哎妈呀，，，， ，老妹儿（或老弟儿），，，， ，你也是搁网上搜“大连开发区万达广场公寓女”寻思租房的事儿吧？？？? 我跟你说，，，， ，你可算找对人了！我去年就在那儿住过泰半年，，，， ，厥后我闺蜜也搬已往了，，，， ，这地方里里外外那点事儿，，，， ，我门儿清！今天咱就唠点着实嗑，，，， ，你也甭听中介搁那儿忽悠，，，， ，啥“高端时尚”、“自力女性首选”，，，， ，咱就说说住进去究竟咋样，，，， ，特殊是咱女人家自己住，，，， ，安不清静、方不利便。。。。。。你搬个小板凳坐好，，，， ，我一点点给你掰扯明确！
我为啥这么有讲话权？？？?
那可真是“一把辛酸泪”啊！！。。。? 当初我就是看中它位置好，，，， ，万达边上，，，， ，寻思吃喝逛多利便啊，，，， ，脑壳一热就租了。。。。。。住进去才发明，，，， ，方即是真利便，，，， ，但闹心事儿也不少！啥隔音差啊、晚上回来走廊黑黢黢啊，，，， ，我都履历过。。。。。。厥后我闺蜜去住，，，， ，我还特意帮她考察了好几栋楼。。。。。。以是咱今天聊的，，，， ，那都是真金白银换来的履历，，，， ，跟你看的广告绝对不是一回事儿！
“清静”这俩字，，，， ，对咱自己住的女人来说，，，， ，那就是头等大事！? 我脱离几点给你唠透。。。。。。
1. 门禁与保安：形同虚设照旧真有料？？？?
我先给你交个底：别指望太高！? ? 万达广场那片公寓楼多了去了，，，， ，有万达自己管的，，，， ，更多的是私人老板买的屋子拿来做公寓出租。。。。。。我住的谁人楼，，，， ，大门门禁十个有八个是坏的，，，， ，谁都能随着别人屁股后头进来。。。。。。保安？？？有是有，，，， ，但基本都是坐岗位里刷手机的大爷，，，， ，你指望他晚上巡逻？？？够呛！
我的履历：有好几回我晚上加班回来，，，， ，快10点了，，，， ，进楼门基础没人问。。。。。。电梯里也无意能遇见醉醺醺的人。。。。。。以是第一道防线，，，， ，基本靠自己。。。。。。
独家建议：你要是真决议租，，，， ，一定选那种单位门禁好使、楼道灯全亮的楼！看房时别光看屋里，，，， ，公共区域多溜达两圈，，，， ，晚上再去看看，，，， ，感受一下气氛。。。。。。我厥后帮我闺蜜找，，，， ，就专门挑了个有电梯卡、楼道有监控的，，，， ，价钱贵点儿，，，， ，但心里扎实。。。。。。
2. 邻人因素：都是啥人住旁边？？？?
这个得真话实说，，，， ，很是杂。。。。。。有正经上班的只身青年，，，， ，也有周围做小生意的，，，， ，尚有不少是短租的日租客。。。。。。我那层楼，，，， ，对门就是个日租房，，，， ，经常；蝗，，，， ，有时间三更尚有新闻，，，， ，挺烦人的。。。。。。?
数据支持：我简陋算过，，，， ，我那栋楼里，，，， ，长租户和短租客的比例差未几能到 6：4。。。。。。短租一多，，，， ，职员流动性就大，，，， ，不确定性就高。。。。。。
怎么办？？？? 看房时听听新闻，，，， ，看看门口有没有一堆外卖盒子（短租客特征）。。。。。。能找那种全是长租客的“业主自住楼”最好，，，， ，但这种在万达公寓里较量少，，，， ，得碰。。。。。。
3. 晚上回家动线：黑不黑？？？怕不怕？？？?
从万达广场逛完街回家，，，， ，或者下班从轻轨站（金马路站）走回去，，，， ，这段路是要害。。。。。。万达周边灯火通明，，，， ，没问题。。。。。。但一拐进公寓小区内部的小路，，，， ，有的地方路灯就暗了，，，， ，有的楼离主路尚有点距离。。。。。。
我的保命履历：① 牢靠一两条明亮亨衢走，，，， ，别图近穿黑胡同。。。。。。② 手机里的紧迫联系人设置好，，，， ，晚上边走可以边跟朋侪打电话。。。。。。③ 买一个强光手电钥匙扣，，，， ，不贵，，，， ，但能壮胆。。。。。。④ 早点回家！只管别在晚上10点后单独在那些小路上晃悠。。。。。。
说完了清静，，，， ，咱再说说过日子。。。。。。住这儿，，，， ，就像硬币有两面。。。。。。
1. 便当性：这点真是没得挑，，，， ，杠杠滴！? ?
你搜这地方，，，， ，八成也是冲着便当来的。。。。。。我认真任的告诉你，，，， ，这方面它能打满分。。。。。。
吃喝逛：下楼就是万达广场，，，， ，超市、影戏院、各路饭馆、奶茶店……你想要的都有。。。。。。周末懒了，，，， ，基础不必开火，，，， ，下楼就能解决。。。。。。我那半年胖了5斤，，，， ，全赖它！?
交通：离金马路轻轨站步行10分钟左右，，，， ，去市内、去开发区别的地方都利便。。。。。。公交线路也多，，，， ，四通八达。。。。。。
生涯配套：楼下剃头店、便当店、水果店、菜鸟驿站一应俱全，，，， ，活得那叫一个滋润。。。。。。
2. 栖身质量：这是吐槽重灾区！?
