哎呀，， ，，，，最近在找屋子，， ，，，，硬是把我搞得焦眉烂眼的！各大平台刷烂咯，， ，，，，十个里头有八个都要写“全套都是去公寓”，， ，，，，看得我一头雾水。。这是啥子新套路嘛？ ？？？？今天就来好生摆一哈我这个“踩坑先锋”的个人履历，， ，，，，看完你就晓得里头的水有好深了，， ，，，，顺便教你们几招避坑哈！?
先来说一哈我的亲自履历。。上个月，， ，，，，我想在春熙路周边租个套一，， ，，，，预算2500。？ ？？？？吹礁鎏有吹弥褪剩骸精装套一，， ，，，，全套都是去公寓，， ，，，，拎包入住”。。我心想，， ，，，，哟，， ，，，，“全套”，， ，，，，那怕是家具家电齐全得很哦，， ，，，，赶忙约起看房。。
效果你猜咋个？ ？？？？翻开门我人都傻咯！屋子倒是刷得白生生的，， ，，，，但里头是“空空如也”！啥子叫“全套都是去公寓”？ ？？？？房东振振有词：“意思就是，， ，，，，全套流程，， ，，，，你都是要去公寓的物业中心办理！交钱、签条约、领钥匙，， ，，，，都在物管那儿哈，， ，，，，我不出面。。”
我就地差点气笑！? 这就是典范的文字游戏嘛！厥后我专门研究了一哈，， ，，，，又问了几其中介朋侪，， ，，，，才晓得这个说法在成都租房市场里头，， ，，，，至少有三层意思：
流程在公寓（最普遍）：就像我遇到的，， ，，，，所有手续在物业办，， ，，，，房东当甩手掌柜。。
服务在公寓：有些长租公寓，， ，，，，意思是维修、保洁这些“全套服务”要找公寓管家，， ，，，，不归房东管。。
就是个引流话术：纯粹为了蹭“全套”的热度，， ，，，，让你点进来，， ，，，，着实跟“全套设置”莫得半毛钱关系！
记到，， ，，，，通常给你说“全套都是去公寓”的，， ，，，，多长个心眼！? 先问清晰：“哥子/姐，， ，，，，你这个‘全套’，， ，，，，详细是包括哪些嘛？ ？？？？家具家电齐不齐喃？ ？？？？”
我厥后想了半天，， ，，，，为啥子各人都爱用这个容易爆发误解的说法喃？ ？？？？凭证我的视察和探询，， ，，，，主要是勒几个原因：
第一，， ，，，，房东想省事，， ，，，，责任甩得一干二净。。? 我有个朋侪是房东，， ，，，，他就给我说真话：“现在租客要求多，， ，，，，工具坏了、邻里扯皮了，， ，，，，都来找我。。我把流程甩给物业，， ，，，，签条约、收钱、交房都在他们那儿搞，， ，，，，我少好多贫困哦！” 对他来说，， ，，，，“全套都是去公寓”就是免责声明。。但对我们租客来说，， ，，，，以后马桶堵了、灯坏了，， ，，，，找物业，， ，，，，物业喊找房东，， ，，，，双方踢皮球，， ，，，，那才叫一个恼火！?
第二，， ，，，，中介清静台的“懒人模板”。。? 你看那些租房APP，， ，，，，宣布房源的时间，， ，，，，经常有牢靠话术模板。。“全套都是去公寓”听起来似乎很规范、很正式，， ，，，，许多中介小哥看都不看就勾选了，， ，，，，批量宣布，， ，，，，效率高嘛。。我数过，， ，，，，某个大平台上一个片区，， ，，，，一页20条房源，， ，，，，有13条都带了这个话术，， ，，，，跟到念经一样！
第三，， ，，，，数据支持：模糊表述反而点击率高。。? 我有个做租房文案的朋侪偷偷给我说，， ，，，，他们测试过，， ，，，，用“全套都是去公寓”这种有点让人摸不着头脑的问题，， ，，，，比直白地写“物业代管房源”点击率要高！为啥子？ ？？？？由于人都有好奇心，， ，，，，点进来看看“全套”究竟有啥子，， ，，，，平台流量就有了。。至于你是不是被“骗”进来的，， ，，，，他们才不管嘞。。
我闺蜜就遭过，， ，，，，看到“全套”满心欢喜去看房，， ，，，，效果就是个空屋子，， ，，，，中介还笑嘻嘻地说：“姐，， ，，，，家具我们可以帮你联系租嘛，， ，，，，一个月多加几百块就行。。” 你看，， ，，，，套路后头尚有套路！??
