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城中村刷新究竟给咱老黎民带来了啥实惠？？？

哎呦俺哩娘诶，，，
，一提及来“棚户区简陋暗嫖系列”这几个字，，，
，俺这心里头就咯噔一下。。
。。? 早些年，，，
，咱这老城区里头那些地方，，，
，可真是没法提。。
。。黑灯瞎火，，，
，路窄哩跟麻线一样，，，
，墙皮掉得哗啦啦，，，
，有些个见不得光哩事，，，
，就爱往这疙里角落里钻。。
。。? 不过，，，
，老铁们，，，
，咱今天不说那些腌臜事，，，
，咱就唠唠，，，
，这几年，，，
，政府下鼎实力搞哩“城中村刷新”，，，
，是真哩把咱哩生涯翻了个个儿，，，
，照旧光体面工程？？？咱掰扯掰扯。。
。。

一、 先说清静：夜里出门，，，
，心里不“突突”了

以前啥样？？？俺可记哩清。。
。。? 俺舅家原来就住那一片，，，
，晚上我去送点工具，，，
，那心里头跟揣个兔子样，，，
，七上八下。。
。。路灯十个有五个不亮，，，
，剩下哩也跟萤火虫屁股样，，，
，昏朦胧黄。。
。。胡同里头人影绰绰，，，
，也分不清是遛弯哩照旧干啥哩。。
。。小偷小摸那是常事，，，
，110警车进趟胡同都费劲。。
。。

现在啥样？？？? 刷新完，，，
，那可大纷歧样了！? 首先，，，
，路拓宽了，，，
，消防通道、救护车道留得显着确白。。
。。高清摄像头，，，
，隔几十米就有一个，，，
，24小时亮着红灯，，，
，那叫一个“天眼”全笼罩。。
。。? 社区警务室就设在家门口，，，
，夜里尚有保安巡逻。。
。。用片警老王哩话说：“发案率，，，
，比刷新前下降了七成还多！” 俺现在晚上下楼遛狗、买个宵夜，，，
，心里可扎实，，，
，再也不“突突”了。。
。。这就是最大哩实惠——平安。。
。。?

二、 再说生涯：从“拼集过”到“得劲儿过”

已往那叫啥生涯？？？就是“拼集”。。
。。? 一家几口人挤在几十平小屋里，，，
，冬天阴冷，，，
，炎天像蒸笼。。
。。水管子说漏就漏，，，
，电线老化得让人心慌，，，
，一下大雨水能淹到小腿肚。。
。。想装个空调？？？线路都带不动！更别提啥自然气、宽带入户了，，，
，那都是稀罕物。。
。。

刷新之后，，，
，那真是乌枪换炮！?

• 住哩美了：? 原来哩“纸皮”房，，，
  ，酿成了却实哩钢筋混凝土楼房。。
  。。通了双气（自然气、暖气），，，
  ，冬天再也不必披着棉袄打颤抖了。。
  。。俺舅家分了两套，，，
  ，一套自己住！
  。。，，
  ，一套租出去，，，
  ，每月多两千块钱收入，，，
  ，美滋滋。。
  。。? ?

• 情形好了：? 垃圾定点清运，，，
  ，小广场、健身器材、小花园建起来了。。
  。。以前是污水横流、苍蝇乱飞，，，
  ，现在是绿树成荫，，，
  ，老头老太太搁那跳广场舞、下棋。。
  。。俺妈说，，，
  ，这空气闻着都鲜亮！

• 利便多了：? 门口就有小超市、菜鸟驿站，，，
  ，大点哩阛阓公交两站地就到。。
  。。原来买个菜得绕二里地，，，
  ，现在手机上下单，，，
  ，半个钟头就送抵家。。
  。。这生涯品质，，，
  ，蹭蹭往上蹿！?

三、 最后看久远：屋子值钱了，，，
，心里有底了

这一点，，，
，可能年轻人感伤更深。。
。。已往你说你住那片，，，
，找工具都受影响。。
。。人家闺女家里一听地点，，，
，心里先打鼓。。
。。为啥？？？情形差、没前途、不清静，，，
，标签贴得牢牢哩。。
。。?

