诶，，，，，列位兄弟伙姊妹伙，，，，，今天摆个龙门阵，，，，，硬是有点扎心又有点搞笑，，，，，是关于我上个月，，，，，在勒个冷得打抖抖的冬夜里头，，，，，差点在城中村用两百块钱就“相中”一间房的故sao事。。。。。。?
你们莫说，，，，，其时我囊个想的喃？？ ？？ ？年底了嘛，，，，，事情有点变换，，，，，急到找一个落脚的地方，，，，，要求不高，，，，，能挡风遮雨、价钱相因斗行。。。。。。效果在手机高头一搜，，，，，“城中村自制租房”几个字一打进去，，，，，嘿，，，，，跳出来的信息多得吓人咯！尤其是一些标起“200元急租”、“拎包入住”的帖子，，，，，看到心头一热，，，，，以为捡到趴活了。。。。。。马上加起联系方式，，，，，跟到地点qio已往了。。。。。。
那天晚上，，，，，风吹在脸上像刀子割一样。。。。。。我按到导航，，，，，穿巷巷过gai，，，，，走到一个路灯都黢麻黑的巷子深处。。。。。。房东是其中年男的，，，，，穿个棉睡衣，，，，，看到我来，，，，，笑嘻咯把我领到一个单间门口。。。。。。
门一开，，，，，我心头凉了半截。。。。。。屋头只有一张光板板床，，，，，一个烂桌子，，，，，墙高头霉点点看起像地图。。。。。。最要害是，，，，，窗户关不严，，，，，风“呜呜”地往里灌。。。。。。房东还一本正经地先容：“老弟，，，，，看嘛，，，，，200块一个月，，，，，押一付一，，，，，在成都哪儿切找嘛？？ ？？ ？水电气费我们另算，，，，，平均一个月加起来也就…三四百嘛！”
我一听，，，，，爪梦脚哦！?200的房租+?300+的杂费，，，，，一个月现实开销直奔五百去了，，，，，并且勒个情形…我问他：“哥子，，，，，勒个屋子囊个没看到自力电表水表喃？？ ？？ ？”他支支吾吾说“整栋楼平摊”，，，，，我瞬间懂了——勒是个“价钱陷阱”！用低租金把你框起来，，，，，再在其他地方把利润吃满。。。。。。
厥后我专门qio了哈，，，，，市面上喊起“200-300元城中村出租”的，，，，，十有八九都是勒种套路。。。。。。要么房间是楼梯间、阻遏房改的，，，，，不清静；；；；；；要么杂费高得离谱；；；；；；再否则，，，，，等你签条约的时间，，，，，才给你说尚有“治理费”、“清洁费”、“网络费”一堆名目。。。。。。算下来，，，，，比你直接租个月租500的正规单间还贵！真嘞是“相因买老牛”——捡漏酿成捡愁。。。。。。
有了上一次的“教训”，，，，，我第二天斗苏醒了。。。。。。在城中村找房，，，，，想找到真正性价比高的，，，，，要考究战略，，，，，不可闷到脑壳冲。。。。。。
首先，，，，，甩开膀子，，，，，用脚板儿实地丈量！? ??♂?
莫太过依赖网络帖子。。。。。。最好的步伐是，，，，，直接到你目的区域的城中村里头qio。。。。。。许多外地房东，，，，，特殊是些老人家，，，，，基础不得上网发帖，，，，，他们只会在屋子门口、巷子口的电线杆高头贴手写“出租”纸条，，，，，上头留个电话。。。。。。勒种房源，，，，，往往没得中介费，，，，，价钱也好探讨。。。。。。我那哈儿就是在一条巷子深处，，，，，看到一个手写招租的红纸，，，，，才找到现在勒个屋子的。。。。。。
其次，，，，，眼睛放尖，，，，，重点qio勒几个地方：
看采光和透风：白天去看，，，，，屋头亮不亮堂？？ ？？ ？空气闷不闷？？ ？？ ？我厥后租的勒间，，，，，虽然家具旧，，，，，但窗户大，，，，，朝向好，，，，，冬天有太阳晒进来，，，，，逍遥得很。。。。。。
看水电表：必需要有自力的电表水表！并且扑面和房东对好表底数字，，，，，拍个照存起。。。。。。问清晰电价水价是住民用电标准照旧商业用电标准（差别大得很哦。。。。。。。。。。。。有些房东居心装跑得飞快的“鬼表”，，，，，你一个月用一百多度电，，，，，哭都哭不出来。。。。。。
看隔邻邻人：稍微视察一下，，，，，隔邻住的是啥子人？？ ？？ ？若是是天天三更闹麻了的，，，，，或者门口堆满垃圾的，，，，，劝你审慎。。。。。。一个好邻人，，，，，能让你的栖身体验提升80%。。。。。。
看条约细节：莫怕贫困！把房租、押金、付款方式、杂费项目、工具坏了哪个修、提前退租咋个扣钱…所有白纸黑字写清晰。。。。。？？ ？？ ？谕吩市？？ ？？ ？即是零！我现在的条约，，，，，连“马桶梗塞由房东认真疏通”都写上去的，，，，，省心。。。。。。
最后，，，，，胆量大点，，，，，学会“论价”！? ?
