哎，，最近可让俺伙计们问塌了！? 动不动就私信俺：“哥，，瞅见网上说谁人合肥恋爱公寓，，有个600块钱嘞套餐，，真嘞假嘞？？？里头究竟有啥？？？” 说得俺这心里也怪痒痒。。。。。这不，，前一阵恰恰帮个来合肥找事情嘞小兄弟探询了一圈，，今儿就把俺探询到嘞、看到嘞，，一五一十跟恁唠唠，，咱好好扒一扒这个“网红套餐”嘞里里外外！
先说大伙儿最体贴嘞——这600块钱，，事实能给咱个甚？？？
俺那朋侪小王（就内个来找事情嘞后生），，最后就定嘞这个套餐。。。。。据他给俺“汇报”，，情形是这么个情形：
首先，，房租确实是600块一个月。。。。。? 没唬人！但注重喽，，这个价儿一般指嘞是一个卧室嘞价钱。。。。。恋爱公寓大多是那种合租嘞套房，，一套里头隔出三四间卧室来，，大伙共用客厅、厨房和卫生间。。。。。小王租嘞那间，，是个朝南嘞次卧，，或许有个十来平米（他说感受不到18平），，放张床、一个衣柜、一张小桌子，，地方也就差未几满了。。。。。要是想要独卫嘞主卧，，那价钱可就蹭蹭上去了，，得小一千往上了。。。。。?
其次，，这600块钱包嘞工具，，咱得门儿清。。。。。? 按小王签嘞谁人协议上看，，主要是两样：
物业费和网费：这两样是包括在里头嘞，，不必特殊交。。。。。网速他试了试，，刷个剧、打个视频还成，，要是下个大文件或者想愉快打游戏，，可能就有点悬。。。。。
基础家具：床、床垫、衣柜、桌子这几大件是给配好嘞。。。。。但床品被褥、锅碗瓢盆这些琐屑，，可得自己置办。。。。。
那啥不包嘞？？？? 水电燃气的用度，，那是得几户租客按房间数（或者探讨着来）平摊嘞。。。。。? 炎天开空调，，冬天用暖气，，一个月摊下来，，怎么也得再多个百八十块。。。。。以是啊，，咱心里得有个总数，，房租600+公摊水电≈700左右，，这才是较量着实嘞月度栖身本钱。。。。。
一听这名儿，，好些人，，特殊是女娃娃们，，心里就犯嘀咕：这地方靠谱不？？？职员杂不杂？？？
俺专门让小王多留了个心眼，，视察了视察。。。。。他住嘞谁人公寓，，位置在经开区一个不算太新嘞小区里头，，牌子挂的是“恋爱公寓”，，着实就是一家做长租公寓嘞公司，，从房东手里把屋子收过来，，重新装修、阻遏，，再往外租。。。。。模式跟市面上许多品牌公寓差球未几。。。。。
关于清静和治理，，咱分两面看：
好嘞一面：有统一嘞管家，，工具坏了能在微信上报修，，有人来修（不过速率时快时慢）。。。。。大门有电子门禁，，自己嘞卧室是密码锁，，这一点比好些老小区里嘞私人合租要强。。。。。公共区域有保洁按期（好比一周一次）来扫除，，但也别指望能多清洁，，事实好几个人用嘞。。。。。
得注重嘞一面：合租室友是“开盲盒”。。。。。??♂? 你基础不知道隔邻住嘞是干啥嘞、作息咋样。。。。。小王运气不赖，，他那套里，，一个上班嘞，，一个考研嘞，，都还算清静。。。。。但他可听说有朋侪遇见过昼夜倒置、天天三更弄出新闻嘞主儿，，那才叫个头疼！“押一付一”是真的，，这对刚事情、没钱嘞后生来说，，压力是小多了。。。。。? 但条约可得看仔细，，一般都是签一年，，要是没住够一年想提前走，，那违约金算法可得算明确了，，别掉坑里。。。。。
以是，，清静性上，，硬件（门锁）有包管，，但“软件”（室友素质）凭运气。。。。。要是女娃娃一个人住，，最好能找个熟悉嘞朋侪一起整租一套，，或者进来后视察视察，，感受差池就赶忙换地儿。。。。。
小王住了快俩月了，，俺让他总结了几个“得劲”和“不得劲”嘞地方，，恁听听看：
先说“得劲”嘞（优点）：
自制、压力小：这在合肥租金市场里，，确实是地板价了。。。。。押一付一，，前期拿出小两千就能住进来，，对没啥积贮嘞年轻人是最大嘞吸引力。。。。。
省心：不必自己跟房东扯皮维修，，不必自己办宽带，，算是有点“拎包入住”（除了行李）嘞意思。。。。。搬家也利便，，里头家具都是现成嘞。。。。。
