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贵阳花果园炮楼微信_订房联系方式、实拍图与入住避坑指南?

哎哟，，列位老表，，最近是不是在搜“贵阳花果园炮楼微信”这个事哦？
？我晓得，，你们肯定是想找谁人地方的订房方式，，又怕踩坑，，对差池？
？? 莫慌莫慌，，今天我就来好生摆一哈，，把我个人晓得的、履历过的，，全都给你抖出来，，包管你看完就晓得咋个操作了，，不得扯拐！

我跟你说嘛，，我第一盘听说“花果园炮楼”的时间，，也是瓜兮兮的，，在微信上问了好几个人才搞醒豁
。。。。。那地方是花果园社区里头几栋修得特殊高的公寓楼，，由于形状长得有点像，，以是好多外地人都那样喊
。。。。。主要是用来做短租公寓的，，价钱比旅馆相因，，位置也当道，，以是许多人来贵阳
；；；；蛘叻务，，都喜畛刳那儿订房
。。。。。可是喃，，信息太杂了，，不找个靠谱的渠道，，容易遭烧！?

一、花果园炮楼究竟是啥子？
？莫要搞混了！

先说清晰位置和样子

首先哈，，我们寻常摆的“炮楼”，，主要指的是花果园社区的V区、中央商务区那几栋超高修建，，好比V区1、2、3栋这些
。。。。。楼高得很，，五六十层，，一栋楼里头有几百上千套公寓
。。。。。你从贵阳东站或者北站打个车，，说“到花果园V区”，，师傅都晓得
。。。。。万万不要跑到别的区去了哈，，那里楼栋多，，跑错了找起来费劲得很
。。。。。我上次有个朋侪就跑错了，，在小区里头转了半个钟头，，磷火冒！?

为啥子火？
？有啥子特点？
？

它火起来不是没得原理的
。。。。。第一个是交通巴适，，楼下就是公交站，，走几步就是花果园购物中心，，吃工具、逛街、坐轻轨都利便惨了
。。。。。第二个是性价比高，，同样地段，，旅馆一晚上可能要三四百，，这边公寓一百多两百就能拿下，，房间还带厨房洗衣机，，适合住得久一点的
。。。。。我统计了一哈，，光是V区1栋，，做短租的房源可能就有两三百套，，竞争大，，对我们住客来说是好事，，可以好生挑
。。。。。

独家视角：咋个分辨是不是“真炮楼”？
？

网上有些信息是浑的，，把花果园其他区的公寓也拿来充数
。。。。。教你个简朴步伐：看楼的外观和楼层数
。。。。。正儿八经被叫“炮楼”的那几栋，，都是方筒子造型，，玻璃幕墙，，楼层数基本在50层以上，，在那一转特殊打眼
。。。。。你用地图APP实景看一下，，就晓得了
。。。。。我当初就是靠这个，，才没遭那些歪信息带偏
。。。。。

二、微信究竟咋个联系？
？订房全流程实测！

要害点：找对人，，莫乱加

这是各人最体贴的！你在百度搜，，可能会出来一堆微信号，，有些是中介，，有些是二道市井，，水平狼籍不齐
。。。。。我加了不下五个，，最后发明，，最稳当的是找那些专门做花果园区域、有自己清洁团队和管家的微信号
。。。。。咋个判断喃？
？看他的朋侪圈！若是朋侪圈发的房源实拍图统一、更新频仍、定位都在花果园，，并且有客人入住后的真实谈天反馈截图，，这种就较量靠谱
。。。。。我厥后恒久联系的谁人，，朋侪圈就跟上班一样，，天天早上9点准时发当天空房信息，，晚上尚有夜景视频，，专业得很
。。。。。?

我的订房履历（有图有真相）

上个月我兄弟来贵阳，，我就帮他订过一次
。。。。。流程是这样的：

1. 加微信后先莫急，，看他朋侪圈发的房源视频，，选个喜欢的房型和楼层（高楼层看夜景巴适得很）
   。。。。。

2. 直接发语音问价、问有没有房
   。。。。。我推荐用语音，，显得你不是第一次搞这个，，对方也不敢乱报价
   。。。。。我其时问的是“V区1栋，，50层以上，，看夜景的，，明天住，，啥子价？
   ？”

3. 对方会发来详细的价目表
   。。。。。平市价和周末价纷歧样，，像我定的那套，，通常是188/天，，周末是228/天
   。。。。
   ；；；；挂是逦形扪航穑ㄒ话阌，，200-300块）、水电费咋个算（通常是包括在房费里的）
   。。。。。

4. 确定好后，，对方会发个精准的定位和楼栋单位门牌号，，以及管家的联系电话
   。。。。。到了地方，，管家会下来接你，，办入住，，押金通过微信转，，退房后检查无误就退
   。。。。。

