哎呦俺哩个娘诶,,,一提及“宝龙公寓B栋几楼有服务”,,,恁瞅瞅网上那传哩,,,玄乎哩很! ? 有哩说顶楼“名堂多”,,,有哩说中心层“藏得深”,,,尚有说一楼“门道清”… 俺作为一个在这片儿住了小两年哩老租户,,,今儿个非得掰扯清晰不中,,,恁可听俺仔细说道说道,,,保准跟恁想象哩完全不是一回事儿!?
俺当初找房,,,也是被这“服务”俩字忽悠得不轻。。那会儿手头紧,,,想着找个自制点儿、利便点儿哩地方。。中介小哥领着俺看B栋哩时间,,,挤眉弄眼地说:“哥,,,咱这栋楼,,,‘服务’那是相当得劲儿,,,住进来恁就知了。。” 俺心里一咯噔,,,想着难不可是那种“不正经”哩服务???效果住进来才发明,,,此“服务”非彼“服务”。。∪思宜盗ㄊ24小时保安巡逻、代收快递、楼下就有便当店和菜鸟驿站这些实着实在哩生涯服务!可让俺虚惊一场。。以是啊,,,今天俺就连系俺哩亲自履历跟视察,,,给恁扒一扒B栋各楼层究竟都有啥“服务”。。
首先,,,咱得把话撂明确喽。。在宝龙公寓B栋,,,恁要是想找网上传言那种“特殊服务”,,,俺劝恁及早熄了这心思!? 俺住这儿这么久,,,物业管得是越来越严,,,生疏面目收支挂号、楼道里都有摄像头,,,清静得很。。那些乱七八糟哩,,,基础进不来,,,也待不住。。
那真正哩“服务”搁哪儿咧???它就藏在每一层楼哩日常生涯里!
低楼层(1-5楼):便当之王。。俺有个伙计住三楼,,,他最能嘚瑟哩就是下楼取快递、买包烟,,,穿个拖鞋一分钟搞定,,,下雨天都不带怕哩。。一楼除了大堂,,,确实有个小便当店,,,老板娘热情得很,,,夜里十一二点急需个泡面、牙膏,,,下楼就能买到,,,这叫不叫“服务”???这叫雪中送炭!并且低楼层等电梯快,,,关于早上爱睡懒觉哩上班族来说,,,能多睡十分钟那就是最好哩服务!?
中楼层(6-15楼):清静与视野哩平衡点。。俺自己就住10楼。。这个高度,,,蚊子少、灰尘也相对少些,,,晚上清静,,,听不见楼下夜市吵吵。。视野已经翻开了,,,不像低楼那么压制。。物业哩保洁服务,,,天天都会扫除公共楼道,,,电梯里也总是干清洁净哩,,,这岂非不是花钱买来哩“服务”???俺以为是。。
高楼层(16楼往上):风物这边独好。。俺上去找顶楼朋侪喝过茶。。高层视野那真是没得说,,,尤其是朝南哩户型,,,晴天能看到远山,,,心情都会坦荡不少。。透风也好,,,炎天穿堂风一过,,,比开空调还得劲儿。。不过,,,岑岭期等电梯是真着急,,,特殊是下班点儿,,,有时间等一趟就得五六分钟,,,这算是高层“服务”体验里最打折扣哩一点了。。
光说感受不中,,,咱得来点着实哩。。俺凭证自己跟邻人们谈天,,,简陋统计了一下:
快递代收服务笼罩度:整个B栋,,,不管恁住几楼,,,快递都能送到楼下菜鸟驿站。。但凭证驿站老板说,,,1-5楼住户是使用频率最高哩群体,,,占比能到7成,,,由于利便嘛,,,顺路就拿了。。像俺住10楼,,,有时买了重物,,,驿站小哥无意心情好,,,还会资助用小推车送到电梯口,,,这算“隐藏福利”不????
