哎妈呀，，， ，，最近刷手机，，， ，，老瞅见有人搜“兰州新区不正规”，，， ，，给俺看得直着急 。。。。。。? 俺可是在那里实着实在建了俩项目、住了小半年的人，，， ，，今儿个咱就掰扯掰扯，，， ，，这里头究竟有啥道道，，， ，，是不是真像有些人传的那么邪乎 。。。。。。咱不整那虚头巴脑的，，， ，，就唠着实嗑 。。。。。。
一、别听风就是雨，，， ，，俺眼里滴“不正规”都搁哪儿了？？
首先说句公正话，，， ，，你说“不正规”，，， ，，那得看跟谁比、比啥 。。。。。。兰州新区那可是正儿八经的guojia级新区，，， ，，大马路、绿化、办公楼，，， ，，那建得是嘎嘎板正、贼拉漂亮，，， ，，妄想图纸肯建都是顶尖的 。。。。。。? 但为啥老黎民嘴里会冒出“不正规”这词儿呢？？俺觉着，，， ，，问题大都出在“人”和“执行”上 。。。。。。
服务儿“节奏”差池付：俺刚去那会儿，，， ，，跑个手续，，， ，，那可真是急死个人 。。。。。。? 窗口吧，，， ，，它也在；；；； ；人吧，，， ，，也上班 。。。。。。但有时间谁人效率，，， ，，就跟老牛拉破车似的，，， ，，慢悠悠 。。。。。。一个章儿，，， ，，显着质料齐刷刷的，，， ，，他能让你等上好几天，，， ，，问就是“等向导签”、“走流程” 。。。。。。这跟南方一些都会“一次性见告、限时办结”的利索劲儿比，，， ，，不少外地来的老板和伙计，，， ，，都觉着“不嘚劲”，，， ，，感受规则是死的，，， ，，但办起来咋这么“活泛”又“滞涩”呢？？这或许就是一种“不正规”的感受 。。。。。。
些小生意的“套路”有点深：俺租屋子就遇到过 。。。。。。小区门口贴的招租广告，，， ，，打电话一唠，，， ，，价钱贼拉实惠 。。。。。。等你去看了房，，， ，，要签条约了，，， ，，中介冷不丁给你冒出个“卫生费”、“治理费”，，， ，，一个月又多出小两百 。。。。。。? 你说他违法吧，，， ，，条约里小字似乎有提；；；； ；你说他正规吧，，， ，，这玩法确实膈应人 。。。。。；；；； Ｉ杏懈鎏逍》构，，， ，，菜单上一个价，，， ，，结账时间稍微多点一点，，， ，，这种个体征象，，， ，，让初来乍到的人心里直犯嘀咕 。。。。。。
“画大饼”和“眼远景”对不上：这是最招人议论的 。。。。。。当初宣传的可是未来西北的金融中心、工业高地，，， ，，模子做得那叫一个震撼 。。。。。。浚可咱到那儿一看，，， ，，好些个盖好的写字楼，，， ，，空置率挺高，，， ，，晚上亮灯的没几家 。。。。。。说好的哪条街是商业中心，，， ，，去了发明就几家小店开着 。。。。。。这种预期和现实的落差，，， ，，让许多人以为“不靠谱”、“不正规”，，， ，，感受妄想是天上飞的，，， ，，落地是地上爬的 。。。。。。
二、咱也得拍拍良心说，，， ，，新区它真就一无是处吗？？
那肯定不是 。。。。。。∫侨豢，，， ，，俺能待那么久吗？？咱不可一杆子打翻一船人 。。。。。。
硬件是真下本儿了：马路多宽啊，，， ，，八车道起步，，， ，，开车贼拉愉快 。。。。。。? 公园绿地一片接一片，，， ，，空气比老城区那是强多了 。。。。。。新建的学校、医院，，， ，，从外面看装备、楼体都是顶尖设置 。。。。。。这点你得认，，， ，，基础打得是相当厚实 。。。。。。
时机关于“拓荒者”来说，，， ，，是保存的：正由于许多人还在张望，，， ，，房租、人工成内情对老城区照旧有点优势 。。。。。。俺熟悉个开装修公司的哥们，，， ，，就是早几年过来的，，， ，，专接新区各个工装和家装的活儿，，， ，，现在团队都几十号人了 。。。。。。他说，，， ，，这里竞争还没那么白热化，，， ，，只要扎实干，，， ，，能捉住时机 。。。。。。?
