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小姐提供公寓靠谱吗？？？？在天津租房的哥们儿给提个醒
，
，，，，，别踩雷！

哎呦喂
，
，，，，，列位老铁、姐姐妹妹们
，
，，，，，今儿个咱可得唠点着实嗑！? 我介不有个发小儿嘛
，
，，，，，前阵子为租房的事儿
，
，，，，，差点儿栽一大跟头！嘛事儿？？？？就您问题里内“小姐提供公寓”的幺蛾子！您可听我细细道来
，
，，，，，这里边的水
，
，，，，，深了去了！

一、嘛叫“小姐提供公寓”？？？？先给您掰扯清晰喽！

介玩意儿
，
，，，，，说白了
，
，，，，，就是网上、某些小广告或者“热心肠”的生疏人
，
，，，，，跟您说：“年迈/姐姐
，
，，，，，我这儿有房
，
，，，，，倍儿自制
，
，，，，，条件还好！房东是我朋侪/亲戚
，
，，，，，我帮ta往外租
，
，，，，，您把钱给我就成！”

听着挺美是吧？？？？? 价钱往往比市场价低一大截
，
，，，，，图片拍得跟五星级旅馆赛的。。我内发小儿其时就心动了
，
，，，，，跟我说：“介不捡着大漏儿了吗？？？？” 我赶忙给他拦下了！为嘛？？？？这里头八成有诈！

咱剖析剖析哈。。正经房东、正经中介
，
，，，，，谁有时光在网上逮谁跟谁聊
，
，，，，，还自称“小姐”？？？？十有八九
，
，，，，，介就是“二房东”里的“战斗鸡”
，
，，，，，甚至是骗子！? 他们手里压根儿没房
，
，，，，，或者就是短租了屋子再高价、长租给您
，
，，，，，等真房东一来
，
，，，，，您哭都找不着调门儿！

二、三大巨坑
，
，，，，，您可瞅准喽
，
，，，，，一个比一个要命！

坑一：执法风险
，
，，，，，您基础就不是“租户”！

您琢磨琢磨
，
，，，，，跟您签条约的是介位“小姐”
，
，，，，，可房产证上名字是人家的吗？？？？? 不是！这就叫“转租”
，
，，，，，并且或许率是未经原房东赞成的非法转租！

等原房东找上门
，
，，，，，人家一句“我不熟悉你
，
，，，，，我没赞成租”
，
，，，，，您就得立马卷铺盖卷儿滚开！您之前交的“押一付三”、那好几千块钱
，
，，，，，找谁要去？？？？找内“小姐”？？？？早没影儿了！执法上您一点儿理都不占
，
，，，，，报警都费劲
，
，，，，，纯属经济纠纷
，
，，，，，扯皮去吧
，
，，，，，耗不起那时光！

详细案例：我同事一表弟
，
，，，，，就信了介个。。住了俩月
，
，，，，，真房东来收房
，
，，，，，直接换锁。。钱没了
，
，，，，，行李被扔出来
，
，，，，，报警调解了小半月
，
，，，，，内“小姐”电话早成空号了
，
，，，，，损失小一万
，
，，，，，只能打落牙齿和血吞。。

坑二：经济陷阱
，
，，，，，种种“巧扬名目”坑死你！

除了房租自制是诱饵
，
，，，，，后面等着您的收费项目海了去了！?

• “看房费”、“定金”：没看房先让您转个三五百
  ，
  ，，，，，美其名曰“怕您放鸽子”
  ，
  ，，，，，转完立马拉黑您！

• “中介费/辛勤费”：签条约前
  ，
  ，，，，，突然说“我得收一个月房租当中介费”
  ，
  ，，，，，不给？？？？前面交的定金不退！

• “物业取暖费”：事先不说
  ，
  ，，，，，住进去再按月收高价
  ，
  ，，，，，比正常标准高一倍！

• “维修费”：家里嘛工具坏了
  ，
  ，，，，，全得您自己掏钱
  ，
  ，，，，，她基础不管。。

数据支持：我查过咱这片的派出所非正式统计
，
，，，，，租房纠纷里
，
，，，，，得有快要30%? 跟这类“黑二房东”、“代租骗子”有关
，
，，，，，单人平均经济损失在5000-8000元之间。？？？？刹皇切∈堪。。

坑三：清静隐患
，
，，，，，住着都提心吊胆！

屋子泉源不明
，
，，，，，您敢住吗？？？？?

