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城中村找了个不错的屋子，
，，，月租700能行？？？？？？过来人跟你念叨念叨真实体验与避坑指南

哎呦喂，
，，，列位老乡们，
，，，最近可是让“赁房”这事儿给折腾得够呛！? 你们说是不是，
，，，这大都会的楼价蹭蹭涨，
，，，咱通俗打工的，
，，，想寻个自制、利便、还不太歪的窝儿，
，，，可真叫个难！

俺前一阵子，
，，，也是跑断腿，
，，，瞅了不下十来家，
，，，最后在个城中村里，
，，，还真寻下个“不歪”的。。
。月租才700个大洋！? 刚最先心里也直打鼓，
，，，这么自制，
，，，怕不是有甚“套路”在里头？？？？？？住了一年半载，
，，，今儿就跟大伙儿好好拉拉，
，，，这其中的道道、美气处和窝火事，
，，，保准都是大真话！

一、 俺是咋寻下这个“废物疙瘩”的？？？？？？历程可尔不轻松！

咱不像后生们，
，，，天天会刷那些个租房APP。。
。俺用的，
，，，照旧“土步伐”。。
。

头一样，
，，，就是靠腿走，
，，，靠嘴问。。
。下了班，
，，，专门往那几个著名的、房租自制的城中村巷子里钻。。
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，，，就赶忙打电话。。
。十家里头，
，，，有八家都租出去了，
，，，信息基础不更新，
，，，白跑！?

第二样，
，，，是找了巷子口小卖部的老板娘。。
。递了根烟，
，，，拉了会儿家常，
，，，人家才悄悄说：“后头那栋五楼，
，，，似乎有家要搬。。
。” 你看看，
，，，要害信息，
，，，往往在“线”下！这比你在网上瞎翻强多了。。
。

去看房的时间，
，，，留了个心眼。。
。专门挑了下雨天去。。
。干甚？？？？？？看漏水呀！屋里墙皮、墙角、屋顶，
，，，仔仔细细瞅了个遍。。
。又跑去水房，
，，，拧开龙头看水压，
，，，按下马桶看冲力。。
。晚上八九点又去了一趟，
，，，看楼道亮不亮，
，，，听听隔邻邻家吵不吵。。
。这些时间点的猫腻，
，，，你不专门看，
，，，基础发明不了！

二、 住进去才明确：自制有自制的道，
，，，难受有难受的处！

住下以后，
，，，这酸甜苦辣算是尝全了。。
。咱先说说美的：

首先，
，，，钱上是真。。
。? 同样地段，
，，，隔邻小区一室一厅得2200往上走。。
。俺这700，
，，，一个月直接省下1500！一年就是小两万块钱。。
。这对咱来说，
，，，可不是个小数目，
，，，能给家里添不少工具咧。。
。??

再者，
，，，生涯是至心利便！? 下楼就是菜市场、早点摊、剃头店、小超市。。
。周遭100米，
，，，生涯所需万能解决。。
。三更饿了，
，，，烧烤摊还支棱着，
，，，这点儿，
，，，哪个高等小区也比不了！?

可是咧，
，，，难受起来也是真呛不。。
。

噪音是头号大敌！? 清早五六点，
，，，收废品的吆喝声、摩托车的突突声准时响起，
，，，比闹钟还准！隔邻小伉俪吵架、楼下打麻将，
，，，听得一清二楚。。
。想睡个懒觉？？？？？？基本没戏！得靠耳塞续命。。
。

清静和隐私得格外费心。。
。? 楼道窄，
，，，杂物多。。
。窗户对着扑面楼，
，，，间距不到十米，
，，，明确昼也得拉着帘子。。
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，，，得自己下去取。。
。女孩子晚上回家，
，，，最好结个伴。。
。

