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赵哥城中出租屋门口等客的，，，，，，是嘛情形？？？？？？有相识内幕的哥们儿给说说呗？？？？？？

哎哟喂，，，，，，介不巧了么！昨儿个晚上刷咱外地论坛，，，，，，望见一帖子问“赵哥城中出租屋门口等客的”，，，，，，给我乐得，，，，，，差点把手里煎饼果子扔了?。
。。。。介事儿我可太门儿清了，，，，，，赵哥，，，，，，那可是我们这片儿一“名人”。
。。。。〗穸鼍透蠡锒煤藐扯掰扯，，，，，，保准让恁听得显着确白，，，，，，跟听相声似的?。
。。。。

我先说说我为嘛有讲话权。
。。。。我住那城中村都小三年了，，，，，，就在“灼烁里”那片儿。
。。。。赵哥的据点，，，，，，离我住的那栋自建楼，，，，，，也就隔俩胡同。
。。。。天天下班回家，，，，，，打他跟前儿过，，，，，，想不望见他都难。
。。。。一最先我也纳闷，，，，，，这年迈天天戳门口，，，，，，跟个“门神”似的，，，，，，是干嘛的？？？？？？厥后接触多了，，，，，，才发明，，，，，，介内里学问可大了去了！他可不止是“等客”那么简朴，，，，，，简直就是咱这片出租屋生态的“活地图”兼“总调理”??。
。。。。

第一板块：赵哥其人——他究竟是干嘛的？？？？？？

恁可别误会，，，，，，赵哥不是嘛不正经的人。
。。。。简朴说，，，，，，他干的就是“民间衡宇中介”兼“社区万事通”。
。。。。他没门店，，，，，，不穿西装，，，，，，就一把折叠椅、一保温杯、一手机，，，，，，外带一肚子房源信息。
。。。。

他主要“营业”就三样：带人看房、资助搬家、先容零活儿。
。。。？？？？？？突Т幽亩？？？？？？大部分是刚下火车、拖着行李四处张望的生脸儿。
。。。。赵哥眼毒，，，，，，一眼就能筛出来谁是找房的。
。。。。他不上前硬拉，，，，，，就坐那儿，，，，，，等人来问。
。。。。用他的话说：“上赶着不是生意，，，，，，得让人家以为你靠谱。
。。。。”

数据上，，，，，，我跟他唠过，，，，，，他说旺季（开春、结业季）一天能成三四单，，，，，，淡季也能有一两单。
。。。。带看乐成一间，，，，，，他收房东50到100块“信息费”，，，，，，比正经中介自制老鼻子了。
。。。。搬家的话，，，，，，他有相熟的三轮车师傅，，，，，，他当中介抽个二三十。
。。。。他一个月下来，，，，，，好的时间能挣四五千，，，，，，比不少坐班的都强，，，，，，还自由?。
。。。。

独家视角：赵哥的保存，，，，，，恰恰说明晰正规租赁市场笼罩不到的误差。
。。。。许多房东嫌贫困，，，，，，不爱挂中介，，，，，，就信赵哥。
。。。。许多租客，，，，，，特殊是短期过渡、手头紧的，，，，，，也愿意找他，，，，，，图个快和自制。
。。。。

第二板块：门口“等客”的门道——嘛叫专业？？？？？？

恁以为他就干坐着？？？？？？那可崴泥了！赵哥的“等客”，，，，，，那是一套完整的服务系统。
。。。。

首先，，，，，，位置是黄金位。
。。。。他守在谁人丁字路口，，，，，，一边是公交站，，，，，，一边是进村的必经之路。
。。。。拖着箱子的人，，，，，，十有八九得从他眼前过。
。。。。这就叫“流量入口”。
。。。。，，，，朋侪们！

其次，，，，，，装备彰显专业。
。。。。椅子旁边立个小黑板，，，，，，上面不写字，，，，，，就贴几张打印的房源照片，，，，，，标好价钱（好比：单间650/月，，，，，，带窗）。
。。。。保温杯里泡着高末，，，，，，时时时喝一口。
。。。。最主要的是他那手机，，，，，，里头存着上百个房源视频和照片，，，，，，分门别类：“向阳单间”、“带独卫”、“押一付一”……客户想看嘛样的，，，，，，他秒速调出来，，，，，，倍儿高效?。
。。。。

案例分享：我亲眼见过一回。
。。。。一学生容貌的小伙子过来问，，，，，，预算就500，，，，，，想找个能睡觉的地儿就行。
。。。。赵哥没瞎搅，，，，，，直接说：“弟弟，，，，，，500的现在真没有，，，，，，最自制的阻遏也得580。
。。。。但你要是能接受六楼没电梯，，，，，，我带你瞅个530的，，，，，，就是小点。
。。。。” 真话实说，，，，，，不坑人，，，，，，最后还真成了。
。。。。那学生厥后见着赵哥还打招呼呢。
。。。。

