哎 ，，，，，伙计们 ，，，，，都来了 。。。。〗穸鲈鄄贿氡鹆 ，，，，，就喷喷咱好多老乡都私下问俺哩谁人事儿——在成都西门那片儿 ，，，，，究竟去哪儿能寻摸到一个得劲儿、还不会踩坑哩“半套事情屋”？？？？？? 俺可是没少听咱自己人念叨 ，，，，，有哩在网上瞎找 ，，，，，钱没少花 ，，，，，地方赖哩不可行；；；有哩倒是找着了 ，，，，，可房租贵哩跟抢钱样 。。。。今儿个俺就连系自家跟几个哥们儿哩血泪史 ，，，，，给恁好好摆一摆 ，，，，，争取让恁一听就明 ，，，，，一找就中！?
可别一听这名儿就想歪了 。。。。? 在咱这语境里头 ，，，，，“半套”不是说那种不正经地方 ，，，，，它指哩是在成都租屋子一种常见模式 。。。。简朴说 ，，，，，就是一套正规哩住民房 ，，，，，被房东或者二房东隔出来好几个单间 。。。。恁租哩不是一整套 ，，，，，而是里头一个带自力卫生间哩“豪华单间” ，，，，，有时间还能用用公共哩厨房客厅 。。。。
为啥咱外出打工哩、做点小生意哩老乡都偏幸这种？？？？？那利益可是实着实在哩！头一条 ，，，，，自制 。。。。”绕鹱庖徽 ，，，，，这能省下一泰半儿哩钱 。。。。就拿西门光华村那片来说 ，，，，，一套两居室咋着不得3000出面？？？？？可一个这样哩“半套” ，，，，，1500左右就能拿下 ，，，，，里头顶配哩空调、热水器、小冰箱都给恁配齐喽 。。。。第二条 ，，，，，无邪！好多都是押一付一 ，，，，，条约也短 ，，，，，咱要是事情有啥变换 ，，，，，说走也能走 ，，，，，不缠手 。。。。第三条 ，，，，，有私密空间 。。。。关上门就是自己哩小天地 ，，，，，比跟一群人挤整体宿舍强到天上了 。。。。
以是啊 ，，，，，咱今天说哩找“地点” ，，，，，着实就是找这种房源多、价钱着实、周边生涯还得劲儿哩小区跟片区 。。。？？？？？杀略倜魅凡砹税 。。。。?
成都西门那可大得很 ，，，，，咱得有个重点 。。。。凭证俺跟四五个哥们儿这俩年换房哩履历 ，，，，，尚有跟无数其中介扯皮扯出来哩信息 ，，，，，下面这几个地方是“富矿” ，，，，，恁可得拿本儿记好了：
1. 金沙遗址公园周边（金牛区）
这一片儿可是个“宝藏地界”！? 为啥？？？？？老小区多 ，，，，，生涯气息浓 ，，，，，交通更是没得说 。。。。像“金沙愉景”、“金都花园”这种小区 ，，，，，里头这种隔间多哩很 。。。。俺去年就在“金沙愉景”住过小半年 ，，，，，一个月1650 ，，，，，房间有差未几20平 ，，，，，自己哩茅厕 。。。。要害是啊 ，，，，，下楼走不了五分钟就是地铁7号线“金沙博物馆站” ，，，，，去哪儿上班都利便 。。。。周边菜市场、小馆子、超市啥都有 ，，，，，日子过得可得劲儿 。。。。据俺视察 ，，，，，这片儿哩均价在1500-1800之间浮动 ，，，，，是性价比之王 。。。。
2. 中医大省医院-清江东路沿线（金牛/青羊接壤）
这块儿是成都西门哩老牌成熟区域 ，，，，，烟火气十足 。。。。? 小区嘛 ，，，，，看起来是旧了点 ，，，，，但里头啥都有 ，，，，，要害是生涯本钱低 。。。。俺一个卖早点哩哥们儿 ，，，，，就在“清江东路”一个老院子里租了个一楼哩单间 ，，，，，带个小后门 ，，，，，正好能摆他的三轮车 ，，，，，一个月才1400！虽然没电梯 ，，，，，但人家利便啊 。。。。这周围医院、学校、公交站麋集得很 ，，，，，特殊适合在周围服务业干活或者做点小生意哩老乡 。。。。弱点就是屋子旧点 ，，，，，但价钱是真香 ，，，，，1300-1700就能搞定 。。。。
3. 外光华片区（青羊区）
这几年生长起来哩新地方 ，，，，，小区情形相对好 ，，，，，楼也新 。。。。像“光华逸家”、“凯德民俗”这样哩楼盘 ，，，，，里头也有许多房东做这种“半套”出租 。。。。俺表弟前年大学刚结业 ，，，，，就在“光华逸家”合租了这样一个单间 ，，，，，1800一个月 ，，，，，屋子装修得跟公寓样 ，，，，，尚有公共哩健身房可以用 ，，，，，把他美哩不可 。。。。这边哩价钱就稍高一点 ，，，，，普遍在1700-2200这个规模 ，，，，，适合对栖身情形要求高点、预算也稍微富足点哩年轻人 。。。。
知道了地方 ，，，，，咋下手找咧？？？？？俺给恁说几个着实办法：
第一招：主攻“咸鱼”跟“豆瓣” 。。。？？？？？杀鸸獬蚰切┐笾薪锳PP ，，，，，上头假图多、中介多、价钱还虚高 。。。。恁就去“咸鱼”上 ，，，，，定位到成都 ，，，，，直接搜“西门 单间 独卫” 。。。。再一个就是去“豆瓣”APP ，，，，，搜“成都租房”小组 ，，，，，里头许多是房东直租或者转租 ，，，，，价钱着实 ，，，，，还能省一笔中介费 。。。。俺现在住哩屋子就是在豆瓣上找哩一个急转租哩女人接过来哩 ，，，，，比市场价一个月自制了200块！?