便当的价钱，，，， ，就是栖身体验得打折扣。。。。。。
隔音差到哭！? ? 这是公寓楼的通病。。。。。。我楼上那家小孩一跑跳，，，， ，我跟听现场直播似的。。。。。。隔邻小两口吵架，，，， ，我都能听清为啥吵。。。。。。睡眠轻的姐妹，，，， ，备好耳塞，，，， ，这是必备品！
商水电、无燃气：大部分公寓是商用水电，，，， ，电费一块多一度，，，， ，炎天开空调，，，， ，那电表蹭蹭跑，，，， ，心疼死。。。。。。做饭只能用电磁炉，，，， ，没有燃气，，，， ，爆炒是别想了，，，， ，油烟还大。。。。。。
空间压制：多是开间或一居，，，， ，层高一般，，，， ，时间住长了，，，， ，会以为有点憋屈。。。。。。晒衣服也不利便，，，， ，好多家都晾在屋里。。。。。。
3. 租房水多深？？？咋避坑？？？?
价钱乱象：同样户型，，，， ，价钱能差好几百。。。。。。多看几家，，，， ，别急着定。。。。。。旺季（结业季、年后）价钱虚高，，，， ，可以试着谈。。。。。。
中介套路：有的中介拿漂亮效果图骗你，，，， ，现实屋子老破小。。。。。。一定 要求看实拍视频或现场看房！条约看清物品清单，，，， ，退租时扣钱名目多。。。。。。
我的凄切教训：租的时间说好物业费网费全包，，，， ，到期退租时，，，， ，硬说我用了几多吨水（公寓水表自己基础看不到），，，， ，扣了我200块！以是，，，， ，一切允许，，，， ，写进条约！
听了这么多，，，， ，你是不是有点懵？？？别急，，，， ，我给你总结一下，，，， ，你对号入座。。。。。。
适合住这儿的人：
刚事情不久的年轻白领：图个上下班利便，，，， ，生涯富厚，，，， ，能忍受一点喧华。。。。。。?
在周围短期事情或学习的人（好比3-6个月）：过渡一下很是合适，，，， ，无邪。。。。。。
特殊喜欢热闹、离不开都会圈的“懒人”（好比我这样的）：下楼啥都有，，，， ，幸福感强。。。。。。
劝你再想想的人：
对睡眠情形要求极高的：隔音是硬伤，，，， ，真的。。。。。。
妄想长住好几年、想过小日子的：商水电本钱高，，，， ，空间小，，，， ，久了会腻。。。。。。
预算很是有限，，，， ，又想住得很惬意的：这儿的性价比，，，， ，真不如稍远一点的老住民小区。。。。。。
若是非要租，，，， ，我的“独家避坑 checklist”：
? 白天看房，，，， ，晚上一定再去一次，，，， ，看灯光、听噪音、感受清静气氛。。。。。。
? 检查所有电器、水管、马桶，，，， ，就地试好。。。。。。
? 问清 水电费单价、取暖费（中央空调费）、网费、物业费，，，， ，谁交？？？怎么交？？？
? 和邻人（若是碰得上）搭句话，，，， ，侧面相识下这楼情形。。。。。。
? 条约一字一句看，，，， ，特殊是退租条款和物品赔偿价钱表。。。。。。
Q1：租金或许几多钱？？？押几付几？？？?
A1：开间普遍在 1500-2200元/月，，，， ，一居室在 2000-3000元/月。。。。。？？？醋靶蕖⒙ゲ恪⑾晗肝恢谩！！。。。大部分押一付三，，，， ，也有能谈押一付一的。。。。。。
Q2：停车利便吗？？？贵不贵？？？?
A2：有地下停车场，，，， ，但很主要，，，， ，并且贵！月租或许500-800元，，，， ，外来车辆暂时停更贵。。。。。。不建议开车常住。。。。。。
Q3：能养宠物吗？？？?
A3：大部分房东和中介 明确不允许。。。。。。少数赞成的，，，， ，会要求加收押金（好比多押500）。。。。。。你得偷偷问，，，， ，别指望明面上写着。。。。。。
Q4：快递外卖咋样？？？?
A4：这点无敌利便！外卖小哥对这片熟得不可再熟。。。。。？？？斓菀话愣挤沛湔境，，，， ，下班随手就拿。。。。。。
Q5：适合情侣住吗？？？?
A5：短期过渡可以。。。。。。恒久的话，，，， ，思量到隔音和空间，，，， ，容易爆发矛盾。。。。。。你懂的……?
行了，，，， ，妹儿啊，，，， ，姐跟你掏心窝子说了这么多，，，， ，你能看到这儿，，，， ，也是至心想找个好窝。。。。。。? 大连开发区万达广场那片公寓，，，， ，就像个盛饰艳抹的女人，，，， ，远看鲜明亮丽，，，， ，诱惑十足；；近处相处，，，， ，才知道她也有性情，，，， ，有小误差。。。。。。
它给你的，，，， ，是极致的便当和热闹；；它要你忍受的，，，， ，是嘈杂、腾贵和一点不确定性。。。。。。? 没有十全十美的屋子，，，， ，就看你要啥，，，， ，以及能舍啥。。。。。。
我的最终建议是：若是你是个爱热闹、图利便、神经大条、预算尚可的年轻女人，，，， ，可以来试试，，，， ，但务必按我上面说的，，，， ，把清静细节和条约抠死。。。。。。? 若是你求的是清静、扎实、过日子，，，， ，那无妨把眼光放远一点，，，， ，周围那些正经小区，，，， ，可能更适合你。。。。。。
租房是门学问，，，， ，更是对自己生涯的认真。。。。。。希望我这一顿大真话，，，， ，能帮你照亮点儿道儿，，，， ，少踩点坑！有啥还想问的，，，， ，咱谈论区再唠！祝你早日找到心仪的小窝！?