城中村租房价钱弹性着实嘿大。。。。。。你可以礼貌地摆一哈自己的难处（好比刚事情，，，，，手头紧），，，，，或者指出屋子的一些小弱点（好比楼层高、没电梯），，，，，往往能砍下50-100元。。。。。。我现在的屋子，，，，，标价650，，，，，我磨了半天，，，，，最后600成交，，，，，押一付一，，，，，水电气自理但明码实价。。。。。。算下来，，，，，比谁人“200块”的坑人屋子，，，，，着实一个月总破费多不到一百块，，，，，但栖身体验是一个天上一个地下。。。。。。
我们直接拿数听语言。。。。。。以我租的勒个成都主城区边边的城中村单间为例（15平米，，，，，带独卫和简朴家具）：
月房租：600元
水费：5元/吨，，，，，每月或许用4-5吨，，，，，算?25元。。。。。。
电费：0.55元/度（住民用电一档），，，，，炎天空调开得多点，，，，，冬天用点小太阳，，，，，平均每月?80-120元。。。。。。取中心数?100元。。。。。。
燃气费：自己不做饭，，，，，忽略。。。。。。
网络费：自己拉了个自制宽带，，，，，每月?50元。。。。。。
每月总栖身本钱 ≈ 600 + 25 + 100 + 50 = 775元。。。。。。
而同地段的老破小小区合租一个单间，，，，，月租至少900-1200，，，，，再加上公摊水电物业，，，，，轻松上1300+。。。。。。勒一比照，，，，，城中村确实能省下大几百块。。。。。。勒些钱，，，，，拿来改善伙食、买点书、存起应急，，，，，它不香吗？？ ？？ ？关于刚起步的年轻人、收入不高的打工族来说，，，，，勒是实着实在的“活下去”的本钱优势。。。。。。虽然，，，，，价钱可能就是情形吵点、治理乱点，，，，，看你个人权衡了。。。。。。
Q：城中村清静不哦？？ ？？ ？我一个女娃娃住怕不怕？？ ？？ ？
A：真话实说，，，，，肯定没得关闭式小区治理规范。。。。。。选屋子的时间，，，，，只管选主干道旁边、路灯亮堂、住户较量稳固的巷子。。。。。。入住后第一时间换把C级锁芯的锁，，，，，晚上回家注重有无尾随。。。。。？？ ？？ ？梢院托诺霉呐筚蚕硎凳蔽恢。。。。。。清静感，，，，，一半靠情形，，，，，一半靠自己多留个心眼。。。。。。
Q：听说拆迁很贫困，，，，，咋个阻止？？ ？？ ？
A：租房前，，，，，可以“假巴意思”和门口晒太阳的嬢嬢摆两句，，，，，问问“勒一带听说要刷新不喃？？ ？？ ？”。。。。。。签条约时间，，，，，一定要加上“如遇政府拆迁，，，，，房东应无条件退还剩余租金和押金”类似的条款，，，，，；；；；；；ぷ约旱娜ㄒ。。。。。。
Q：工具坏了，，，，，房东拖起不修咋个办？？ ？？ ？
A：签条约前就要说好！最幸亏条约里写明“小修（如灯胆、水管龙头）由租客认真，，，，，大修（如热水器、空调、主体结构问题）由房东认真，，，，，且需在XX天内解决”。。。。。。若是房东扯皮，，，，，可以明确告诉他，，，，，维修是房东的法界说务，，，，，若是不推行，，，，，你有权从租金里扣钱请人修，，，，，或者直接去社区街道调解。。。。。。
Q：真的能找到又相因又巴适的吗？？ ？？ ？
A：有，，，，，但需要运气+耐心+脚力。。。。。？？ ？？ ？捎霾豢汕。。。。。。放平心态，，，，，明确自己的底线（好比自力厨卫、清静、采光是必需的），，，，，在预算内找到最合适的，，，，，而不是一味追求最低价。。。。。。记着，，，，，免费的，，，，，才是最贵的；；；；；；“相因”过头了，，，，，里头肯定有鬼。。。。。。
以是喃，，，，，回到开头的“严寒冬夜城中村200块相中”，，，，，听起来像是个捡趴活的励志故事，，，，，现实上或许率是个坑你没探讨的营销噱头。。。。。。在城中村找房，，，，，是在用你的时间和精神，，，，，去交流更低的栖身本钱。。。。。。莫贪心，，，，，莫偷懒，，，，，多较量，，，，，条约看清。。。。。。
勒里不是天堂，，，，，但也绝非地狱。。。。。。它是一面镜子，，，，，照出生涯最现实、最粗粝，，，，，但也最充满生命力的容貌。。。。。；；；；；；ê鲜实那，，，，，住一个能让自己喘口吻、睡个牢靠觉的窝，，，，，攒足实力，，，，，再去闯外面的天下。。。。。。勒才是“相中”一间房的真正意义。。。。。。愿各人都找到自己谁人，，，，，虽然不完善，，，，，但足够温暖的小角落。。。。。。?