哎呦喂 ，，列位老铁、姐姐妹妹们 ，，今儿个咱可得唠点着实嗑！? 我介不有个发小儿嘛 ，，前阵子为租房的事儿 ，，差点儿栽一大跟头！嘛事儿？？？？？就您问题里内“小姐提供公寓”的幺蛾子！您可听我细细道来 ，，这里边的水 ，，深了去了！
介玩意儿 ，，说白了 ，，就是网上、某些小广告或者“热心肠”的生疏人 ，，跟您说：“年迈/姐姐 ，，我这儿有房 ，，倍儿自制 ，，条件还好！房东是我朋侪/亲戚 ，，我帮ta往外租 ，，您把钱给我就成！”
听着挺美是吧？？？？？? 价钱往往比市场价低一大截 ，，图片拍得跟五星级旅馆赛的。。。我内发小儿其时就心动了 ，，跟我说：“介不捡着大漏儿了吗？？？？？” 我赶忙给他拦下了！为嘛？？？？？这里头八成有诈！
咱剖析剖析哈。。。正经房东、正经中介 ，，谁有时光在网上逮谁跟谁聊 ，，还自称“小姐”？？？？？十有八九 ，，介就是“二房东”里的“战斗鸡” ，，甚至是骗子！? 他们手里压根儿没房 ，，或者就是短租了屋子再高价、长租给您 ，，等真房东一来 ，，您哭都找不着调门儿！
您琢磨琢磨 ，，跟您签条约的是介位“小姐” ，，可房产证上名字是人家的吗？？？？？? 不是！这就叫“转租” ，，并且或许率是未经原房东赞成的非法转租！
等原房东找上门 ，，人家一句“我不熟悉你 ，，我没赞成租” ，，您就得立马卷铺盖卷儿滚开！您之前交的“押一付三”、那好几千块钱 ，，找谁要去？？？？？找内“小姐”？？？？？早没影儿了！执法上您一点儿理都不占 ，，报警都费劲 ，，纯属经济纠纷 ，，扯皮去吧 ，，耗不起那时光！
详细案例：我同事一表弟 ，，就信了介个。。。住了俩月 ，，真房东来收房 ，，直接换锁。。。钱没了 ，，行李被扔出来 ，，报警调解了小半月 ，，内“小姐”电话早成空号了 ，，损失小一万 ，，只能打落牙齿和血吞。。。
除了房租自制是诱饵 ，，后面等着您的收费项目海了去了！?
“看房费”、“定金”：没看房先让您转个三五百 ，，美其名曰“怕您放鸽子” ，，转完立马拉黑您！
“中介费/辛勤费”：签条约前 ，，突然说“我得收一个月房租当中介费” ，，不给？？？？？前面交的定金不退！
“物业取暖费”：事先不说 ，，住进去再按月收高价 ，，比正常标准高一倍！
“维修费”：家里嘛工具坏了 ，，全得您自己掏钱 ，，她基础不管。。。
数据支持：我查过咱这片的派出所非正式统计 ，，租房纠纷里 ，，得有快要30%? 跟这类“黑二房东”、“代租骗子”有关 ，，单人平均经济损失在5000-8000元之间。。？？？？？刹皇切∈堪。。。
屋子泉源不明 ，，您敢住吗？？？？？?
衡宇质量没包管：可能是违规阻遏的“群租房” ，，消防、电路一塌糊涂 ，，着火跑都跑不赢！
同住职员重大：她可能把一间房同时“许给”好几拨人 ，，或者隔邻住的嘛人都有 ，，工业清静、人身清静都没包管。。。
随时被驱赶：就像前面说的 ，，真房东、警员、居委会随时可能上门清退 ，，您天天住得跟“逃难”赛的 ，，有家不像家。。。
别图那小自制 ，，记着喽 ，，“自制就是当”！? 想扎实租房 ，，您按介几步走：
找正规渠道：大平台、有门店的正规中介 ，，或者直接找小区物业、门口大爷大妈探询 ，，都比网上来路不明的“小姐姐”靠谱一万倍！?
必需、一定、务须要见“真房东”：签条约前 ，，核对房产证、身份证 ，，确保是自己！若是是二房东 ，，必需看他和原房东的条约 ，，内里明确写了“允许转租”才行！
条约看仔细：所有允许 ，，好比家电维修、用度谁交 ，，全白纸黑字写条约里。。。别信任何口头包管！
钱款走明路：押金、房租最好转账 ，，注明是“XX房租金” ，，别给现金！收款账户最好就是房东自己。。。
信您的直觉：要是以为对方语言躲闪、屋子情形不符、流程别扭 ，，赶忙撤！别犹豫 ，，天上不会掉馅饼 ，，只会掉铁饼！
Q：她给我看了房产证照片 ，，也不可吗？？？？？
A：万万不可！? PS知道吗？？？？？假证知道吗？？？？？别人的证知道吗？？？？？必需看原件 ，，核对持证人和眼前的人是统一人！
Q：我都住进去了 ，，才发明是“小姐提供”的坑 ，，咋办？？？？？
A：首先 ，，网络所有证据：条约、转账纪录、谈天纪录、录音。。。然后 ，，实验联系真实房东 ，，说明情形 ，，争取协商。。。若是涉及诈骗金额大 ，，坚决报警。。。同时 ，，做好随时搬家的准备 ，，实时止损。。。
Q：正规中介费太贵了 ，，有自制又靠谱的办法吗？？？？？
A：有！直接去目的小区晃悠 ，，问门卫、保安、小卖部老板、遛弯的大爷 ，，他们往往是小区“百事通” ，，手里可能有房东直租的资源 ，，给点“辛勤费”也比受骗子坑强百倍！
嘚啵嘚啵说这么多 ，，嘴皮子都磨薄了。。。? 焦点就一句：租房是大事 ，，清静、稳当是第一！? 别让“低价”蒙了眼 ，，那些来路不明的“小姐提供公寓” ，，基本即是“贫困提供公寓”。。。咱挣钱都不易 ，，可别白白自制了那帮憋着坏心眼的家伙！
都长点儿心 ，，擦亮眼 ，，稳稳当当租个放心窝 ，，比嘛不强？？？？？您说是不是介理儿？？？？？? 得 ，，今儿就聊到介 ，，有啥想问的 ，，咱谈论区接着唠！祝列位都能找到满意如意的好房！