哎呦喂，，，，，，列位姐姐妹妹，，，，，，尚有胡同里的大爷大娘，，，，，，咱今儿个可得好好唠唠这个“凤凰楼信息免费茶楼”的嗑儿！? 我介不也是前两天刷手机，，，，，，望见好几个地儿都飘着这行字，，，，，，心里头直犯嘀咕嘛。。说是“免费”，，，，，，茶水点心管够，，，，，，可这天上掉馅饼，，，，，，它也得看看掉的是嘛馅儿不是？？？？万一是铁饼，，，，，，不就把牙崩了嘛！? 我呀，，，，，，本着“我不入地狱谁入地狱”…啊不是，，，，，，是“为姐妹探路，，，，，，义禁止辞”的精神，，，，，，还真就溜达已往瞅了瞅，，，，，，也跟几个去过的大姐盘了盘道儿。。咱今儿个就关起门来说点着实话，，，，，，您可听好喽。。
咱先说说我亲眼瞅见的。。我去的谁人，，，，，，在南开一片老住民楼底商，，，，，，门脸儿不大，，，，，，红底金字写着“凤凰楼茶社”，，，，，，玻璃上贴着一张A4纸，，，，，，斗大的字“信息交流，，，，，，免费饮茶”。。好么，，，，，，够直给！推门进去，，，，，，一股子茉莉花茶味儿，，，，，，混着点儿烟味（虽说墙上贴着榨取吸烟，，，，，，可架不住有老爷们儿偷摸抽）。。里头摆了七八张桌子，，，，，，坐了个七成满，，，，，，多是四五十岁往上的人。。有垂头看手机的，，，，，，有仨一群俩一伙嘀嘀咕咕的，，，，，，还真有点儿老早“信息站”内意思。。??
一位看着挺利索的大姐（厥后知道是管事儿的）迎上来，，，，，，笑容貌儿：“来啦姐姐，，，，，，头回来？？？？随便坐，，，，，，茶在那里儿自己个儿倒，，，，，，瓜子儿、山楂片管够。。” 我一边致谢，，，，，，一边暗地里视察。。免费是真免费，，，，，，一溜儿暖水瓶，，，，，，茶叶就是通俗的高末，，，，，，点心也就是最通俗的老几样。。但重点压根不在吃喝上！坐了没十分钟，，，，，，就听旁边桌一位大爷跟人对谈：“……我手里有批劳保手套，，，，，，厂子黄了处理的，，，，，，绝对低价……” 斜扑面俩姨妈也在交头接耳：“……我家二楼，，，，，，孙子完婚搬走了，，，，，，屋子想租，，，，，，可不敢找中介，，，，，，那手续费吃人……”
我算是看明确了，，，，，，介就是个线下版的、中晚年专用“同城信息宣布墙”！主打一个“去中介化”和“熟人引荐”的气氛。。据我厥后跟那位管事大姐聊，，，，，，她们不收费，，，，，，就靠卖点好茶叶、租用楼上的棋牌室（那可是收费的！。┱醯愣绶孔馇。她说天天来来往往的，，，，，，少说也得有百八十号人，，，，，，信息海了去了。。
介地方听着挺美，，，，，，但咱可不可说嘛信嘛。。我蹲了半天，，，，，，又跟俩常去的大姐套了半天话，，，，，，可总结出几点“坑”，，，，，，您可得拿条记下来，，，，，，划重点！??
信息真假，，，，，，纯靠“人品”。。嘛条约、嘛包管都没有，，，，，，全凭一张嘴。。旁边大姐就说，，，，，，她邻人在这找的装修队，，，，，，钱给了三分之一，，，，，，干到一半人找不着了，，，，，，手艺还稀碎。；Ｗ防凑，，，，，，先容人两手一摊：“我就是传个话儿，，，，，，我也不熟啊。 您说，，，，，，这不崴泥了么？？？？十件事里，，，，，，能有六七件靠谱的，，，，，，就算阿弥陀佛。。
“茶”可不白喝，，，，，，得“听讲座”。。这是我探询到的。。有的“凤凰楼”是挂羊头卖狗肉。。坐那喝着免费茶，，，，，，一会儿就来个“先生”，，，，，，最先讲保健品、理工业品，，，，，，或者卖清水器、羊奶粉。。好家伙，，，，，，那话术一套一套的，，，，，，专门针对晚年人。。坐人那喝了半天茶，，，，，，脸皮薄的，，，，，，盛意思不买点儿？？？？有位王姨就跟我说，，，，，，她让闺女数落一顿，，，，，，就由于在这被忽悠着买了三千多块的“能量床垫”，，，，，，屁用不管！?
