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在东莞茶山的小巷子里租个房得花几多钱？？？

哎，，
，俺说伙计们，，
，今儿个咱唠点着实嗑！? 前阵子不是有个外地的老表私信俺嘛，，
，张嘴就问：“恁知道东莞茶山那里，，
，小巷子里头住一晚得几多钱不可？？？”

俺一听，，
，心里头“咯噔”一下！? 这问题问得，，
，咋听着恁别扭咧？？？咱可都是正经人，，
，得往正经地方想。。。俺估摸着，，
，这老表八成是想探询在茶山镇那一片儿，，
，租个屋子、找个落脚地得花多钱。。。中！那咱就好好盘盘这个账，，
，给那些想去茶山打工、做点小生意，，
，或者探亲探友的乡亲们，，
，说道说道这“住”的事儿。。。

俺自个儿去年由于厂里的营业，，
，在茶山待过小半年，，
，就住在外地人自建房的出租屋里，，
，对这里头的门道，，
，那可是摸得门儿清！咱今天就抛开那些花里胡哨的，，
，就唠唠在茶山，，
，特殊是那些不临主街、较量清静的小巷子里头，，
，安个家究竟啥价钱。。。您可听好喽！

一、 房租是“大头儿”，，
，巷子深不深，，
，价钱差一截儿

首先咱得明确，，
，在茶山，，
，租房价钱那可不是“一口价”，，
，它分三六九等哩！主要看你是要啥样的房。。。

第一种，，
，是外地人自家的“握手楼”出租屋。。。这类屋子在茶山的老村里头最多，，
，弯弯绕绕的小巷子双方都是。。。屋子不算新，，
，但接地气。。。一个带自力卫生间和个小厨房的单间，，
，俺去年租的时间，，
，价钱一般在450块到750块一个月。。。为啥有差价？？？楼层纷歧样（顶层最自制）、有没有个小窗户、屋里家具家电全不全（通常只有床、桌、热水器），，
，都影响价钱。。。俺住谁人，，
，一个月600，，
，在一条清静的小巷子中心，，
，有扇小窗，，
，透风不赖。。。?

第二种，，
，是稍微正规点的公寓房。。。这种通常是由一整栋楼刷新的，，
，治理规范点，，
，可能尚有个小门禁。。。房间装修也悦目点，，
，有的还配了空调、小冰箱。。。这种屋子一般就在村子外围，，
，或者靠近亨衢的小巷口。。。价钱嘛，，
，一个月得800到1200块。。。你要是想住得舒坦点，，
，多花一两百也值！

第三种，，
，那就是整套的一房一厅或者两房一厅了。。。这适合一家人或者几个朋侪合租。。。在老村的小巷子里也能找到，，
，多是外地人自家的整层出租。。。价钱一般在1200到2000块一个月，，
，看面积和装修。。。俺之前有个工友，，
，就跟人合租了个一房一厅，，
，1500，，
，俩人一分摊，，
，美得很！

记着喽，，
，巷子越深、离主路越远，，
，同样条件的屋子就能自制个几十百把块。。。但条件是，，
，你得能忍受拿个快递、买个菜得多走几步道儿。。。

二、 除了房租，，
，这些“琐屑儿”开销可不可忘

伙计，，
，你以为光掏了房租就完事儿了？？？那可不中！住进去之后，，
，每个月雷打不动的尚有好几项开销哩，，
，这加起来也不是个小数目。。。

头一桩就是水电费。。。这在广东可是“大头儿”，，
，特殊是炎天，，
，空调一开，，
，那电表转得跟风车样！? 出租屋的水电费一般比市政价要高一点。。。电费通常是1块到1块5一度，，
，水费是4块到5块一吨。。。俺算过，，
，炎天最热的时间，，
，一个月光水电就得花出去200多块！要是冬天，，
，不开空调，，
，可能就几十块钱。。。

第二桩是网费。。。现在谁离得开网络啊。？？？自己拉一根宽带，，
，一个月差未几要50到80块。。。要是跟房东或者整栋楼共用，，
，可能会自制点，，
，但网速就不太稳当了。。。

第三桩是治理费跟垃圾费。。。有些房东会把这笔钱包在房租里，，
，有些会单独收。。。一般是每个月20到50块不等。。。租房前一定得问清晰，，
，写进条约里，，
，省得日后扯皮。。。

这么七七八八算下来，，
，就算你租个最自制的500块单间，，
，加上水电杂费，，
，一个月在“住”这项上的总开销，，
，至少也得准备700到800块钱。。。这才是较量靠谱的预算！你可别只看房租自制就上头了。。。

