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保利香槟有没小姐呀，
，栖身情形治安乱？？
？5个真相彻底说清晰？？
？

夜来黑地，
，一个老同砚冷不丁给俺发微信，
，起源就问：“诶，
，听说恁们那片的保利香槟国际，
，是不是可乱了？？
？里头有那号不三不四的人？？
？” ? 俺其时就愣住了，
，心说这是从哪听来的闲话？？
？俺在这小区住了快三年了，
，咋不知道这回事？？
？今儿个，
，俺就好好给大伙儿唠唠，
，把俺望见的、闻声的、亲自履历的都摆出来，
，这水究竟有多深，
，俺给恁舀舀看。。。。?

一、 传言是咋起来的？？
？俺给恁刨刨根儿?

首先说，
，为啥会有这号说法？？
？俺琢磨了好几天，
，也跟几个老住户喷了喷，
，觉着主要有三股道儿。。。。

头一桩，
，是让这“名儿”给害了！? “香槟”听着就带点儿“夜场”、“娱乐”的味儿，
，有些人一听这名儿，
，脑子里就最先编故事了。。。。尤其是前几年，
，小区扑面那条街上，
，确实开过两家KTV和酒吧，
，三更三更无意有喝多的年轻后生喧嚣。。。？？
？赡基础不在小区里头，
，是外面的商业街！这黑锅，
，俺们小区背得着实冤枉。。。。去年创文，
，那两家店都整改了，
，现在清静多了。。。。

第二桩，
，是出租率惹的祸。。。。俺们这小区，
，位置不赖，
，交通便当，
，以是租屋子的人是真不少。。。。俺问过物业的一个熟人，
，他说咱这小区快要4成的屋子是出租状态。。。。这人一杂，
，流动性一大，
，难免啥人都有。。。。但咱得说句公正话，
，租客里头，
，绝大部分是正儿八经的上班族、小两口，
，图个离公司近。。。。俺对门就住着一对在医院上班的小伉俪，
，天天早出晚归，
，规则得很。。。。不可由于有几颗“老鼠屎”，
，就说一锅汤都坏了哇。。。。

第三桩，
，纯粹是“人传人，
，传走样”。。。。有些人就爱传个闲话，
，听风就是雨。。。？？
？赡苁怯懈鲎卑缡摈值呐送砉榱艘辉，
，或者谁家来了几个朋侪闹腾了一下，
，传到别人嘴里，
，就成了“谁人楼里不清洁”。。。。这种话，
，最没影儿，
，也最伤人。。。。?

二、 真真相形是甚？？
？俺用脚底板量出来的报告?

嘴说无凭，
，俺这人就爱较真。。。。为了写这篇文，
，俺可是正经花了一个星期，
，天天晚饭后就在小区里外转悠，
，还特意在晚上9点到12点这个所谓“敏感时段”视察了好几回。。。。

先说门禁。。。。俺们小区三个大门，
，人行道、车行道全是闸机，
，生人进门，
，保安一定拦下挂号、联系业主。。。。外卖、快递都得在门口货架等，
，想随便溜达进去？？
？没门儿！? ? 夜班保安每两小时巡逻一次，
，俺碰上过好几回，
，手里拿着纪录本，
，还拿着大手电照照绿化带死角。。。。就这治理，
，想干点啥“鬼祟”事，
，难度不小。。。。

再说说楼道和电梯。。。。单位门是密码+门禁卡双包管。。。。俺试过，
，没卡没密码，
，基础进不去。。。。电梯里、大堂里，
，摄像头明晃晃地挂着，
，24小时开着。。。。物业监控室俺也去看过一回（捏词说丢了工具），
，里头三块大屏幕，
，看得清清晰楚。。。。真有乱七八糟的人，
，保安第一时间就能发明。。。。

最要害的是人。。。。俺在小区广场跟几个带娃的姨妈、下棋的大爷聊过。。。。张大爷住7号楼，
，他说：“俺在这儿住了五年了，
，晚上十点以后，
，院里静悄悄的，
，遛狗的都没几个。。。。” 李姨妈增补：“要说担心，
，还不如担心娃在院里骑车子别磕着。。。。那种人？？
？横竖俺是没见过。。。。” 这才是大大都业主的真实感受。。。。

虽然，
，俺不可说百分百清洁。。。。哪个大型社区敢打这包票？？
？去年，
，3号楼确实有个租客被举报，
，说总有差别的男客收支，
，物业联合社区民警上门核查了三次，
，最后发明人家是做化妆品直播的，
，那些人是来拿货的快递员和同事，
，闹了个大乌龙。。。。? 但这至少说明，
，羁系的眼睛是睁着的。。。。

三、 想在这儿住，
，你得知道这“三好三坏”?

