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东营城中村小胡同刷新记：邻里防盗有高着？？？？？租金翻倍有人租？？？？？

哎
，
，可叫你说对了
，
，今儿咱就拉拉东营那些个城中村里头的小胡同。。你说这地界儿吧
，
，说它破
，
，它可藏着好些个热气腾腾的日子；；；；；说它要没了
，
，心里头还真有点挖抓。。前些时
，
，我专门抽闲把油城好几个著名的“都会里庄户地”转了个遍
，
，像啥八分场那片、西城老纺织厂后身
，
，尚有黄河路边上些老宿舍区夹缝里那些曲里拐弯的道道。。不转不知道
，
，一转呀
，
，里头门道可深哩！?

你寻思这些小胡同照旧十年前那灰土爆尘、污水横流的样儿？？？？？早变了大样了！? 但变的这个“法儿”
，
，跟咱想得可不全一样。。有的地方料理得利利索索
，
，墙也刷白了
，
，路也平整了；；；；；可有的地方吧
，
，反倒是人越来越少
，
，静得叫人心里头发毛。。这究竟是咋回事？？？？？咱往下细细瞧。。

一、先说“以前”：巴掌宽的道道
，
，咋就成了贼娃子的“快车道”？？？？？

早几年
，
，你要问我敢不敢黑天三更走这些胡同
，
，我脑壳摇得跟拨浪鼓似的。。那会儿
，
，道窄得俩电动车错车都得提前吆喝
，
，路灯？？？？？十个里头能亮两三个就算烧高香了！? 墙根儿底下堆得全是各家各户不舍得扔的“废物”：烂木头、破筐子、生锈的自行车架子。。

有一回
，
，我听八分场一个老住户拉呗
，
，他说他们那片
，
，2019年冬天一个月里
，
，光电动车电瓶就丢了不下七八块！? 为啥？？？？？胡同四通八达
，
，岔口多
，
，偷了工具三拐两拐就蹿没影了
，
，摄像头也照不全乎。。家家户户安那防盗窗
，
，焊得跟铁笼子似的
，
，你说住里头是啥滋味？？？？？?

那时间的租金倒是真自制。。一间不到二十平米的小屋
，
，一个月二三百块钱就能拿下。。租住的
，
，多是刚来城里打工的兄弟
，
，或者收废品、做小生意的
，
，图的就是个自制、利便。。邻里之间倒是熟络
，
，张家长李家短
，
，谁家晚上吃啥
，
，满胡同都能闻见味儿。。

二、再看“现在”：体面光溜了
，
，里子的“人气”咋还抽抽了？？？？？

从2023年最先
，
，上边下了鼎实力整治。。我今年开春去看
，
，好多地方真是旧貌换新颜。。路面全铺了沥青
，
，画上了整齐的停车位线；；；；；? 墙上画了宣传画
，
，讲文明讲清静；；；；；犄角旮旯的垃圾堆清了
，
，换上了带盖的绿皮垃圾桶。。最要害是
，
，路灯和摄像头密密麻麻安上了
，
，晚上亮堂堂的。。? 光这一项
，
，据我探询
，
，一个稍大点的片区刷新
，
，光安防装备投入就得小二十万！? ?

可怪事来了。。情形好了
，
，好些老租客反倒搬走了！? 我遇见原来在西城住的一个安徽来的兄弟
，
，他做装修的。。他说：“哥
，
，不是这地儿欠悦目了
，
，是咱住不起了呀！”原来他那间屋
，
，刷新前月租350
，
，刷新完房东张口就要600！涨了小一大都。。他说
，
，加上水电杂费
，
，不如多添点钱
，
，去租个正经小区里的合租房
，
，至少厨房茅厕不必跟十来户人抢。。

这一下
，
，胡同里空了不少屋子。。黄昏时间溜达
，
，有些窗户黑着灯
，
，怪冷清的。。有人的院子呢
，
，也多是些上了年岁的老住户
，
，搬不动
，
，也习惯了
，
，坐在门口晒日阳
，
，看着崭新的墙皮发呆。。

