哎，，伙计们，，咱今儿个不唠别的，，就唠唠这个好多人都听说过、但未必真明确的“三通”。。? 恁是不是也遇见过这种事儿：在网上看人谈生意，，或者听开店类朋侪说，，得把“三通”弄好。。心里头直犯嘀咕：这“三通”究竟是个啥服务？？？？？是通下水道。。，照旧通自然气。？？？？？听着跟“疏通”差未几咧！
今天俺就跟恁好好唠唠，，保准让恁听得显着确白。。咱不说那些文绉绉、看不懂类词儿，，就用咱明确话，，连系俺身边类真实例子，，给恁掰扯清晰。。这事儿。。，跟咱想开个小店、弄个小公司类人，，关系大着哩！?
首先，，咱得把这个误会给扫除了。。咱这儿说的“三通”，，可不是通马桶、通水管。。≡谡司嗌桃捣务里头，，尤其是在说开公司、办厂子、开店类时间，，它指类通常是 “通水、通电、通气”? 这三大基础工程。。??
通水：这个好明确，，就是把正式类自来水管道给接到恁类地方。。不是暂时拉根水管那种。。，是得从市政主水管上启齿，，接过来，，安上水表，，以后就能按月交水费了。。这是生涯跟生产类基础，，没水啥也干不可。。
通电：这个就更要害了。。得把国家电网类电，，接到恁屋里。。这可不是插个插座那么简朴！它涉及到报装、架线、装电表、分户等一系列手续。。功率够不敷大？？？？？是工业用电照旧商业用电？？？？？价钱都纷歧样，，这里头学问大着哩?。。
通气：这个“气”主要指的是自然气。。尤其是关于要开饭馆、做餐饮、或者某些需要锅炉的工厂，，那通了自然气可比用液化气罐利便太多、也自制太多了。。但这也是清静要求最高的一项，，管道怎么走、阀门安哪儿，，都有严酷划定。。
俺举个着实例子。。俺一个表弟，，前年在开发区盘了个门面，，想开个烩面馆。。他以为屋子租下来就醒目，，效果一看，，屋里头空空荡荡，，水管、电线、煤气管道啥都没有，，都得自己从外边主管道往里接。。这下可抓瞎了，，这就是典范的“三通”没到位。。厥后他折腾了小两个月，，跑了好几个部分，，才把这些事儿跑利索。。以是。。，“三通”是园地能不可投入使用的“入场券”，，没这个，，后续的装修、开业全是白搭。。
那有老乡该问了：这活听着挺专业，，那究竟是哪个部分管类？？？？？俺自己找人接中不中？？？？？
这事儿。。，咱得分清晰，，可不可瞎搅。。
谁是“正规军”?：
通水：得找自来水公司。。得去营业厅申请，，人家派师傅来勘探，，看能不可接，，咋接，，然后给出预算，，签条约施工。。
通电：必需找国家电网（或者地方的供电公司）。。流程也差未几，，申请、勘探、设计、施工，，最后装表通电。。私人电工可没资格动外面的主线路，，那是违法的！
通气：必需找燃气公司。。这个清静性要求最高，，从设计到施工，，必需用他们指定的、有资质的步队。。自己找的装修队，，碰都不可碰燃气管线。。
“三通服务项目”是咋回事：
市面上有些专业的工程服务公司或者代庖公司，，他们提供的“三通服务项目”是啥意思哩？？？？？就是说，，恁要是嫌自己跑这些部分贫困、不懂流程，，可以花钱委托他们全权办理。。他们熟悉各个部分的流程、要求，，能帮恁准备质料、跑腿申报、协调施工，，直到最后通水通电通气。。说白了，，就是“专业跑腿+工程代庖”。。关于时间金贵、或者完全不懂行的老板来说，，花点钱买个省心省时间，，很划算。。
但咱可得瞪大眼分清：再好的代庖公司，，最后施工、验收、开通的，，照旧自来水公司、电网和燃气公司这三家。。他们只是中心的服务商。？？？？？杀鹫夷侵峙男馗怠八侨恕钡囊鞍嘧樱，那不清静，，后患无限。。
这可是咱最体贴类现实问题了。；；； ；；ㄇ付啵，主要看三个因素：
距离：恁类地方离最近的主管道有多远。。距离越远，，要拉的管线越长，，质料费和人工费自然就越高。。有时间，，从马路扑面接过来，，和从几百米外接过来，，价钱能差好几倍！
容量：也就是恁需要多大的水压、多大的电功率、多大宗的燃气。。一个小便当店和一其中型饭馆的需求量完全差别，，用度也差别。。?
