哎妈呀，，，，，最近可让俺一个朋侪给问懵圈了！? 他贼拉神秘地凑过来，，，，，说：“哥，，，，，你总去杭州那里儿跑，，，，，听说有个老着名的大楼，，，，，叫‘丽晶国际’，，，，，人家都管它叫‘茶楼’，，，，，这啥情形啊。。 ？？？？ ？？里头是卖茶叶的照旧唱戏的？？？？ ？？” 给我问的，，，，，一口水好悬没喷出来！? 我说老弟啊，，，，，你可太无邪了，，，，，这“茶楼”它基础就不是字面儿上谁人意思！今天俺就跟列位老铁好好唠扯唠扯，，，，，这个在江湖上撒播了N多年的“混名儿”，，，，，究竟是咋来的，，，，，里头都有啥门道。。。 。俺这可是连系了好几个在那周围干中介、开公司的哥们儿的一手信儿，，，，，保准给你唠明确咯！
第一唠：这“茶楼”的又名，，，，，究竟打哪儿来的？？？？ ？？
首先咱得明确，，，，，丽晶国际它是个啥地界儿。。。 。? 简朴说，，，，，它就是杭州钱江新城那里儿一个老高老高的商住两用楼，，，，，里头啥样儿的公司都有，，，，，更多的是那种小开间、能注册能住的公寓。。。 。这楼规模贼大，，，，，住的人那是海了去了！
那“茶楼”这个外号是咋安上的呢？？？？ ？？这事儿吧，，，，，得有个七八年的历史了。。。 。据一个在那做了五六年房产中介的哥们儿跟俺说，，，，，最最先，，，，，是一些做“商务模特”或者“伴游”中介的，，，，，把招聘信息或者联络点设在了这内里。。。 。为啥选这儿？？？？ ？？交通利便、治理相对松散、房间多还欠好找。。。 。这些中介在网上发帖子招人的时间，，，，，不敢明说，，，，，就用了个行业黑话，，，，，叫“出去品茗”。。。 。?
“你好，，，，，我们这边有个高端商务陪同的事情，，，，，就是陪客户喝品茗，，，，，聊谈天，，，，，一天收入很高。。。 。”
“在杭州有没有一起品茗的小姐姐呀？？？？ ？？”
时间一长，，，，，这种“品茗”的切口，，，，，就和丽晶国际这栋楼牢牢绑在一块儿了。。。 。大伙儿一听“去丽晶品茗”，，，，，或者“茶楼有新茶”，，，，，就都心照不宣，，，，，知道是啥意思了。。。 。这基础就不是去品龙井、铁观音，，，，，指的是一种灰色的社交邀约。。。 。? 这个外号就这么在特定圈子里传开了，，，，，并且越传越广，，，，，最后好多不明就里的网友一听“丽晶国际”，，，，，第一反映就是“哦，，，，，谁人茶楼啊。。 。 着实大楼自己正经公司多的是，，，，，这属于是“一颗老鼠屎，，，，，坏了一锅汤”，，，，，被污名化了。。。 。
第二唠：大楼的真相——真就是个“盘丝洞”？？？？ ？？可拉倒吧！
网上传得邪乎，，，，，说这楼里乌烟瘴气，，，，，跟个“盘丝洞”似的。。。 。俺以亲自履历告诉你，，，，，纯属扯犊子！? 俺前年由于营业，，，，，去里头一家设计公司谈过事儿，，，，，待了小半天。。。 。
一进大堂，，，，，嗬，，，，，挑高倒是挺气派，，，，，人来人往，，，，，上班的、送外卖的、住户，，，，，啥人都有，，，，，看着跟别的写字楼也没啥两样。。。 。上楼得刷卡，，，，，治理着实挺严。。。 。俺去的那一层，，，，，好几家都是正经公司，，，，，什么商业的、电商的、文化传媒的，，，，，玻璃门里头员工噼里啪啦敲键盘，，，，，忙得脚打后脑勺。。。 。? 走廊里也清洁，，，，，没网上说的那么夸张。。。 。
可是呢，，，，，为啥这外号能坐实？？？？ ？？俺那其中介哥们儿给俺透了底：由于这楼的户型太特殊了！? 大宗的小户型公寓，，，，，40到70平，，，，，层高还高，，，，，许多能改成两层（LOFT）。。。 。这种屋子，，，，，租金相对写字楼自制，，，，，又能注册公司，，，，，又能住人，，，，，还能当事情室。。。 。这就给一些搞“擦边球”行当的个人或小整体，，，，，提供了绝佳的“物理空间”。。。 。
你想啊，，，，，租个小公寓，，，，，楼上睡觉，，，，，楼下安排成“会客室”，，，，，本钱低，，，，，隐藏性还强。。。 。这才是“茶楼”名声在外的土壤。。。 。但你必需清晰，，，，，干这行当的，，，，，在整个大楼的出租单位里，，，，，占比绝对不到10%，，，，，只是由于太“着名”，，，，，把其他90%的正经住户和公司全给代表了，，，，，你说人家冤不冤？？？？ ？？? 大楼物业也隔三差五清查，，，，，但这事儿就像韭菜，，，，，割一茬又长一茬，，，，，没法根除。。。 。
第三唠：外号的威力与尴尬——房价、口碑与段子
你可别小看“茶楼”这个外号，，，，，它对这栋楼的影响那是实着实在的！首先就是租金和房价。。。 。统一个地段，，，，，丽晶国际的租金就比周边类似的楼盘要低一截。。。 。为啥？？？？ ？？口碑受影响啊。。 。『枚嗾静豢弦獍寻旃曳耪舛，，，，，以为掉价；；；；；许多家庭住户也嫌弃这里职员杂乱。。。 。
我查了下果真数据，，，，，去年，，，，，旁边“万象城”的公寓平均月租或许在每平米120元，，，，，而丽晶国际同样条件的，，，，，可能就100元甚至更低。。。 。这差价，，，，，就是“名声”的钱！?