三、往未来看：这小胡同的魂儿
，
，究竟是留照旧不留？？？？？

你说这刷新
，
，究竟是乐成了照旧没乐成？？？？？我看
，
，不可光看墙白不白。。我跟一个干了十几年社区事情的老书记拉过
，
，他倒是有另一番看法。。他说
，
，刷新不可光是“洗脸”
，
，还得“舒筋活血”。。

嘛叫“舒筋活血”？？？？？就是得把留下的人“拢住”
，
，把合适的“新血”引进来。。例如说
，
，他们社区就在琢磨
，
，把几个连片的小院统一租下来
，
，稍微装修一下
，
，改成“青年公寓”或者“创业小栈”。。? 房租比单间贵点
，
，但比外面商业公寓自制
，
，要害是提供公共的厨房、客厅、甚至一个小型自习室、共享工具角。。瞄准的就是刚结业的大学生
，
，或者首创的小电商、自媒体博主。。

这想法我以为不赖！你想啊
，
，这些小年轻有活力
，
，能消耗
，
，能带来新点子。。他们可能需要个自制的事情室拍视频
，
，可能需要个客栈放货
，
，? 这些小胡同的屋子
，
，空间无邪
，
，本钱低
，
，正好对口！要是真能搞起来
，
，那这小胡同里
，
，响的可就不但是锅碗瓢盆声
，
，说未必尚有敲键盘、直播带货的声音了
，
，那才是真有活力了。。?

【FAQ：你可能还想知道的】?

• 问：现在去东营城中村租房
  ，
  ，或许得多钱？？？？？

  答：? 这分地方也分屋子。。刷新好的、带简朴家具的单间
  ，
  ，普遍在500-800块一个月；；；；；? 没刷新、条件简陋的老屋
  ，
  ，300-500也能找见。。? 但一定要亲眼看看周边情形和邻人情形！

• 问：清静究竟咋样了？？？？？电动车还敢放外头不？？？？？

  答：? 比以前强了不是一星半点！? 主要路口都有摄像头
  ，
  ，夜里也亮堂。。但说百分百清静那是骗人
  ，
  ，最好照旧推进自己小院
  ，
  ，或者放在有人看守的集中点。。? 电瓶？？？？？咳
  ，
  ，照旧拎回家最包管！

• 问：这种地方生涯利便不？？？？？买菜看病咋办？？？？？

  答：? 利便！这是城中村最大的利益。。小超市、菜摊、早点铺子、剃头店
  ，
  ，走不了几步就有。。? 头疼脑热去社区诊所也近便。。但大病就得去大医院了
  ，
  ，幸亏东营城区不大
  ，
  ，打车坐公交都算利便。。

• 问：听说要拆迁
  ，
  ，现在还能长租吗？？？？？

  答：? 这可是个要害！租之前一定一定问清晰房东和周边老住户
  ，
  ，? 这片有没有风声。。有些地段确着实妄想里
  ，
  ，但可能三五年不动。。签条约最好别凌驾一年
  ，
  ，? 阻止贫困。。

拉拉了这么多
，
，着实我想说
，
，东营这些小胡同
，
，就像城里头的皱纹
，
，纪录着这个工矿都会咋一点点酿成现在这样。。刷新
，
，让它脸面上鲜明晰
，
，这是好事。。? 但咱不可惠顾着擦脸
，
，忘了它里头还得有颗扑通扑通跳的、热闹的心。。

是酿成冷冰冰的“样板间”
，
，照旧酿成有自制房租、有人情味、尚有点新想法的“活力误差”
，
，这磨练的不是刷墙的功夫
，
，是琢磨人心、谋划社区的本事。。? 作为咱外地人
，
，我照旧盼着后者
，
，盼着这些胡同里
，
，晚上不但有灯亮
，
，尚有年轻人的笑声和热火朝天的劲头。。? 那才是真有盼头哩！?

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