哎哟，，，，哥老倌，，，，你也是在搜这个嗦？？？？？? “xj威客网楼风信信息”，，，，这几个字一敲，，，，心头是不是又悬又痒，，，，生怕遭烫，，，，又怕错过啥子“路子”？？？？？莫慌，，，，今天兄弟我就来好生给你摆一哈，，，，都是用真金白银和脚板皮跑出来的履历，，，，你看完就晓得咋个回事了。。。。。
我晓得你们咋想的。。。。。想找点“楼风”（楼盘风声、内部信息），，，，又看到“威客网”以为似乎多正规的，，，，两个一连系，，，，感受是条“野路子”但又不至于太野。。。。。是不是嘛？？？？？我跟你一样，，，，前段时间为屋子的事焦麻了，，，，售楼部那几副颜色嘴巴抹了蜜一样，，，，信不过。。。。。硬是脑壳一热，，，，偷偷咪咪就在网上找这些渠道，，，，xj威客网就是我其时重点盯的几个之一。。。。。
效果这一趟水蹚下来，，，，啧啧啧，，，，简直可以写本《防坑百科全书》。。。。。?? 今天我就当个过来人，，，，给你摆透彻，，，，这篇文章你要是看进去了，，，，最少能帮你省下几大千冤枉钱，，，，还省得随处当“瓜娃子”。。。。。
莫把它想得玄乎乎的。。。。。说白了，，，，“楼风”就是还没摆到台面上说的楼盘新闻。。。。。好比，，，，哪个盘真正的底价是好多、工抵房良久放、哪层楼由于啥子原因一直没卖、开发商内部员工指标价……威客网，，，，就是个宣布使命和接使命的平台。。。。。
那“楼风信”跑到“威客网”上，，，，是个啥子玩法嘞？？？？？? 一般是两种人：
“信息市井”：他可能在开发商、渠道公司、银行里头做，，，，晓得点内幕。。。。。他跑到威客网上，，，，挂个使命，，，，问题可能就是“提供XX区域一手工抵房源信息”，，，，你要想晓得详情，，，，就要先付款，，，，或者拍个“咨询”使命，，，，他才私信你。。。。。我遭过一道，，，，花了300块“咨询费”，，，，效果他发我的，，，，是人家中介朋侪圈都发烂了的逾期信息！气得我肝儿痛！?
“二道串串”：这种人更歪，，，，他屁都不晓得！他就是把全网种种真真假假的新闻，，，，东拼西凑，，，，编得像真的一样。。。。。专门骗你这种病急乱投医的。。。。。我遇到过最扯的，，，，统一个楼盘的信息，，，，在两个差别的“威客”那里买到，，，，价钱居然能相差20万，，，，你说信哪个？？？？？信个锤子！
以是，，，，第一个结论你记到：xj威客网上关于屋子的“信息”，，，，水比府南河还深，，，，真工具有，，，，但凤毛麟角，，，，里头90%都是想割你韭菜的串串。。。。。
来，，，，摆几个我的亲自履历，，，，你就当看戏，，，，顺便学点履历。。。。。
案例一：神戳戳的“内部更名房”? ?
有个威客说他手头有高新区一个红盘的“内部更名房”，，，，单价比市面自制5000/平！可是要先交8万“更名费”，，，，还不走公司账户，，，，是转给“项目司理”。。。。。我心动了，，，，但留了个心眼。。。。。我冒充是别个，，，，用新号码给他打电话，，，，问统一个楼盘的事。。。。。你猜咋个？？？？？他报的房源楼栋、价钱，，，，跟我第一次问的完全对不上！? 显着是看人下菜碟，，，，编都编不圆。。。。。这种，，，，你一转账，，，，他人立马消逝，，，，毛你都摸不到一根。。。。。
案例二：装得之专业的“渠道司理”? ?
这个就高级点了。。。。。他主页做得之正规，，，，尚有种种“销量冠军”证书（PS的）。。。。。跟你摆起来，，，，啥子容积率、得房率、土拍楼面价，，，，数据一套一套的，，，，听得你一愣一愣。。。。。他提供的“信息”是：只要通过他的渠道挂号，，，，能多享1个点的优惠。。。。。这个听起来多合理，，，，对差池？？？？？效果我杀到售楼部，，，，直接问销售司理，，，，人家说：“哥，，，，我们楼盘历来都是裸价销售，，，，没得任何渠道特殊优惠。。。。。你说的谁人人，，，，我们公司没得这个员工。。。。。” 好家伙，，，，他赚的就是把你带到售楼部，，，，然后问开发商要的“带客佣金”，，，，至于他允许你的优惠？？？？？那是空气！?
