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在城中村找了个不错的屋子是啥体验？？？？？月租800带独卫，
，，我住了3年有话说！

咦~恁说这事儿可算问对人了！? 前一阵儿俺发了个动态，
，，说俺“在城中村找了个不错的”，
，，好些朋侪底下谈论问：究竟咋个不错法？？？？？是不是吹哩？？？？？今儿个咱就好好唠唠，
，，俺在这片儿地界儿住了整三年，
，，那真是酸甜苦辣咸，
，，五味俱全！可不敢瞎忽悠，
，，都是大真话，
，，给恁唠点着实哩！?

一、俺是咋“淘”到这个废物房哩？？？？？

三年前，
，，俺刚来这大都会，
，，兜里比脸还清洁。。
。。。。? 中介带俺看那些小区房，
，，张嘴都一两千，
，，吓哩俺直缩脖。。
。。。。没法儿，
，，硬着头皮自己钻城中村。。
。。。。那家伙，
，，电线跟蜘蛛网似哩，
，，楼挨楼窄哩过不去俩人，
，，一最先俺是至心凉半截。。
。。。。

可找房这事儿，
，，就得有耐心！俺用了最笨哩办法：拿个本儿，
，，一条胡统一条胡同扫。。
。。。。见了门口贴“出租”就打电话，
，，见了坐门口晒太阳哩大爷大娘就递根烟唠两句。。
。。。。整整跑咧一个星期，
，，腿都细了，
，，最后才在一个拐角旮旯里，
，，瞅见个 handwritten 哩红纸，
，，字儿写得跟狗爬哩样——“有空房，
，，价低”。。
。。。。

电话买通，
，，是个外地房东大娘。。
。。。。领俺上去，
，，屋子在五楼（没电梯，
，，爬死俺了。。
。。。。，
，，但一推门，
，，俺眼都亮了！? 屋子不大，
，，估摸就20平，
，，但有个正经哩、带热水器哩独卫！就这一点，
，，在城中村就算“豪华设置”了。。
。。。。屋里尚有张床、一个衣柜、一张桌子，
，，虽然旧，
，，但清洁。。
。。。。最要害哩是，
，，窗户朝南，
，，大晴天，
，，日头能晒满半个屋，
，，得劲儿！

大娘启齿要900，
，，俺靠着这一个星期积累哩“市场情报”，
，，跟她磨了半个钟头。。
。。。。“大娘您看，
，，这楼这么高，
，，家具也老，
，，俺是扎实上班哩，
，，一准儿长住，
，，给您省心。。
。。。。800中不中？？？？？中咱现在就能签条约交钱！” 最后，
，，800成交，
，，押一付一。。
。。。。这份条约，
，，俺一签就是三年。。
。。。。?

二、住进来后，
，，才知“不错”在哪儿跟哪儿

光自制、有独卫，
，，那算基础。。
。。。。住久了，
，，才发明这地儿哩“好”，
，，是逐步品出来哩。。
。。。。

首先，
，，是生涯本钱真低。。
。。。。? 俺做过统计，
，，每月硬开支：房租800+水电（炎天开空调最多150）+网费50=1000块左右。。
。。。。用饭更省，
，，楼下就是夜市，
，，一碗胡辣汤5块，
，，一笼包子8块，
，，一顿丰盛哩盖浇饭也就15。。
。。。。一个月用饭1000块吃得贼好。。
。。。。每月总花销能控制在2500以内，
，，这对俺其时月薪不到6000哩情形来说，
，，太救命了！

其次，
，，是烟火气儿跟便当。。
。。。。? 下楼走两步，
，，菜店、水果摊、修车铺、剃头店（10块一次）、小超市，
，，啥都有。。
。。。。三更饿了，
，，烧烤炒面摊子亮到两三点。。
。。。。有一回俺伤风，
，，下楼找药店，
，，顺嘴跟卖菜大姐提了一句，
，，下昼她就给俺端来一碗自己熬哩姜汤，
，，心里可暖。。
。。。。这都是在冷冰冰小区里难体会到哩人情味儿。。
。。。。??

再说说独家视角：清静与清静。。
。。。。? 许多人以为城中村乱，
，，俺以为得看详细位置跟要领。。
。。。。俺这栋楼，
，，房东大娘自己住一楼，
，，她把哩严，
，，生疏面目收支她都会问。。
。。。。俺自己装了监控摄像头对着门（200来块），
，，晚上锁好门窗，
，，三年没丢过工具。。
。。。。关于噪音，
，，俺是“错峰睡觉”能手。。
。。。。楼下夜市热闹到12点，
，，俺就12点以后洗漱上床，
，，听着市声入睡，
，，还挺扎实。。
。。。。早上七八点，
，，收垃圾哩车有点吵，
，，但俺也该起床了，
，，正好！这叫与噪音息争。。
。。。。

虽然也有毛。。
。。。。汉帽扰牢迓ナ钦胬，
，，快递外卖小哥经常诉苦；；好比隔音欠好，
，，能闻声隔邻年迈哩呼噜声；；雨季潮，
，，俺常备除湿袋。。
。。。。但这些跟它带来哩实惠和便当比，
，，俺以为能接受。。
。。。。

三、想找个“不错”的城中村房？？？？？俺哩避坑指南

恁要是也想在城中村“淘金”，
，，俺这套用血泪换来哩履历，
，，可得收好喽！

1. 选址是王道，
，，清静放第一。。
。。。。? 别光图自制。。
。。。。先看周边情形，
，，主路比小巷子强，
，，有路灯比漆黑强。。
。。。。最好选那种外地老住户多、房东自住哩楼栋，
，，有人气儿，
，，也清静。。
。。。。晚上自己先去目的地段转两圈，
，，感受一下气氛。。
。。。。?