施工难度：好比说，，要穿过马路，，就得破路、再修复；；； ；；要经由别人家的地方，，可能还得协调。。难度一大，，用度嗖嗖就上去了。。
据俺相识的情形，，在咱们这儿，，通俗的一个小店，，把“三通”重新办下来，，所有弄利索，，少则大几千，，多则好几万，，甚至十几万都是有可能的。。? 这不是个小数目，，以是前期考察园地时，，一定得把这块本钱问清晰、算进去。。
重点来了，，几个万万得注重的“坑”：
坑一：房东说“三通齐全”。。一定得现场看，，亲手翻开水龙头、开开灯、试试燃气灶。。有的房东说的“通”，，可能只是屋里头有水管、有电线，，但基础没跟外头主管道连上，，或者是暂时拼集的，，不对规。。必需看到自力的水表、电表、气表，，并且确认能正常使用、能自力开户缴费。。
坑二：找不正规的施工队。。特殊是电和气，，为了图自制找“野路子”施工，，留下清静隐患，，万一失事，，那可不是花钱就能解决的了。。清静大于天，，这事儿上不可迷糊。。
坑三：没算进预算和时间。。许多新手老板光算了房租、装修、进货的钱，，把这“三通”的大几万给忘了，，或者以为很快能办妥，，效果一拖一两个月开不了业，，租金白白亏进去。。?
问：我租类屋子，，屋里头有水管电线，，是不是就算“三通”了？？？？？
答：纷歧定！要害得看是不是从市政管网自力开户、有没有自力计费的表。。许多老屋子里的线路是老表，，或者几户共用一个总表，，这都不算真正的“三通到位”，，以后用起来贫困事多，，用度也可能扯皮。。
问：找代庖公司办“三通”，，一般收几多钱？？？？？
答：这个没定命，，一般是工程总用度类一个百分比（好比10%-20%），，或者凭证项目难度一口价。。咱在找的时间，，一定要让他们把服务费和预计的工程费脱离报价，，签好条约，，写清晰都包括哪些服务，，阻止后期加价。。
问：我自己去跑这些部分，，中不中？？？？？
答：中！虽然中。。若是恁有时间、有耐心，，并且项目较量简朴，，自己跑肯定最省钱。。就是得做好多跑几趟、准备种种质料的心理准备。。先去各个公司的营业厅问清晰都需要啥，，备齐了再去。。
问：“三通”弄完，，尚有别的“通”吗？？？？？
答：有！现在除了这老三样，，“通网络”（宽带）、“通下水”（排污）? 也越来越被重视，，尤其是做生意的。？？？？？梢园阉魅肺拔逋ā。。租地方前，，最好把这些都考察到。。
以是说。。，列位老乡，，“三通”这个服务项目，，看着是基础工程，，实则是开业前最主要、最该下功夫搞明确的头等大事。。它关系到恁的店能不可开、啥时间能开、开得安不清静、本钱高不高。。
以后再闻声或者思量“三通”，，甭迷糊了。。咱就记着三点：第一，，它指的是“通水、通电、通气”；；； ；；第二，，干活的主角是三家专业公司（自来水、电网、燃气）；；； ；；第三，，找不找代庖，，取决于咱自己有没有时间和蹊径。。? 前期多费心，，把这块骨头啃下来，，后面开业谋划，，心里才扎实、得劲！?
希望俺今儿个唠这些，，能对恁有点资助。。要是正准备创业搞点啥，，可一定得把“三通”琢磨透，，这可是实着实在的“开门三件事”。。∽ｍッ嵌妓乘乘炖啵