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建设新村几多一次
，，，，用度大揭秘：10万够不？？？？？？3个坑爹项目万万别碰！

哎呀
，，，，俺可算是有时机跟大伙儿叨歇叨歇这个事儿咧！? 前些年
，，，，俺家那老院儿破得不可样儿
，，，，寻思着拆了重盖个新嘞
，，，，这不就遇上“建设新村”这茬儿了么？？？？？？一最先
，，，，俺也懵着嘞
，，，，心说这得花几多银子。。。。。？？？？？？问谁谁都不说个着实数儿
，，，，可把俺愁坏咧！今儿咱就掏心窝子
，，，，用俺自个儿踩过的坑、流过的汗
，，，，给恁好好算算这笔账
，，，，保管恁听得显着确白！?

小序：这事儿可不是闹着玩嘞！?

俺记得那会儿
，，，，村里广播天天喊“建设新村
，，，，美化家园”
，，，，听得俺心里直痒痒。。。。。？？？？？？梢晃始鄱
，，，，有的说五六万就成
，，，，有的张嘴就要二三十万
，，，，差得没边儿咧！俺琢磨着
，，，，这可不可瞎搞
，，，，万一钱花了、院儿没盖好
，，，，那不就抓瞎了？？？？？？于是乎
，，，，俺下了狠心
，，，，跑前跑后探询
，，，，还找了好几个领班唠嗑
，，，，总算摸出点儿门道来。。。。。。今儿个
，，，，俺就把这些干货一股脑儿倒给恁
，，，，保准恁少走弯路、多省钱！?

第一大板块：建设新村用度明细
，，，，俺给恁掰扯清晰！?

先说个着实数儿：按俺去年那履历
，，，，盖个通俗院儿（约200平米）
，，，，全下来花了12万左右
，，，，但这可是精打细算后的价儿
，，，，要是恁不注重
，，，，翻个倍都可能！下面俺分项说说：

• 土地跟基础用度：这块儿是大头！俺那地基是旧院儿翻新
  ，，，，没另买地
  ，，，，但光平整地面、打夯
  ，，，，就花了小1万5。。。。。。要是恁得新批地
  ，，，，那更贵
  ，，，，听说隔邻村有人花3万才弄妥
  ，，，，可心疼咧！?

• 质料钱：砖瓦、水泥、钢筋这些
  ，，，，俺跑遍市场比价
  ，，，，最后花了4万8。。。。。。这里头坑可多嘞——好比水泥
  ，，，，有的领班推“高价品牌”
  ，，，，着实通俗标号就够用
  ，，，，俺差点儿多掏5000！俺建议恁自己跑市场瞅瞅
  ，，，，别全信领班的话。。。。。。

• 人工费：这可是个无底洞！俺找的外地工队
  ，，，，人为按天算
  ，，，，一天300/人
  ，，，，总共6个人干了40天
  ，，，，这就7万2咧。。。。。。?? 注重：有的工队磨洋工
  ，，，，拖时间就为多挣钱
  ，，，，俺厥后盯得紧
  ，，，，才省下小1万。。。。。。

俺还记了笔细账：设计费2000（俺没请设计师
，，，，就找先生傅画个草图）
，，，，水电装置8000
，，，，装修简装2万。。。。。。这么一加
，，，，总数就上12万咧。。。。。。恁看
，，，，光“建设新村几多一次”这问题
，，，，没个详细拆分
，，，，谁说得清？？？？？？俺可是跟恁交底儿了！

第二大板块：3个坑爹项目
，，，，俺踩过的雷恁可甭碰！?

这part是俺的血泪史
，，，，恁竖起耳朵听好喽！

1. 坑一：领班推荐的“全包套餐”：听着省心
   ，，，，实则宰人！俺一最先图利便
   ，，，，找了个领班说全包10万
   ，，，，效果干到一半
   ，，，，他加价说质料涨了
   ，，，，非要再加3万。。。。。。俺不干
   ，，，，他就磨工
   ，，，，最后闹到村委会才解决。。。。。。? 教训：万万签条约
   ，，，，把用度白纸黑字写死
   ，，，，别信口头允许！

2. 坑二：隐藏工程偷工减料：水电管道埋墙里
   ，，，，看不见摸不着
   ，，，，有的工队用劣质管
   ，，，，俺邻人家就因这漏水
   ，，，，重修又花2万。。。。。。俺其时天天蹲工地盯着
   ，，，，亲自验收质料
   ，，，，才躲过一劫。。。。。。? 俺建议恁
   ，，，，水电这块儿多花点儿钱买好货
   ，，，，值当！

