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网上说公寓600全套真的吗，，，，，低价公寓潜在哪些猫腻？？？？怎样阻止踩坑？？？？

哎呀，，，，，俺最近可让这事儿折腾得够呛！? 那天闲得没事，，，，，刷手机瞅见个广告，，，，，说啥公寓600块就能租个全套，，，，，家电家具齐全，，，，，还能拎包入住。
。。。。。俺心里谁人美啊，，，，，寻思这不下捡了大自制咧？？？？赶忙点进去一瞧，，，，，照片拍得可亮堂，，，，，形貌写得天花乱坠，，，，，差点儿就下手交了定金。
。。。。。幸亏俺多留了个心眼儿，，，，，否则这会儿指未必在哪儿哭呢！? 今儿个就跟大伙儿唠唠这事儿，，，，，咱可得擦亮眼睛，，，，，别让那些黑心商家给忽悠了！

一、网上那些低价广告，，，，，究竟是个甚套路？？？？

俺先说说俺遇见的这个事儿。
。。。。。那广告上写的是“豪华公寓，，，，，月租600，，，，，水电全包，，，，，押一付一”，，，，，看着可诱人咧。
。。。。。? 俺打电话已往问，，，，，对方说得可好听啦，，，，，说是什么“限时优惠”“仅剩两套”，，，，，催着俺赶忙看房。
。。。。。等俺到了地儿，，，，，才发明基础不是那么回事儿！

• 套路一：价钱虚标，，，，，去了就变卦?

  去了以后，，，，，那中介就跟俺说，，，，，600那是特价房，，，，，早没了！现在最自制的也得1200，，，，，还得交啥“治理费”“清洁费”，，，，，杂七杂八加一块儿，，，，，奔着2000去了。
  。。。。。? 俺就地就火大，，，，，这不是骗人么？？？？人家还振振有词，，，，，说广告上写的是“起价”，，，，，怪俺没看清。
  。。。。。俺呸！这不明摆着忽悠人咧？？？？

• 套路二：照片全是假的，，，，，实物破破烂烂?

  俺瞅见那屋子，，，，，跟照片上差得可远咧！广告里看着崭新崭新的，，，，，现实上墙皮都掉啦，，，，，家具旧得吱呀响，，，，，卫生间还漏水。
  。。。。。? 中介还跟俺说“租了就能修”，，，，，可条约里基础没写这一条。
  。。。。。厥后俺探询过，，，，，好些人租了这种屋子，，，，，出了问题基础找不着人管！

• 套路三：条约里藏猫腻，，，，，专门坑押金?

  俺仔细看了条约，，，，，发明里头条款可多坑人处咧！好比“自然消耗要租客赔”“退租时扣消毒费200”，，，，，这不明摆着变着法儿扣钱么？？？？? 俺有个朋侪就吃过亏，，，，，退租时让人扣了快一千的押金，，，，，说是“墙面污损”，，，，，着实就一个小黑点。
  。。。。。这钱赚得可真黑心！

二、俺亲自踩坑，，，，，数据告诉你真相

俺可不是光说不练。
。。。。。厥后俺专门去查了查数据，，，，，还问了好几个租过房的朋侪。
。。。。。你猜咋样？？？？光是去年，，，，，俺们这片的租房投诉就有500多起，，，，，里头快要一半都是由于“虚伪广告”和“押金纠纷”。
。。。。。? 这里头，，，，，低价公寓的坑最多！

• 案例一：小李被坑5000块?

  小李是俺同事，，，，，他去年租了个所谓“600全套”的公寓。
  。。。。。效果住进去没一个月，，，，，空调坏了，，，，，冰箱不制冷，，，，，找房东修，，，，，房东拖拖沓拉。
  。。。。。厥后才知道，，，，，那屋子是二房东违规转租的，，，，，基础没资质。
  。。。。。小李押金3000块没要回来，，，，，还搭进去2000维修费，，，，，气得他直跳脚！?

• 案例二：市场价比照，，，，，低价多是陷阱?

  俺跑了好几其中介探询行情，，，，，现在俺们这地段，，，，，正规的一室一厅公寓，，，，，带简朴装修，，，，，月租基本在1500到2500之间。
  。。。。。那些喊价600、800的，，，，，要么是位置偏得没边儿，，，，，要么就是条件差得没法住。
  。。。。。? 有句老话说得好，，，，，“自制没好货”，，，，，租房这事儿上可真是应验了！

• 独家视角：为啥这种广告能满天飞？？？？?

