诶呀，，可算寻见个能语言的地界儿了！? 夜来后晌，，俺刷手机，，望见个“城中村相中才外面回来200元”的帖子，，底下谈论可多，，说的玄玄乎乎的。。甚“灰色行当”啦，，甚“骗人花招”啦，，听得俺心里头直发毛。。? 俺就在这片老城区住咧，，左邻右舍外来人多，，还真没少听“相中才”这号人。。今儿，，俺就凭俺这俩月跑断腿的探询和亲眼见下的，，跟你们拉呱拉呱，，这究竟是咋回事儿，，那200块究竟能不可在咱这地界儿租下个窝！咱不道听途说，，就拉着实的。。
首先，，咱得把这“相中才”掰扯明确咯。。外头人一听这名儿，，觉乎的神秘的不可。。着实啊，，在咱这儿老住户嘴里，，这就是个戏称，，说的是那些专门在城中村里头，，给外来人牵线搭桥寻屋子、寻活儿的外地人。。 ?
为啥叫“相中才”？ ？？？？？由于他得先“相中”你这个人——看你像是正经来寻住寻活计的，，再“展示”他的“才（财）路”——就是他手头那些房源、人脉信息。。大部分“相中才”，，就是些退了休的、或是没个牢靠营生的老住户，，对村里头谁家有空房、哪家店要人、哪儿的房租最相因，，门儿清！ ??
“外面回来”是甚意思？ ？？？？？就是说，，这些人啊，，他可能早年也去外头闯荡过，，没闯出个名堂，，又回来了。；；；；；蛘，，他整天就在这城中村里外头转悠，，招揽刚下火车、一脸懵圈的“新人”。。他一“回来”，，就带着外头的新闻，，也把村里头的情形摸得更透。。
以是，，头一宗要紧事：莫怕，，莫瞎想！? 他们里头大部分，，就是个“外地信息中介”，，赚个三五十的先容费。。虽然咯，，里头肯定也有那号不隧道的人，，这就需要咱下一板块好生说道说道咋分辨咧。。
这才是大伙儿最体贴的吧？ ？？？？？“200块钱，，在城里头能租下个房？ ？？？？？哄鬼咧吧！”俺一最先也是这想法。。为这，，俺专门花了一个星期，，把咱这儿几个著名的城中村，，像大南门那片、尚有铁路边上的菜园村，，跑了个遍。。 ?♂?
效果咋说？ ？？？？？有，，但和你想象的绝对纷歧样！
真有200元的“房”：俺亲眼见咧！在菜园村最里头、快拆呀的那一排老屋子里头。。那是甚房咧？ ？？？？？原来单位的只身宿舍筒子楼，，一间屋不到10平米，，就放得下一张床、一个小桌。。茅厕水房是楼道里公用的，，一层楼二三十号人共用。。没窗户，，黑咕隆咚，，明确昼也得开灯。。房东是个老大爷，，直接说：“200，，一月一交，，押一付一，，水电自理，，就这条件，，爱租不租。。” 这种房，，住的是甚人？ ？？？？？刚来没两天、身上着实没钱的年轻后生，，或者就是暂时干几天苦力的。。?
普遍的价位：俺探询下来，，在城中村想租个能正常住人、有个窗户、带个浅易茅厕的单间，，最最少得400到600块。。这价钱的，，屋子也就比200的大一丁点，，但好歹是个正经屋子。。想租个带简朴家具、能做饭的，，那就得朝800以上走咧。。这是俺问了几十个房东和租客得出的行情，，基本没跑。。
“相中才”在这中心做甚？ ？？？？？你要是自个儿去村里乱转，，问“有空房没”，，人家房东可能懒得搭理你。。但“相中才”领你去，，那就纷歧样咧。。他能帮你把价钱往下磨个二三十，，或者帮你找个押一付一的（许多房东现在要押一付三）。。他要的，，就是你第一个月房租的一半，，或者牢靠收个100、150的先容费。。你算算账：他帮你找个500的屋子，，你给他150，，他再返给房东50（有时间），，他落100，，你也省得瞎跑，，房东屋子也快租出去了。。这就是他们的“生涯逻辑”。。?
