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贵阳新区不正规为嘛大伙儿都这么说？？？是妄想跑偏了照旧嘛毛。
。
。。？？？

哎呦喂
，，，列位老几位
，，，今儿个咱可不聊煎饼果子
，，，唠点着实嗑儿。
。
。。。前阵子不是上内边儿出趟门儿嘛
，，，跟几个哥们儿喝酒扯闲篇儿
，，，就提起来现在各地都在玩儿了命地建“新区”。
。
。。。说着说着
，，，就绕到“贵阳新区”上头了。
。
。。。好么
，，，一桌子人
，，，但通常去过的、听说过的
，，，那词儿可真是一套一套的
，，，焦点就俩字儿——“不正规”? ?。
。
。。。给我听得一愣一愣的
，，，我心说不可吧？？？好歹也是个正儿八经的“新区”
，，，能有多不挨边儿？？？回来我一琢磨
，，，得
，，，咱也甭道听途说
，，，把我探询来的、查么来的
，，，加上我自个儿的琢磨
，，，跟大伙儿口语口语。
。
。。。

一、 这“不正规”头一桩：妄想跟变戏法儿似的
，，，没个准谱儿? ?

咱老黎民明确
，，，妄想那就得是“钉是钉铆是铆”
，，，画好的道儿不可容易改。
。
。。？？？珊眯┰谀抢锒读俗省⒙蛄朔康闹鞫宜呖
，，，说这地方妄想变得比小孩儿脸还快！

• 今天商业街
  ，，，明儿个变住宅？？？? 有网友“西南老哥”在网上倒苦水
  ，，，说当初就是冲着妄想图上一个“焦点商业区”的噱头
  ，，，咬牙在那儿买了商铺
  ，，，心想着以后当个“包租公”美滋滋。
  。
  。。。效果可倒好
  ，，，好几年已往了
  ，，，商业没起来
  ，，，周边倒先盖起来好几片住宅楼。
  。
  。。。说好的商业气氛呐？？？人流从哪来？？？他那商铺到现在还空着呢
  ，，，租不出去也卖不上价
  ，，，赔大发了。
  。
  。。。他说感受那妄想图就是个“示意图”
  ，，，仅供参考
  ，，，最终诠释权还不知道归谁呢！

• 数据看着眼晕：? 我查了查果真报道
  ，，，有媒体梳理过
  ，，，某个片区在5年时间里
  ，，，较大幅度的用地性子调解就有不下3次。
  。
  。。。好么
  ，，，这频率
  ，，，让前期随着妄想走的企业和个人可咋整？？？就跟打牌似的
  ，，，你刚看清他出的牌
  ，，，人手里牌面都换了
  ，，，这游戏还咋玩儿？？？这种不确定性
  ，，，是最让人心里没底、觉着“不正规”的地方。
  。
  。。。

二、 二一桩“不正规”：建设质量跟“萝卜快了不洗泥”一个品行? ??

妄想悬乎
，，，那盖起来的玩意儿总得扎实吧？？？唉
，，，提这个更来气。
。
。。。好几个去那里儿看过房或者干过工程的朋侪都念叨。
。
。。。

• 新居还没住
  ，，，先成“补丁楼”？？？? 我一发小的同砚
  ，，，就在那里儿买的婚房。
  。
  。。。收房的时间看着挺亮堂
  ，，，效果头一场大雨
  ，，，阳台渗水渗得跟水帘洞赛的。
  。
  。。。找物业
  ，，，修了补
  ，，，补了漏
  ，，，往返折腾好几趟。
  。
  。。。业主群里一探询
  ，，，好家伙
  ，，，有墙面空鼓的、有地板开裂的、有管道欠亨的
  ，，，误差五花八门。
  。
  。。。他自嘲说
  ，，，这哪儿是新居
  ，，，整个一“问题样板间荟萃体”。
  。
  。。。这施工质量和监理
  ，，，是不是太“瞎搅”了？？？

• “烂尾”影影绰绰：? 虽然不像有些地方那么邪乎
  ，，，但在一些非焦点区域
  ，，，确实能看到一些进度极其缓慢甚至歇工的楼盘
  ，，，孤零零地杵在那儿
  ，，，特殊煞风物。
  。
  。。。这玩意儿就像个“疮疤”
  ，，，让整个区域的面目和信誉都随着打折扣。
  。
  。。。大伙儿一看
  ，，，心里就得嘀咕：“这地方靠不靠谱。
  。
  。。？？？别我投了钱
  ，，，也给我晾这儿吧？？？”

三、 第三桩最要命：经济民生跟妄想“两层皮”
，，，没人气儿。
。
。。。? ?

