哎呀，，，最近在找屋子，，，硬是把我搞得焦眉烂眼的！各大平台刷烂咯，，，十个里头有八个都要写“全套都是去公寓”，，，看得我一头雾水。。。。。 。这是啥子新套路嘛？？？？？今天就来好生摆一哈我这个“踩坑先锋”的个人履历，，，看完你就晓得里头的水有好深了，，，顺便教你们几招避坑哈！?
先来说一哈我的亲自履历。。。。。 。上个月，，，我想在春熙路周边租个套一，，，预算2500。。。。。 。？？？？吹礁鎏有吹弥褪剩骸精装套一，，，全套都是去公寓，，，拎包入住”。。。。。 。我心想，，，哟，，，“全套”，，，那怕是家具家电齐全得很哦，，，赶忙约起看房。。。。。 。
效果你猜咋个？？？？？翻开门我人都傻咯！屋子倒是刷得白生生的，，，但里头是“空空如也”！啥子叫“全套都是去公寓”？？？？？房东振振有词：“意思就是，，，全套流程，，，你都是要去公寓的物业中心办理！交钱、签条约、领钥匙，，，都在物管那儿哈，，，我不出面。。。。。 。”
我就地差点气笑！? 这就是典范的文字游戏嘛！厥后我专门研究了一哈，，，又问了几其中介朋侪，，，才晓得这个说法在成都租房市场里头，，，至少有三层意思：
流程在公寓（最普遍）：就像我遇到的，，，所有手续在物业办，，，房东当甩手掌柜。。。。。 。
服务在公寓：有些长租公寓，，，意思是维修、保洁这些“全套服务”要找公寓管家，，，不归房东管。。。。。 。
就是个引流话术：纯粹为了蹭“全套”的热度，，，让你点进来，，，着实跟“全套设置”莫得半毛钱关系！
记到，，，通常给你说“全套都是去公寓”的，，，多长个心眼！? 先问清晰：“哥子/姐，，，你这个‘全套’，，，详细是包括哪些嘛？？？？？家具家电齐不齐喃？？？？？”
我厥后想了半天，，，为啥子各人都爱用这个容易爆发误解的说法喃？？？？？凭证我的视察和探询，，，主要是勒几个原因：
第一，，，房东想省事，，，责任甩得一干二净。。。。。 。? 我有个朋侪是房东，，，他就给我说真话：“现在租客要求多，，，工具坏了、邻里扯皮了，，，都来找我。。。。。 。我把流程甩给物业，，，签条约、收钱、交房都在他们那儿搞，，，我少好多贫困哦！” 对他来说，，，“全套都是去公寓”就是免责声明。。。。。 。但对我们租客来说，，，以后马桶堵了、灯坏了，，，找物业，，，物业喊找房东，，，双方踢皮球，，，那才叫一个恼火！?
第二，，，中介清静台的“懒人模板”。。。。。 。? 你看那些租房APP，，，宣布房源的时间，，，经常有牢靠话术模板。。。。。 。“全套都是去公寓”听起来似乎很规范、很正式，，，许多中介小哥看都不看就勾选了，，，批量宣布，，，效率高嘛。。。。。 。我数过，，，某个大平台上一个片区，，，一页20条房源，，，有13条都带了这个话术，，，跟到念经一样！
第三，，，数据支持：模糊表述反而点击率高。。。。。 。? 我有个做租房文案的朋侪偷偷给我说，，，他们测试过，，，用“全套都是去公寓”这种有点让人摸不着头脑的问题，，，比直白地写“物业代管房源”点击率要高！为啥子？？？？？由于人都有好奇心，，，点进来看看“全套”究竟有啥子，，，平台流量就有了。。。。。 。至于你是不是被“骗”进来的，，，他们才不管嘞。。。。。 。
我闺蜜就遭过，，，看到“全套”满心欢喜去看房，，，效果就是个空屋子，，，中介还笑嘻嘻地说：“姐，，，家具我们可以帮你联系租嘛，，，一个月多加几百块就行。。。。。 。” 你看，，，套路后头尚有套路！??