有点社交可能：公共区域无意能遇见室友，，关于刚来合肥人生地不熟嘞人，，也算有个语言嘞（不过也得看缘分）。。。。。
再说“不得劲”嘞（弱点，，这个得重点说说）：
隔音，，是真嘞不可！? ? 这是小王吐槽最多嘞。。。。。墙薄，，隔邻打电话、看视频嘞声音，，晚上清静嘞时间能闻声个或许。。。。。睡眠轻嘞人，，可得备副好耳塞。。。。。
空间小，，憋屈：除了自己那间卧室，，活动空间就剩公共区域了。。。。。要是室友都爱在客厅待着，，你出去还挺尴尬。。。。。做饭也得排队，，岑岭期抢卫生间更是“合租经典节目”。。。。。
用度纠纷风险：水电燃气平摊，，要是遇见个不盘算、用起来大手大脚嘞室友，，或者有人对公摊算法有意见，，闹心事儿就来了。。。。。小王他们现在是建了个微信群，，每次抄表、算账都在群里果真，，还算透明。。。。。
值不值？？？? 俺觉着，，这得看人。。。。。你要是刚结业、手头紧、就图个自制落脚地过渡一下，，或者事情不稳固可能很快要换都会，，那它能解你燃眉之急。。。。。? 但你要是对栖身品质、私密性宁悄悄水平有要求，，或者妄想长住，，那多花点钱租个正规一室户或者找个熟人整租，，久远看可能更舒坦。。。。。
Q1：这600块嘞套餐，，是所有恋爱公寓都有，，照旧就几家店有？？？
A1：可不是每家店、每个房间都是这个价！? 这叫“引流价”，，就像超市嘞特价鸡蛋。。。。。通常一个楼盘里，，就那么几间位置、朝向可能不太得劲嘞房间，，标这个价。。。。。你要是去问，，很可能告诉你“谁人价的租出去了，，尚有个条件差未几嘞700的，，您看行不？？？” 以是，，看到广告先别激动，，打电话问清晰有没有房，，能不可看，，是要害。。。。。
Q2：除了房租600，，尚有别的隐藏用度没？？？
A2：有！这块最容易踩坑。。。。。一个是适才说嘞水电燃气分摊。。。。。另一个是可能嘞服务费或治理费，，这个有些公寓会收，，一个月几十到一百不等，，签条约前一定问清包不包在房租里。。。。；；；Ｉ杏，，民用电价和商用电价可差得多，，务必问清晰电费按哪种收！
Q3：我看网上有人说“恋爱公寓”是阻遏房，，不正当，，会被拆，，真的吗？？？
A3：这个风险确实保存！? 许多长租公寓为了多出房间，，会把客厅也隔起来当卧室，，这叫“N+1”模式。。。。。在有些都会，，若是接到投诉或者遇到检查，，这种阻遏房是有可能被要求拆除的。。。。？？？捶渴绷舾鲂，，若是望见房间没有窗户，，或者墙体敲起来声音特殊空、特殊薄，，那就很可能是后隔出来的。。。。。这个风险，，你得自己掂量。。。。。
Q4：究竟啥样的人适合租这个？？？
A4：俺觉着吧，，主要是这几类：1. 刚来合肥找事情嘞结业生，，预算极其有限，，先落脚。。。。。2. 事情所在可能变换，，或者短期实习（3-6个月）的人，，租期无邪。。。。。3. 能受苦、对睡眠情形要求不高、社交欲望强的年轻人，，把这当个暂时据点。。。。。要是拖家带口，，或者需要在家清静事情学习，，那真嘞得稳重。。。。。
唠了这么多，，最后给恁总结两句。。。。。这个“合肥恋爱公寓600元套餐”，，它真嘞保存，，但也是个“一分价钱一分货”嘞典范。。。。。? 它就像个“青春牌”快捷旅馆，，给了你一个自制、利便嘞入口，，但别指望它有星级旅馆嘞享受。。。。。
它解的是“没钱”的急，，但治不了“想要好栖身体验”的病。。。。。? 关于真嘞需要它嘞人，，它是根救命稻草；；；；关于犹豫嘞人，，它可能就是下一个懊恼嘞最先。。。。。
以是啊，，恁要是动心了，，万万别只看广告就定。。。。。务必！务必！亲自跑一趟，，看看屋子，，敲敲墙，，问问室友，，把条约条款，，尤其是退租违约那条，，瞅得清清晰楚显着确白！? 住屋子是个大事，，可不敢图省事。。。。。希望俺这点探询来嘞大真话，，能帮到正在合肥找窝嘞你！觉着有用嘞，，别忘了分享给恁身边嘞伙计们！咱下回再唠别的！?