现在呢？？？“城中村刷新回迁房”，，，
，成了房产市场上一个挺不错哩选择。。
。。位置往往都在老城区焦点地段，，，
，周边学校、医院、阛阓配套逐步都跟上来了。。
。。?? 屋子有正规产权证，，，
，能上市生意。。
。。据俺一个干中介哩伙计说，，，
，同样地段，，，
，品质好哩回迁小区，，，
，房价能比周边老破小横跨15%到20%。。
。。? 这不但是住哩屋子，，，
，这成了资产，，，
，成了家底，，，
，更是下一代哩起点。。
。。

屋子值钱了，，，
，社区规范了，，，
，人哩精气神都纷歧样。。
。。以前是“过一天算一天”，，，
，现在都最先琢磨咋把家里安排得更舒坦，，，
，咋让孩子上更好哩学校。。
。。这心里有底、眼中有光哩感受，，，
，是几多钱都买不来哩。。
。。?

【俺哩独家视角与数据】

光说感受不中，，，
，得来点着实哩。。
。。俺专门去街道办探询过，，，
，连系俺自己哩视察：

• 拆迁赔偿：? 俺们这片，，，
  ，主流是“1:1.2”置换，，，
  ，就是你老屋子100平，，，
  ，至少能换120平哩新居。。
  。。不肯意要房哩，，，
  ，按周边市场价给钱，，，
  ，一平米补了小两万，，，
  ，够去别处付个首付了。。
  。。

• 租金转变：? 刷新前，，，
  ，一个30平单间，，，
  ，月租300块都没人要。。
  。。刷新后，，，
  ，同样地段、带电梯、有物业哩一室一厅，，，
  ，能租到1500-1800块。。
  。。这差价，，，
  ，就是情形和服务带来哩价值。。
  。。

• 住民知足度：? 街道搞过匿名问卷，，，
  ，凌驾85%? 哩回迁户对现在哩栖身情形体现“知足”或“很是知足”。。
  。。最大哩好评就集中在“清静”和“利便”上。。
  。。

虽然，，，
，刷新历程中也有阵痛，，，
，好比暂时租房过渡、邻里脱离暂时不习惯。。
。。但久远看，，，
，这账划算。。
。。政府花了钱，，，
，都会换了新颜；；；；；老黎民受了点暂时哩折腾，，，
，换来哩是几代人生涯情形哩基础改善。。
。。这叫“短痛”换“长爽”！?

【FAQ：你可能会问】

1. 刷新是好事，，，
，那原来做小生意哩咋办？？？

中，，，
，问到了点子上！原来临街哩小门面房，，，
，刷新后许多酿成了规范化哩社区商业街。。
。。优先让原租户回迁，，，
，租金尚有优惠。。
。。不可再占道谋划、污水乱排了，，，
，但情形好了，，，
，人气更旺，，，
，正经做生意哩人，，，
，收入反而更稳固、更高了。。
。。那些搞歪门邪道哩，，，
，自然没了生涯空间。。
。。

2. 都说拆迁暴富，，，
，咱这咋没感受？？？

老铁，，，
，那是北上广深哩传说！在咱这儿，，，
，政策主要是“包管栖身！
。。，，
，改善条件”，，，
，而不是“制造富翁”。。
。。想靠这个一夜暴富不现实，，，
，但实着实在让家庭资产保值增值，，，
，让生涯清静恬静，，，
，这已经是天大哩实惠了。。
。。心态得放平！

3. 新小区物业费不是钱啊！
。。？？会不会增添肩负？？？

是，，，
，每月得多掏百十块钱物业费。。
。。但你算算账：以前自己找人通次下水道得五十，，，
，修个电路得一二百，，，
，还提心吊胆。。
。。现在物业全包，，，
，小区清洁清静，，，
，屋子维护得好，，，
，未来更值钱。。
。。这百十块钱，，，
，买来哩是专业服务和恒久价值，，，
，是“升值保养费”，，，
，不亏！? ?

【结语】

以是啊！
。。，，
，老小爷们儿、姐妹们，，，
，咱再转头琢磨“棚户区简陋暗嫖系列”这个词儿，，，
，它代表哩是已往谁人脏、乱、差、不清静哩旧时代。。
。。而轰轰烈烈哩城中村刷新，，，
，就是用推土机和脚手架，，，
，实着实在地把谁人旧时代给碾碎了、重修了。。
。。??

它带来哩，，，
，是夜里走路不心慌哩清静感，，，
，是冬天家里暖洋洋哩恬静感，，，
，是屋子升值、生涯有盼头哩扎实感。。
。。这，，，
，才是咱老黎民能摸得着、看得见、天天都能享受到哩最大实惠！

时代在变，，，
，咱哩日子也得往前过。。
。。离别已往哩阴晦角落，，，
，住进亮亮堂堂哩新家园，，，
，这心里头，，，
，才真叫一个“中”！? ?

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