哎呦喂， ，，，列位老铁、姐姐妹妹们， ，，，今儿个咱可得唠点着实嗑！? 我介不有个发小儿嘛， ，，，前阵子为租房的事儿， ，，，差点儿栽一大跟头！嘛事儿？？？就您问题里内“小姐提供公寓”的幺蛾子！您可听我细细道来， ，，，这里边的水， ，，，深了去了！
介玩意儿， ，，，说白了， ，，，就是网上、某些小广告或者“热心肠”的生疏人， ，，，跟您说：“年迈/姐姐， ，，，我这儿有房， ，，，倍儿自制， ，，，条件还好！房东是我朋侪/亲戚， ，，，我帮ta往外租， ，，，您把钱给我就成！”
听着挺美是吧？？？? 价钱往往比市场价低一大截， ，，，图片拍得跟五星级旅馆赛的。。。。。我内发小儿其时就心动了， ，，，跟我说：“介不捡着大漏儿了吗？？？” 我赶忙给他拦下了！为嘛？？？这里头八成有诈！
咱剖析剖析哈。。。。。正经房东、正经中介， ，，，谁有时光在网上逮谁跟谁聊， ，，，还自称“小姐”？？？十有八九， ，，，介就是“二房东”里的“战斗鸡”， ，，，甚至是骗子！? 他们手里压根儿没房， ，，，或者就是短租了屋子再高价、长租给您， ，，，等真房东一来， ，，，您哭都找不着调门儿！
您琢磨琢磨， ，，，跟您签条约的是介位“小姐”， ，，，可房产证上名字是人家的吗？？？? 不是！这就叫“转租”， ，，，并且或许率是未经原房东赞成的非法转租！
等原房东找上门， ，，，人家一句“我不熟悉你， ，，，我没赞成租”， ，，，您就得立马卷铺盖卷儿滚开！您之前交的“押一付三”、那好几千块钱， ，，，找谁要去？？？找内“小姐”？？？早没影儿了！执法上您一点儿理都不占， ，，，报警都费劲， ，，，纯属经济纠纷， ，，，扯皮去吧， ，，，耗不起那时光！
详细案例：我同事一表弟， ，，，就信了介个。。。。。住了俩月， ，，，真房东来收房， ，，，直接换锁。。。。。钱没了， ，，，行李被扔出来， ，，，报警调解了小半月， ，，，内“小姐”电话早成空号了， ，，，损失小一万， ，，，只能打落牙齿和血吞。。。。。
除了房租自制是诱饵， ，，，后面等着您的收费项目海了去了！?
“看房费”、“定金”：没看房先让您转个三五百， ，，，美其名曰“怕您放鸽子”， ，，，转完立马拉黑您！
“中介费/辛勤费”：签条约前， ，，，突然说“我得收一个月房租当中介费”， ，，，不给？？？前面交的定金不退！
“物业取暖费”：事先不说， ，，，住进去再按月收高价， ，，，比正常标准高一倍！
“维修费”：家里嘛工具坏了， ，，，全得您自己掏钱， ，，，她基础不管。。。。。
数据支持：我查过咱这片的派出所非正式统计， ，，，租房纠纷里， ，，，得有快要30%? 跟这类“黑二房东”、“代租骗子”有关， ，，，单人平均经济损失在5000-8000元之间。。。。？？？刹皇切∈堪。。。。。
屋子泉源不明， ，，，您敢住吗？？？?
衡宇质量没包管：可能是违规阻遏的“群租房”， ，，，消防、电路一塌糊涂， ，，，着火跑都跑不赢！
同住职员重大：她可能把一间房同时“许给”好几拨人， ，，，或者隔邻住的嘛人都有， ，，，工业清静、人身清静都没包管。。。。。
随时被驱赶：就像前面说的， ，，，真房东、警员、居委会随时可能上门清退， ，，，您天天住得跟“逃难”赛的， ，，，有家不像家。。。。。
别图那小自制， ，，，记着喽， ，，，“自制就是当”！? 想扎实租房， ，，，您按介几步走：
找正规渠道：大平台、有门店的正规中介， ，，，或者直接找小区物业、门口大爷大妈探询， ，，，都比网上来路不明的“小姐姐”靠谱一万倍！?
必需、一定、务须要见“真房东”：签条约前， ，，，核对房产证、身份证， ，，，确保是自己！若是是二房东， ，，，必需看他和原房东的条约， ，，，内里明确写了“允许转租”才行！
条约看仔细：所有允许， ，，，好比家电维修、用度谁交， ，，，全白纸黑字写条约里。。。。。别信任何口头包管！
钱款走明路：押金、房租最好转账， ，，，注明是“XX房租金”， ，，，别给现金！收款账户最好就是房东自己。。。。。
信您的直觉：要是以为对方语言躲闪、屋子情形不符、流程别扭， ，，，赶忙撤！别犹豫， ，，，天上不会掉馅饼， ，，，只会掉铁饼！
Q：她给我看了房产证照片， ，，，也不可吗？？？
A：万万不可！? PS知道吗？？？假证知道吗？？？别人的证知道吗？？？必需看原件， ，，，核对持证人和眼前的人是统一人！
Q：我都住进去了， ，，，才发明是“小姐提供”的坑， ，，，咋办？？？
A：首先， ，，，网络所有证据：条约、转账纪录、谈天纪录、录音。。。。。然后， ，，，实验联系真实房东， ，，，说明情形， ，，，争取协商。。。。。若是涉及诈骗金额大， ，，，坚决报警。。。。。同时， ，，，做好随时搬家的准备， ，，，实时止损。。。。。
Q：正规中介费太贵了， ，，，有自制又靠谱的办法吗？？？
A：有！直接去目的小区晃悠， ，，，问门卫、保安、小卖部老板、遛弯的大爷， ，，，他们往往是小区“百事通”， ，，，手里可能有房东直租的资源， ，，，给点“辛勤费”也比受骗子坑强百倍！
嘚啵嘚啵说这么多， ，，，嘴皮子都磨薄了。。。。。? 焦点就一句：租房是大事， ，，，清静、稳当是第一！? 别让“低价”蒙了眼， ，，，那些来路不明的“小姐提供公寓”， ，，，基本即是“贫困提供公寓”。。。。。咱挣钱都不易， ，，，可别白白自制了那帮憋着坏心眼的家伙！
都长点儿心， ，，，擦亮眼， ，，，稳稳当当租个放心窝， ，，，比嘛不强？？？您说是不是介理儿？？？? 得， ，，，今儿就聊到介， ，，，有啥想问的， ，，，咱谈论区接着唠！祝列位都能找到满意如意的好房！