哎哟，，，，，，可算寻见个地方说道说道了！? 俺是前年搬进来哩，，，，，，住哩是星沙龙塘X号楼。。。。。。那会儿看房，，，，，，售楼部后生说滴天花乱坠，，，，，，俺心里头直打鼓：“可不敢是骗人嘞 ？？？？？” 住下这两年，，，，，，酸甜苦辣咸，，，，，，算是尝了个遍。。。。。。今儿就跟你拉拉家常，，，，，，把这儿哩好赖处、明暗坑，，，，，，原原本本说给你听！咱不吹不黑，，，，，，就唠着实嗑。。。。。。
刚搬来那阵子，，，，，，俺家卫生间哩下水倒运索，，，，，，咕嘟咕嘟响。。。。。。俺媳妇儿急得团团转，，，，，，俺就试着在物业谁人APP上报修了。。。。。。你猜咋 ？？？？？不到半个钟头，，，，，，维修师傅就挎着工具箱上门了！?? 检查完说是头发杂物堵了，，，，，，三下五除二就给通开，，，，，，没收一分钱。。。。。。这点儿，，，，，，俺得给竖个大拇哥！厥后跟门口保安老陈混熟了，，，，，，他告俺，，，，，，他们有个内部划定，，，，，，通俗维修30分钟内响应，，，，，，紧迫情形5分钟就得启航。。。。。。
不过，，，，，，也不是事事顺心。。。。。。去年炎天，，，，，，俺们这栋楼哩电梯，，，，，，一个月里头坏了三四回！有一回把邻人王婶困里头十来分钟，，，，，，可把老人家吓得不轻。。。。。。群里头炸了锅，，，，，，大伙儿意见可大。。。。。。物业倒是来诠释，，，，，，说是配件老化，，，，，，订货周期长。。。。。。厥后折腾了小半个月，，，，，，总算把两部电梯哩主板全给换新了。。。。。。这事儿说明个甚 ？？？？？反映速率是快，，，，，，但预防性维护还得上心，，，，，，不可总等“病了”再治。。。。。。
当初买这儿，，，，，，就是相中沙盘上那一片绿。。。。。。住进来发明，，，，，，绿化面积是真不小，，，，，，中心花园、楼前楼后都有景儿。。。。。。春天瞅见物业哩人补种月季、浇返青水，，，，，，挺像那么回事。。。。。。但有个问题——树木品种太简单，，，，，，主要是杨树和国槐。。。。。。一到四五月份，，，，，，那杨絮飘得跟下雪似哩，，，，，，家里不敢开窗户，，，，，，过敏哩娃娃更是受罪。。。。。。? 俺在业主大会提过，，，，，，建议间或种点银杏、洋蜡这类不飘絮哩树，，，，，，物业说报到公司研究了，，，，，，到今儿还没下文。。。。。。
再说说卫生。。。。。。楼道是天天一扫，，，，，，肉眼可见挺清洁。。。。。。但有个死角——地下车库。。。。。。有些角落灰尘老厚，，，，，，透风也欠好，，，，，，炎天一股霉味儿。。。。。。今年过年大扫除，，，，，，物业组织洗濯了一回，，，，，，立马清新多了。。。。。。这就该形成个制度，，，，，，按期洗濯，，，，，，不可等业主嚷嚷。。。。。。垃圾清运倒是挺准时，，，，，，早晚各一趟，，，，，，没见着垃圾堆成山哩情形。。。。。。
这点是俺最想说道哩。。。。。。星沙龙塘哩人，，，，，，大部分是周边上班哩年轻家庭和外地改善哩老住户。。。。。。气氛咋说呢，，，，，，不冷不热。。。。。。楼上楼下遇见了，，，，，，点个头、问声好，，，，，，都有。。。。。。去年中秋节，，，，，，物业在中心花园搞了个百家宴，，，，，，各家端个专长菜，，，，，，聚到一搭热闹，，，，，，那可美！? 大人娃娃都兴奋，，，，，，一下子就把距离拉近了。。。。。。这种活动，，，，，，多搞搞，，，，，，绝对有益！
但也有闹心时间。。。。。。有家租户，，，，，，老把电动车推楼上家里充电，，，，，，在群里说过好几回，，，，，，不听。。。。。。厥后是物业联合社区民警上门，，，，，，严肃说了一通，，，，，，才刹住这股歪风。。。。。。清静这事儿，，，，，，没得探讨！另外，，，，，，小区里头养狗哩多，，，，，，大部分都栓绳，，，，，，可总有那么一两个不自觉，，，，，，草地上狗屎不清。。。。。。物业立了牌子、放了拾便袋，，，，，，要害还得靠大伙儿自觉。。。。。。
问：物业费一块八，，，，，，贵不贵 ？？？？？包括些甚 ？？？？？
答：在咱这片儿，，，，，，算中等偏上点。。。。。。包括哩就是上面说哩保安、保洁、绿化、公共维修、电梯维保这些。。。。。。每季度账单在APP和楼道里贴得显着确白。。。。。。个人以为，，，，，，要是服务能一直坚持，，，，，，尤其应急维修这块，，，，，，这钱不算白花。。。。。。
问：停车难不难 ？？？？？租和买划分甚行情 ？？？？？
答：地上车位很主要，，，，，，基本靠抢。。。。。。地下车位能租能买。。。。。。租哩话，，，，，，一个月得300左右；；； ；；买一个产权车位，，，，，，俺听说去年成交价在8万上下。。。。。。要是开车，，，，，，最好整个牢靠车位，，，，，，省心。。。。。。
问：家里有娃，，，，，，有地方耍吗 ？？？？？
答：有！中心花园那儿有两处儿童游乐区，，，，，，滑梯、摇摇马都有，，，，，，娃娃们可喜欢。。。。。。就是设施有点旧了，，，，，，俺们几个家长正探讨，，，，，，看能不可一起提议，，，，，，让物业给升级一下。。。。。。
问：周边买工具、看病利便不 ？？？？？
答：利便！出南门走五分钟，，，，，，有个中型生鲜超市。。。。。。再远点，，，，，，骑电动车十分钟，，，，，，大阛阓、菜市场都有。。。。。。社区医院就在马路斜对过，，，，，，头疼脑热开个药挺利便。。。。。。三甲医院就得坐三站公交了。。。。。。
拉拉杂杂说了这么多，，，，，，总哩来说，，，，，，星沙龙塘是个“及格线以上”的家。。。。。。? 物业服务有亮点也有槽点，，，，，，但能望见他们在动，，，，，，在改。。。。。。栖身情形大面儿上不赖，，，，，，细节上还能抠得更细。。。。。。最主要哩是，，，，，，咱住在这儿的人，，，，，，得一起费心，，，，，，多相同，，，，，，好社区是各人伙儿一起谋划出来哩。。。。。。
你要问俺后悔不 ？？？？？俺不后悔。。。。。。屋子哪有十全十美 ？？？？？就像居家过日子，，，，，，哪有勺子不碰锅沿哩 ？？？？？有点小误差。。。。。，，，，咱一起想步伐治；；； ；；有了好哩，，，，，，咱一起乐呵。。。。。。这不就是生涯嘛！你要是也想来看看，，，，，，接待！来了，，，，，，咱就是邻人，，，，，，说未必还能在楼下花园里杀盘棋嘞！?