一些大企业入驻是实打实的：你别光看空的，，， ，，也得看满的 。。。。。。像些个新质料、大数据的企业，，， ，，确实已经进来投产了 。。。。。。人家能来，，， ，，肯定是综合评估过的，，， ，，这自己就说明一些问题 。。。。。。随着这些“大鱼”的工业链找食吃，，， ，，是一些精明人的选择 。。。。。。
三、那咱通俗人，，， ，，该咋整？？听俺几句着实嗑
若是你是琢磨着去投资买房，，， ，，或者找事情的，，， ，，可别光听“不正规”仨字就掉头跑，，， ，，也别光看宣传片就热血上头冲 。。。。。。你得这么整：
亲自去，，， ，，住一周：旅游不算，，， ，，你得像过日子似的去住几天 。。。。。。??♂? 早晚岑岭去公交站、地铁口看看人多未几；；；； ；去超市、菜市场看看物价和人气；；；； ；晚上你开车去各个片区转悠，，， ，，看看亮灯率 。。。。。。你的眼睛和腿不会骗你 。。。。。。
别信“暴富神话”，，， ，，信条约：不管谁跟你唠，，， ，，说啥项目稳赚不赔、两年回本，，， ，，你扭头就走 。。。。。。任何投资，，， ，，把条约条款，，， ，，尤其是违约条款、退出机制，，， ，，一个字一个字抠明确了 。。。。。。白纸黑字，，， ，，比任何允许都正规 。。。。。。
心态放平，，， ，，看成“生长举行时”：你得把它当成一个正在长大、有点毛躁的小伙，，， ，，别当成一个啥都完善的成熟大叔 。。。。。。它有误差，，， ，，但也有劲儿 。。。。。。来这里，，， ，，更适合那些能忍受一定未便、愿意搏一把未来、或者看中其情形和生长空间的人 。。。。。。想来了就享受成熟都会一切便当的，，， ，，那可能还得再等些年 。。。。。。
FAQ（大伙常问的）：
问：兰州新区是不是“鬼城” 。。。。。。浚
答：可别扯了！“鬼城”那是纯粹没人 。。。。。。新区zf单位、学校、一些工厂企业的人是实着实在的，，， ，，焦点区像栖霞湖周边，，， ，，晚上散步跳广场舞的人也不少 。。。。。。但确实有些边沿板块，，， ，，人气还缺乏，，， ，，像“半巨细子吃穷老子”的阶段，，， ，，有的地方壮实，，， ，，有的地方还瘦溜 。。。。。。
问：去那儿事情靠谱不？？
答：得看你干啥 。。。。。。要是体制内、或者已落地大企业的岗位，，， ，，那杠杠靠谱 。。。。。。若是是小公司，，， ，，尤其让你先交钱、或者待遇吹得天花乱坠的，，， ，，你得把招人单位的内情查个门儿清，，， ，，多方探询 。。。。。。
问：房价自制，，， ，，能投资不？？
答：“投资”这词得慎用 。。。。。。你要是抱着自住加久远保值的心态，，， ，，选个焦点地段好牌子的屋子，，， ，，不是不可 。。。。。。但你要是想着炒一把快进快出，，， ，，我劝你赶忙作废这念头 。。。。。。这儿的屋子首先得解决“住”的问题，，， ，，金融属性现在很弱，，， ，，变现没那么容易 。。。。。。
结语：
总而言之吧，，， ，，兰州新区“不正规”的吐槽，，， ，，大都是针对一些软性的、服务上的、以及生长速率没跟上预期的落差感 。。。。。。它自己的基础和框架，，， ，，是正经的 。。。。。。咱不可由于它有点“磕碜”小误差就通盘否认，，， ，，但也绝不可由于顶着“guojia级新区”的光环就无脑吹捧 。。。。。。? 它就是个正在生长中的、有潜力但也有不少懊恼的“孩子” 。。。。。。
要不要去，，， ，，就看你自个儿是啥人，，， ，，图的是啥 。。。。。。想求稳图现成便当的，，， ，，可能不对适；；；； ；能接受一定不确定性、想用时间换空间的，，， ，，倒可以仔细掂量掂量 。。。。。。咱看待任何地方，，， ，，都得一分为二，，， ，，脚扎实地瞅，，， ，，你说是不是这个理儿？？