哎呦喂，，，，可算是能坐下来跟大伙儿谝一谝咧！? 前一阵子，，，，俺在廊坊那厢闹了回“大活儿”，，，，可真是把俺折腾得够呛 。。。啥是大活儿？？说白了就是家里头那老屋子，，，，推倒重来，，，，重新到脚装修一遍！那阵仗，，，，啧啧，，，，花钱如流水，，，，工期拖得没边儿，，，，差点没把俺急出个好歹来 。。。今儿个，，，，俺就把俺这踩过的坑、流过的泪，，，，一五一十倒腾出来，，，，叫大伙儿也机迷机迷，，，，可不敢再走俺的老路！?
小序：那真是“不干不知道，，，，一干吓一跳”
早先俺觉着，，，，装修么，，，，能有多灾？？寻思着找个包领班，，，，把钱一交，，，，当个甩手掌柜，，，，美滋滋等入住就行咧 。。。效果咧？？刚开工没半个月，，，，问题就一堆一堆往外冒！质料费蹭蹭涨，，，，工人磨洋工，，，，监工？？俺那阵子忙得脚打后脑勺，，，，基础顾不上看！眼瞅着存折上的数儿往下掉，，，，完工日子却遥遥无期，，，，俺这心里头啊，，，，就跟猫抓似的 。。。? 这才痛下刻意，，，，俺得亲自上阵，，，，把这摊子事捋明确！这不，，，，折腾了小半年，，，，总算弄利索了，，，，还生生省下好几万，，，，工期也往前赶了不老小 。。。这里头的道道，，，，且听俺逐步道来 。。。
焦点就一句：不见兔子不撒鹰，，，，钱得分得比头发丝还细！
1. 清单要列得“碎碎的”，，，，不可毛估估！
俺一最先就吃了大亏，，，，光估了个“或许齐”：硬装8万，，，，软装3万 。。。效果咧？？光是水电刷新这一项，，，，就比俺想的多了小一万！厥后俺学精了，，，，拿个本本，，，，一项一项掰扯：沙子水泥几多袋、电线水管几多米、瓷砖买啥牌子几多片、甚至螺丝钉买几盒，，，，全写上！? 光质料清单，，，，盎页拘了满满五大张纸 。。。这么一闹，，，，心里头立马就有了底，，，，去市场买料，，，，谁也瞎搅不了俺 。。。
2. 人为咋算？？死人为+奖金，，，，比纯包工强！
包领班一最先跟俺说“全包”，，，，工料都他管 。。。俺留了个心眼，，，，没允许 。。。为啥？？他全包了，，，，肯定在质料上吃回扣，，，，给你用些劣货，，，，你看不出来！俺厥后改成：人为按天算，，，，但设个“提前完工奖” 。。。例如说，，，，贴瓷砖，，，，估摸要10天，，，，你跟领班说，，，，8天干完，，，，多给1000块奖金 。。。嘿，，，，你猜咋样？？那帮后生干得可起劲了，，，，真就8天弄完了，，，，质量还倍儿好！算总账，，，，人为没多花，，，，还省了时间，，，，值大发了！?
3. 自购主材，，，，绕开中心商，，，，真能省出一台冰箱！
瓷砖、地板、卫浴这些大件，，，，万万别全信领班推荐的店！俺抽了个周末，，，，直接跑到霸州和香河的建材批发市场转了一圈，，，，统一品牌的瓷砖，，，，比廊坊市里店面自制了快要三成！一套卫浴下来，，，，省了5000多块！运费？？自己找个车拉回来，，，，也就几百块的事 。。。这省下的，，，，可不是个小数目啊 。。。
焦点就一句：你得催，，，，还得会催，，，，更得掐着节点催！
1. 工序衔接，，，，你得自己当“总管”！
装修工序一环扣一环，，，，泥瓦工干不完，，，，木匠就得等着 。。。俺就吃过这亏，，，，等了一个星期，，，，工人跑去别家干活了！厥后俺学了乖，，，，自己做了个“甘特图”（就那种进度条表格），，，，贴在工地墙上 。。。今天该干到哪一步，，，，明天谁该进场，，，，写得显着确白 。。。天天下班前俺都去看一眼，，，，完不可就就地打电话问原因，，，，立马协调 。。。这么一弄，，，，谁也不敢磨蹭了 。。。
2. 要害节点，，，，必需亲自验收签字！
水电刷新完、防水做完、吊顶封板前…这些要害地方，，，，俺就算再忙，，，，也肯定加入，，，，拿着小锤子、手电筒仔细瞅 。。。有一次，，，，就发明卫生间防水做得不平，，，，有一处鼓包，，，，立马让返工 。。。要是等瓷砖都贴上了再发明漏水，，，，那可就不是返工那么简朴了，，，，得全砸了！以是啊，，，，这几个节点把住了，，，，能阻止后期大返工，，，，那才是真的省时间 。。。?
