哎呦喂，，， ，列位姐姐妹妹，，， ，尚有胡同里的大爷大娘，，， ，咱今儿个可得好好唠唠这个“凤凰楼信息免费茶楼”的嗑儿！? 我介不也是前两天刷手机，，， ，望见好几个地儿都飘着这行字，，， ，心里头直犯嘀咕嘛。。。。说是“免费”，，， ，茶水点心管够，，， ，可这天上掉馅饼，，， ，它也得看看掉的是嘛馅儿不是？？？？？？万一是铁饼，，， ，不就把牙崩了嘛！? 我呀，，， ，本着“我不入地狱谁入地狱”…啊不是，，， ，是“为姐妹探路，，， ，义禁止辞”的精神，，， ，还真就溜达已往瞅了瞅，，， ，也跟几个去过的大姐盘了盘道儿。。。。咱今儿个就关起门来说点着实话，，， ，您可听好喽。。。。
咱先说说我亲眼瞅见的。。。。我去的谁人，，， ，在南开一片老住民楼底商，，， ，门脸儿不大，，， ，红底金字写着“凤凰楼茶社”，，， ，玻璃上贴着一张A4纸，，， ，斗大的字“信息交流，，， ，免费饮茶”。。。。好么，，， ，够直给！推门进去，，， ，一股子茉莉花茶味儿，，， ，混着点儿烟味（虽说墙上贴着榨取吸烟，，， ，可架不住有老爷们儿偷摸抽）。。。。里头摆了七八张桌子，，， ，坐了个七成满，，， ，多是四五十岁往上的人。。。。有垂头看手机的，，， ，有仨一群俩一伙嘀嘀咕咕的，，， ，还真有点儿老早“信息站”内意思。。。。??
一位看着挺利索的大姐（厥后知道是管事儿的）迎上来，，， ，笑容貌儿：“来啦姐姐，，， ，头回来？？？？？？随便坐，，， ，茶在那里儿自己个儿倒，，， ，瓜子儿、山楂片管够。。。。” 我一边致谢，，， ，一边暗地里视察。。。。免费是真免费，，， ，一溜儿暖水瓶，，， ，茶叶就是通俗的高末，，， ，点心也就是最通俗的老几样。。。。但重点压根不在吃喝上！坐了没十分钟，，， ，就听旁边桌一位大爷跟人对谈：“……我手里有批劳保手套，，， ，厂子黄了处理的，，， ，绝对低价……” 斜扑面俩姨妈也在交头接耳：“……我家二楼，，， ，孙子完婚搬走了，，， ，屋子想租，，， ，可不敢找中介，，， ，那手续费吃人……”
我算是看明确了，，， ，介就是个线下版的、中晚年专用“同城信息宣布墙”！主打一个“去中介化”和“熟人引荐”的气氛。。。。据我厥后跟那位管事大姐聊，，， ，她们不收费，，， ，就靠卖点好茶叶、租用楼上的棋牌室（那可是收费的。。。。┱醯愣绶孔馇。。。。她说天天来来往往的，，， ，少说也得有百八十号人，，， ，信息海了去了。。。。
介地方听着挺美，，， ，但咱可不可说嘛信嘛。。。。我蹲了半天，，， ，又跟俩常去的大姐套了半天话，，， ，可总结出几点“坑”，，， ，您可得拿条记下来，，， ，划重点！??
信息真假，，， ，纯靠“人品”。。。。嘛条约、嘛包管都没有，，， ，全凭一张嘴。。。。旁边大姐就说，，， ，她邻人在这找的装修队，，， ，钱给了三分之一，，， ，干到一半人找不着了，，， ，手艺还稀碎。。。。Ｗ防凑遥，， ，先容人两手一摊：“我就是传个话儿，，， ，我也不熟。。。。 您说，，， ，这不崴泥了么？？？？？？十件事里，，， ，能有六七件靠谱的，，， ，就算阿弥陀佛。。。。
“茶”可不白喝，，， ，得“听讲座”。。。。这是我探询到的。。。。有的“凤凰楼”是挂羊头卖狗肉。。。。坐那喝着免费茶，，， ，一会儿就来个“先生”，，， ，最先讲保健品、理工业品，，， ，或者卖清水器、羊奶粉。。。。好家伙，，， ，那话术一套一套的，，， ，专门针对晚年人。。。。坐人那喝了半天茶，，， ，脸皮薄的，，， ，盛意思不买点儿？？？？？？有位王姨就跟我说，，， ，她让闺女数落一顿，，， ，就由于在这被忽悠着买了三千多块的“能量床垫”，，， ，屁用不管！?