那我们不可惠顾到生气撒，， ，，，，总要学会咋个应对。。连系我厥后乐成租到巴适屋子的履历，， ，，，，分享几点干货：
1. 看房前，， ，，，，线上必需问死的几个问题：（拿小本本记好。。
“你说的‘全套’，， ，，，，包不包括床、衣柜、空调、热水器、冰箱、洗衣机这六大件？ ？？？？”（直接发清单，， ，，，，莫给他耍太极的时机）
“若是工具坏了，， ，，，，是直接找物业，， ，，，，照旧找你房东？ ？？？？物业电话和维修规模能不可先给我？ ？？？？”
“除了房租、押金，， ，，，，尚有没得啥子‘公寓服务费’、‘治理费’？ ？？？？一个月好多钱？ ？？？？”（许多公寓这套藏在后头。。
2. 看房时，， ，，，，重点检查这些地方：
厨房和卫生间下水，， ，，，，使劲冲一哈水，， ，，，，看堵不堵。。所有灯的开关，， ，，，，按一遍。。把所谓的“全套服务”问清晰，， ，，，，最好让他用微信文字发给你，， ，，，，留个证据。。?
3. 签条约，， ，，，，眼睛要睁得像铜铃：
一定一定一定要把衡宇内的物品清单，， ，，，，作为附件写在条约后头！从一张床到一个凳子，， ，，，，都写清晰型号、数目、新旧水平。。“全套都是去公寓”这个口头说法，， ，，，，若是涉及责任，， ，，，，必需明确写进条约条款，， ，，，，好比“衡宇内部设施自然损坏，， ，，，，由甲方（房东）认真联系物业并于XX小时内解决”。。莫嫌贫困，， ，，，，白纸黑字最管用！
我厥后租到的屋子，， ，，，，就是用了这几招。。虽然房东一最先也说“全套都是去公寓”，， ，，，，但我坚持把家电清单、维修责任方都写清晰了。。住进来三个月，， ，，，，热水器真坏了，， ，，，，一个微信发给房东，， ，，，，他马上联系物业来处理得巴巴适适。。你看，， ，，，，规则做在前头，， ，，，，各人都省心！?
问：看到“全套都是去公寓”，， ，，，，是不是直接可以划走咯？ ？？？？
答：也莫那么绝对。？ ？？？？梢宰魑桓小心信号，， ，，，，但不要一棒子打死。。按我上头教的要领，， ，，，，先问清晰。。有时间只是房东表达禁绝确，， ，，，，屋子自己照旧可以的。。要害是要透过话术看到屋子实质。。
问：中介死活不说清晰，， ，，，，打太极咋个办？ ？？？？
答：坚决换人！? 连基本问题都迷糊其辞的中介，， ，，，，后期服务你更莫指望。。好屋子多的是，， ，，，，莫在一棵树上吊起。。现在市场是租客挑屋子，， ，，，，不是屋子挑租客，， ，，，，硬气点！
问：自己直接找房东，， ，，，，是不是就没得勒些话了？ ？？？？
答：纷歧定哦！有些“个人房东”也可能是二房东或者职业租赁公司冒充的。。不管对哪个，， ，，，，都要坚持核实房产证、身份证，， ，，，，并签正规条约。。该问的问题一个都不可少，， ，，，，亲情牌不如执法牌靠谱。。
总之嘛，， ，，，，在成都租房，， ，，，，遇到“全套都是去公寓”这种话，， ，，，，心态放平，， ，，，，莫激动，， ，，，，也莫理想。。就当是房东给你发的第一个“磨练”，， ，，，，看你细不仔细，， ，，，，懂不懂行。。租房是场博弈，， ，，，，信息捂紧了，， ，，，，问题问细了，， ，，，，条约看严了，， ，，，，你才华租到一个真正“全套”巴适的小窝，， ，，，，而不是一肚子气。。希望各人都能顺顺遂利租到好屋子，， ，，，，莫像我一样，， ，，，，开头就踩坑！有啥子问题，， ，，，，接待来摆，， ，，，，我晓得嘞都告诉你哈！?