哎呦喂， ，，，列位姐姐哥哥， ，，，跟您了探询个事儿！我最近可算找着个地界儿， ，，，在咱这大都会的“都会墟落”里， ，，，瞅着一间房， ，，，倍儿顺眼！? 可我这心里啊， ，，，老跟揣个小兔子似的， ，，，七上八下。。。您了说说， ，，，这一个月1500块， ，，，独卫带个小阳台， ，，，还不必押一付三， ，，，这好事儿能是真的吗？？别是坑吧？？我可把条约都拍下来了， ，，，咱一块儿给瞅瞅， ，，，剖析剖析！?
一、介屋子究竟咋样？？我给恁们口语口语！
先说位置， ，，，就在地铁终点站往外数第三站， ，，，下地铁蹬个共享单车， ，，，十分钟准到。。。楼是那种自个儿盖的六层小楼， ，，，没电梯， ，，，我租的在四楼。。。爬楼是费点劲， ，，，可也忍了， ，，，谁让咱钱不凑手呢！
开门进去， ，，，第一眼我真惊了。。。跟我想象的“村里”的屋子， ，，，它不完全一样。。。
面积：房本上写28平， ，，，我觉着得有。。。不是那种开门就上炕的憋屈户型。。。自个儿量的， ，，，从门口到窗户整整八步（我脚41码的）， ，，，宽敞！
名堂：四方四正一大开间， ，，，老式装修， ，，，但墙刷得挺白净。。。最让我心动的是， ，，，它真有一个自力的卫生间！? 虽然小点， ，，，但能沐浴， ，，，热水器我看着是新的。。 ；；；Ｉ杏懈鐾馍斐鋈サ小阳台， ，，，能站俩人， ，，，晒衣服、瞅瞅外面树顶， ，，，美！
家具家电：一张大床、一个衣柜、一张书桌。。。家电就一个空调、一个热水器。。。空调我特意开了半小时， ，，，制冷嗖嗖的， ，，，不是老掉牙的耗电大王。。。这就够我用啦！
价钱明细：月租1500， ，，，押一付一， ，，，没有中介费！网费一个月50， ，，，水费包月30， ，，，电费1块2一度。。。房东年迈直接说， ，，，炎天开空调， ，，，一个月电费奔着200去很正常， ，，，丑话说前头了， ，，，我以为挺着实。。。
二、周边嘛情形？？生涯得劲儿吗？？
住这儿， ，，，图的不就是个利便自制嘛！我逛了两天， ，，，摸得门儿清。。。
吃：下楼就是一条小吃街， ，，，晚上五六点出摊， ，，，一直到后三更。。。煎饼果子、老豆腐、嘎巴菜、炒面、烧烤…嘛都有。。。一份炒饼加蛋， ，，，10块钱， ，，，管饱。。。? 周遭200米， ，，，三家大饼夹一切， ，，，烈巴恻子铺， ，，，一个便民早市。。。早上花五块钱， ，，，早点吃得倍儿好。。。
用：两个大超市， ，，，一个本土的， ，，，一个天下连锁的， ，，，走路五分钟。。。菜市场稍微远点， ，，，骑车子七八分钟， ，，，青菜水果比超市自制最少两三成。。。?
行：适才说了， ，，，离地铁近。。。公交站也有， ，，，三四条线路。。。要害是， ，，，这地儿共享单车巨多！早晚岑岭也不怕没车。。。
人：住这片的， ，，，有跟我一样的上班族， ，，，有周围做小生意的， ，，，也有住了好些年的老住户。。。晚上楼下有下棋的、遛狗的， ，，，挺有生涯气儿。。。清静性嘛， ，，，楼门口没门禁， ，，，但每条胡同口似乎都有个治安探头， ，，，亮着红灯。。。
三、我心里头的嘀咕跟独家探询来的“门道”
自制是自制， ，，，可好些事儿我得琢磨。。。我也没光听房东口语， ，，，自个儿找楼下小卖部大爷、修车摊年迈唠了唠。。。
“拆”字风险：我第一句就问这个！修车年迈说， ，，，这一片， ，，，五年内拆迁的信儿传了八回了， ，，，没一回真的。。。街道去年还给统一换了燃气管道， ，，，刷了外墙。。。短期看， ，，，悬。。。但这事儿谁也不敢打包票， ，，，房东条约里也没提， ，，，这算个隐形雷。。。?