第三板块：赵哥的“江湖职位”与生涯智慧

介可就有意思了。
。。。。赵哥不止是其中介，，，，，，他照旧这片儿的“人肉监控”和“和事佬”。
。。。。

由于他终年牢靠位置，，，，，，村里嘛人进收支出，，，，，，他门清。
。。。。有一回，，，，，，我隔邻楼闹贼，，，，，，警员来视察，，，，，，第一个问的就是赵哥：“赵师傅，，，，，，望见有生人扛着电脑出去吗？？？？？？” 赵哥还真提供了点线索。
。。。。平时邻人们有个小矛盾，，，，，，好比谁家车堵道了，，，，，，有时间也找赵哥说道说道，，，，，，他体面还挺大。
。。。。

他的生涯智慧在于分寸感拿捏得死死滴。
。。。。从不跟正规中介抢显着客户（好比一家子来看房的），，，，，，也绝不卷入房东和租客的深层纠纷（好比押金不退，，，，，，他顶多资助传个话）。
。。。。用他的名言就是：“我就一搭桥的，，，，，，桥通了，，，，，，我的事儿就完了。
。。。。人家是过河照旧拆桥，，，，，，咱管不着。
。。。。”

但他也有烦心事。
。。。。最怕城管和综治检查。
。。。。一来检查，，，，，，他就得赶忙收摊“战略转移”，，，，，，等风头过了再回来。
。。。。用他的话说，，，，，，这叫“游击战”，，，，，，都打出履向来了?。
。。。。另外，，，，，，他也愁口碑，，，，，，怕遇上不讲信用的房东或租客，，，，，，坏了他“赵哥”这块招牌。
。。。。

FAQ（大伙儿常问的问题）

1. 问：找赵哥租房靠谱吗？？？？？？会不会是黑中介？？？？？？

   答：靠不靠谱分人。
   。。。。赵哥这种“个体户”，，，，，，优势是无邪、自制、对房源死角熟。
   。。。。但劣势是没条约包管，，，，，，通常就是他和房东、租客三头一说合。
   。。。。建议是：可以让他带看，，，，，，看中了屋子，，，，，，一定要直接和房东签书面协议，，，，，，哪怕手写个条也行。
   。。。。他自己倒不算黑，，，，，，图的是细水长流。
   。。。。

2. 问：他收费合理吗？？？？？？会不会看人下菜碟？？？？？？

   答：收费在行规里算低的。
   。。。。一般是单向收房东的钱，，，，，，不坑租客。
   。。。？？？？？？慈讼虏说械愣，，，，好比学生容貌或者看着忠实巴交的，，，，，，他报价着实
   ；
   ；；；要是看着像不差钱的“冤大头”，，，，，，他可能会推荐贵点的屋子，，，，，，但也不会太离谱。
   。。。。

3. 问：除了租房，，，，，，还能找他办嘛事？？？？？？

   答：可多了！搬家、通下水道、找小时工、甚至哪家小馆子好吃、哪个网吧自制，，，，，，他都能给你指道儿。
   。。。。他就一外地生涯“搜索引擎”?。
   。。。。我有回钥匙锁屋里了，，，，，，就是找他先容的开锁师傅，，，，，，比我在网上找的自制一半。
   。。。。

4. 问：他为嘛不自己开个门店？？？？？？

   答：我问过他。
   。。。。他说：“开店？？？？？？房租、水电、雇人，，，，，，一个月万八千的支出，，，，，，我得带成几多套房才华回本？？？？？？现在这样多好，，，，，，零本钱，，，，，，零风险，，，，，，赚几多都是自己的。
   。。。。” 这就是他的精明之处，，，，，，轻资产运营。
   。。。。

5. 问：像赵哥这样的人多吗？？？？？？

   答：在各大城中村、老小区门口，，，，，，几多都有类似的人。
   。。。。但像赵哥这样醒目成“地标”的，，，，，，未几。
   。。。。这需要时间积累口碑，，，，，，还得会来事儿，，，，，，因缘得好。
   。。。。

结语

以是啦，，，，，，列位，，，，，，下次恁要是在哪个城中村、老小区门口，，，，，，望见一个坐在折叠椅上，，，，，，气定神闲的年迈，，，，，，别希奇，，，，，，那很可能就是外地的“赵哥”。
。。。。他们是这座都会租赁市场最草根、最鲜活的一环，，，，，，是无数漂浮者落脚的第一个“求助站”。
。。。。他们有他们的生涯规则和江湖道义。
。。。。

我写介个，，，，，，不是勉励各人都去找“赵哥”，，，，，，而是说，，，，，，都会生涯就是这样，，，，，，台上台下，，，，，，规规则矩旁边，，，，，，总有些野生的、却充满生命力的活法。
。。。。赵哥门口等客，，，，，，等的是一份生计，，，，，，也是一份被需要的感受。
。。。。得了，，，，，，不絮叨了，，，，，，再絮叨该招人烦了。
。。。。恁要是有嘛想问的，，，，，，咱谈论区接着唠！回见了您呐！?

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