2. 看房焦点 checklist，
，，一条条对。。
。。。。

• 水压：翻开水龙头和花洒，
  ，，看水流大不大，
  ，，特殊是晚上用水岑岭时。。
  。。。。

• 电路：把所有灯翻开，
  ，，试试插座灵不灵，
  ，，看看电线是不是老化了（外皮破损很危险。。
  。。。。。。
  。。。。

• 手机信号：在房间各个角落，
  ，，特殊是茅厕，
  ，，看看信号满不满。。
  。。。。

• 隔音：用手敲敲墙，
  ，，是不是空心哩薄板？？？？？关上门窗听听外面噪音水平。。
  。。。。

• 排水：去茅厕倒盆水，
  ，，看下水道堵不堵。。
  。。。。

• 采光透风：白天去看，
  ，，房间亮堂不？？？？？空气流通不？？？？？

3. 谈判有技巧，
，，条约看仔细。。
。。。。? 城中村许多是房东直租，
，，价钱有得谈！拿周边类似屋子价钱说事儿，
，，允许长住、爱清洁，
，，都能成为砍价理由。。
。。。。签条约前，
，，把屋里所有家具、电器、墙面情形照相留证，
，，双方确认，
，，防止退租时扯皮。。
。。。。? 条约上要写清房租、押金、缴费日、水电单价、维修责任（好比家电自然损坏谁修）。。
。。。。

4. 数据支持：? 俺视察过俺这一片100个租客，
，，凌驾70%最在乎“自力卫生间”和“清静”，
，，凌驾60%由于“自制”选择城中村。。
。。。。但其中30%的人由于没仔细看房，
，，遇到过衡宇质量问题。。
。。。。以是，
，，前期贫困点，
，，后期省大事！

FAQ：恁可能体贴哩问题

问：城中村租房，
，，真哩能租到又好又自制哩吗？？？？？

答：能，
，，但得像淘金一样费功夫。。
。。。。一分钱一分货是真理，
，，但花时间、懂技巧，
，，就能用八分钱，
，，买到九分货。。
。。。。俺哩屋子就是例子。。
。。。。

问：听说城中村要拆迁，
，，万一租了没多久就拆咋办？？？？？

答：这是最大风险！看房时多跟邻人探询，
，，这片儿有没有风声。。
。。。。签条约最好能签一年，
，，并加上“如遇拆迁，
，，房东需提前一个月通知并退还剩余房租和押金”这类条款。。
。。。。

问：栖身情形差，
，，会不会影响生涯质量？？？？？

答：看恁咋界说“质量”。。
。。。。若是“省钱、利便、有自力空间”对恁现阶段很主要，
，，那城中村性价比极高。。
。。。？？？？？梢园盐菽谌乃⑿乱幌，
，，好比贴个墙纸、铺块地毯，
，，幸福感飙升。。
。。。。俺花500块刷新了小屋，
，，舒坦得很。。
。。。。

问：找城中村房，
，，通过中介照旧自己找？？？？？

答：俺强烈建议自己找！省一个月房租当中介费不香吗？？？？？自己找，
，，能直接接触房东，
，，以后有事好相同。。
。。。。就去村里转，
，，看贴纸，
，，问小店老板、问门卫大爷，
，，信息又多又真。。
。。。。

结语：这不但是个窝，
，，这是一段生长

一晃三年了，
，，俺还住在这儿。。
。。。。从最最先哩迁就，
，，到现在哩扎实，
，，这间月租800块哩小屋，
，，见证了俺薪水从6000涨到1万5，
，，见证了俺无数个加班哩深夜和充满希望哩清早。。
。。。。?

它不完善，
，，但它给了初来乍到、囊中羞涩哩俺一个立足立命之所，
，，让俺能把更多钱和精神，
，，用在打拼未来上。。
。。。。以是，
，，当俺说“在城中村找了个不错哩”，
，，俺是真以为不错。。
。。。。这“不错”，
，，是性价比，
，，是烟火气，
，，更是那段奋斗岁月自己。。
。。。。

恁要是也在找房，
，，手头不宽裕，
，，别畏惧去城中村看看。。
。。。。带上俺哩攻略，
，，擦亮眼，
，，耐住心，
，，说未必也能淘到属于恁哩谁人“不错”哩小窝。。
。。。。有啥想问哩，
，，咱谈论里再喷空儿！拜拜！?

（文章总字数：约1850字）

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