隔音与室友：这楼板， ，，，是真不隔音啊。。∥沂苑渴， ，，，楼上走路声儿听得真真儿的。。。幸亏我左右还没人住， ，，，都是空房。。。但保不齐哪天就来个新邻人。。。这是最大变数， ，，，得看命。。。
用度陷阱：电费1块2， ，，，是贵点， ，，，但城中村都这价， ，，，有的收到1块5。。。我算笔账：我白天上班， ，，，就晚上开空调， ，，，加照明、手机充电， ，，，一个月电费150-250之间， ，，，能接受。。。水费包月， ，，，随便用， ，，，洗衣服不心疼。。。
房东为人：这是我最终想租的要害。。。房东是个五十多岁年迈， ，，，外地人， ，，，住得不远。。。语言挺直， ，，，不绕弯子。。。我说要看房产证身份证， ，，，他真给看了（我拍了照， ，，，要害信息打码）。。。条约是我从网上下载的规范文本， ，，，他看了也没说嘛， ，，，就加了一条“敬重屋内设施”。。。修车摊年迈说， ，，，这房东在这片有五六套房， ，，，口碑还行， ，，，不居心找茬扣押金。。。
四、大伙儿常问的， ，，，我替您了问问（FAQ）
Q：治安究竟行吗？？女生一个人住咋样？？
A：说真话， ，，，职员是杂。。。我建议啊， ，，，女生最好找个伴儿合租， ，，，或者挑那种全是女生租户的楼。。。晚上别太晚回去。。。我看到的治安探头是有的， ，，，但肯定不如关闭小区。。。清静这事儿， ，，，多小心都不为过。。？？梢宰约夯桓龊玫愕乃， ，，，花不了几个钱。。。
Q：1500这价， ，，，在城里村算嘛水平？？
A：我跑了一星期， ，，，有数了。。。同样地铁周围， ，，，有自力卫生间， ，，，这是硬杠杠。。。没独卫的， ，，，1000-1200。。。有独卫但没阳台、房间小的， ，，，1300-1400。。。像我介个有独卫、有阳台、房间敞亮的， ，，，1500算是中等偏上一点的价， ，，，但绝对不算贵， ，，，性价比突出。。。有些装修特新的公寓， ，，，敢要你2000+。。。
Q：条约得注重嘛？？
A：万万、万万、万万要有条约！白纸黑字。。。重点看：房租、押金、付款方式（押几付几）、水电燃气单价、工具坏了谁修（好比空调、热水器）、提前退租怎么办、退房时扣费标准。。。我的履历是， ，，，所有口头允许， ，，，最好能写在条约备注里。。。
Q：冬天冷不冷？？炎天热不热？？
A：这楼墙体薄， ，，，保温肯定不如小区楼房。。。冬天靠空调暖风， ，，，电费预计得涨。。。炎天西晒的话， ，，，下昼屋里会闷热， ，，，也得提前开空调。。。这是硬伤， ，，，得接受。。。但想想价钱， ，，，也就平衡了。。。
结语：
姐姐哥哥们， ，，，唠了这么多， ，，，您了给我拿拿主意。。。我自个儿剖析是：这屋子， ，，，优弱点都像秃子脑壳上的虱子——明摆着。。。优点就是自制、利便、空间大、有独卫和阳台 ；；；；弱点就是有拆迁听说、隔音差、能耗高、情形杂。。。?
关于我这种手里没太多钱， ，，，但又不想住得太憋屈， ，，，还图个生涯利便的上班族来说， ，，，眼下看， ，，，这生怕是最优解了。。。我妄想先签半年条约， ，，，住住看。。。真要遇上奇葩邻人或者突然拆迁， ，，，也有个转身的余地。。。
咱这算不算“城中村找了个不错的”？？我以为， ，，，在有限的预算里， ，，，找到能知足自己焦点需求的， ，，，就算“不错”！您了说呢？？有嘛我没想到的， ，，，您了赶忙提醒我！要是也有类似履历， ，，，咱谈论区好好唠唠！?