个人隐私，，， ，跟瓜子皮一块儿吐了。。。。在那地方，，， ，您家住哪楼，，， ，电话几多，，， ，家里几口人，，， ，有点嘛事儿，，， ，聊着聊着就全抖搂出去了。。。。谁知道听的人里头，，， ，有没有别有专心的？？？？？？转头天天给您打推销电话，，， ，都算轻的！有一位年迈，，， ，就是在这显摆自己儿子生意做大了，，， ，效果没两天，，， ，家里就进了推销“高端企业服务”的，，， ，门清儿！您说吓人不吓人？？？？？？?
以是，，， ，“免费”的，，， ，往往是最贵的。。。。它要的不是您的钱，，， ，可能就是您的信息、信任，，， ，或者一时激动。。。。
您要问我，，， ，介地儿还能不可去？？？？？？我的谜底是：能去，，， ，但得带着“脑子”去，，， ，不可带着“钱包”去。。。。? ?
把它当成一个信息参考的“集市”，，， ，而不是做决议的“法庭”。。。。嘛意思呢？？？？？？就是说，，， ，您可以去那听听行情，，， ，好比现在租房嘛价，，， ，找个保姆或许几多钱，，， ，二手房现状怎样。。。。但一旦涉及到真金白银、签条约、掏钱，，， ，立马打。。。。? 必需走正规渠道，，， ，或者把从那儿听来的人、地儿，，， ，自己再通过正规渠道查证一遍。。。。
我给您支几招“清静姿势”：
只听不拍板：多听，，， ，多问，，， ，但绝不当场允许任何事。。。。就说“回去跟孩子探讨探讨”，，， ，这是万能挡箭牌。。。。
核实再核实：听到个不错的装修队？？？？？？记下来，，， ，去“天眼查”看看有没有这公司，，， ，去正规平台看看评价。。。。听到个房源？？？？？？务必再通过正规中介核实房产证、身份。。。。
捂紧钱袋子：任何以“名额有限”、“内部价”、“国家津贴”为名，，， ，催您就地交定金、押金的，，， ，100%是骗子！记。。。。，， ，真正的好事儿，，， ，它不着急。。。。
结伴而行：最好拉上个明确的姐妹一块儿去，，， ，俩人有个照应，，， ，还能相互提醒。。。？？？？？？杀鹱约焊龆仆肪驮。。。。
【FAQ】姐姐，，， ，我尚有几个问题不明确
问：它图嘛呀？？？？？？真就做慈善？？？？？？
答：我的姐姐，，， ，商人无利不起早。。。。⊥悸？？？？？？第一，，， ，人气就是财气，，， ，人来了，，， ，棋牌室、好茶叶才华卖出去。。。。第二，，， ，? 许多“讲座”的，，， ，是给茶楼交“园地费”的，，， ，或者分成。。。。第三，，， ，攒资源，，， ，今天帮您先容了装修的，，， ，明天您有嘛好事，，， ，不也得想着他？？？？？？这是个人情和信息的枢纽站，，， ，能量大着呢！
问：那内里信息有真的吗？？？？？？
答：有！许多老邻人、熟人之间的闲置交流、资助先容事情，，， ，这种基于熟人圈的信息，，， ，真实度很高。。。。好比“我家钢琴孩子不学了，，， ，谁家想要自制搬走”，，， ，这种往往靠谱。。。。但一旦脱离熟人圈子，，， ，涉及到生疏人大额生意的，，， ，风险指数直线上升。。。。
问：年轻点的能去吗？？？？？？
答：能，，， ，但您得耐得住性子。。。。那情形、那话题，，， ，可能跟您格格不入。。。。但若是您是想做社区团购、推广适老化产品，，， ，或者就想调研中晚年真实生涯需求，，， ，那您可是来对地儿了！这儿的样本，，， ，绝对真实，，， ，绝对一线！???
行了，，， ，啰啰嗦嗦说了这么多，，， ，归根结底就一句话：“凤凰楼信息免费茶楼”，，， ，就是个江湖。。。。? 江湖有江湖的规则，，， ，有热气腾腾的人世烟火，，， ，也有你看不见的暗潮漩涡。。。。?
咱可以去江湖上见识见识，，， ，听点奇闻异事，，， ，交几个朋侪。。。。但别忘了家里（正规渠道）的门在哪儿，，， ，也别忘了自个儿几斤几两。。。。馅饼，，， ，接着；；陷阱，，， ，绕着走。。。。把免费茶喝透了，，， ，把免费信息滤清了，，， ，然后，，， ，该回家找孩子探讨的探讨，，， ，该找正规部分办手续的办手续。。。。? 介样儿，，， ，咱才算是既凑了热闹，，， ，又没让热闹把咱给凑了！?
得嘞，，， ，今儿个就聊到介儿，，， ，都是大真话。。。。列位要是也有嘛见闻，，， ，咱谈论区接着唠！回见了您呐！?