哎呦喂，，， ，，列位老几位，，， ，，最近可是让我瞅见一热闹词儿，，， ，，叫嘛？？？？？？“龙光玖钻鸡窝品茶”！? 好家伙，，， ，，这词儿组合得，，， ，，真是蛤蟆跳井——不懂（扑通）了！乍一听，，， ，，以为嘛高等会所搞行为艺术呢，，， ，，又是“玖钻”又是“品茶”的。。？？？？？？赡僖幌缸聊，，， ，，尤其跟“鸡窝”放一块儿，，， ，，哎呦，，， ，，这味儿可就变了，，， ，，透着那么一股子哏儿又离谱的劲儿。。。今儿个咱不扯闲白儿，，， ，，就掰扯掰扯介里头究竟有嘛故事，，， ，，保准让您听完，，， ，，一拍大腿：“好么，，， ，，原来是介么回事儿！”
先说这“龙光玖钻”，，， ，，听着倍儿响亮是吧？？？？？？不知道的还以为是嘛钻石楼盘。。。着实啊，，， ，，它就是一片公寓楼，，， ，，位置嘛，，， ，，还拼集，，， ，，但您可别让这名儿唬住咯！? 所谓“鸡窝”，，， ，，可不是真养鸡，，， ，，那是大伙儿对那种户型奇葩、密度贼高、走廊幽深的公寓楼的一种“爱称”。。。您就想吧，，， ，，一层恨不得扒拉出好几十户来，，， ，，门挨着门，，， ，，窗贴着窗，，， ，，跟鸽子笼、蜂巢似的。。。
那“品茶”又是嘛路子？？？？？？哎呦，，， ，，介可是精髓所在！? 说白了，，， ，，就是一些“楼凤”在里头“做生意”。。。她们租了这小公寓，，， ，，挂上个“茶艺事情室”、“芬芳SPA”的羊头，，， ，，现实上干的嘛生意，，， ，，您自个儿琢磨去。。。? 为嘛非得叫“品茶”？？？？？？一来听着文雅，，， ，，能瞎搅平台审核；；；二来嘛，，， ，，也是个行业黑话，，， ，，心照不宣。。。
价钱上，，， ，，那可真是“雾里看花”。。。我特意托一干衡宇中介的哥们儿探询过，，， ，，这种小公寓，，， ，，租金倒不算天价，，， ，，一个月从两千到四五千（人民币）不等，，， ，，看装修。。。但您要真想进去“品杯茶”，，， ，，那“茶位费”可就没谱了！据“过来人”隐晦透露，，， ，，单次“茶资”从七八百到两三千都有，，， ，，全看“茶叶品级”和“冲泡手艺”。。。好家伙，，， ，，这比正经八百的武夷山大红袍可金贵多了！? 有数据显示，，， ，，这类麋集公寓的出租率里，，， ，，能有快要三成是干这个的，，， ，，生生把周边租金都抬起来一点儿，，， ，，让真想租房住的小年轻直骂街。。。
光听人说不可，，， ，，咱得知行合一啊。。。我有一姐们儿，，， ，，当初图自制就在那儿买了套投资，，， ，，本想着租出去收点月供，，， ，，效果可倒好，，， ，，贫困一串儿。。。她跟我吐槽的原话是：“介哪是买房，，， ，，介是请回来一祖宗！” ?
头一样，，， ，，隔音？？？？？？不保存的！? 楼板薄得跟纸糊的赛的。。。她说晚上睡觉，，， ，，隔邻哥们儿是喘气儿照旧打呼噜，，， ，，听得真真儿的。。。楼上要是有点“新闻”，，， ，，好么，，， ，，那简直是现场直播。。。就这质量，，， ，，还“玖钻”？？？？？？要我说，，， ，，连“玻璃碴子”都算不上！有业主自个儿测过，，， ，，夜间室内噪音轻松凌驾50分贝，，， ，，严重滋扰休息。。。
第二样，，， ，，物业治理形同虚设。。。那保安，，， ，，眼神儿还没我姥姥好使呢，，， ，，生人收支，，， ，，挂号？？？？？？不保存的。。。楼道里贴的那些“推拿”、“养生”的小广告，，， ，，今天清了明天贴，，， ，，野火烧不尽。。。电梯里经常撞见妆扮得花枝招展的女人，，， ，，带着形形色色的男客户上下下，，， ，，各人都垂头玩手机，，， ，，冒充没望见，，， ，，那气氛，，， ，，尴尬得能抠出三室一厅。。。??♂???♀? 物业费收得挺起劲，，， ，，真到有事了，，， ，，打电话已往，，， ，，那里一准儿是“诶呀，，， ，，我们纪录一下，，， ，，向向导反映反映”，，， ，，然后就没然后了。。。
关于真正自住或者正经租住的住户来说，，， ，，介地方简直就是个“修行场”。。。一位租了两年的年迈跟我倒苦水：“悔得我肠子都青了！? 当初就看着离公司近，，， ，，自制。。。住进来才发明，，， ，，全是坑！” ?