尚有硬件的老问题。。
。? 水管子有时间会“唱歌”，
，，，电路老化不敢同时用太多大功率电器。。
。炎天蚊子多，
，，，得自备蚊香、蚊帐“全副武装”。。
。

三、 干货分享：想在城中村赁个“不歪”的房，
，，，你得这么来！

连系俺的履历教训，
，，，给大伙儿几点着实建议：

1. 勘探要“多时段、多角度”：

• 白天看采光：? 光线欠好，
  ，，，屋子湿润，
  ，，，衣服都晾不干。。
  。

• 晚上听噪音：? 这才是真实的栖身情形，
  ，，，酒吧、大排档、主干道的影响晚上最显着。。
  。

• 雨天查渗漏：? 墙角、窗边有没有水。。
  。
  ，，，一眼就能看出来，
  ，，，这是大事！

2. 条约要抠“字眼”，
，，，付款要留“证据”：

• 口头允许全写进去！? 好比房东允许配新空调、修睦马桶，
  ，，，必需白纸黑字写在条约上，
  ，，，写清晰完成时间。。
  。

• 押金、租金转账支付！? 备注好“XX衡宇X月租金押金”，
  ，，，谈天纪录别删。。
  。这是铁证。。
  。阻止给现金，
  ，，，说不清。。
  。

• 物品清单逐一核对！? 一张桌子、一把椅子都记下来，
  ，，，双方签字，
  ，，，退房时好说事。。
  。

3. 邻里关系要“摸底”，
，，，清静设施要“自查”：

• 看房时，
  ，，，视察一下公共区域卫生。。
  。若是楼道里垃圾成堆，
  ，，，说明租户和物业都挺迁就，
  ，，，以后有你受的。。
  。

• 注重一下消防通道是否流通，
  ，，，有没有灭火器。。
  。自个儿屋里，
  ，，，检查门窗锁是否完好，
  ，，，老化的插线板一定让房东换新的！

• 跟门口保安、小店老板打个招呼，
  ，，，混个脸熟，
  ，，，要害时间能顶大用。。
  。

四、 FAQ：大伙儿常问的几个问题

问：城中村租房，
，，，真的能捡到漏吗？？？？？？

答：? 能，
，，，但“漏”往往陪同着“坑”。。
。你得有极好的耐心和判别力，
，，，用时间本钱去换款子本钱。。
。像俺这样月租700，
，，，是少少数（屋子很旧，
，，，装修很破），
，，，一般1000-1500才是正常价。。
。低于市场价太多，
，，，一定要打起十二分小心！

问：清静问题咋包管？？？？？？尤其是女娃娃们。。
。

答：? 第一，
，，，优先选有正规门禁、楼下有监控、有保安巡逻的楼栋。。
。第二，
，，，换锁芯！花几十块钱，
，，，图个放心。。
。第三，
，，，可以在门口放双男士旧拖鞋，
，，，阳台挂两件男士衣服，
，，，制造“家中有男丁”的假象。。
。

问：和房东打交道，
，，，有甚考究？？？？？？

答：? 丑话说在前头！? 所有问题，
，，，看房时就指出来，
，，，谈好谁来修、啥时间修。。
。交钱之前，
，，，你是“爷”；
；；交钱之后，
，，，你是“孙”。。
。态度可以好，
，，，但原则问题不可退。。
。遇到不讲理的恶房东，
，，，押金条、条约、谈天纪录就是你的武器。。
。

问：住城中村，
，，，最需要提前准备点甚？？？？？？

答：? 耳塞、蚊帐、强力粘钩、疏通剂、几个节能灯胆。。
。? 这些都是提升你栖身幸福感的“神器”！尚有，
，，，买个悦目点的帘子，
，，，能把杂乱的房距离出功效区，
，，，心情会好许多。。
。

结语

拉拉了这么多，
，，，总归一句话：城中村的房，
，，，是“妥协”的产品。。
。? 你用低廉的租金，
，，，妥协了一部分栖身的清静、恬静和便捷。。
。

它不适合所有人，
，，，但它实着实在地，
，，，为无数像俺一样的通俗人，
，，，兜住了在大都会奋斗的底。。
。? 它不完善，
，，，甚至很粗糙，
，，，但给了我们一个能放下一张床、一口锅，
，，，疲劳时能回得去的“家”。。
。

寻不寻，
，，，住不。。
。
，，，全看你当下最需要的是甚。。
。是省下钱营生长？？？？？？照旧图惬意享受生涯？？？？？？想明确了，
，，，就甭纠结。。
。

最后，
，，，祝所有在外头打拼的老乡，
，，，都能寻见谁人让自己心里扎实、能挡风遮雨的窝！哪怕它小小的，
，，，旧旧的。。
。?

（文章字数统计：约1680字）

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