噪音与采光数据:这是实打实影响栖身品质哩“服务”。。俺用手机软件简朴测过(可能禁绝,,,但有个参考)。。临街面(朝北)低楼层(1-3楼),,,白天室内噪音值平均在55分贝左右,,,主要来自马路。。而10楼以上,,,同样朝向,,,能降到48分贝以下。。采光更不必说,,,冬至日那天,,,俺家10楼阳光能晒进来小半天,,,而三楼哩朋侪家,,,只有中午一小会儿。。这阳光宁悄悄,,,就是高楼送给恁哩“自然服务”。。??
邻里社群“相助服务”:这可是网上查不到哩!俺们B栋有个租户群,,,三百多号人。。谁家 wifi 密码忘了、求个螺丝刀、甚至想拼单买个水果,,,群里吼一嗓子,,,经常是“秒回”,,,尤其是中心楼层哩年轻住户,,,最活跃。。上回俺家跳闸,,,就是楼上12楼一位电工年迈下来资助搞掂哩。。这种“远亲不如近邻”哩人情味儿,,,才是最珍贵哩“非标服务”。。
要是恁真在思量租宝龙公寓B栋,,,别光纠结“几楼有服务”,,,得看恁图啥。。
图利便、怕等电梯:首选5楼以下。。便当店、快递、出门都快,,,适合早出晚归哩打工族。。但得接受采光可能稍差、稍微有点吵。。
图性价比、要平衡:强烈推荐6-12楼这个区间。。价钱适中,,,脱离了底层嘈杂,,,视野和采光改善显着,,,等电梯时间也可接受。。俺以为这是“综合服务指数”最高哩楼层段。。?
图风物、爱清净:预算富足就冲16楼以上。。视野坦荡心情好,,,透风绝佳,,,炎天能省点儿电费。。但一定要有等电梯哩耐心,,,尚有,,,大风天阳台窗户可得关严实,,,那风声跟吹哨似哩。。
最后,,,再透露个独家新闻:据俺视察,,,B栋哩物业治理服务,,,对中心楼层响应是最快哩!为啥???由于保洁、保安他们平时活动、休息室多在中心层,,,报修个灯胆、通个下水道,,,师傅来得嗷嗷快。。顶天立地哩楼层,,,师傅跑一趟路上时间都长。。这也算是个“潜规则”式服务差别吧。。
问:究竟有没有网上说哩那种“特殊服务”???
答:真没有!至少俺住这两年,,,一次都没碰上也没听说过。。那是老通书要么就是瞎传哩。。现在管得特严,,,住的都是正经上班族、小年轻。。
问:哪个楼层最自制???哪个最贵???
答:通常来说,,,2-5楼最自制,,,由于有点吵、采光弱。。中心偏上楼层(如10-15楼)最贵,,,由于各方面都平衡。。顶楼由于炎天晒,,,有时反而比下面自制点。。
问:隔音咋样???邻人新闻能闻声不???
答:楼板隔音一般,,,若是邻人晚上不穿拖鞋走动、挪椅子,,,声音是能闻声哩。。俺建议,,,选房时只管选边户,,,比中心户强。;;;;;I杏,,,避开靠近电梯井哩那间房。。
问:养宠物中不中???
答:理论上不让,,,但管得不严。。只要恁哩狗不天天叫唤扰民,,,猫不跑出门,,,问题不大。。俺这层就有两家养猫哩。。
以是啦,,,回到开头谁人问题——“宝龙公寓b栋几楼有服务”???谜底是:每一层都有服务,,,但看恁要哩是哪种服务。。是要脚不沾地哩便当???照旧要清静明亮哩情形???照旧要坦荡治愈哩风物???弄明确自己想要啥,,,再对应着选楼层,,,恁获得哩“服务体验”才是最好哩。。
别光听网上那些虚头巴脑哩传言,,,那都是唬人哩。。找个靠谱中介,,,或者像俺一样找个老租户探询探询,,,实地来看一看、感受一下,,,比啥都强。。希望俺哩大真话,,,能帮到正在找房、心里犯嘀咕哩恁!要是哪无邪成了邻人,,,记得在电梯里打个招呼。。?