注重事项（重点
。。。。。

• 一定要看实拍视频，，不要只看精修图！? 有些屋子图片看起来鲜明，，现实家具旧得很
  。。。。。我让管家用微信就地拍了个小视频看，，才放心
  。。。。。

• 问清晰是密码锁照旧管家送钥匙
  。。。。。密码锁利便，，自己随时收支
  ；；；；送钥匙的话，，退房时要约时间，，稍微贫困点
  。。。。。

• 支付最好走平台担保
  。。。。。有些房东支持在美团、携程上架，，走平台更有包管
  。。。。。但我联系的谁人是熟客了，，直接微信转的，，这个看个人选择哈
  。。。。。

三、入住避坑指南！这些弯弯绕你要晓得

房间究竟咋个样？
？

我实打实地说，，房间品质差别重大！有一两百块装得跟旅馆一样的网红ins风，，也有两三百但家具老旧的“照骗房”
。。。。。焦点是看你舍得花好多钱，，以及会不会挑
。。。。。我的履历是，，选择新上线不到半年的房源，，设施一般较量新
。。。。。另外，，朝向北面的房间，，看的是小区内景，，自制点
；；；；朝向南面或西面的，，看贵阳城景，，贵点但视野坦荡
。。。。。我兄弟住的那间，，50楼南向，，晚上看夜景真的绝了，，他以为多花几十块太值了！?

清静和吵不吵的问题

清静问题好多人都问
。。。。。首先，，楼栋大门和电梯都要刷卡，，生疏人进不去，，清静性比老小区好
。。。。。但公寓里头住的人杂，，自己照旧要反锁好房门
。。。。。关于噪音，，这个是通
。。。。。∮捎诼ダ镒〖一Ш投套饪突斓，，有时间晚上会听到隔邻声音
。。。。。我的建议是：找房东要一间角落头的、或者上下左右邻人评价好的房间
。。。。？
？梢晕竦匚史慷骸罢饧浞壳寰膊？
？我睡觉轻
。。。。。”好的房东会跟你说真话
。。。。。

价钱“水份”与论价技巧

这行的价钱是有弹性的！除了节沐日爆满，，平时都可以适当论价
。。。。。特殊是连住3天以上，，绝对可以优惠！我帮兄弟订3天，，磨了一下，，最后老板把零头抹了，，自制了差未几50块
。。。。
；；；；笆跄憧梢圆慰迹骸袄习，，我们住3晚，，恳切要，，给个打包价嘛，，以后还来，，也先容朋侪来
。。。。。” 好语言的老板一般都会让点利
。。。。。记着，，避开那些一口价、不讲人情的，，这种后续有啥问题也难堪相同
。。。。。

FAQ：常见问题一锅烩

Q1：加了微信良久通过？
？会不会是骗子？
？

一般正经做这个的，，半个小时到一个钟头内就会通过
。。。。。若是加了一天都没反映，，可能谁人号不咋用了
。。。。。防骗很简朴：通常没看房就喊你交所有房费的，，绝对是骗子！? 正规的都是到店付，，或只付少量定金
。。。。。喊你转钱到个人账户，，又不走平台的，，直接删了
。。。。。

Q2：入住时间是咋个划定的？
？可以提前放行李不？
？

通常是下昼2点后入住，，中午12点前退房
。。。。。但若是你到的早，，可以跟管家探讨，，把行李先放到他们办公室或者房间角落（若是上一波客人已经走了的话）
。。。。。我上次就是上午到的，，行李就先放管家那儿了，，挺利便的
。。。。。

Q3：屋子干不清洁？
？床单是每客一换吗？
？

这个要看房东
。。。。。一定要在微信上问清晰“是不是一客一换，，专业保洁？
？”? 正规的都是请姨妈做保洁，，布草送到外面洗
。。。。。你可以要求看保洁做完的视频
。。。。。我住过一再，，卫生都还迁就，，但自己最好带个毛巾，，更放心
。。。。。

Q4：万一入住不知足，，可以换房不？
？

可以协商！进了房间若是发明和视频差别太大，，立马拍视频或照片给微信上的房东看，，要求换房
。。。。。只要他手头有空房，，一般都会给你换
。。。。。莫要比及住了一晚上再说，，那就扯不清了
。。。。。态度好点，，一般都能解决
。。。。。

结语：个人至心话

摆咯这么多，，手都打酸了！? 总之一句话，，找“贵阳花果园炮楼”的微信订房，，焦点就是“多问、多看、多较量”
。。。。。莫要贪最相因的，，也莫要怕贫困，，把该问的在微信上问清晰，，能阻止好多贫困事
。。。。。

花果园那一片确实热闹，，生涯便当，，关于来贵阳短暂落脚的老表来说，，是个不错的选择
。。。。。希望我这篇“口水话”指南，，能帮你顺顺遂利订到巴适的屋子，，在贵阳耍得开心！若是尚有啥子不清晰的，，随时可以再来问我，，我晓得的话，，肯定给你说！

最后啰嗦一句：保管好个人财物，，清静第一！? 祝你们入住愉快！?

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