第二招：实地去“扫街” 。。。。这招最笨 ，，，，，但也最有用！? 瞅准俺上头说哩那几个片区 ，，，，，周末花上半天功夫去转悠 。。。。重点看啥？？？？？看小区通告栏、看单位门口贴哩小广告、看门口坐哩大爷大妈！自动上去递根烟 ，，，，，用咱家乡话攀谈两句：“叔/姨 ，，，，，咱这院里有没有往外租哩小单间 。。。？？？？？”许多时间 ，，，，，这种最土的步伐 ，，，，，能找到网上基础没有哩房源 ，，，，，价钱还能探讨 。。。。
第三招：看房时 ，，，，，这几个地方必需检查！? 这是血泪教训 。。。。
隔音：用手敲敲阻遏墙 ，，，，，听听声音空不空 。。。。最好晚上再去听听新闻 。。。。
水电：问清是民用照旧商用！商用哩贵一倍不止！看看水压足缺乏 ，，，，，马桶冲水得劲不得劲 。。。。
室友：看看公共区域卫生咋样 ，，，，，或许判断一下未来室友是啥样人 。。。。要是能碰上 ，，，，，简朴聊两句 。。。。
条约：必需跟房东自己签！所有口头允许 ，，，，，好比“坏了给你修” ，，，，，都要写在条约上 。。。。身份证、房产证 ，，，，，一定要照相留底！
俺刚来成都那会儿 ，，，，，也是两眼一抹黑 。。。。头一个屋子就在茶店子周围一个老小区 ，，，，，网上看着可美 ，，，，，一个月1350 。。。。效果一去 ，，，，，心凉半截——屋里一股霉味 ，，，，，谁人阻遏墙薄哩呀 ，，，，，隔邻哥们儿打个呼噜 ，，，，，俺听得跟在我耳边打一样！住了俩月 ，，，，，着实受不了 ，，，，，押金也没要全 ，，，，，赶忙搬了 。。。。?
以是啊 ，，，，，伙计们 ，，，，，自制莫贪！低于市场价太多哩 ，，，，，百分之百有猫腻 ，，，，，不是屋子有问题 ，，，，，就是房东人不可 。。。。找屋子这个事儿 ，，，，，心急吃不了热豆腐 ，，，，，多看看 ，，，，，多比比 ，，，，，腿脚勤快点 ，，，，，比啥都强 。。。。
问：俺预算就1000左右 ，，，，，在西门尚有戏没有？？？？？
答：有 ，，，，，但难 。。。。得往更外围走走 ，，，，，好比郫县犀浦那里 ，，，，，或者是一些很是老哩小区合租一个次卧 。。。。想要独卫这个价在焦点片区基本不可能 ，，，，，得做好牺牲一部分条件哩准备 。。。。
问：遇到“二房东”靠谱不？？？？？
答：得擦亮眼 。。。。正规做这学生意哩二房东也行 ，，，，，但一定要看他跟原房东哩大条约 ，，，，，确认他有转租权 ，，，，，并且条约限期笼罩恁要租哩时间 。。。。那种说不清道不明、催着恁交定金哩 ，，，，，赶忙跑！
问：啥时间租房最自制？？？？？
答：过完年那阵（2月尾到3月）是旺季 ，，，，，贵还欠好找 。。。。最好是6月结业季前 ，，，，，或者10月、11月 ，，，，，这时间换事情哩人多 ，，，，，空出来哩屋子也多 ，，，，，价钱好探讨 。。。。
问：清静咋包管？？？？？尤其是俺一个女哩 。。。。
答：第一 ，，，，，只管选有门禁、有监控哩小区 。。。。第二 ，，，，，看房最好叫上个朋侪一起 。。。。第三 ，，，，，正式入住后 ，，，，，第一时间把门锁芯换掉 ，，，，，花不了几个钱 ，，，，，但心里扎实 。。。。
好啦 ，，，，，今儿个哩龙门阵俺算是给恁摆透彻了 。。。。从“半套事情屋”是个啥 ，，，，，到成都西门半套事情屋地点详细去哪儿摸 ，，，，，再到咋找咋避坑 ，，，，，俺是把压箱底儿哩履历都倒出来了 。。。。? 总归一句话：出门在外 ，，，，，屋子是咱哩窝 ，，，，，多费点心 ，，，，，不亏损 。。。。希望咱所有在成都打拼哩老乡 ，，，，，都能顺顺遂利找着一个满意如意哩小窝 ，，，，，把日子过得红红火火！要是觉着俺说哩尚有点儿用 ，，，，，记得给俺点个赞 ，，，，，或者分享给更多需要哩伙计们瞅瞅！咱下回再喷！?