3. 坑三：跟风搞“豪华装修”：村里有人攀比
   ，，，，贴大理石、安吊顶
   ，，，，效果超预算一大截。。。。。。俺觉着吧
   ，，，，新村建设考究适用
   ，，，，俺就刷个明确墙、铺个瓷砖
   ，，，，省下3万干别的。。。。。。恁说
   ，，，，是不是这个理儿？？？？？？

俺还听说有人被“加急费”坑过——领班说赶工期得多加钱
，，，，着实活儿并没快几多。。。。。。总之
，，，，捂紧钱包
，，，，多问几个为啥
，，，，准没错！

第三大板块：省钱妙招独家分享
，，，，俺的实费心得！?

俺这人爱琢磨
，，，，总结了几招
，，，，恁试试看：

• 招一：质料团购：俺联合村里三五户一起买砖瓦
  ，，，，量大从优
  ，，，，省了小5000。。。。。。现在微信群里常有团购信息
  ，，，，恁多注重着！?

• 招二：自己干琐屑活儿：像整理垃圾、搬砖这些
  ，，，，俺和家人上手
  ，，，，省了人工费2000多。。。。。。别看钱未几
  ，，，，积少成多。。。。。。

• 招三：季节性砍价：冬天工闲
  ，，，，工价低
  ，，，，俺专挑那会儿开工
  ，，，，人工费省了10%。。。。。。数听语言：俺比炎天盖房的邻人少花近1万！

俺尚有个独家视角：找外地先生傅当照料
，，，，给点儿烟酒钱
，，，，他能帮恁避好多坑。。。。。。俺就请了个退休瓦工
，，，，指点着省了小1万质料费。。。。。。恁看
，，，，这履历多名贵！

FAQ：恁可能想问的这些
，，，，俺一块儿答喽！?

• 问：建设新村一般得多长时间？？？？？？?

  答：看规模嘞！像俺这200平米的院儿
  ，，，，从拆到盖好
  ，，，，用了3个月。。。。。。要是恁抓得紧
  ，，，，2个半月也成
  ，，，，但别催太狠
  ，，，，质量要紧！

• 问：10万预算够不敷？？？？？？?

  答：真话实说
  ，，，，紧巴巴的！俺那12万是省着花的
  ，，，，要只10万
  ，，，，可能得压缩装修或面积。。。。。。建议恁备个15万左右
  ，，，，宽绰些。。。。。。

• 问：找工队有啥诀窍？？？？？？?

  答：俺的窍门是——看口碑
  ，，，，别光看价儿！多探询村里谁家盖得好
  ，，，，去实地瞅瞅
  ，，，，再跟领班唠唠
  ，，，，感受不扎实就换人。。。。。。

• 问：政府有津贴不？？？？？？?

  答：俺们这儿有嘞！但得切合条件
  ，，，，好比用环保质料。。。。。。俺申请到5000津贴
  ，，，，恁去村委会问问
  ，，，，兴许有惊喜。。。。。。

• 问：盖房时代咋省钱？？？？？？?

  答：盯紧质料清单
  ，，，，天天记账！俺弄个本儿
  ，，，，每笔花销都写
  ，，，，超支了立马找原因。。。。。。另外
  ，，，，剩料别扔
  ，，，，转手卖或送人
  ，，，，回点血。。。。。。

结语：俺的掏心话
，，，，恁记牢喽！?

盖个新村院儿
，，，，说难不难
，，，，说易不易
，，，，要害得专心。。。。。。俺走这一趟
，，，，从懵圈到门清
，，，，最大的体会就是：钱要花在刀刃上
，，，，心要放亮堂。。。。。。恁要是正琢磨这事儿
，，，，多看看俺这篇文儿
，，，，有啥不明确的
，，，，咱谈论区再唠！?? 记着
，，，，建设新村不是攀比
，，，，是给自家谋个扎实窝儿
，，，，甭管花几多
，，，，舒心最要紧！

俺这儿祝恁顺顺当当盖好房
，，，，小日子越过越红火！? 要是觉着俺说得在理
，，，，转发给更多乡亲瞅瞅
，，，，咱一块儿避坑省钱！

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