1. 衡宇质量没包管：可能是违规阻遏的“群租房”
   ，
   ，，，，，消防、电路一塌糊涂
   ，
   ，，，，，着火跑都跑不赢！

2. 同住职员重大：她可能把一间房同时“许给”好几拨人
   ，
   ，，，，，或者隔邻住的嘛人都有
   ，
   ，，，，，工业清静、人身清静都没包管。。

3. 随时被驱赶：就像前面说的
   ，
   ，，，，，真房东、警员、居委会随时可能上门清退
   ，
   ，，，，，您天天住得跟“逃难”赛的
   ，
   ，，，，，有家不像家。。

三、那咱想租房
，
，，，，，究竟该咋办？？？？干货秘笈给您！

别图那小自制
，
，，，，，记着喽
，
，，，，，“自制就是当”！? 想扎实租房
，
，，，，，您按介几步走：

1. 找正规渠道：大平台、有门店的正规中介
   ，
   ，，，，，或者直接找小区物业、门口大爷大妈探询
   ，
   ，，，，，都比网上来路不明的“小姐姐”靠谱一万倍！?

2. 必需、一定、务须要见“真房东”：签条约前
   ，
   ，，，，，核对房产证、身份证
   ，
   ，，，，，确保是自己！若是是二房东
   ，
   ，，，，，必需看他和原房东的条约
   ，
   ，，，，，内里明确写了“允许转租”才行！

3. 条约看仔细：所有允许
   ，
   ，，，，，好比家电维修、用度谁交
   ，
   ，，，，，全白纸黑字写条约里。。别信任何口头包管！

4. 钱款走明路：押金、房租最好转账
   ，
   ，，，，，注明是“XX房租金”
   ，
   ，，，，，别给现金！收款账户最好就是房东自己。。

5. 信您的直觉：要是以为对方语言躲闪、屋子情形不符、流程别扭
   ，
   ，，，，，赶忙撤！别犹豫
   ，
   ，，，，，天上不会掉馅饼
   ，
   ，，，，，只会掉铁饼！

【FAQ】您可能还想问：

• Q：她给我看了房产证照片
  ，
  ，，，，，也不可吗？？？？

  • A：万万不可！? PS知道吗？？？？假证知道吗？？？？别人的证知道吗？？？？必需看原件
    ，
    ，，，，，核对持证人和眼前的人是统一人！

• Q：我都住进去了
  ，
  ，，，，，才发明是“小姐提供”的坑
  ，
  ，，，，，咋办？？？？

  • A：首先
    ，
    ，，，，，网络所有证据：条约、转账纪录、谈天纪录、录音。。然后
    ，
    ，，，，，实验联系真实房东
    ，
    ，，，，，说明情形
    ，
    ，，，，，争取协商。。若是涉及诈骗金额大
    ，
    ，，，，，坚决报警。。同时
    ，
    ，，，，，做好随时搬家的准备
    ，
    ，，，，，实时止损。。

• Q：正规中介费太贵了
  ，
  ，，，，，有自制又靠谱的办法吗？？？？

  • A：有！直接去目的小区晃悠
    ，
    ，，，，，问门卫、保安、小卖部老板、遛弯的大爷
    ，
    ，，，，，他们往往是小区“百事通”
    ，
    ，，，，，手里可能有房东直租的资源
    ，
    ，，，，，给点“辛勤费”也比受骗子坑强百倍！

结语：长点儿心吧
，
，，，，，家人们！

嘚啵嘚啵说这么多
，
，，，，，嘴皮子都磨薄了。。? 焦点就一句：租房是大事
，
，，，，，清静、稳当是第一！? 别让“低价”蒙了眼
，
，，，，，那些来路不明的“小姐提供公寓”
，
，，，，，基本即是“贫困提供公寓”。。咱挣钱都不易
，
，，，，，可别白白自制了那帮憋着坏心眼的家伙！

都长点儿心
，
，，，，，擦亮眼
，
，，，，，稳稳当当租个放心窝
，
，，，，，比嘛不强？？？？您说是不是介理儿？？？？? 得
，
，，，，，今儿就聊到介
，
，，，，，有啥想问的
，
，，，，，咱谈论区接着唠！祝列位都能找到满意如意的好房！

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