  俺琢磨了琢磨，，，，，这些黑心中介就是使用了咱想省钱的心理。
  。。。。。他们广撒网，，，，，骗一个是一个，，，，，横竖本钱低。
  。。。。。有些甚至是用假房源引你中计，，，，，拿到你电话后就推销别的屋子。
  。。。。。? 俺还听说，，，，，有的团伙专门做这个，，，，，打一枪换一个地方，，，，，投诉都找不着人。
  。。。。。咱可得长点儿心。
  。。。。。

三、咋防这些坑？？？？俺总结了几条着实建议

吃一堑长一智，，，，，俺厥后租房可小心咧。
。。。。。这里给大伙儿支几招，，，，，保管有用！?

• 第一招：看房前，，，，，先视频确认?

  现在手机这么利便，，，，，一定要求对方开视频看房。
  。。。。。别看照片，，，，，照片能造假。
  。。。。。视频里让他转转各个角落，，，，，特殊是卫生间、厨房这些容易藏污纳垢的地儿。
  。。。。。要是对方推三阻四，，，，，那八成有鬼！?

• 第二招：条约一个字一个字瞅?

  签条约前，，，，，万万别嫌贫困。
  。。。。。把每条条款都读明确了，，，，，不懂就问。
  。。。。。重点看用度、维修责任、退租条款。
  。。。。。要是对方催你“赶忙签，，，，，后面尚有人等着”，，，，，那更得小心，，，，，这大都是套路！? 俺现在都养成习惯了，，，，，条约拿回家看一天，，，，，没问题再签。
  。。。。。

• 第三招：押金支付走平台，，，，，留好证据?

  只管通过正规租房平台生意，，，，，押金、租金都走平台支付，，，，，别私下转账。
  。。。。。谈天纪录、条约、付款凭证全截屏生涯好。
  。。。。。万一失事，，，，，这些都是证据！? 俺朋侪就是靠谈天纪录要回了押金，，，，，否则真得吃哑巴亏。
  。。。。。

• 第四招：探询邻人和物业?

  看房时，，，，，悄悄问问邻人这屋子咋样，，，，，房东人好欠好。
  。。。。。也可以去物业问问，，，，，屋子有没有产权纠纷。
  。。。。。这点儿功夫不白搭，，，，，能省后续一大堆贫困。
  。。。。。? 俺上次租房，，，，，就是邻人告诉俺前租客由于漏水跟房东闹翻了，，，，，俺赶忙溜了。
  。。。。。

FAQ：大伙儿常问的问题

1. 问：网上600全套的公寓，，，，，真有保存的么？？？？?

   答：不可说绝对没有，，，，，但概率跟中彩票差未几！? 大都是虚伪宣传，，，，，要么屋子差得没法住，，，，，要么等你去了就涨价。
   。。。。。俺劝你照旧醒醒吧，，，，，别贪这小自制。
   。。。。。

2. 问：要是已经被坑了，，，，，该咋办？？？？?

   答：别慌！先网络所有证据——条约、付款纪录、谈天纪录、照片视频。
   。。。。。然后打12315投诉，，，，，或者找外地住建部分。
   。。。。。若是金额大，，，，，可以思量执法途径。
   。。。。。记着，，，，，态度要坚决，，，，，这些骗子就欺软怕硬！??

3. 问：怎么快速识别真假房源？？？？?

   答：教你个简朴办法——价钱低得离谱的，，，，，直接pass。
   。。。。。多看几条同地段房源，，，，，比照一下价钱。
   。。。。。形貌里写“急租”“限时优惠”还带一堆叹息号的，，，，，大都是忽悠。
   。。。。。？？？雌兰垡埠苤饕，，，，，差评多的赶忙躲远点儿！?

4. 问：租房平台哪个靠谱点儿？？？？?

   答：大平台相对好些，，，，，但也不可全信。
   。。。。。最好线上线下连系，，，，，平台看信息，，，，，实地去考察。
   。。。。。俺的履历是，，，，，老牌中介虽然佣金高点儿，，，，，但往往更规范。
   。。。。。那些个人宣布、没认证的，，，，，风险最大。
   。。。。。

结语

唠了这么多，，，，，俺就是想说一句：租房这事儿，，，，，可真不可图自制！? 网上那些花花绿绿的广告，，，，，看着诱人，，，，，里头指未必藏着几多坑咧。
。。。。。咱挣钱禁止易，，，，，每一分都得花在刀刃上。
。。。。。下次再望见“公寓600全套”这种广告，，，，，你就当是个笑话，，，，，一笑而过得了。
。。。。。着实拿禁绝，，，，，多问问过来人，，，，，多查查资料，，，，，总没坏处。
。。。。。

俺是吃够了亏，，，，，才总结出这些履历。
。。。。。希望大伙儿都能租到满意如意的屋子，，，，，少遇点儿闹心事儿！? 日子是自己过的，，，，，舒坦最主要，，，，，你说是不是？？？？有啥问题，，，，，接待来跟俺唠唠，，，，，俺能帮一定帮！?

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