通过这些事，，，，我总结了个血泪公式：信息模糊+价钱诱人+支付私人=99.9%是骗子。。。。。真正在开发商、银行里头有蹊径的人，，，，别个基础不缺客户，，，，信息金贵得很，，，，都是小圈子消化，，，，哪个得空上威客网打广告、跟生疏人费口水嘛？？？？？
虽然咯，，，，一杆子打翻一船人也差池。。。。。万一，，，，我说万一，，，，里头真有靠谱的嘞？？？？？咋个分辨？？？？？我给你几个着实的“土要领”：
看他要啥子：启齿缄口就要你大额定金、至心金的，，，，直接拉黑。。。。。稍微靠谱点的，，，，最多收你个几百块“信息咨询费”，，，，并且能提供详细到房号、并且可验证的线索。。。。。好比，，，，他告诉你“XX楼盘3栋2单位2904是工抵房，，，，底价XXX，，，，找销售XX司理可谈”，，，，这个信息你是可以直接去售楼部核实的。。。。。
“查他三代”：莫懒！把他威客网的主页翻究竟，，，，看他的历史使命、完成情形、雇主评价。。。。。若是全是近期宣布的，，，，评价也就一两条，，，，还很假，，，，那大都是新注册的马甲号。。。。。若是这个人恒久都在宣布统一个区域、甚至关联行业（好比装修、贷款）的信息，，，，那相对可信度高一丢丢。。。。。
晤面聊，，，，看细节：若是金额涉及较大，，，，必需约到线下，，，，在公共场合晤面。。。。。晤面就喊他出示能证实他身份的工具，，，，好比手刺、工牌（虽然也可能是假的），，，，然后你落网住他说的一个细节，，，，往死里问。。。。。好比他说他在总包方做，，，，你就问项目司理叫啥、监理单位是哪家、混凝土是哪个商混站供的……真不真，，，，几个问题就现真相。。。。。不敢晤面的，，，，一切按骗子处理。。。。。
最终验证，，，，只在售楼部：记着，，，，所有信息的最终验证地和生意地，，，，必需是楼盘自己的售楼部或开发商财务室！任何让你把钱打给个人、其他公司的，，，，都是耍流氓。。。。。就算他陪你去，，，，你也只跟开发商的正式员工谈，，，，钱也只进开发商账户。。。。。
Q：那按你这么说，，，，xj威客网上的楼风信，，，，完全不可碰咯？？？？？
A：? 唉呀，，，，也不是说完全不可碰。。。。。你可以把它当成一个“信息雷达”。。。。？？？？？纯醋罱男┡獭⒛男┗驮凇八较隆比霾，，，，或许晓得好多钱。。。。。但绝对不要把它当成最终的、可信的购置渠道！你的主战场，，，，必需是堂堂正正的售楼部和正规中介门店。。。。。这里的“风”，，，，只能当个参考的风向标。。。。。
Q：万一我确实通过这个渠道买到了自制屋子，，，，不是赚了？？？？？
A：? 兄弟，，，，这叫幸存者误差！你只看到中奖的谁人，，，，看不到楼底下摔死的千百个。。。。。为了那一点点“可能”，，，，你要冒“钱房两空”的重大风险，，，，划得着不？？？？？有谁人时间和精神，，，，多跑几个盘，，，，多磨一下销售，，，，优惠自然就出来了。。。。。稳当，，，，才是买房的第一要义。。。。。
Q：除了威客网，，，，尚有哪些找“楼风”的地方更靠谱点？？？？？
A：? 说真话，，，，最靠谱的，，，，是你的真人社交圈。。。。。问哈在银行做房贷的同砚、在房企事情的朋侪、干了十几年的老中介。。。。。熟人先容，，，，知根知底，，，，哪怕给点“信息费”，，，，也给得显着确白。。。。。其次，，，，一些外地的、资深网友的房产论坛小组（注重甄别水军），，，，有时间也能看到些干货，，，，但也要带脑子。。。。。
Q：你花了那么多钱“试错”，，，，最后买到没？？？？？
A：? ? 哈哈，，，，你问到点子上了。。。。。我在威客网逛了一圈，，，，屁都没买到，，，，还倒贴千把块“学费”。。。。。最后我的屋子，，，，是老忠实实跑了两个月，，，，周末全泡在售楼部，，，，跟销售磨、跟司理磨，，，，最后在一个下雨的事情日下昼，，，，逮到司理冲业绩的压力，，，，就地定下来的。。。。。价钱比我在威客网上看到的任何“内幕价”都着实。。。。。以是啊，，，，天道酬勤，，，，在买房这事上，，，，一点没错。。。。。
哥老倌，，，，买房是大事，，，，莫贪小自制，，，，莫走捷径。。。。。那些听起来过于优美的“楼风信息”，，，，大都是为你量身定做的陷阱。。。。。xj威客网谁人地方，，，，鱼龙混杂，，，，你可以去“看”，，，，但万万要管住手，，，，莫去“信”和“买”。。。。。
把脚落到实地，，，，把眼睛看到真正的屋子，，，，把条约一个字一个字地读。。。。。你的钱不是大风刮来的，，，，莫要让它被大风刮走。。。。。? 祝你好运，，，，买到心仪的屋子！?