3. 跟工人处好关系，，，，比啥都强！
你可别小看这个！俺不是叫你去讨好他们，，，，而是要尊重人家 。。。天热了，，，，俺提一箱矿泉水已往；；；；；饭点了，，，，有时多订几份盒饭一起吃点 。。。人心都是肉长的，，，，你对他们好点，，，，他们干活自然就上心、仔细 。。。有个先生傅就跟俺说：“店主，，，，就冲你这人着实，，，，俺多给你盯一眼 。。。” 这“多盯一眼”，，，，可能就阻止了一个大隐患，，，，这省下的可是未来的贫困和时间 。。。?
焦点就一句：外行看热闹，，，，内行看门道，，，，咱得学会看“门道”！
1. 隐藏工程，，，，是重中之重，，，，得“斤斤盘算”！
水管、电线、防水，，，，这些藏在墙里地下的，，，，万万万万不可用次的！俺买的电线全是国标阻燃的，，，，水管也是着名品牌的热水管，，，，贵是贵点，，，，但想想以后要是漏水泄电，，，，修起来得拆家，，，，那本钱更高！防水涂料，，，，俺盯着刷了三遍，，，，干透了还做了48小时闭水试验，，，，楼下邻人家天花板俺都去看了，，，，确认一滴不漏才算完 。。。这块的钱，，，，不可 。。。
2. 一些小细节，，，，决议了日后舒不舒坦 。。。
开关插座何在哪儿？？柜子留几多误差？？这些你得自己上心，，，，站在日后生涯的角度去想 。。。好比，，，，俺在厨房台面上，，，，多留了三个带开关的五孔插座，，，，这样电饭煲、热水壶啥的就不必老拔插头了 。。。马桶旁边，，，，俺留了插座，，，，以后想装智能马桶盖也利便 。。。这些细节，，，，工人才不会替你思量那么细，，，，你得自己想到，，，，并且白纸黑字写在要求里 。。。?
3. 最后的验收，，，，带上“火眼金睛”和“厚脸皮”！
完工验收，，，，可别光看外貌亮堂 。。。俺的土步伐：晚上去，，，，打着强光手电筒，，，，斜着照墙面、看地面，，，，一点点不平都能照出来 。。。所有柜门、抽屉，，，，往返开关几十次，，，，试试顺不顺畅 。。。水电，，，，所有龙头、插座都试一遍 。。。发明问题，，，，哪怕是一个小划痕，，，，也就地贴纸条标出来，，，，让整改 。。。别怕贫困，，，，也别怕抹不开面，，，，这时间你好语言，，，，以后住进去憋屈的是自己 。。。?
Q1：廊坊这地界儿，，，，找施工队，，，，是找外地的照旧外地的？？
A1：以俺的履历，，，，找外地的、知根知底的最好！为啥？？一是相同利便，，，，没有口音隔膜；；；；；二是他跑不了庙，，，，后期真有点小问题，，，，一个电话就能找来 。。。外地步队，，，，干完拍屁股走了，，，，你找谁去？？俺就是托了好几个亲戚探询，，，，找了个外地先生傅带的队 。。。
Q2：自己买质料，，，，真的能省那么多？？不会买到赝品吧？？
A2：省是真能省，，，，尤其是大件 。。。至于赝品，，，，诀窍就是：去大型批发市场，，，，找授权署理店，，，，并且一定索要发票和质？？ 。。。别贪路边摊的小自制 。。。俺在香河买地板，，，，就是看了他的授权证书，，，，并且发票上写清了型号和质保期，，，，心里就扎实多了 。。。
Q3：工期究竟预留多久算合理？？
A3：以俺这100来平的老房翻新算，，，，从拆旧到能入住，，，，至少留出3个月！? 这还算较量紧凑的 。。。俺第一次不懂，，，，听人说俩月就行，，，，效果种种意外延伸，，，，现适用了快4个月 。。。以是，，，，计齐整定要打出富余量，，，，尤其是老屋子，，，，指未必拆开墙有啥“惊喜”等着你呢 。。。
Q4：跟领班吵架了咋办？？会不会给我使坏？？
A4：吵架难免，，，，但考究要领 。。。对事差池人，，，，咬死标准不放松 。。。别带情绪骂街，，，，就说“师傅，，，，这个地方条约里写的是这样，，，，咱得按这个来” 。。。同时，，，，要害工序自己多盯着，，，，他就欠好使坏 。。。俺也红过脸，，，，但该给的人为一分不差，，，，结账时还多给了一点辛勤费，，，，最后处得还挺好 。。。
朋侪们，，，，在廊坊也好，，，，在哪儿也罢，，，，闹“大活儿”真不是个轻松事 。。。它磨练的不但是你的钱袋子，，，，更是你的耐心和心思 。。。? 经由这一遭，，，，俺算是明确了：你不可当甩手掌柜，，，，你得把自己酿成半个行家 。。。钱，，，，要花在刀刃上；；；；；时间，，，，要掐在自己手里；；；；；质量，，，，要抠到每一个细节 。。。
别怕贫困，，，，前期多费心，，，，后期才华真省心 。。？？醋畔衷诹亮撂锰谩⑹媸嫣固沟男录，，，，再想想省下的那五万来块钱，，，，早住进来的这一个月，，，，所有的折腾都值了！希望俺这点血泪换来的履历，，，，能给你们提个醒，，，，帮上点忙 。。。要是尚有啥想谝的，，，，咱们谈论区再拉呱！?