三、 咋能找到自制又靠谱的小巷子房？？？俺的独家窍门

知道了或许价钱，，
，下一步咋找房？？？坐家里等可等不来！俺给你分享几个俺用过的土办法，，
，比你在网上瞎翻管用多了。。。

第一个窍门：用脚“丈量”，，
，直接进村问！? ??♂? 这是最笨也是最有用的步伐。。。你就去茶山那些老村子，，
，好比粟边、超朗、增埗这些地方（茶山由好多村组成），，
，直接钻小巷子。。？？？吹矫趴凇⑶缴咸拧俺鲎狻钡暮熘，，
，上面有电话，，
，你就直接打已往问。。。这样找到的，，
，往往是房东直租，，
，能省下一笔中介费，，
，并且能就地看房、讨价还价。。。俺现在的屋子就是这么找到的，，
，房东是个外地老太太，，
，人挺和气。。。

第二个窍门：找小店老板“搭讪”。。。? 你想租哪片，，
，就去那片的小卖部、早餐店、剃头店坐坐，，
，买瓶水，，
，跟老板唠几句。。。这些外地老板新闻最灵通，，
，谁家有空房，，
，他们门儿清！有时间他们一句话，，
，比你跑半天都强。。。这叫“情报据点”！

第三个窍门：上网看，，
，但要会筛选。。。? 像“茶山通”之类的外地公众号，，
，或者一些同镇微信群，，
，无意也会有人宣布租房信息。。。但你要留个心眼，，
，价钱低得离谱、图片漂亮得太过的，，
，大都是骗子或者中介的诱饵，，
，骗你去看房的。。。一定要坚持“不见屋子不掏钱，，
，不签条约不交定金”的原则。。。

记着，，
，看房时重点看看：采光透风咋样、墙壁有没有漏水发霉、卫生间下水道堵不堵、周边邻人杂不杂。。。这些都是影响你往后住得舒不舒坦的要害。。。

【FAQ】恁可能还想问的：

• 问：押金一般咋算？？？会不会被克扣？？？

  答：? 茶山这边行规，，
  ，大多是“押二付一”，，
  ，就是押两个月房租，，
  ，再付一个月房租才华入住。。。退租时，，
  ，只要屋里工具没损坏，，
  ，卫生搞清洁了，，
  ，房东没理由克扣。。。以是入住前，，
  ，一定要把屋子各个角落拍好视频留证据，，
  ，双方确认，，
  ，阻止后赖。。。

• 问：短租一个月能找到房不可？？？

  答：? 难！很是难！绝大部分房东都要求至少签半年或一年条约。。。想短租，，
  ，要么去住宾馆、公寓式旅馆（一天100多，，
  ，不划算），，
  ，要么只能看看有没有人“转租”，，
  ，但风险高，，
  ，得仔细分辨。。。

• 问：清静咋样？？？巷子里头黑不黑？？？

  答：? 茶山整体治安照旧中的。。。老村的小巷子一般都装有路灯，，
  ，但肯定没亨衢上亮堂。。。建议晚上回家别太晚，，
  ，女孩子最好结伴。。。选房时，，
  ，可以特意看看楼道和巷口有没有监控，，
  ，清静感能提升不少。。。

• 问：生涯利便不？？？买菜取快递远不远？？？

  答：? 这个放心，，
  ，广东的城中村配套那是相当厉害！小巷子里头或出口，，
  ，必有小超市、菜摊、快餐店。。？？？斓莸阋话慵性诖蹇诨蚰掣隼慰啃〉，，
  ，走几步就到了，，
  ，利便得很！?

结语

以是啊，，
，老表们，，
，再有人迷糊地问“茶山小巷子几多钱”，，
，你就能把这篇文章甩给他，，
，告诉他：想正经租房过日子，，
，一个月重新到尾至少得准备七八百；；
；想歪的邪的，，
，咱可不兴探询谁人！?

在外头混，，
，住是头等大事。。；；
；ǖ闶奔，，
，多跑跑，，
，多看看，，
，用俺说的土办法，，
，肯定能找到谁人价钱合适、住着安生的小窝。。。纷歧定多豪华，，
，但一定是让你下班回来，，
，能舒舒坦坦喘口吻的地儿。。。这才是“家”的意义，，
，您说是不是这个理儿？？？祝恁都在茶山找到满意如意的落脚地！?

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