唠了这么多，
，俺给想相识或者想在这儿买房租房的朋侪，
，总结个着实话。。。。

先说“三好”：

1. 交通是真利便。。。。地铁口走路8分钟，
   ，公交站就在门口，
   ，有6条线路。。。。俺上班通勤，
   ，半小时准到，
   ，这点没得说。。。。?

2. 生涯配套全乎。。。。小区里头就有超市、菜鸟驿站、剃头店。。。。外头步行10分钟，
   ，大阛阓、影戏院、馆子应有尽有，
   ，过日子忒省心。。。。

3. 户型跟绿化不赖。。。。俺家是89平的小三居，
   ，名堂方正，
   ，明厨明卫。。。。小区绿化率说是35%，
   ，感受差未几，
   ，春天花开得可悦目了，
   ，有地方遛弯。。。。

再说“三坏”（或者说需要注重的地方）：

1. 岑岭期电梯得等。。。。俺住20多层，
   ，早上7点半到8点半，
   ，等一趟电梯平均得3-5分钟，
   ，急死人。。。。?

2. 停车有点小贵。。。。地上车位一个月450，
   ，地下更贵。。。。租车位还得排队，
   ，晚回来的业主有时得在小区外头找地方。。。。

3. 邻里关系得自动维护。。。。由于租客多，
   ，邻人换得勤，
   ，人情味确实比纯老小区淡点。。。。但自动打个招呼，
   ，混个脸熟，
   ，有事也好照应。。。。

FAQ：恁心里头可能还嘀咕的?

Q：听说房价/租金比旁边自制，
，是不是由于风水欠好？？
？?

A：哎呦喂，
，可不敢瞎说！? 房价租金是市场定的，
，跟旁边小区比，
，咱这楼龄新点儿，
，户数多点儿，
，供应量大，
，价钱自然稍微低点。。。。跟风水没一毛钱关系！俺邻人去年卖的房，
，单价还比买时涨了好几千呢。。。。

Q：物业费一块八，
，值不值这个价？？
？?

A：俺觉着还行。。。。楼道天天有人扫，
，绿化工按期修剪，
，报修啥的，
，基本24小时内能解决。。。。就冲这安保力度，
，这钱俺以为没白花。。。。

Q：究竟清静不清静？？
？只身女性敢住不敢？？
？?

A：俺媳妇就经常加班晚归。。。。从地铁站走回来，
，一起有路灯，
，进小区有保安，
，进单位有门禁，
，她以为比走一些没人的老街道扎实多了。。。。虽然，
，自我保；；；ひ馐兜侥亩疾豢啥，
，这是两码事。。。。

Q：小区里做那种行业的人，
，究竟有没有？？
？?

A：俺没亲眼见过，
，也不敢绝对说没有。。。。? 但以俺这三年的视察和这次特别的“视察”，
，纵然有，
，也绝对是极个体、偷偷摸摸、见不得光的。。。。小区的整体情形是正直、清洁、清静的，
，绝不是有些人想象中那种“盘丝洞”。。。。绝大大都业主，
，都是像俺一样的通俗人，
，上班、挣钱、过日子。。。。

结语?

拉拉杂杂说了这么多，
，嘴都干了。。。。? 总归一句话：“保利香槟”就是个普通俗通、住着万把老黎民的现代小区。。。。? 它有它的好，
，也有它的烦，
，但绝不是什么藏污纳垢的地方。。。。

网络时代，
，一句话传出去，
，就可能酿成一个洗不掉的标签。。。。俺写这篇文，
，就是想用俺这双脚、这双眼，
，给俺们小区，
，也给那些好奇的朋侪，
，一个踏扎实实的交接。。。。屋子不但是水泥盒子，
，它是家。。。。没人愿意自己家被人指指点点。。。。清者自清，
，但咱也得把“清”在哪儿，
，显着确白亮出来，
，对吧？？
？

希望俺的大真话，
，能帮到恁。。。。要是尚有甚想知道的，
，留言就成，
，俺知无不言！?

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