猛进。。。。。
问：炎天蚊子多不？？？湿润不？？？
答：? 多！广州老小区绿植兴旺，，，蚊子能少得了？？？低楼层尤其显着。。。。。湿润也是真的，，，回南天的时间，，，墙面地板都“流汗”，，，抽湿机最好备上。。。。。这是岭南地区老楼的通病。。。。。
总而言之，，，老铁们，，，“广州楼凤花社区”就是个有血有肉、充满烟火气的老城区。。。。。它不完善，，，屋子旧、吵嚷、没学位亮点；；；；；；但它也真实，，，利便、实惠、充满生涯味儿。。。。。? 它就像一盘接地气的家常菜，，，卖相不咋细腻，，，但能管饱、味道着实。。。。。? 适合谁，，，不适合谁，，，看完俺这通大真话，，，你心里得有个七七八八了。。。。。
甭管网上传啥，，，自己个儿的眼睛和腿最可靠。。。。。有啥想问的，，，咱谈论区接着唠！别忘了点赞关注，，，下回再带你探别的广州神秘地界！?