那我们不可惠顾到生气撒，，，总要学会咋个应对。。。。。 。连系我厥后乐成租到巴适屋子的履历，，，分享几点干货：
1. 看房前，，，线上必需问死的几个问题：（拿小本本记好！。。。。 。
“你说的‘全套’，，，包不包括床、衣柜、空调、热水器、冰箱、洗衣机这六大件？？？？？”（直接发清单，，，莫给他耍太极的时机）
“若是工具坏了，，，是直接找物业，，，照旧找你房东？？？？？物业电话和维修规模能不可先给我？？？？？”
“除了房租、押金，，，尚有没得啥子‘公寓服务费’、‘治理费’？？？？？一个月好多钱？？？？？”（许多公寓这套藏在后头！。。。。 。
2. 看房时，，，重点检查这些地方：
厨房和卫生间下水，，，使劲冲一哈水，，，看堵不堵。。。。。 。所有灯的开关，，，按一遍。。。。。 。把所谓的“全套服务”问清晰，，，最好让他用微信文字发给你，，，留个证据。。。。。 。?
3. 签条约，，，眼睛要睁得像铜铃：
一定一定一定要把衡宇内的物品清单，，，作为附件写在条约后头！从一张床到一个凳子，，，都写清晰型号、数目、新旧水平。。。。。 。“全套都是去公寓”这个口头说法，，，若是涉及责任，，，必需明确写进条约条款，，，好比“衡宇内部设施自然损坏，，，由甲方（房东）认真联系物业并于XX小时内解决”。。。。。 。莫嫌贫困，，，白纸黑字最管用！
我厥后租到的屋子，，，就是用了这几招。。。。。 。虽然房东一最先也说“全套都是去公寓”，，，但我坚持把家电清单、维修责任方都写清晰了。。。。。 。住进来三个月，，，热水器真坏了，，，一个微信发给房东，，，他马上联系物业来处理得巴巴适适。。。。。 。你看，，，规则做在前头，，，各人都省心！?
问：看到“全套都是去公寓”，，，是不是直接可以划走咯？？？？？
答：也莫那么绝对。。。。。 。？？？？梢宰魑桓小心信号，，，但不要一棒子打死。。。。。 。按我上头教的要领，，，先问清晰。。。。。 。有时间只是房东表达禁绝确，，，屋子自己照旧可以的。。。。。 。要害是要透过话术看到屋子实质。。。。。 。
问：中介死活不说清晰，，，打太极咋个办？？？？？
答：坚决换人！? 连基本问题都迷糊其辞的中介，，，后期服务你更莫指望。。。。。 。好屋子多的是，，，莫在一棵树上吊起。。。。。 。现在市场是租客挑屋子，，，不是屋子挑租客，，，硬气点！
问：自己直接找房东，，，是不是就没得勒些话了？？？？？
答：纷歧定哦！有些“个人房东”也可能是二房东或者职业租赁公司冒充的。。。。。 。不管对哪个，，，都要坚持核实房产证、身份证，，，并签正规条约。。。。。 。该问的问题一个都不可少，，，亲情牌不如执法牌靠谱。。。。。 。
总之嘛，，，在成都租房，，，遇到“全套都是去公寓”这种话，，，心态放平，，，莫激动，，，也莫理想。。。。。 。就当是房东给你发的第一个“磨练”，，，看你细不仔细，，，懂不懂行。。。。。 。租房是场博弈，，，信息捂紧了，，，问题问细了，，，条约看严了，，，你才华租到一个真正“全套”巴适的小窝，，，而不是一肚子气。。。。。 。希望各人都能顺顺遂利租到好屋子，，，莫像我一样，，，开头就踩坑！有啥子问题，，，接待来摆，，，我晓得嘞都告诉你哈！?