其次，，，，，成了全网段子。。。 。你在抖音、贴吧搜“丽晶国际”，，，，，底下谈论齐刷刷的都是“新茶到货了吗？？？？ ？？”、“品茶师途经”。。。 。这楼在网友心里，，，，，已经不是一个修建，，，，，而成了一个“文化符号”，，，，，一个承载了种种都会传说和灰色想象的梗。。。 。这对大楼的品牌价值危险是永世性的。。。 。
最后，，，，，就是误伤。。。 。俺那中介哥们儿说，，，，，最常遇到的事儿，，，，，就是带正经客户去看房，，，，，人家一听是丽晶国际，，，，，脑壳摇得跟拨浪鼓似的：“不可不可，，，，，那地方我知道，，，，，太乱。。。 。” 你咋诠释都没用，，，，，这印象已经根深蒂固了。。。 。许多在内里正经做生意、上班的年轻人，，，，，也贼反感这个外号，，，，，以为出去都欠盛意思说自己在丽晶上班。。。 。
FA（常问的问题）
问：以是现在去丽晶国际，，，，，还能“品茗”吗？？？？ ？？
答：? 兄弟，，，，，你这头脑很危险啊。。 。?? 首先，，，，，任何违法的勾当咱都必需坚决抵制。。。 。其次，，，，，经由好几轮整治，，，，，现在民俗已经比前些年强太多了。。。 。大楼安保严了，，，，，许多可疑的都被清退了。。。 。但你要说完全绝迹，，，，，那也不可能，，，，，事实有那么大的存量房在。。。 。但至心劝你，，，，，有那心思，，，，，不如去西湖边儿上真找个茶楼，，，，，喝杯龙井，，，，，那多扎实！
问：我想在那里租个办公室开公司，，，，，有啥影响不？？？？ ？？
答：? 俺跟你唠着实的，，，，，有利有弊。。。 。利是租金自制，，，，，本钱低，，，，，户型无邪。。。 。弊就是，，，，，你公司牌子挂出去，，，，，相助同伴或者客户万一知道这个“混名儿”，，，，，可能会对你的公司实力和配景爆发一丢丢不须要的嫌疑。。。 。? 若是你做的是很是正规、需要经常接待客户的大生意，，，，，建议你再掂量掂量。。。 。若是是首创小团队，，，，，做电商、直播这类不太见客户的，，，，，那性价比还行。。。 。
问：网上说的“菜市场”、“选秀”是真的假的？？？？ ？？
答：? 哎呀我去，，，，，那都是几多年前的老通书，，，，，或者是网友强调其词的段子了！早就过时了！现在最多就是有些隐藏的、单个的“事情室”，，，，，哪还敢那么明目张胆、搞成菜市场一样啊。。 ？？？？ ？？现在的管控和监控可不是食斋的。。。 。那些说法，，，，，当个猎奇的都会传说听听得了，，，，，别认真。。。 。
结语
好了，，，，，唠了这么多，，，，，预计大伙儿也整明确了。。。 。杭州丽晶国际这个“茶楼”的外号，，，，，着实就是特定历史时期、特定灰色工业、使用特殊户型公寓，，，，，所爆发的一个以偏概全的民间戏称。。。 。它像一块撕不掉的标签，，，，，反映了都会快速生长中一些阴晦角落的缩影，，，，，也实着实在地影响着一栋修建和内里大大都正经人的声誉。。。 。
它提醒咱，，，，，一个地方的名声建设起来难，，，，，想毁掉可太容易了。。。 。?? 关于咱通俗老黎民，，，，，就当多知道一个都会冷知识，，，，，一段江湖听说。。。 ？？？？ ？？赏蛲虮鹫媾苋ァ傲云妗，，，，，更别加入任何违法活动。。。 。这“茶”啊，，，，，照旧得在明面儿上、清清白白地喝，，，，，那才香！至于丽晶国际，，，，，希望它总有一天，，，，，能彻底甩掉这个不色泽的外号，，，，，让各人提起它，，，，，想到的是钱塘江边的风物，，，，，而不是这些乌七八糟的遐想。。。 。俺这也算是给列位扒了个底儿掉，，，，，以为俺唠得在理的，，，，，点个赞再走呗！?