个人隐私，，，，，，跟瓜子皮一块儿吐了。。在那地方，，，，，，您家住哪楼，，，，，，电话几多，，，，，，家里几口人，，，，，，有点嘛事儿，，，，，，聊着聊着就全抖搂出去了。。谁知道听的人里头，，，，，，有没有别有专心的？？？？转头天天给您打推销电话，，，，，，都算轻的！有一位年迈，，，，，，就是在这显摆自己儿子生意做大了，，，，，，效果没两天，，，，，，家里就进了推销“高端企业服务”的，，，，，，门清儿！您说吓人不吓人？？？？?
以是，，，，，，“免费”的，，，，，，往往是最贵的。。它要的不是您的钱，，，，，，可能就是您的信息、信任，，，，，，或者一时激动。。
您要问我，，，，，，介地儿还能不可去？？？？我的谜底是：能去，，，，，，但得带着“脑子”去，，，，，，不可带着“钱包”去。。? ?
把它当成一个信息参考的“集市”，，，，，，而不是做决议的“法庭”。。嘛意思呢？？？？就是说，，，，，，您可以去那听听行情，，，，，，好比现在租房嘛价，，，，，，找个保姆或许几多钱，，，，，，二手房现状怎样。。但一旦涉及到真金白银、签条约、掏钱，，，，，，立马打住。? 必需走正规渠道，，，，，，或者把从那儿听来的人、地儿，，，，，，自己再通过正规渠道查证一遍。。
我给您支几招“清静姿势”：
只听不拍板：多听，，，，，，多问，，，，，，但绝不当场允许任何事。。就说“回去跟孩子探讨探讨”，，，，，，这是万能挡箭牌。。
核实再核实：听到个不错的装修队？？？？记下来，，，，，，去“天眼查”看看有没有这公司，，，，，，去正规平台看看评价。。听到个房源？？？？务必再通过正规中介核实房产证、身份。。
捂紧钱袋子：任何以“名额有限”、“内部价”、“国家津贴”为名，，，，，，催您就地交定金、押金的，，，，，，100%是骗子！记着，，，，，，真正的好事儿，，，，，，它不着急。。
结伴而行：最好拉上个明确的姐妹一块儿去，，，，，，俩人有个照应，，，，，，还能相互提醒。。浚？？杀鹱约焊龆仆肪驮ァ。
【FAQ】姐姐，，，，，，我尚有几个问题不明确
问：它图嘛呀？？？？真就做慈善？？？？
答：我的姐姐，，，，，，商人无利不起早啊。⊥悸铮浚？？第一，，，，，，人气就是财气，，，，，，人来了，，，，，，棋牌室、好茶叶才华卖出去。。第二，，，，，，? 许多“讲座”的，，，，，，是给茶楼交“园地费”的，，，，，，或者分成。。第三，，，，，，攒资源，，，，，，今天帮您先容了装修的，，，，，，明天您有嘛好事，，，，，，不也得想着他？？？？这是个人情和信息的枢纽站，，，，，，能量大着呢！
问：那内里信息有真的吗？？？？
答：有！许多老邻人、熟人之间的闲置交流、资助先容事情，，，，，，这种基于熟人圈的信息，，，，，，真实度很高。。好比“我家钢琴孩子不学了，，，，，，谁家想要自制搬走”，，，，，，这种往往靠谱。。但一旦脱离熟人圈子，，，，，，涉及到生疏人大额生意的，，，，，，风险指数直线上升。。
问：年轻点的能去吗？？？？
答：能，，，，，，但您得耐得住性子。。那情形、那话题，，，，，，可能跟您格格不入。。但若是您是想做社区团购、推广适老化产品，，，，，，或者就想调研中晚年真实生涯需求，，，，，，那您可是来对地儿了！这儿的样本，，，，，，绝对真实，，，，，，绝对一线！???
行了，，，，，，啰啰嗦嗦说了这么多，，，，，，归根结底就一句话：“凤凰楼信息免费茶楼”，，，，，，就是个江湖。。? 江湖有江湖的规则，，，，，，有热气腾腾的人世烟火，，，，，，也有你看不见的暗潮漩涡。。?
咱可以去江湖上见识见识，，，，，，听点奇闻异事，，，，，，交几个朋侪。。但别忘了家里（正规渠道）的门在哪儿，，，，，，也别忘了自个儿几斤几两。。馅饼，，，，，，接着；；陷阱，，，，，，绕着走。。把免费茶喝透了，，，，，，把免费信息滤清了，，，，，，然后，，，，，，该回家找孩子探讨的探讨，，，，，，该找正规部分办手续的办手续。。? 介样儿，，，，，，咱才算是既凑了热闹，，，，，，又没让热闹把咱给凑了！?
得嘞，，，，，，今儿个就聊到介儿，，，，，，都是大真话。。列位要是也有嘛见闻，，，，，，咱谈论区接着唠！回见了您呐！?