这块儿是我觉着最焦点的。
。
。。。楼盖得再漂亮
，，，马路修得再宽
，，，没人来
，，，没活儿干
，，，没烟火气
，，，那不就成了“鬼城”准备队了吗？？？

• 阛阓里营业员比主顾多！? 有UP主去那里儿一个挺大的商业综合体做过实地探访
  ，，，事情日下昼
  ，，，那空旷得
  ，，，语言都有回声。
  。
  。。。不少店肆关着门
  ，，，开着的也是伙计在刷手机。
  。
  。。。餐饮层更阴晦。
  。
  。。。这哪是“新区”该有的样儿？？？工业没引进
  ，，，事情时机少
  ，，，人自然不住这儿。
  。
  。。。没人
  ，，，消耗从哪来？？？商业可不就“凉凉”了嘛。
  。
  。。。有统计说
  ，，，该区域部分商业体的空置率一度凌驾30%
  ，，，这数字多吓人！

• “产城融合”？？？先融合了个寥寂。
  。
  。。。? 口号喊得山响
  ，，，要引进高科技、搞大数据工业园。
  。
  。。？？？上质瞪夏？？？许多允许的大企业、好项目落地慢
  ，，，或者只挂个牌子。
  。
  。。。真正的、能吸引年轻人就业的优质岗位很是有限。
  。
  。。。效果就是
  ，，，屋子盖了不少
  ，，，但大多是“睡城”。
  。
  。。。白天人们挤老城区上班
  ，，，晚上回来睡个觉
  ，，，社区活力基础谈不上。
  。
  。。。这种“有城无产”、“有房无人”的怪相
  ，，，是“不正规”生长的死结。
  。
  。。。

【FAQ】您可能还想问：

• 问：照你这么说
  ，，，那贵阳新区不就一无是处了嘛？？？

  • 答：? 哎哟
    ，，，这话可不可这么说
    ，，，咱得一分为二。
    。
    。。。蹊径、绿化这些“体面”工程确实不错
    ，，，挺敞亮。
    。
    。。。个体重点打造的焦点板块
    ，，，好比观山湖
    ，，，那确实生长起来了
    ，，，挺像样。
    。
    。。。咱说的是整体
    ，，，尤其是一些后续跟进的、生长滞后的片区
    ，，，问题较量集中。
    。
    。。。不可一棍子全打死
    ，，，但误差也不可揣着明确装糊涂。
    。
    。。。

• 问：为啥会泛起这些“不正规”的征象呢？？？

  • 答：? 以咱小老黎民的眼光看
    ，，，一是可能当初摊子铺得太大、太急
    ，，，想一口吃个胖子
    ，，，效果资金、工业、生齿跟不上。
    。
    。。。二是“重修设、轻运营”的老误差
    ，，，光想着卖地盖楼
    ，，，后期怎么让人留下来、活得好
    ，，，琢磨少了。
    。
    。。。三就是执行力跟羁系有没有到位的问题了。
    。
    。。。

• 问：那现在还能去那里买房或投资吗？？？

  • 答：? 嗨
    ，，，这我可不敢给您拿主意。
    。
    。。。只能说
    ，，，要是自住
    ，，，就盯死了那已经成熟的焦点区
    ，，，贵点但包管。
    。
    。。。要是投资或者图自制想去非焦点区抄底
    ，，，您可得把眼珠子擦亮了
    ，，，做好恒久持有的准备
    ，，，风险不小。
    。
    。。。万万别光听妄想忽悠
    ，，，得看眼前实着实在的工具。
    。
    。。。

结语

总而言之啊
，，，列位
，，，这“贵阳新区不正规”的说法
，，，它不是空穴来风。
。
。。。是妄想随意、质量费心、产城脱节这些实着实在的问题
，，，给攒出来的口碑。
。
。。。咱说这些
，，，不是为了一味地埋汰谁
，，，那是“恨铁不可钢”。
。
。。。?

一个好端端的新区
，，，投了那么多钱
，，，花了那么鼎实力
，，，谁不想它好？？？真正正规的生长
，，，得是计齐整张蓝图干究竟
，，，是屋子盖得结结实实
，，，是工业和人气真正旺起来
，，，让老黎民以为扎实、有奔头。
。
。。。? ?

希望外地的主事者们能真听听这些民间的声音
，，，把步子迈得实一点
，，，把短板补一补。
。
。。。比及哪天
，，，大伙儿再提起来
，，，说的都是“嘿
，，，贵阳新区现在可真不错
，，，挺正规！”
，，，那不就结了嘛！咱也盼着那一天不是？？？?

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