俺也跟他们打过交道。。上个月，，俺一个远房表弟来寻活计，，就是俺托村里一个老“相中才”——老陈给寻的房。。
老陈这人，，看着精瘦，，眼珠子转得快。。俺们晤面，，俺先请他喝了碗羊杂割。。? 边喝俺边问：“老陈，，俺弟忠实后生，，你可不敢往歪路上引。。房孬点不怕，，但要清洁，，人杂的地方不可。。” 老陈一听就笑了：“咳，，你把俺看成甚人咧！咱做的就是转头客生意，，骗你一锤子生意，，俺以后在村里咋站？ ？？？？？” 厥后，，他真给寻了个450的单间，，虽然小，，但独卫，，房东就住楼上，，清静。。他收了100先容费。。
从这个事，，俺总结了几条防坑要点，，你们可记牢：
一看眼神言论：启齿就天花乱坠，，说“甚都有，，甚都自制”的，，要小心。。真正的“相中才”，，会先问你的需求、预算、干啥事情，，他以为靠谱，，才给你先容。。
二看他要不要押金：看房之前，，一分钱都不要给！? 正经先容，，都是看好了、和房东签了条约，，再给先容费。。那种没看房就先要“信息费”“定金”的，，八成是骗子。。
三要亲自见房东、看条约：一定要和真房东晤面，，看他的房产证（或证实）、身份证。。签条约，，哪怕是个简朴的纸条，，也要写清租金、押金、租期、谁出水电网络费。。“相中才”只当中人，，他不应在你的租房条约上签字。。
四探周边情形：白天看了房，，晚上最好再去那周围转一转，，看看路灯亮不亮，，人多未几，，清静不清静。。这个“相中才”不会告诉你，，得靠你自家。。
1. 找“相中才”和自己找，，哪个更划算？ ？？？？？
答：短期看，，自己找更划算，，省了中介费。。但条件是，，你有大把时间，，且能说会道能和房东相同。。恒久看，，找个靠谱的“相中才”可能省心。。他手头房源多，，能帮你快速匹配，，以后电器坏了、邻里纠纷，，你还能寻他资助说道说道。。他为了恒久赚钱，，也得维护你个老主顾。。
2. 200元的屋子能长住吗？ ？？？？？安不清静？ ？？？？？
答：绝对不可长住。∫膊磺寰玻? 那就是个暂时过渡的“窝棚”。。职员混杂，，流动性极大，，财物和人身清静都没包管。。一旦有点钱，，赶忙换地方！这可不是吓唬你。。
3. 除了房租，，尚有哪些隐藏破费？ ？？？？？
答：可多咧！水电网费（城中村多是商业电价，，贵！。卫生费、治理费（有些村委收）、取暖费（冬天）、尚有押金。。签条约前，，一定问清晰，，把所有要交的钱一项项列出来，，算个总账。。
4. 万一被“相中才”或房东骗了咋办？ ？？？？？
答：第一，，留证据！谈天纪录、收条、条约、转账凭证都留好。。第二，，寻村委会（有时间管用）。。第三，，金额大就报警或寻社区服务处。。最怕的就是你啥证据也没，，空口无凭。。
以是说啊，，朋侪们，，“城中村相中才外面回来200元”这个话题，，它不是一个都会传说，，而是许多外来朋侪真实面临的第一道生涯考题。。这里头有生涯的智慧，，也有人情的冷暖，，更有需要你瞪大眼睛辨别的坑。。??♂?
俺写这篇，，不是勉励你们都去寻“相中才”，，也不是说200元的房能住。。俺是想告诉那些刚来、或是准备来的后生姊妹们：莫慌，，莫怕，，心里先有个底。。? 城里头时机是多，，但第一步踏稳当，，特殊要紧。。把俺上面说的防坑几点记牢，，多问、多看、多提防，，总能寻见个安生的落脚处。。
日子总得一步一步往前走，，对不？ ？？？？？祝大伙儿在外头，，都能顺顺当当的！有啥想问的，，底下言语一声，，俺知道的，，再跟你们拉呱！ ?