首先是清静没包管。。。人来人往太重大，，， ，，他媳妇儿晚上下班晚了，，， ，，都不敢自个儿坐电梯，，， ，，非得让他下楼接。。。家门口无意还能望见用过的“小雨伞”，，， ，，别提多膈应人了。。。孩子更是不敢让在楼道里玩。。。
其次是生涯品质为零。。。公共区域卫生差，，， ，，有时间能闻见希奇的香味混淆着烟味。。。邻人频仍替换，，， ，，三更三更喧嚣、吵架是常事。。。你想清静看会儿书？？？？？？没门儿！他想在家好好休息？？？？？？别想！正经住户的投诉纪录，，， ，，在物业那儿摞起来得有一尺高，，， ，，管用的没几条。。。
可另一方面，，， ，，对那些“茶商”和“品茶客”来说，，， ，，这儿可“利便”了。。。? 本钱低，，， ，，隐藏性强，，， ，，流动性大。。。形成了畸形的“昌盛”。。。有“业内人士”吹捧，，， ，，说在某个热门“节点”，，， ，，一个不到30平的小开间，，， ，，一天“接待”量能遇上一小饭馆的翻台率。。。虽然，，， ，，介种话水分大，，， ，，但也能看出其活跃度。。。
Q1：嘛是“鸡窝”楼？？？？？？有嘛特点？？？？？？
A1：咳，，， ，，就是户型特殊小、一层楼住户特殊多、走廊长得像迷宫的公寓楼。。。特点就是“挤、乱、杂”，，， ，，私密性基本是负数，，， ，，性价比看着高，，， ，，住进去就头疼。。。
Q2：“龙光玖钻”这地儿真像文章说的那么邪乎？？？？？？
A2：咱有一说一，，， ，，不是所有楼、所有户都那样。。。也有正经由日子的好人家。。。但由于这楼的设计和治理上的误差，，， ，，特殊容易吸引、滋生那种不正规的“生意”，，， ，，把整个小区的民俗和栖身体验都带坏了，，， ，，一颗老鼠屎坏一锅粥，，， ，，况且还不止一颗。。。
Q3：我想在那儿买房或租房，，， ，，有嘛建议？？？？？？
A3：听劝，，， ，，若是不是刀架脖子上没得选，，， ，，只管躲着点。。。? ? 买房，，， ，，产权重大，，， ，，升值空间被这名声拖累，，， ，，未来卖都欠好卖。。。租房，，， ，，您是图自制，，， ，，可搭进去的是清静、清静和身心康健，，， ，，值吗？？？？？？租房前务必多次、分差别时段（特殊是晚上）去看房，，， ，，跟楼道里遇见的邻人聊两句，，， ，，您就全明确了。。。
Q4：有关部分不管管吗？？？？？？
A4：管，，， ，，肯定管。。。隔三差五就有清查行动。。。但介玩意儿，，， ，，它像韭菜，，， ，，割一茬长一茬。。。治标不治本。。。根子还在这种修建形态和落伍的治理模式上，，， ，，给了灰色空间生涯的土壤。。。光靠扫，，， ，，难除根。。。
以是说啊，，， ，，列位，，， ，，“龙光玖钻鸡窝品茶”介个词儿，，， ，，它不但单是个梗，，， ，，更是一面镜子，，， ，，照出的是某些畸形房产市场下的荒唐现实。。。? 一个好端端的楼盘名字，，， ，，愣是让种种因素给弄成了带颜色的笑话。。。它提醒咱，，， ，，买房租房是大事，，， ，，不可光图自制、看广告，，， ，，得多探询、多看看、多琢磨。。。
您要真想“品茶”，，， ，，正经茶叶店、茶楼它不香吗？？？？？？情形优雅，，， ，，茶香四溢，，， ，，花钱买的是舒坦。。。至于那种藏在“鸡窝”里的“茶”，，， ，，我看呐，，， ，，不品也罢。。。那喝下去的不是茶，，， ，，是风险，，， ，，是恶心，，， ，，是后患无限。。。咱老黎民过日子，，， ，，求的不就是个扎实、亮堂吗？？？？？？您说，，， ，，是介理儿不是？？？？？？